Рефинансирование ипотеки после реструктуризации. Реструктуризации по рефинансируемым кредитам


Рефинансирование ипотеки после реструктуризации - миф или реальность?

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected]light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru

Рефинансирование кредита и отличие услуги от реструктуризации

restrukturizaciya-kreditaКредитом на сегодняшний день отягощен практически каждый. У кого-то есть возможность выполнять взятые финансовые обязательства, а у кого-то такой возможности нет. В зависимости от конкретного банка, невыплата кредита сулит серьезные последствия, поскольку долги обычно растут не по дням, а по часам. Начисляются проценты, неустойки, а через полгода-год размер задолженности такой, что оплатить ее уже нет возможности.

Выхода из ситуации всего два:

Есть, конечно, и третий вариант: скрываться от банка, пока не истечет срок исковой давности, но данный совет, который многие рекомендуют в интернете, может привести к тому, что представители банка сами подадут в суд и тогда у заемщика заберут имущество в счет погашения долга. Заседания нередко проходят и без присутствия заемщика, если тот скрывается.

Воспользоваться сроком исковой давности стоит лишь в том случае, если про заемщика забыли, но такое случается крайне редко.

Суть рефинансирования и отличие от реструктуризации долга

Многие заемщики понимают под рефинансированием реструктуризацию долга, однако эти понятия абсолютно разные, и смешивать их не стоит.

Реструктуризация – это изменение условий кредитного договора в том банке, где оформлялся займ. Наиболее часто заемщикам предлагается либо временная отсрочка, либо уменьшение размера ежемесячного платежа.

Многие банковские компании охотно идут на подобные уступки, поскольку они заинтересованы в том, чтобы клиент вернул долг, а не судился потом с компанией или, что еще хуже, скрывался от кредиторов.

Рефинансирование просроченного кредита – совершенно другая услуга, заключаемая в изменении договора в целом, а точнее, суммы выплаты, которую заемщик обязался возвратить. Разные банки предлагают разные программы, однако обычно условием является положительная кредитная история, и здесь уже у заемщика возникают проблемы, поскольку пересмотреть условия большинство должников стремятся уже тогда, когда стали начислять пеню и дополнительные проценты.

Как рефинансировать задолженность с проченным кредитом

рефинансированиеЕсли ваша кредитная история уже просрочена, то можно выбрать один из следующих вариантов:

  • просить рефинансирование в том же банке;
  • обратиться в другие компании.

Наилучшее решение – это обращаться в ту же компанию, где и предоставлялся заем, однако не всегда сотрудники банка готовы идти на уступки, поэтому стоит ознакомиться, какие банки делают рефинансирование чужих кредитов с просрочками. Таких организаций не так и много:

  1. Сбербанк;
  2. ВТБ;
  3. Тинькофф.

Это основные компании, которые предлагают неплохие условия. В некоторых других банках рефинансирование тоже возможно, только далеко не так выгодно. Да и согласие заемщики получают редко.

Если же вы просите рефинансировать кредит в той же компании, где и оформляли заем, то дело обстоит несколько сложнее, поскольку при больших просрочках (несколько месяцев, полгода) особого желания у сотрудников банка идти на уступки нет.

Чтобы показать серьезность своих намерений, эксперты финансовой сферы рекомендуют погасить задолженность за весь пропущенный период, чтобы продемонстрировать свою платежеспособность. Также можно предъявить банку доказательства, что вы приостановили платежи по уважительной причине (увольнение с работы, болезнь и т.д.), но теперь проблемы позади и вы снова готовы «платить по счетам».

Вопрос, как сделать рефинансирование, если есть просрочки, помогают решить и специализированные кредитные компании, которые выдают займы для погашения просрочек, но будьте осторожны – трезво оцените свое финансовое положение, поскольку в данной ситуации вам придется платить два кредита.

Еще один важный аспект: преимущественное большинство банков допускают рефинансирование в том случае, если заемщик готов предоставить имущество под залог и найти поручителей. Поэтому стоит трижды подумать, чтобы в конечном итоге не загнать себя в еще более сложную ситуацию.

Похожие записи

anticollectorburo.ru

Реструктуризация кредита | от 10,2% до 5 млн

В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:

1. Cкоринг Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.

2. Подготовка документов ‍У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

3. Мониторинг заявки ‍При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:

• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.  

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.   

4. Информирование после получения кредита. После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:

• новая реструктуризация кредита;• увеличение суммы кредита;• досрочные погашения кредита;• по возможным страховым выплатам;• рефинансирование действующего кредита.

И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Реструктуризация кредита в Украине в 2018 году

Эти процедуры предлагают для возвращения средств банку, избегания дефолта и возникновению возможных недочетов в кредитной истории клиента. Подробно об этом пишет 1FinBiz.

