Дадут ли кредит если нет кредитной истории. Если нет кредитной истории дадут ли ипотеку


Дадут ли ипотеку без кредитной истории

Здравствуйте. У меня немного необычный вопрос. Я всегда жил, что называется, по средствам, необходимости в кредитах не возникало, поэтому я их не брал. Сейчас хочу взять ипотеку. Работаю официально, зарплата неплохая. Но я слышал, что без кредитной истории ипотеку не оформляют. Хочется узнать, правда ли это и дадут ли мне ипотеку без кредитной истории.Николай Автондилов, Вятка

Ответ

Здравствуйте, Николай. Формально, отсутствие кредитной истории не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита. Однако, ипотека – это крупный кредит, и вполне естественно, что банки стараются минимизировать риски. Поэтому Вас могут попросить предоставить на рассмотрение дополнительные документы, по выбору банка. Это могут быть даже квитанции об оплате коммунальных услуг за определённый период – так кредитор оценивает, насколько Вы платежеспособны.

Решение о выдаче ипотеки без кредитной истории принимает каждый банк самостоятельно, руководствуясь внутренними правилами. Ипотечные программы отличаются и условиями, и требованиями к заемщикам. Вы можете сделать предварительный выбор наиболее подходящего варианта на странице подбора ипотечного кредита.

Если Вы хотите улучшить свою репутацию, можно взять небольшой кредит, аккуратно погасить его, соблюдая все банковские правила, а затем обратиться в тот же банк за ипотекой.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

calculator-ipoteki.ru

Дадут ли кредит (займ), если нет кредитной истории?

Среди множества факторов, которые принимает во внимание банк перед принятием решения о выдаче кредита, есть один фактор, который играет важнейшую роль. Имя ему — кредитная история заемщика. Позитивная кредитная история является весомым аргументом в пользу одобрения заявки на практически любой вид кредита. Но дадут ли кредит, если нет кредитной истории? Об этом вы узнаете, прочитав данную статью.

kredit-bez-kreditnoy-istory

Само понятие «кредитной истории» подразумевает под собой информацию по ранее взятым кредитам и успешности их погашения.

Но (к счастью или к несчастью) таких у вас может и не быть. В каком-то смысле, отсутствующую кредитную историю можно приравнять к наличию у вас положительной репутации в мире кредитов.

Понятное дело, что больше всего нас интересует возможность получения кредита при наличии подпорченной кредитной истории. Если вы не слишком хорошо справлялись с погашением предыдущих кредитов, будьте уверены — банк вам откажет. Поэтому независимо от наличия залога или поручителей, получить большой кредит без кредитной истории, характеризующий вас как добросовестного заемщика, будет крайне трудно.

С негативной кредитной историей вы можете рассчитывать только на небольшие потребительские кредиты или займы в ломбардах. Как правило, для их оформления не требуется много времени, сбора дополнительных документов и, конечно же, кредитной истории. Но эти типы «быстрых» кредитов обычно обладают повышенными процентными ставками, небольшим сроком действия договора и, как следствие, большой переплатой.

Итак, мы выяснили, что получить небольшой заем без кредитной истории довольно несложно. Тем не менее, если вы часто пользуетесь услугами кредитных организаций, дорожить своей репутацией нужно, начиная с первого взятого кредита. Ведь в будущем у вас может не получиться купить квартиру или машину на деньги, взятые под залог золотого кольца в ломбарде.

Еще почитать:
credit-pod-zalog-dragmetallaКредит под залог слитков драгоценных металлов

Для того, чтобы получить кредит на достаточно большую сумму, практически любой банк потребует от клиента предоставления залогового обеспечения. Самый распространенный вариант – залог квартиры или иного недвижимого имущества. Однако по сравнению с недвижимостью, которая не отличается высокой ликвидностью, предоставление в качестве залога слитков золота, платины или палладия для банка будет более привлекательным за счет того,…

uluchshit-kreditniy-reytingЧто делать для улучшения рейтинга своего кредита?

