|
|
Как погасить кредит? На примере ипотеки (М. Т. Саблин). Как правильно погашать кредитКак правильно погашать кредит? | Интернет-журнал о финансовой грамотностиПолучить кредитование довольно легко, а расплатится с заимодателем гораздо труднее. Как правильно погашать кредит? Главное успокоится – тогда постепенно реально выбраться из глубочайшей долговой ямы. Правильная стратегия поможет распрощаться даже с солидными долгами, отыскать средства, избрать лучший вариант выплат.
С чего начать?Для начала нужно отбросить естественное для должника желание не брать телефонную трубку и не обращать внимания на почтовые уведомления. Если вы почувствовали критичность ситуации, у вас нет денег на очередной взнос – сообщите про это заимодателю. Спокойно и четко скажите, что раньше вы всегда платили по своим обязательствам, и сегодня у вас не имеется намерения обманывать банк. Поясните банковским работникам, что будете вносить посильную сумму. Это следует сделать, чтобы банк не подал в суд – банковские сотрудники охотно пойдут на компромисс, потому что судебные тяжбы довольно длительный и неприятный процесс. Банк даже может согласиться на временное понижение процентных ставок, редактировать график платежей, отменить часть штрафы за просрочку. При таком мирном варианте кредитная история должника не пострадает. Дополнительно к этим «плюшкам» нужно отказаться от пользования кредитной карточкой, чтобы траты не росли. В краткой схеме начальный план действий должника выглядит так:
Не только должник мечтает о погашении кредита, но и банк. Иногда банки полностью закрывают кредит, невзирая на убытки, – это нормальный деловой процесс, называемый управлением издержками. Размеры платежаФинансовые организации чрезвычайно довольны, если клиент платит минимальную сумму, записанную в договоре. Некоторые люди так и делают – небольшая сумма не сильно «бьет» по карману. Но в этом есть негативная для заемщика сторона, очень выгодная банку – за счет процентов и многомесячных выплат сумма возврата значительно превышает взятое в долг. Поэтому рекомендуем заемщикам платить по долгам максимально много, чтобы уменьшить сроки платежа. Принцип расчета минимального платежа по кредиту таков, чтобы сделать долг продолжительным и выгодным именно для банкиров. Если минимальный платеж отдавать даже с просрочками, то для банка это беспокойство, а для клиента – штрафы, пени и прочее, что удлиняет выплаты, а долг не уменьшается. Оптимально выгодный вариант для заемщика – платить полтора-два минимальных платежа сразу. Планирование бюджетаКак правильно погашать кредит? В жизни большинства людей есть недорогие, не особенно нужные покупки – люди считают, что трата таких «копеек» не повлияет на семейный бюджет. Звучит это довольно здраво, но если начать записывать такие «мелочные покупки», то обнаружится, что в месяц на это уходит довольно серьезная сумма. Если отказаться от таких мелочей, то можно значительно сэкономить и оплатить часть кредита. Такой подход называется оптимизацией расходов. Расставляйте приоритетыНамного важнее вопроса с расходами суммы доходов – нужно стараться увеличить именно их. Это достигается разными путями – брать больше рабочих часов, задерживаться после смены, стараться получить премию. Для набравших кредитов неплохой вариант – дополнительные временные работы, одноразовые подработки. Это очень поможет быстрее избавиться от кредитов. Если есть собственный автотранспорт – станьте водителем такси. Еще способ – порыться в шкафах и кладовках, чтобы отобрать вещи, которые можно безболезненно продать. Сегодня в интернете можно продать все что угодно. Также не забудьте дать объявление в газете – пенсионеры предпочитают искать недорогие вещи в газетных объявлениях. Вырученных за хлам денег хватит, чтобы оплатить кредитный взнос. Если в семействе есть два автомобиля, то лучше один продать, чтобы разом перекрыть долг, не копить проценты. Экономия здесь многократная – не приходится тратиться на аренду гаража, стоянок, покупку бензина. Также рекомендуем на время отказаться от увлечений, которые тоже требуют денежных вливаний, это поможет сэкономить деньки и время. В освободившееся время можно заняться подработкой. Американские методикиВ США кредитование гораздо популярнее, чем в России, у американцев обычно не один-два, а множество кредитов, которые они выплачивают постоянно. Поэтому в этой стране специально разрабатываются разные методики, как правильно погашать кредит. Одна из методик гласит, что сначала нужно избавиться от тех кредитов, которые имеют сравнительно высокие процентные ставки. Что обозначает слово «сравнительно»? Подразумевается, что нужно сесть и посчитать, сколько вы платите процентов за каждый кредит. Если взяты в долг равные суммы под разный процент – выплачивайте тот, где большой процент. Пример. В банке А вы взяли в долг 100.000 у. е. под 19%, а в учреждении В – 80.000 под 20%. Тогда процентов в банке А набегает за год 19.000 у. е., в B – 16.000. Этот пример показывает, что иногда малый процент (применительно к большой сумме) лучше оплачивать