Что такое реструктуризация?

МФО или банки предлагают заемщику такую услугу как реструктуризацию долга по кредиту. С помощью этой процедуры можно уменьшить кредитную нагрузку путем изменений условий действующего кредитного договора (если клиент не в состоянии выплатить текущий долг).

При реструктуризации могут применить следующие меры:

  • Изменить график выплат кредита и процента по старому договору;
  • Продлить срок кредитного договора. Это значит, что сумма, которая осталась к погашению, может увеличиться, а размер ежемесячных платежей снизится, что облегчит нагрузку клиента;
  • Кредитные каникулы. Здесь могут предложить отсрочку по выплатам на определенный срок. Эта разновидность инструмента обозначается в кредитном договоре. Во время каникул, клиенту не нужно вносить платежи, после истечения срока ему нужно вернуть всю сумму с учетом всех начисленных процентов. При этом переплата может быть немного увеличенной, но срок договора будет прежним;
  • Изменение кредитного договора при колебании валютного курса. Если клиент брал кредит в иностранной валюте, то в случае роста курса, банк может согласиться пересмотреть кредитный договор.  

Такие меры применимы как по отдельности, так и в комплексе. К примеру, клиенту могут изменить график платежей и продлить кредитный договор и т.д.

Что такое рефинансирование кредита?

Рефинансирование кредита – оформление нового кредитного договора в другой финансово-кредитной организации на более выгодных условиях для выплаты старой или существующей задолженности. В отличие от реструктуризации, этот способ решения финансовых проблем имеет целевой характер. Это значит, что открытие нового кредита происходит под конкретную цель, а именно, выплату старого долга. В этом случае клиент оформляет и подписывает новый договор.

Рефинансирование можно провести как в своем финучреждении, так и в другом. В первом случае клиенту нужно представить в банк справку об остатке задолженности по старому кредиту. Перекредитование является синонимом рефинансирования.

Особенности рефинансирования заключаются в следующем:

  • Клиент не получает кредитные средства на руки, так как они отправляются безналичным путем на счет первичного банка;
  • С помощью процедуры можно погасить несколько кредитов, которые были оформлены в разное время и в разных организациях;
  • Клиент получает возможность погашать кредит по более низкой процентной ставке. Поэтому перед принятием решения относительно рефинансирования, нужно узнать все тонкости, касательно размера реальной ставки по займу;
  • Если был представлен залог, его также необходимо перерегистрировать в новом банке, чтобы избежать повышения ставки. Если залог повторно оформляется в банке, то ничего переоформлять не нужно.

Когда выбирать рефинансирование, а когда реструктуризацию?

Рефинансирование может проводиться по желанию заемщика. Так, если возникли непредвиденные финансовые проблемы, из-за которых заемщик не может выплатить займ в финучреждениях или производит регулярно платежи, то он может попросить эту процедуру. Например, заемщика неожиданно уволили, или он заболел, то рефинансирование может стать настоящим спасением, так как с помощью этой процедуры можно:

  •        Снизить процентную ставку по текущей задолженности;
  •        Переоформить кредитный договор с возможностью продления срока;
  •        Оплатить несколько кредитов в одном финучреждение.

Реструктуризация не применяется по собственному желанию. Обычно, это крайняя мера, на которую соглашаются банки, если заемщик самостоятельно не может выплатить долг. Здесь нужно убедить кредитора в необходимости для проведения такой процедуры. Но не нужно забывать о том, что реструктуризация выгодна как клиенту, так и организации, ведь это позволит сохранить кредитный портфель и избежать судебных тяжб.

1fin.biz

Разница между рефинансированием и реструктуризацией

За последнее время ставки в банках существенно снизились и многие люди стали задумываться о появившейся возможности снизить платеж по кредиту.

Однако, не все понимают какие существуют способы и какие между ними различия.

Рассмотрим вопрос о различиях между рефинансированием и реструктуризацией кредита, каковы их условия, когда нужна та или другая услуга и что выбрать?

Что такое реструктуризация кредита

Реструктуризация - это изменение графика выплат по кредиту, в случаях, когда клиент испытывает затруднения с выплатами по кредиту. В программе реструктуризации может быть задействован практически любой клиент банка.

Под действие программы реструктуризации попадают:

  • ипотечное кредитование; 
  • потребительский кредит; 
  •  автокредит

Зачастую банки бывают лояльны и идут на такое решение, поскольку им выгоднее получить переданные взаймы средства, чем обращаться в суд и к приставам для их взыскания.

Предоставленная отсрочка существенно снижает долговое бремя для клиента и позволяет более комфортно погашать кредит. 