Некоторые заемщики, наверное, даже не имеют никакого понятия о наличии этого самого рейтинга. Начинать следует с того, каким образом собственно и рассчитывается кредит. Оказывается, что на конечную величину кредита оказывают влияние конкретные факторы. Например, большое значение имеет история платежей по предыдущим кредитам, каковы были задолженности перед банком, насколько длительна кредитная история. Анализ этих параметров позволит…

bankyvrf.ru

Дадут ли кредит если нет кредитной истории

Среди множества факторов, которые принимает во внимание банк перед принятием решения о выдаче кредита, есть один фактор, который играет важнейшую роль. Имя ему — кредитная история заемщика. Позитивная кредитная история является весомым аргументом в пользу одобрения заявки на практически любой вид кредита. Но дадут ли кредит, если нет кредитной истории? Об этом вы узнаете, прочитав данную статью.

Само понятие «кредитной истории» подразумевает под собой информацию по ранее взятым кредитам и успешности их погашения.

Но (к счастью или к несчастью) таких у вас может и не быть. В каком-то смысле, отсутствующую кредитную историю можно приравнять к наличию у вас положительной репутации в мире кредитов.

Понятное дело, что больше всего нас интересует возможность получения кредита при наличии подпорченной кредитной истории. Если вы не слишком хорошо справлялись с погашением предыдущих кредитов, будьте уверены — банк вам откажет. Поэтому независимо от наличия залога или поручителей, получить большой кредит без кредитной истории, характеризующий вас как добросовестного заемщика, будет крайне трудно.

С негативной кредитной историей вы можете рассчитывать только на небольшие потребительские кредиты или займы в ломбардах. Как правило, для их оформления не требуется много времени, сбора дополнительных документов и, конечно же, кредитной истории. Но эти типы «быстрых» кредитов обычно обладают повышенными процентными ставками, небольшим сроком действия договора и, как следствие, большой переплатой.

Итак, мы выяснили, что получить небольшой заем без кредитной истории довольно несложно. Тем не менее, если вы часто пользуетесь услугами кредитных организаций, дорожить своей репутацией нужно, начиная с первого взятого кредита. Ведь в будущем у вас может не получиться купить квартиру или машину на деньги, взятые под залог золотого кольца в ломбарде.

Для того, чтобы получить кредит на достаточно большую сумму, практически любой банк потребует от клиента предоставления залогового обеспечения. Самый распространенный вариант – залог квартиры или иного недвижимого имущества. Однако по сравнению с недвижимостью, которая не отличается высокой ликвидностью, предоставление в качестве залога слитков золота, платины или палладия для банка будет более привлекательным за счет того,…

Некоторые заемщики, наверное, даже не имеют никакого понятия о наличии этого самого рейтинга. Начинать следует с того, каким образом собственно и рассчитывается кредит. Оказывается, что на конечную величину кредита оказывают влияние конкретные факторы. Например, большое значение имеет история платежей по предыдущим кредитам, каковы были задолженности перед банком, насколько длительна кредитная история. Анализ этих параметров позволит…

Деньги часто заканчиваются в самый неподходящий момент – это их главное неприятное свойство. Вроде совсем недавно была зарплата, в итоге ничего в кошельке не осталось, а до очередной получки еще несколько дней или даже недель. Лучше разобраться с собственной финансовой дисциплиной и планированием семейного бюджета, чтобы такие ситуации не возникали, но это не решит сиюминутную…

Получение кредита важно в жизни каждого человека. Чтобы получить денежные средства, можно обратиться в банк или МФО. Например, подать свою заявку вы всегда можете в «Россельхозбанк», где вам могут предоставить кредит в требуемом объеме и на целевые нужды (приобретение автомобиля, квартиры, развитие бизнеса). Пожалуй, самым востребованным среди банковских продуктов остается потребительский кредит, в частности, оформление…

Дадут ли кредит если нет кредитной истории Вроде совсем недавно была зарплата

Обсуждаем рекламный ролик и новый сервис «Золотой короны».