первым. То есть считайте кредиты и выплачивайте сначала самые разорительные. Вторая методика применяется к кредитам с одинаковыми выплатами процентов. В этом случае сначала платите наименьший по сумме кредит, чтобы быстрее уменьшать количество кредитных договоров. В этом случае выгода чисто психологическая, с финансовой точки зрения ни выгоды, ни убытков не будет. Вывод: Как правильно погашать кредит? Если речь идет об очень крупных кредитах, а с доходами начались проблемы – лучше всего обратиться в банк с просьбой о реструктуризации и рефинансировании. Когда кредиты небольшие, но их много, лучше точно выяснить по приведенной выше американской схеме, какой из них оплачивать первым, вторым и т. д. Нужно постараться минимизировать расходы, увеличивая доходы. Вам приходилось сталкиваться с проблемами при выплате кредитов? Если эта тема вам знакома – поделитесь опытом в комментариях ниже. С уважением, команда сайта 100druzey.net 100druzey.net Как быстро выплатить кредит. Как правильно погашать кредитКак известно, чаще всего взять кредит в банке не является особой проблемой (по крайней мере для первоклассных и честных заемщиков), а вот погасить его - уже другая проблема, с которой с трудом справляется каждый десятый человек, который берет деньги в кредит. Данная статья раскроет вам основные способы правильного погашения кредита, расскажет про тонкости досрочного погашения кредита, а также рассмотрит вопросы перекредитования заемщика. На этапе выдачи займа заемщик в первую очередь желает знать, какова величина ежемесячного платежа, а также (а точнее её величина). При этом им не уделяется внимание методам внесения оплаты по кредиту (так называемые ежемесячные платежи по кредиту). С приближением же срока внесения платежа заемщик сталкивается все с большим количеством вопросов. Однако в техническом отношении процедура погашения займа отличается достаточной прозрачностью и без проблем может быть проведена. Заемщик должен позаботиться о присутствии на лицевом счете банка денежных средств в том количестве, которого хватит, чтобы рассчитаться по долгу, который возник к конкретной дате. Погашение кредита подразумевает частоту и время внесения платежей, их величину и форму, в которых они могут быть произведены (наличная, либо безналичная). Кредитование, что в первую очередь относится к ипотечному, представляет собой длительный процесс, где выплата займа производится в виде частей. Данные части бывают аннуитетными и дифференцированными. В первом случае речь идет о погашении займа равными частями, а во втором - понижающимися либо «от остатка» ( - более подробная статья на тему аннуитетных и дифференцированных платежей). Чтобы вызвать интерес со стороны клиентов и обеспечить комфорт для заемщика и кредитной организации, кредит может выплачиваться разными методами. Наряду с этим заемщику следует иметь в виду и досрочную выплату кредита и перекредитование . С их помощью можно сократить период погашения кредита, а также уменьшить объем самих выплат по нему. Основные способы погашения кредитаДанный вопрос я решил включить в статью лишь для увеличения её объема и объяснению основных способов погашения кредита. На самом деле данных способов гораздо больше, подробно каждый уже рассматривался в статье на нашем сайт под названием . Данная статья будет вам крайне полезна, так как возможно именно там вы найдете для себя самый выгодный вариант погашения кредит, а значит он для вас и будет самым правильным. Чем выгоднее - тем лучше (по крайней мере в большинстве случаев). 1) Чаще всего при выплате кредита заемщик использует кассу банка-кредитора . Вы ежемесячно приходите в тот же офис банка, где вы брали кредит и выплачиваете необходимые платежи. Среди преимуществ данного варианта следует отметить то, что за перечисление денежных средств не взимается никаких комиссий. В дополнение к этому при выплате займа подобным образом удается минимизировать вероятность того, что заемщик, либо представитель кредитного учреждения совершит техническую ошибку. Среди недостатков следует выделить то, что банк работает по аналогичному графику, что и многие организации. К тому же заемщик практически всегда должен выстаивать очередь. Хотя в последние годы банки пытаются предлагать более выгодные в этом отношении условия. Речь идет о том, что booksoviet.ru Как правильно досрочно погашать кредит?