Банки ипотечный кредит: Ипотечные кредиты от Банка ДОМ.РФ. Ставка от 4,8%

Ипотечные кредиты

С чего начать

Покупка дома — захватывающее время, и мы здесь, чтобы провести вас через этот процесс, чтобы сделать его гладким и приятным, чтобы вы могли завершить сделку вовремя и без сюрпризов!

Как только вы начнете думать о покупке дома, лучше всего начать с ипотечного кредитора (также называемого ипотечным банкиром или кредитным специалистом).

Многие ошибочно полагают, что этот шаг наступает после того, как вы уже нашли дом своей мечты и готовы сделать предложение. Правда в том, что многие риелторы (или агенты по недвижимости) даже не покажут вам дом, пока вы не получите письмо с предварительным одобрением от кредитора, а большинство агентов по продаже недвижимости даже не примут предложение без предварительного одобрения. Кроме того, это упрощает первоначальный поиск дома, когда вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить.

Ипотечный кредитор поможет вам достичь ваших целей по покупке жилья, рассмотрев ваш кредит, варианты первоначального взноса и доступные программы кредитования. Когда вы встречаетесь с ипотечным кредитором для бесплатного предварительного одобрения, прежде чем покупать дом, агенты по недвижимости, строители и продавцы будут знать, что вы серьезный покупатель, который знает, что вы можете себе позволить. Это также гарантирует, что вы не упустите шанс стать претендентом на дом, если случайно увидите того, кого любите, и сразу же захотите сделать предложение.

Свяжитесь с одним из наших ипотечных экспертов сегодня, чтобы начать!

Информация о реестре NMLS

Зачем работать с Bell Bank Mortgage?

Ваш кредит для нас не просто еще одна сделка. Мы понимаем, что это мечта о домовладении, которое может открыть будущее возможностей.

В Bell мы относимся к своим клиентам так, как хотели бы, чтобы относились к нам. Когда вы работаете с нами, вы получите выгоду от наших очень конкурентоспособных ставок, широкого спектра кредитных программ и репутации исключительного обслуживания, честности и своевременного закрытия.

Каждый шаг вашего финансирования обрабатывается внутри компании, что означает более быстрые ответы, меньше головной боли и душевное спокойствие. Построенный на прочной основе правильных поступков, мы всегда ставим интересы наших клиентов на первое место.

Найдите ближайший к вам ипотечный банк Bell Bank.

Как правильно выбрать кредитора по ипотечному кредиту

Может показаться, что проще или удобнее покупать ипотечный кредит в Интернете. Но есть 3 больших преимущества в работе с местным авторитетным кредитором, который, вероятно, является одной из самых больших покупок в вашей жизни.

1. Местные кредиторы знают рынок.

Они не только регулярно сотрудничают с местными оценщиками, титульными компаниями и агентами, но и, вероятно, разъезжают по окрестностям, гуляют по близлежащим паркам и делают покупки в местных магазинах.

3. Местные кредиторы доступны, если что-то пойдет не так.

Если есть проблема с вашей оценкой или закрытием, местный кредитор, который установил с вами отношения и понимает вашу ситуацию, с большей вероятностью сможет помочь вам, чем колл-центр, который может быть открыт или закрыт.

2. Вы можете лично встретиться с местными кредиторами.

Ипотека может быть сложной. Непонимание может легко произойти по электронной почте или по телефону. Но когда вы можете встретиться с кредитором лицом к лицу, вы можете прояснить большую часть этой потенциальной путаницы.

Остались вопросы? Ознакомьтесь с нашим ресурсом вопросов и ответов по ипотеке или позвоните одному из наших экспертов по ипотеке!

Информация о реестре NMLS

Все просто

Мы здесь, чтобы упростить процесс покупки дома, рассказать вам о каждом этапе и показать вам варианты получения дома с низким первоначальным взносом и конкурентоспособными процентными ставками. Вот что ожидать от ваших следующих шагов с Bell:

1. Встреча с кредитным специалистом

Обсудите финансовые цели, такие как удобный диапазон платежей, активы, которые вы отложили для покупки, и тип дома, который вы ищете (например, таунхаус, кондоминиум, дом на одну семью).

2. Получите предварительное одобрение

Подайте заявку на веб-сайте вашего ипотечного кредитора Bell Bank, и мы соберем от вас вашу кредитную информацию и все соответствующие финансовые документы, чтобы определить наилучшие варианты кредитной программы.