Обсуждаем рекламный ролик и новый сервис «Золотой короны».

Обсуждаем рекламный ролик и новый сервис «Золотой короны».

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!

ipoteka-chel.ru

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Ипотечный кредит – не только самый важный в жизни любого заемщика. Как правило, он же самый объемный, «длинный» и рискованный для банков. Невозврат такого кредита заемщиком начинает для банка череду непрофильных дел и манипуляций. Поэтому банки «придираются» к ипотечникам. Узнайте сейчас, найдут ли они повод придраться к вам, проверьте свою кредитную историю!

Ипотека с плохой кредитной историей

Чтобы всегда точно знать, можете ли вы рассчитывать на ипотеку, нужно контролировать кредитную историю. Кредитная история ипотечного заемщика должна быть не просто удовлетворительна. Она должна быть почти идеальна. А значит, в ней недопустимы «лишние» записи, сведения о просрочках по платежам или «висящие» кредиты. И самое важное: информация в кредитной истории должна быть актуальна на 100%. Проверяйте вашу кредитную историю не реже двух раз в год, чтобы быть уверенным в ее содержании.Для того, чтобы оценить свои шансы на одобрение кредита, вы также можете рассчитать ваш кредитный скоринг. Получив скоринг, вы не только узнаете, каковы ваши шансы на кредитование, но и узнаете основные причины, по которым ваш рейтинг не так высок, как хотелось бы.

Контроль кредитной истории для ипотеки

Можно ли взять ипотеку, если ваша кредитная история испорчена? На первый взгляд ответ очевиден – нет. Но все не так просто. У каждого банка свои требования к заемщикам. Вполне вероятно, что найдутся такие кредитные организации, которые «закроют глаза» на некоторые недочеты в кредитной истории. Однако, скорее всего, условия кредитования будут не самые выгодные.

Что делать, чтобы ипотеку все-таки дали?

Исправить кредитную историю. Для этого могут понадобиться время и определенные усилия. Но ипотека, позволяющая вам совершить самую главную покупку в своей жизни – того стоит. Как можно исправить кредитную историю, вы можете узнать в соответствующем разделе сайта Mycreditinfo.ru.

На какую сумму ипотечного кредита вы можете рассчитывать?

Максимальный размер кредита, на который вы можете рассчитывать легко выяснить и самостоятельно. Оцените ваш ежемесячный доход. 40% от него, если у вас нет других займов, - это и есть максимальный платеж по кредиту, допустимый банками. Исходя из этой суммы, вы можете выяснить и максимальную сумму, и срок кредитования, и необходимый первый взнос.

Сделайте первый шаг к ипотеке!

Если вы уже готовитесь к тому, чтобы вступить в ипотечную программу какого-то банка, обязательно проверьте кредитную историю. Для того, чтобы сделать ее идеальной или исправить, если она недостаточно хороша. Ознакомьтесь с данными вашей кредитной истории прямо сейчас, чтобы:

  • Проверить правильность данных в кредитной истории
  • Удостовериться, что с ней все в порядке и вам одобрят ипотеку
  • Исправить вашу кредитную историю и взять ипотечный кредит

mycreditinfo.ru

дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей

Плохая кредитная история способна надолго, если не навсегда, закрыть возможность для человека пользоваться такой услугой банка, как кредитование. Каждая финансовая организация в первую очередь заинтересована в получении прибыли, а потому перед тем, как дать денег взаймы, постарается максимально полно проверить платежеспособность потенциального клиента.

Почему может быть испорчена кредитная история?