В рамках реструктурирования долга банк может:

  • понизить процентный показатель для снижения размера ежемесячных выплат; 
  • увеличить срок кредитования, тем самым уменьшив сумму платежа.
Что такое рефинансирование кредита

Это случай, когда клиент обращается в другой банк, который предлагает ему более выгодные условия кредита.

Клиент оформляет новый кредит и за счет этих средств погашает имеющиеся у него кредиты. В данном случае, кредит является целевым (выдается с конкретной целью – погашение текущих кредитов). Однако, часто банк предлагает в "довесок" оформить некоторую сумму наличными, если ваша кредитная история и доход позволяет ему взять на себя эти риски.

Схема рефинансирования:

  1. выбираете банк с лучшими условиями, в котором есть программа рефинансирования, подаете заявление на кредит, подписываете кредитный договор (не забывая внимательно читать все условия и задавать все интересующие вопросы).
  2. Возможно банк потребует предоставить справки о состоянии задолженности по имеющимся у Вас кредитам и реквизиты для их погашения.
  3. После одобрения, пишете заявление на полное досрочное погашение в банки, в которых есть долги и банк перечисляет денежные средства с нового кредита.
  4. Обращайте внимание на комиссии за выдачу, за обслуживание, страховку, все это может нивелировать привлекательный процент по кредиту и выгоды не будет никакой.
  5. Также посмотрите информацию о возможности досрочного погашения кредита, какие-то банки могут потребовать за это штраф или комиссию – это недопустимо, можете обращаться сразу к юристу.

Погасить досрочно вы можете, необходимо об этом заранее уведомить банк, как правило за 30 дней, но в банке может быть установлен и другой срок – вся информация в договоре и у менеджеров. Ссылка на закон: (п.2 ст. 810 ГК РФ; ч.4 ст. 11 №353-ФЗ от 21.12.2013)

При рефинансировании старая задолженность закрывается и у клиента появляется новый кредит, но уже по более выгодной ставке. 

Когда выгодна реструктуризация, а когда рефинансирование

Несмотря на кажущуюся выгоду для клиента при реструктуризации, он вынужден переплачивать по кредиту, поскольку срок выплаты увеличен, а значит и количество ежемесячных платежей по кредиту тоже увеличивается. Кроме того, сам факт участия в реструктуризации совсем негативно на кредитную историю.

То есть реструктуризация - крайняя мера, когда минимальный платеж становиться непосильным и в рефинансировании кредита отказывают.

Рефинансирование может стать по-настоящему выгодным только в том случае, когда по новому кредиту будет установлена меньшая процентная ставка, и вы не увеличиваете срок нового кредита. То есть если старый кредит был на пять лет и вы платили уже два года по нему, то новый кредит не должен быть больше, чем на три года.

При этом, ваш новый месячный платеж должен быть ниже или равен текущему платежу. Однако часть уплачиваемых по нему процентов должны быть меньше, а часть, которая уходит в погашение тела кредита - больше, чем в старом кредите.

Если вы объединяете несколько кредитов в один, то сложите общий платеж по всем кредитам, вычислите среднюю арифметическую ставку и сравните с новыми условиями, используя кредитный калькулятор.

Плюсы и минусы реструктуризации

Плюсы:

  • обеспечение более комфортной оплаты долга; 
  • бесплатное оформление документации; 
  • возможность избежать судебных процессов, а также, общения с приставами.

Недостаток - переплата по кредиту и негативное влияние на кредитную репутацию.

Плюсы и минусы рефинансирования

Плюсы:

  • более выгодные условия для погашения долга; 
  • снижение месячного платежа; 
  • объединение несколько кредитов в один и выплата долга одной суммой; 
  • возможность выбора банка, в котором обслуживание и условия кредитования более комфортны.

Минусы:

  • длительность оформления нового кредита и предоставление большого количества документации;
  • возможные навязывания услуги страхования, без которых процентная ставка может быть не такой привлекательной.

Выбирая между рефинансированием и реструктуризацией, стоит уделить особое внимание изучению условий.

Если вам осталось платить меньше половины срока кредита, то внимательнее просчитайте выгоду от рефинансирования – в старом договоре вам остается выплачивать в основном «тело кредита», а в по новому договору опять начнется выплата процентов за пользование нового кредита .

В этом году услуга рефинансирования очень популярна, так как ключевая ставка, а за ней и ставка по кредиту снизились в полтора раза по сравнения с прошлым годом. Соответственно оформленные пару лет назад кредита по ставке 20-25% годовых сейчас возможно рефинансировать под 11-17%, тем самым уменьшить ежемесячный платеж и в целом итоговую сумму выплат. 

Банки хотят переманить себе достойного платежеспособного клиента, поэтому кругом реклама рефинансирования кредитов. Но реклама всего лишь реклама, внимательнее изучайте условия и просчитывайте выгоду.

progresscard.ru