3. За покупками

Совершите поездку по домам, которые соответствуют тому, что вы ищете, и сделайте предложение своему агенту по недвижимости. Обратитесь к своему кредитному специалисту для получения информации об оплате конкретных свойств во время совершения покупок.

4. Когда ваше предложение принято

Зафиксируйте свою процентную ставку, подпишите документы о раскрытии информации, отправленные вам, и отправьте обновленные документы для окончательного утверждения кредита.

5. Дом своей мечты!

Мы обсудим с вами все раскрытия информации, необходимые средства и документацию для завершения. В день закрытия вы подписываете окончательные документы с титульной компанией и получаете ключи от своего нового дома!

Стремительный рост процентных ставок влияет на рост ипотечных кредитов крупных банков

НЬЮ-ЙОРК/ВАШИНГТОН, 18 апреля (Рейтер) — Стремительный рост процентных ставок отпугивает потенциальных ипотечных заемщиков, и перспективы портфелей жилищного кредитования банков мрачны, согласно документам за первый квартал и аналитикам.

Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой, самому популярному жилищному кредиту, выросла до 5,13% за неделю, закончившуюся 8 апреля, что является самым высоким показателем с ноября 2018 года, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). . читать далее

Этот показатель вырос более чем на 1,5 процентных пункта с начала года, так как Федеральная резервная система США начала ужесточать финансовые условия, чтобы снизить темпы роста инфляции.

В то время как рост процентных ставок может положительно сказаться на прибылях банков, согласно данным MBA и руководителям банков, рост стоимости заимствований снижает спрос на ипотечные кредиты.

«Повышение ставок негативно сказалось на нашем ипотечном банковском бизнесе», — заявил аналитикам в четверг генеральный директор Wells Fargo Чарли Шарф. «Рынок выдачи ипотечных кредитов пережил один из самых больших квартальных спадов, которые я могу вспомнить».

Жилищные кредиты Wells Fargo упали на 33% по сравнению с прошлым годом из-за меньшего количества ипотечных кредитов и более низкой прибыли при продаже этих кредитов на вторичном рынке. Руководители банка предупредили, что они ожидают, что доходы от ипотечных банковских услуг продолжат снижаться во втором квартале.

В Citigroup количество ипотечных кредитов снизилось на 30% по сравнению с первым кварталом прошлого года, в то время как JPMorgan Chase & Co. заявила, что чистая выручка от жилищного кредитования снизилась на 20%, «в основном из-за снижения доходов от производства из-за снижения маржи и объема».

Только Bank of America пошел против этой тенденции, сообщив в понедельник, что ипотечные кредиты в масштабах всей компании выросли до $16,4 млрд с $15,2 млрд год назад. Ипотечные кредиты снизились по сравнению с четвертым кварталом из-за сезонного снижения покупок жилья, но финансовый директор Bank of America Аластер Бортвик сказал, что они настроены оптимистично.

«В наступающем году мы остаемся довольно конструктивными в отношении роста ипотечных кредитов, но ставки немного умерили наш энтузиазм на полях», — сказал Бортвик по телефону с журналистами.

Когда ставки достигли рекордно низкого уровня в январе прошлого года, домовладельцы поспешили рефинансировать свои ипотечные кредиты, побуждая банки и брокеров наращивать мощности. Теперь, когда ФРС готова к дальнейшему повышению, MBA прогнозирует, что общее количество ипотечных кредитов упадет на 35,5% в этом году, а рефинансирование сократится на 64%.

«У нас есть классический случай цикла ипотечного бума и спада», — сказал Джерард Кэссиди, руководитель отдела стратегии по акциям банков США в RBC Capital Markets. «Поскольку ставки растут, бизнес рефинансирования остывает, как всегда, и это приведет к массовому сокращению в ипотечном банковском бизнесе».

Презентации кредиторов в первом квартале показали, что избыток производственных мощностей на рынке оказывает давление на прибыль, особенно на вторичном рынке, сказал Кэссиди, добавив, что в отрасли, вероятно, наступит период консолидации.

Тем не менее, аналитики говорят, что они не ожидают повторения кризиса десятилетней давности, в значительной степени потому, что стандарты кредитования стали гораздо более строгими, а также потому, что большая часть ипотечных кредитов в конечном итоге принадлежит институциональным инвесторам.

Кроме того, крупнейшие банки страны с наиболее системно рискованными банками в настоящее время составляют примерно треть ипотечной индустрии, сказал Кен Леон, директор по исследованиям CFRA Research.