Оформить ипотеку с плохой кредитной историей не просто сложно, а практически невозможно. Вдвойне обиднее, если КИ испорчена не из-за действительно уважительных причин, а из-за какой-то глупости или недоразумения. В целом же наиболее распространенными причинами наличия отрицательной кредитной истории являются следующие:

  • Непреднамеренный пропуск выплаты по кредиту. Как правило, при оформлении потребительского кредита заемщику указывается число, до которого ежемесячно необходимо внести требуемую сумму. При этом важно учитывать, что деньги могут поступать на счет на протяжении трех банковских дней. Несколько просрочек даже на день-два приведут к тому, что в КИ появится отметка о клиенте, как о неблагонадежном заемщике;
  • Просрочка платежа по уважительным причинам. Сразу хочется отметить, что ответ на вопрос дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей, если у вас были уважительные причины получения таковой, - отрицательный. Ни одному банку не будет интересно слушать, что вам задерживают зарплату или и вовсе уволили с работы. Поэтому при наступлении форс-мажора лучше всего сразу обратиться к кредитору и попросить кредитные каникулы, реструктуризацию либо найти любой другой выход из положения;
  • Намеренное невозвращение долга. К сожалению, встречается не так редко, как хотелось бы финансовым организациям. Клиент, взявший кредит, переоценивает свои возможности в отношении платежеспособности и в какой-то момент решает, что банк и так уже достаточно на нем заработал, следовательно – можно перестать платить;
  • Ошибки при составлении КИ. Иногда с проблемой того, как взять ипотеку с плохой кредитной историей, сталкиваются люди, ничего не сделавшие для того, чтобы эту самую КИ испортить. Однофамильцы, поручительство за неблагонадежных заемщиков, взятие кредита по утерянным документам, некорректная передача сведений финансовой организацией в БКИ – это лишь самые распространенные причины того, почему у клиента, никогда не сталкивавшегося с просроченными выплатами по кредитам, вдруг появляется отрицательная КИ.

Существует несколько способов исправить свою кредитную историю. Однако далеко не всегда для этого есть время. К примеру, вы присмотрели идеально подходящее вам жилье по привлекательной цене, и вдруг банк отказывает вам в ссуде, так как получить ипотеку с плохой кредитной историей в нем невозможно. А пока вы будете предпринимать меры для исправления КИ, выгодная покупка попросту сорвется. Выход один: искать возможность получения кредита с плохой кредитной историей срочно.

Пути получения ипотеки при наличии отрицательной КИ

Если времени исправлять КИ нет (а это самый надежный способ одобрения ипотеки с плохой кредитной историей), можно воспользоваться одним из следующих советов:

  1. Подайте заявку в недавно открывшийся банк. Как правило, такие финансовые организации заинтересованы в привлечении новых клиентов, а потому не слишком придирчиво изучают кредитную историю заявителя;
  2. Воспользуйтесь брокерскими услугами. Кредитный брокер – это человек, которому вы платите деньги за то, что он находит вам место, где возможно взять ипотеку с плохой кредитной историей. От вас при этом не потребуется практически ничего, только поприсутствовать непосредственно при оформлении кредита и, разумеется, оплатить труд посредника. Следует отметить, что кредитные брокеры ипотеку с плохой кредитной историей получить помогают, но их услуги недешевы, а поэтому рекомендуем оставить данный вариант решения проблемы напоследок;
  3. Покупайте новострой, оформив рассрочку у застройщика. Как правило, в такой ситуации все нюансы улаживает сам застройщик, а вы только выплачиваете ему очередные взносы. У такого способа есть два минуса: необходимость ожидания сдачи дома в эксплуатацию и достаточно высокая стоимость жилья;
  4. Предоставьте банку несколько поручителей и ценный залог. Если среди ваших знакомых есть люди с высоким доходом, репутация в банках у которых безупречна – попросите их выступить поручителями, когда вам потребуется ипотека с плохой кредитной историей. Также изменить решение банка в вашу пользу может крупный залог: антикварный предмет искусства, дорогой автомобиль, загородный участок или дом. Не забывайте, что неисполнение своих обязанностей по договору в этом случае повлечет утрату и залога, и приобретаемого жилья;
  5. Внесите до 50% в качестве первого платежа. Как правило, ипотечные кредиты оформляются с первоначальным взносом, близким к нулю. Если вы располагаете крупной суммой наличных и внесете ее сразу же – банк вряд ли будет дотошно изучать вашу КИ;
  6. Один из самых простых способов получения ипотека с плохой кредитной историей без первоначального крупного взноса – лизинг. Данная услуга еще не слишком популярна в нашей стране, но уже достаточно большое количество раздумывающих, где взять ипотеку с плохой кредитной историей, им воспользовались. Суть заключается в том, что человек оформляет договор аренды жилья с правом его последующего выкупа. В этом случае кредитной историей клиента вообще никто интересоваться не будет.