За рубежом жизнь в долг – это уже норма: кредитные карты, займы на имущество (движимое и недвижимое). Менталитет же нашего населения в этом вопросе отличается. Многие жители России до сих пор пытаются обходиться без кредита, они не хотят загонять себя в «яму»... Но на сегодняшний день уже многие россияне свое мнение на этот счет постепенно меняют и перед ними открываются неограниченные возможности, которые дает кредитование. Однако, не смотря на это, почти каждый заемщик, если у него есть возможность, старается досрочно погасить свой кредит, потому что в нашей стране жить в долг еще не привыкли. Также, во многих банках процентные ставки по кредитам очень высокие, и никто не хочет переплачивать больше денег. Следовательно, и погашают свою задолженность досрочно. Но это не совсем просто сделать. У заемщика может образоваться много проблем. Досрочное погашение – это процесс внесения денежных средств заемщиком в счет погашения кредита в таком размере, который превышает установленный ежемесячный платеж либо полностью равен остатку задолженности и процентам, начисленным на данный момент. Следовательно, есть 2 вида досрочного погашения: полное и частичное. Если погашение кредита полное, то происходит экономия средств за счет процентов (все зависит от времени его осуществления). Размер ее может быть большим, при условии, что окончательный расчет по кредиту происходит на раннем сроке.  досрочно погашать кредит Если погашение кредита частичное, пересчитывается сумма платежей за каждый месяц из-за уменьшения основного долга. Если размер не меняется, тогда уменьшается срок по кредиту. В результате заемщик процентов выплатит меньше. Следует знать, что досрочное погашение выгодно для заемщика всегда, а вот для банка оно нежелательно, потому что он теряет запланированный и гарантированный доход, что отражается на кредитном портфеле. Именно по этой причине многие банки ищут препятствия для клиентов, когда проводят эту процедуру.
2. Иногда бывает запрет на первые пару месяцев или лет досрочного погашения кредита. 3. Банк может устанавливать минимальную сумму по досрочному частичному погашению, размер у каждого банка свой.А еще банки обычно взимают комиссию с вносимой в счет погашения задолженности суммы. Это штрафы... -----Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :) netexchange.su Как правильно погашать кредиты досрочно?Финансисты одобряют поведение россиян, которые досрочно гасят свои кредиты. Данные НКБИ говорят о том, что погашение розничных кредитов возросло. Только за первые 3 месяца 2016 года россияне досрочно погасили 950 тысяч кредитов, что на 67% больше, чем в первом квартале 2015. При исследовании учитывались полностью погашенные ипотечные, потребительские, автокредиты, а также кредитные карты и займы в МФО. НКБИ списывает данное явление на окончание сроков сверхдоходных депозитов, которые банки открывали после того, как ключевая ставка ЦБ повысилась до 17%. Именно эти средства вкладчики потратили на погашение кредитов досрочно. Итак, как правильно погасить кредит раньше срока? На что обратить внимание?При досрочном погашении кредитов берите в расчет несколько параметров:
Если у вас взято несколько кредитов, то начинать выплату следует с дорогого – с самой высокой ставкой. Также имеет значение и то, какого размера станет ежемесячный платеж при досрочном частичном погашении. На ипотечный кредит частичное погашение сильно не повлияет, поэтому такой вид погашения больше подойдет для потребительских кредитов. В третью очередь учитывается срок, на который был выдан кредит. Не забывайте, что ежемесячный платеж по большей части идет на уплату процентов, и только небольшая его часть – в счет суммы основного долга (это относится к аннуитентым платежам). Здесь вы можете сэкономить только в случае, если до окончания срока кредита осталось много времени (выбирайте самый долгосрочный). Их выгодно гасить в первую половину их действия. Учитывайте свои финансовые возможностиНе всегда досрочное погашение имеет смысл, особенно, если сумма платежа совсем незначительная. Также не стоит идти на это, если нет возможности внести платеж, превышающий сумму ежемесячного платежа хотя бы вдвое. Зачастую банки сами даже ограничивают минимальную сумму дополнительного платежа – это способ борьбы с издержками. Ведь официально банки не могут брать комиссионные за досрочное погашение – это незаконно. Обязательно взвешивайте свои материальные возможности. Не следует слепо и безоговорочно бежать погашать кредит, если у вас совсем не останется средств к существованию. Но это невыгодно не только вам, но и банкам, хотя официально вам это не подтвердит ни один банк. Бывало, что банки даже отказывали заемщику в досрочном погашении. Но если вы досрочно погасили кредит, это никак не скажется на выдаче следующих кредитов. Но бывают и исключения, если клиент взял большую сумму на большой срок, а выплаты произвел в течение 2-3 лет. В таком случае банки остаются без прибыли и впоследствии могут отказать таким заемщикам. Держите все под контролемПроверьте достаточность денежных средств на счете для осуществления платежа. Банки иногда не имеют право списывать сумму, которая меньше, чем указана в заявлении о досрочном погашении или ежемесячном платеже. Платеж тогда не проходит вообще. Также не забывайте о документах, которые вам должен предоставить банк после частичного или полного погашения. В них должен быть подтвержден факт оплаты и измененные условия по срокам или ежемесячному платежу. Иногда расплатившийся по кредиту клиент по ошибке сотрудника может считаться должником. Поэтому очень важно получить документ о погашении кредита и хранить его до истечения срока давности. prostofinovo.ru Как правильно и вовремя погашать кредиты?