Часто в числе советов по поводу того, как взять ипотеку с плохой кредитной историей в Екатеринбурге или любом другом городе страны можно встретить рекомендацию обратиться в БКИ с требованием удалить все записи о проведенных кредитных операциях. С одной стороны, закон позволяет проводить такого рода манипуляции, но с другой – финансовые эксперты просят не идти на этот шаг, поскольку полное отсутствие кредитной истории является еще худшей рекомендацией для заемщика, чем отрицательная КИ.

В какие банки лучше обращаться

Выше уже немного говорилось о том, что во многом решение по оформлению ипотеки с плохой кредитной историей зависит от банка, в который вы обратились. На сегодняшний день в России получить кредитную историю можно в одной из следующих служб:

  1. НБКИ;
  2. ОКБ;
  3. Эквифакс.

На самом деле кредитных бюро функционирует куда больше, но именно в эти чаще всего обращаются крупные банки. Поэтому клиенту, вместо того, чтобы просить кого-то из своих состоятельных знакомых - помогите взять ипотеку с плохой кредитной историей, лучше успокоиться, а затем узнать, где именно хранятся сведения об его просрочках и неуплатах. Уже исходя из полученных сведений можно выбирать банк.

Ниже представлен список банков с краткой характеристикой того, насколько высока в них вероятность отказа клиентам с испорченной КИ:

  • Сбербанк: обращаться сюда с ожиданием того, одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей, лучше не стоит. Менеджеры банка придирчиво рассматривают каждую заявку, поднимают в ОКБ сведения сроком до трех лет и даже позднее. Ипотека в Сбербанке с плохой кредитной историей – явление не просто редкое, а на 99% невозможное;
  • Металлинвестбанк: запрашивает кредитную историю только в НБКИ, причем не поднимает данные старше одного года;
  • Уралсиб: руководству этого банка интересны данные только за последний год, но при этом запрашивает информацию в НБКИ и Эвифакс;
  • Совкомбанк: нередко одобряет заявление на ипотеку клиентам с отрицательной КИ;
  • Газпромбанк, Юникредит банк и Банк Москвы, скорее всего, можно определить как банки, дающие ипотеку с плохой кредитной историей,однако при условии того, что заявитель предоставит несколько поручителей.

 Если ваша цель - ипотека с плохой кредитной историей, список банков вы можете продолжать достаточно долго. Самое главное – обратить внимание на тех, кто не поднимает КИ за период, когда у вас были проблемы с выплатами.

Еще один критерий, по которому стоит внимательно выбирать банк – ваше сотрудничество с ним. Если в каком-либо банке вы брали кредит и своевременно его выплатили, вероятность того, что именно в нем вам будет можно получить ипотеку с плохой кредитной историей куда выше. Немало зависит и от города, в котором вы пытаетесь оформить кредит: ипотеку в Омске с плохой кредитной историей получить будет куда проще, чем ипотеку с плохой кредитной историей в Москве хотя бы потому, что желающих воспользоваться данной услугой в первом случае куда меньше.