Распространенные ошибки людей, увязывающих в долгах.Внесение на банковский счет минимального платежа за ссуду. Финансовой организации выгодно, чтобы клиенты непрерывно вносили минимальные денежные суммы за предоставленную услугу. Однако такая ситуация для заемщиков подразумевает значительный финансовый ущерб. Например, если кредит взят на сумму 8 000 долларов с фиксированной процентной ставкой, то заемщику потребуется двадцать лет и семь месяцев для того, чтобы полностью оплатить взятую в долг сумму. В итоге заемщик заплатит банку $15 432, что почти в два раза больше первоначальной ставки. Оплата небольших сумм, взятых в долг. При обилии кредитов и долгов люди стремятся погасить в первую очередь мелкие кредиты, что в последующем делает непростой выход из ситуации еще более затруднительным. Прошение об увеличении максимальной суммы, в пределах которой банк готов предоставить кредит. Этим заемщик не решает ситуацию, а только затягивает ее разрешение. Объединение имеющихся долгов. Единый и увеличенный в размере кредит подразумевает возможность продления срока погашения. Действительно, затруднительное положение заемщика исправляется, ведь у него появляется шанс платить меньше каждый месяц. Не стоит забывать о таком явлении, как рефинансирование кредитов, при котором предоставление нового кредита с целью погашения предыдущего не предполагает скидок и системы льгот. Более того, этот процесс не бесплатный. Как разрешить собственный финансовый кризис?
zaimitut.ru Как погасить кредит? На примере ипотеки (М. Т. Саблин)Почему появился этот раздел? Опыт – хорошая вещь, если вы за нее не переплатили. Томас ФуллерЕсли раньше большинство книг описывало, как получить ипотечный кредит и что это такое, то теперь возникла потребность написать и о том, как жить с ипотечным кредитом: ипотека приобрела массовость, стала повседневной реальностью для очень многих людей. У заемщиков появились вопросы, которые требуют ответов и систематизации. И это не только вопросы по погашению кредита в случае возникновения сложностей. Здесь и вселение родственников в заложенную квартиру, и получение имущественных вычетов и материнского капитала, и перекредитование, и проведение перепланировки, и сдача жилья в аренду, и даже разводы и страховые случаи. Здесь есть и важный нюанс – банк вправе досрочно потребовать всю сумму кредита не только при просрочке платежа, но и при ряде других нарушениях (нарушение правил пользования залогом, отказ страховать залог и пр.). На данный момент в России уже есть и практика и наработки по решению большинства вопросов, возникающих у заемщика. Ведь прошло более десяти лет с начала массового развития ипотеки. Те граждане, которые на собственном опыте прошли различные ситуации, существенно расширили кругозор и возможности новых заемщиков, которые берут кредит сейчас. Не надо изобретать велосипед и наступать на одни и тех грабли – все уже сделано раньше. Пока же далеко не все заемщики знают, какие проблемы могут возникнуть, какими способами и инструментами их можно решить, не знают к кому обращаться за помощью и в какой форме это делать. Конечно, это влечет потерю времени, сил и денег. В последних двух разделах книги собраны типовые ситуации, которые возникали с теми или иными заемщиками и которые могут быть полезны читателю. Ведь от ипотеки нельзя просто взять и отказаться. Нельзя прийти и сказать в банк – забирайте квартиру, я больше погашать кредит не могу. Если банку квартира не нужна или банк просто не идет навстречу, то придется пройти через все судебные инстанции вплоть до торгов по продаже квартиры. А порой иного жилья у заемщика нет и он не знает куда выселяться и как жить дальше. Возникают тупиковые жизненные ситуации, осложненные тем, что заемщику приходится сталкиваться с вопросами, в которых он не специалист, а цена вопроса очень велика – где жить его семье. И тут ему и может пригодиться данная книга, хотя в счет погашения кредита ее направить нельзя. Конечно, комфортность погашения кредита на все двадцать – тридцать лет зависит в первую очередь от того насколько правилен был расчет при получении кредита. По практике не раз приходилось убеждаться насколько могут быть непродуманными решения о получении кредита. Известны случаи, когда заемщики голодали, чтобы