Если нет выхода

Если все варианты того, как можно взять ипотеку с плохой кредитной историей исчерпаны, а выхода нет, - ознакомьтесь с альтернативными способами покупки жилья в кредит. Их несколько:

  1. Военная ипотека: с плохой кредитной историей ее может оформить только тот, кто является военнослужащим. Дело в том, что в таком случае все расходы по кредиту берет на себя государство, поэтому кредитная история даже не проверяется;
  2. Займы. Некоторые МФО предоставляют займы на приобретение жилья. Да, проценты там куда выше, но если это единственный способ получить помощь в ипотеке с плохой кредитной историей – стоит им воспользоваться;
  3. Кредит в ломбарде. Если у вас есть ценное имущество, право на владение которым вы можете подтвердить, - отправляйтесь в ломбард. Будьте осторожны: полученная таким образом ипотека с плохой кредитной историей, отзывы об этом часто предупреждают, выльется вам в огромную сумму выплаченных процентов.

Дополнительные условия

Некоторые банки, одобряющие ипотеку с плохой кредитной историей, список своих требований для таких клиентов расширяют. Так, могут быть изменены условия:

  • По процентной ставке: ее, как правило, повышают;
  • По первоначальному взносу: скорее всего, банк потребует оплатить до 40% от стоимости жилья;
  • По срокам: как правило, они гораздо меньше, чем у клиентов с хорошей КИ;
  • По лимитам: не удивляйтесь, если банк, пообещавший одну сумму, резко ее уменьшит, ознакомившись с вашей КИ;
  • По официальным доходам: клиенту, который хочет, чтобы ему дали ипотеку с плохой кредитной историей, отзывы часто обращают на это внимание, предложат предоставить доказательство того, что его официальной заработной платы будет достаточно для уплаты взносов;
  • По страхованию: если клиент упомянет о том, что его отрицательная КИ связана с потерей трудоспособности или работы, ему выдадут согласие на ипотеку только при условии согласия на комплексное страхование всех возможных рисков.

Помимо перечисленных, каждый банк вправе добавлять свои условия, касающиеся лиц с отрицательной КИ. Для того, чтобы все узнать подробно, необходимо лично посетить банк, в котором вы планируете оформить ипотеку.

Отрицательная кредитная история может появиться по самым разным, и далеко не всегда – по зависящим от заемщика причинам. Если вам не повезло и ваша КИ испорчена – выберите для себя способ получения ипотеки, максимально подходящий для вас.

9cr.ru

Почему не дают кредит, если нет кредитной истории? Ну вот не надо было раньше человеку кредит, а сейчас понадобился!

Смотря какую сумму планируете взять. Действительно если речь идёт о крупной сумме, то без хорошей ки вероятность отказа, гораздо выше.

Не дают кредит не потому, что у Вас нет кредитной истории, так бы никто не получил.. все когда-то первый кредит берут. Выдача кредита зависит от Вашей зарплаты, стажа, наличия (отсутствия) положительной (отрицательной) кредитной истории в БКИ (Бюро Кредитных Историй) , наличия (отсутствия) других обязательств (например, алименты) или другие непогашенные кредиты и "интенсивность" их погашения, наличие (отсутствие) судимостей, административных правонарушений, штрафов, своевременность уплаты налогов, предоставление в банк достоверной информации, наличия семьи, ее совокупный доход, количество иждивенцев в семье, своевременность выплаты зарплаты Вашим предприятием, стабильностью предприятия и т. д.

На самом деле это либо некачественная работа кредитного менеджера и других подразделений банка, которые участвуют при выдачи кредита, либо есть другие причины. Попробуйте обратиться в другой банк либо через пол года попробуйте подать заявку в другом отделении этого же банка. А на самом деле сделать кредитную историю не так уж трудно. Возьмите в магазине например фотоаппарат за 2,5 тыс. руб в кредит, выплатите через 3 месяца и положительная кредитная история готова

На самом деле, ко всем кредитам, ипотекам и остальным банковским продуктам, стоит присматриваться. Потому, как, банки всегда конкурируют между собой, от чего, постоянно меняются условия кредитования, пакет документов, суммы, проценты, одобрения и т. д. Какие и когда кредиты выгоднее, по всем банкам если искать, можете тут посмотреть: kopilo4ka.com/the-most-profitable-loan

touch.otvet.mail.ru