погасить кредит. До момента первого платежа по кредиту сама ипотека кажется для многих чем-то умозрительным, нереальным, иллюзиорным. На первое место выходит квартира, которую можно легко купить и сразу жить в ней. Цена квартиры все возрастает, как и размер кредита. И только после нескольких ежемесячных платежей сопряженных, как правило, с расходами на ремонт и погашение долгов родственникам, заемщики понимают, что такое ипотека и в чем, может быть, они ошибались при получении кредита. Увы, это приходит только с опытом, реже благодаря советам других, а иногда это понимание и вообще не приходит. С другой стороны всего просчитать невозможно – за срок погашения ипотечного кредита могут происходить самые непредвиденные события. Поэтому необходимо знать выход из каждой возможной проблемной ситуации. Зачастую достаточно вовремя подать документы на вычет или реструктуризацию, чтобы справиться с временными трудностями. Для этого и написана вся эта книга – чтобы вооружить заемщика информацией о ситуациях, которые могут возникнуть за срок жизни ипотечного кредита и предложить решения. Погашение кредита должно если уж не приносить радость, то не быть в тягость. Особенности пользования заложенным жильем: что согласовывать с банком, проведение перепланировки и ремонта, проверка банком сохранности предмета залога, сдача жилья в аренду, «прописка» и вселение третьих лиц В каждом положении отыщется что-нибудь утешительное, если хорошо поискать. Даниэль ДефоКак ни странно, если вы неправильно пользуетесь жилым помещением, то банк вправе досрочно истребовать кредит и вы будете обязаны погасить не единовременный платеж, а всю сумму кредита. Конечно, такие случаи редки – банкам тоже невыгодно терять добросовестного заемщика и проценты, но все же. Чтобы этого не произошло, мы опишем, как пользоваться заложенным помещением и что это вообще такое – залог. У некоторых заемщиков возникает простой вопрос – становится ли заемщик собственником квартиры? Или до выплаты кредита собственником является банк? Ответ таков – заемщик становится полноправным собственником объекта недвижимости, в том числе он обязан платить коммунальные платежи и выполнять все обязанности, которые возложены на собственника имущества. В целом, нахождение квартиры в залоге при надлежащем исполнении обязательств по кредитному договору не влечет для заемщика каких-либо особых неудобств – он вправе полноценно проживать в квартире также как и любой другой собственник. Однако законодательно ему вменены определенные обязанности при пользовании предметом ипотеки, а распоряжение заложенным банку объектом недвижимости ограничено, с целью обеспечения сохранности предмета ипотеки и возможности его реализации банком для удовлетворения своих требований по кредитному договору. Обязанности и ограничения накладываются с момента государственной регистрации ипотеки. Возникает вопрос – где заемщику узнать о том, какие обязанности существуют и какие ограничения наложены, ведь они не обязательно должны быть полностью указаны в договоре об ипотеке? А как быть при ипотеке в силу закона, когда договор об ипотеке не заключается? Кредитный договор иногда содержит, а иногда не содержит перечня ограничений. Закладная, как правило, содержит перечень обязанностей и ограничений, но она отдается залогодержателю (банку) и заемщику предъявляется только для обозрения (заемщику рекомендуется запросить у банка текст закладной, чтобы знать, на каких условиях она им выдана). Ответ прост – заемщик самостоятельно должен знать что можно, а что нельзя делать с заложенным объектом недвижимости, поскольку обязанности и ограничения установлены законом. Законодатель описывает их в трех главах Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: глава V: «Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке», глава VI: «Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц» и глава VII: «Последующая ипотека». Помимо этого, в договоре об ипотеке и закладной могут быть указаны дополнительные ограничения. Отметим, что ограничения могут быть установлены еще и в договоре страхования, поскольку страховая компания также заинтересована в сохранности предмета ипотеки. К примеру, любое действие, которое может повлечь увеличение страхового риска, даже ремонт, как правило, необходимо согласовывать со страховой компанией, которая вправе потребовать увеличение размера оплаты. Повышенное внимание законодателя и банков к предмету ипотеки понятно, ведь при неисполнении обязательств заемщиком именно квартира будет являться фактически единственной гарантией возврата средств. Перечислим основные обязанности залогодателя (собственника заложенного объекта недвижимости): при пользовании заложенным имуществом не допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом; поддерживать предмет ипотеки в исправном состоянии и нести расходы на содержание этого имущества до прекращения ипотеки; производить текущий и капитальный ремонт предмета в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации; застраховать объект недвижимости от рисков утраты и повреждения; для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий, принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации и договором об ипотеке, а если они не установлены – необходимые меры, соответствующие обычно предъявляемым требованиям; в случае реальной угрозы утраты или повреждения заложенного имущества залогодатель обязан уведомить об этом залогодержателя. Помимо этого, в случае если заемщик получает иск, последствием которого может быть потеря им права собственности на объект недвижимости, обременение либо вселение третьего лица в предмет ипотеки обязательно необходимо привлечь в данный судебный процесс третьим лицом банк-кредитор, являющийся залогодержателем и заинтересованным лицом в исходе дела. И даже если поступил не иск, а претензия от кого-либо по аналогичному вопросу, необходимо привлекать банк к разрешению этой ситуации. Данная обязанность прямо установлена ст.33 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а для заемщика имеет и практическую пользу, поскольку банк будет выступать на стороне заемщика в отстаивании права собственности. При грубом нарушении этих обязанностей банк вправе досрочно истребовать всю сумму кредита. Выделим основные ограничения, связанные с пользованием и распоряжением предметом ипотеки: Конец ознакомительного фрагмента. kartaslov.ru Как правильно досрочно погашать кредит?Как только у заёмщика по кредиту появляются свободные средства, возникает искушение тут же перевести их в счёт досрочного погашения долга. Но не торопитесь нести деньги а банк, у досрочного погашения есть свои особенности. Что выбрать, сократить срок кредита или размер платежа, погашать сразу или частями, мы узнали у заместителя директора департамента развития розничных продаж Росбанка Тахира Минажетдинова: «При досрочном погашении кредита каждый клиент преследует свою цель. Тем, кто предпочитает снизить свою кредитную нагрузку, выгоднее уменьшать ежемесячный платеж, сохраняя срок погашения кредита. Тем заёмщикам, которые хотят и имеют возможность быстрее погасить кредит, можем рекомендовать сокращать срок кредита, сохраняя неизменным свой ежемесячный платёж. В этом случае они выплатят меньшую сумму в виде процентов. Также следует внимательно ознакомиться с условиями кредитного договора, так как в нём может быть указан только один из предложенных вариантов, в этом случае клиент не сможет выбирать. В 2011 году право заёмщика на досрочное бесплатное погашение было закреплено федеральным законом №284-ФЗ. С этого момента заёмщик может полностью или частично (любыми суммами) погасить долг перед банком, но обязан предупредить его заранее. Срок для предупреждения каждый банк устанавливает самостоятельно, но по закону он не должен превышать 30 дней. Тем не менее, мы не рекомендуем направлять все свободные средства на досрочное погашение. Советуем иметь 3-6 ежемесячных платежей по кредиту в запасе, чтобы в случае непредвиденной финансовой ситуации, например потери работы, у заёмщика было время, чтобы найти новый источник доходов, и он при этом продолжал обслуживать свои текущие долговые обязательства, не попадая в просрочку». Не перечисляйте все свободные деньги в счёт погашения кредита, если не получается его полностью закрыть. Сохраните запас в два-три платежа на случай непредвиденной ситуации. www.sravni.ru |
Разрешение финансовой проблемы – не самое приятное занятие. Если добросовестный заемщик находится в безвыходной ситуации, то он будет жертвовать многими вещами.
