Ипотечный кредит на дом: Ипотечный кредит 🏠 — взять ипотеку в Россельхозбанке, условия на 2022 год, оформить онлайн заявку.

Ипотека на загородный дом в Санкт-Петербурге, ипотечный кредит на покупку дома

Максимум

по сумме ипотечного кредита

1 день

Срок принятия решения

от 15.000 ₽

Стоимость
услуг

• Об ипотеке

• Условия

• Документы

С каждым годом количество клиентов, обращающихся за ипотекой на загородную собственность, становится больше. Связано это с огромными финансовыми расходами, которые большинству россиян недоступны. Процедура обладает следующими особенностями:

• 
  Ставка по процентам значительно выше, что связано с низкой ликвидностью частных объектов недвижимости.
• Первоначальный взнос выше.
• Более высокая стоимость оформления страхования для ИЖС, так как риски незавершения строительных работ существеннее.

Ипотека на частный дом возможна при следующих условиях:

• 
  Выбор загородного дома как на вторичном, так и первичном рынках.
• Покупка разных типов объектов: коттеджа с земельным участком и просто земельный участок.
• Внесение первоначального взноса в установленном размере. 
• Обязательное страхование имущества. Оформление полиса для защиты жизни и здоровья – добровольное.

Стандартный перечень:

• 
  Заявление-анкета, заполненное по форме банка.
• Документ, удостоверяющий личность – паспорт.
• СНИЛС.
• Трудовая книжка.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Документы о приобретаемом имуществе.
• Справка по форме 2 НДФЛ или справка по форме банка
• Трудовая книжка копия заверенная работодателем

Точный, полный список определяется индивидуально, зависит от банка, в который решило обратиться физическое лицо.

Выгодное предложение

Помогаем взять ипотеку на выгодных условиях, ставка от 5,7% и дополнительным сервисом INFULL.

Быстрое оформление ипотеки

Рассмотрение заявки в 20+ банках партнёрах. Срок рассмотрения от 3  дней.

Решение сложных вопросов

Бесплатная консультация специалиста, подготовка необходимого комплекта документов.

Прозрачное дистанционное взаимодействие

Информируем по всем стадиям согласования сделки без посещения офиса

Акция

Семейная ипотека 4,95%

Помощь в оформление ипотеки «Банк Санкт-Петербург»

Стоимость жилья

Первоначальный взнос

Нет первого взноса

4.7%

Срок ипотеки

Ваша ставка

Ежемесячный платеж

36 843₽

Проценты по кредиту

5 599 502₽

Итоговая сумма кредита

2 298 339₽

Расчет является предварительным

График погашения

Первичная консультация —
бесплатно!

Формируем пакет документов,
выявляем и устраняем
негативные факторы

Подаем заявку в несколько
банков и получаем
положительное решение по ней

Спасибо большое Наталье за быструю и отличную работу. Теперь многие мои знакомые заинтересовались вашими услугами. Буду всем вас рекомендовать.

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

Ольга спасибо огромное за одобрение наших клиентов. Не в первый раз работаем с вами и каждый раз восхищаемся вашим профессионализмом. Особо хочется отметить последнюю сделку, когда благодаря вам клиент подписал сразу 2 ипотеки в Москве.

Смотреть все отзывы

Можно ли купить жилье в ипотеку без оформления страховки?

Большинство банков работают исключительно с дополнительным страхованием частных объектов строительства. Таким образом они защищают себя от различных рисков, которые возможны на период возврата долга. Но есть организации в СПб и по России, которые взамен на другие гарантии, допускают возможность ипотеки без получения страховки.

Может ли банк отказать в ипотеке?

Отказ возможен в случае неправильного подбора недвижимого имущества:

• 
  Оно было перепланировано без разрешения соответствующих органов.
• Является объектом судебных споров.
• Находится в ветхом доме, требующим снос.
• Цена объекта сильно завышена или занижена.

Закажите
бесплатную
консультацию!

или позвоните

+7 (812) 425-13-87

Обсудите вашу ситуацию
с профессионалом рынка

Ваше имя

Ваш телефон

Я соглашаюсь с условиями обработки и хранения моих персональных данных

Как взять ипотеку на дом? Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в кредите

20. 10.2022

Оформление ипотеки на покупку частного или загородного жилого дома имеет свои особенности. Взять такой кредит в банке сложнее, чем на приобретение квартиры. Программа ипотечного кредитования на дом занимает небольшую долю в кредитном портфеле банка. Почему кредитные организации неохотно предоставляют ипотеку на приобретение дома? Какие требования предъявляются банками к такому виду жилья? Каковы основные причины отказа в ипотеке на дом?

Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в ипотеке

Приобретаемое жилье в ипотеку, как правило, становится предметом залога по кредиту. Банки в обязательном порядке производят юридическую и строительную оценку строения. Основное требование предъявляется к ликвидности объекта залога в течение срока кредитования. Обращается внимание на материалы, из которых изготовлены фундамент, опоры и несущие стены. От этого зависит срок эксплуатации жилого дома. \n
\n
Фундамент и опоры из бетона, несущие стены из кирпича или камня гарантируют большую долговечность дома, чем насыпной фундамент и стены из дерева. Следовательно, такие строения считаются наиболее ликвидными. Для оценки дома имеют значение следующие факторы: \n
\n
— Наличие коммуникаций, дорог и подъездных путей.\n
\n
— Степень развития инфраструктуры в населенном пункте.\n
\n
— Территориальная удаленность от крупных городов.\n
\n
— Назначение земельного участка, на котором расположен дом, и наличие права собственности на землю. Участок должен иметь статус поселения и предназначаться для возведения индивидуальных жилых объектов.\n
\n
Банк принимает решение о выдаче ипотеки при соблюдении всех перечисленных выше требований, удовлетворить которые заемщику в полном объеме затруднительно. На вторичном рынке жилья приобрести в ипотеку дом реально, а на первичном очень затруднительно. Банку необходимо провести тщательный анализ юридических и строительных рисков, а так как риски банка увеличиваются, то заемщику в выдаче ипотеки на дом, как правило, отказывают. При возникновении проблем с погашением кредита, объект залога подлежит реализации. Продать частный или загородный дом сложнее, чем квартиру в многоэтажном строении. Спрос на такие строения незначительный. \n
\n
Принимая решение о покупке дома, рекомендуется ознакомиться с условиями выдачи ипотеки на официальных сайтах разных банков. Кредитный калькулятор ипотеки, имеющийся на всех сайтах, поможет самостоятельно рассчитать сроки погашения ссуды на дом, установить размер ежемесячного платежа, выбрать оптимальные условия кредитования и процентную ставку по кредиту.

Какие нужны документы для оформления ипотеки на дом

Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие его доход и платежеспособность (справка формы 2-НДФЛ, копия трудовой книжки и другие), и документ, удостоверяющий личность – паспорт. Дополнительно предоставляется пакет документов на приобретаемый объект недвижимости:

• техпаспорт на дом;
• справка БТИ об инвентаризационной стоимости;
• кадастровый план участка и паспорт здания;
• правоустанавливающие документы;
• отчет независимого эксперта об оценке объекта кредитования.  

В зависимости от требований и условий в выбранном банке, список необходимых документов может быть дополнен.

\n
Что следует знать при оформлении ипотеки на дом?

Программа ипотечного кредитования на покупку дома предусматривает процентную ставку выше на 2-3%, чем программа на приобретение квартиры. Средняя годовая процентная ставка на рынке ипотечного кредитования при покупке дома варьируется от 12% до 15%. Кроме того, сумма первоначального взноса составляет 40-60% от общей залоговой стоимости строения. Максимальный срок кредитования при покупке дома в ипотеку – до 30 лет. В залог заемщик может предоставить банку уже имеющееся в собственности недвижимое имущество либо приобретаемый в ипотеку дом. Количество созаемщиков по договору ипотеки на дом ограничено – не более 3-х человек, включая заемщика.

Рассчитать ипотеку в банке, где планируется взять ссуду на дом, и составить примерный график платежей в зависимости от уровня дохода заемщик может заранее. К основным банкам, финансирующим ипотеку на покупку дома, относятся Альфа-Банк, Банк Москвы, Банк «Возрождение», Нордеа-Банк, Сбербанк и ЮниКредит. Кредитный калькулятор ипотеки имеется на всех официальных сайтах перечисленных банков.

Онлайн-заявку на предоставление ипотечного кредита можно подать сразу в несколько банков. Это позволит выбрать наилучшие условия кредитования, сэкономить время и расходы на оформление, а также повысит шансы получения положительного решения о выдаче ссуды.

Другие статьи

Государственная ипотека | Департамент по делам общественных дел Грузии

Уведомление :

Пожалуйста, используйте следующий URL -адрес для доступа к вашему онлайн -порталу для управления ипотечным кредитом обслуживание Digital

Пожалуйста, не отправляйте нам свой налоговый счет, если мы его не запрошут

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С СТРАХОВАНИЕМ, КОНТАКТЫ —

Insurance@dca. ga.gov

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ДЕПОЗИТОМ, КОНТАКТЫ —

[email protected] 

ПО НАЛОГОВЫМ ЗАПРОСАМ КОНТАКТЫ —

[email protected]

************* 0

ВАЖНО **********

Нашим уважаемым клиентам,

Мы в State Home Mortgage понимаем беспокойство и неуверенность, которые вы можете испытывать в связи с коронавирусом (COVID-19), и обязуемся реагировать на потребности наших клиентов и сотрудников.

Мы внимательно следим за обновлениями от официальных органов здравоохранения и государственных учреждений, чтобы иметь возможность проводить текущие оценки.

Чтобы ограничить потенциальное воздействие COVID-19 на наших сотрудников и наших уважаемых клиентов, мы работаем с ограниченным количеством критически важного персонала.

Принятие Закона о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) предусматривает, что каждый заемщик, который подтверждает, что он прямо или косвенно пострадал от пандемии COVID-19, независимо от просрочки, имеет право на план возмещения.

Что такое план терпения? План отсрочки предусматривает временную приостановку или сокращение ваших платежей по ипотеке на определенный период во время временных трудностей, таких как безработица. По истечении периода воздержания у вас будет три варианта обновления вашей учетной записи.

1. Оплатить всю причитающуюся сумму
2. Заключите устное неофициальное соглашение о воздержании с SHM, чтобы обеспечить погашение кредита, или
3. Заполните полный пакет мер по уменьшению убытков, чтобы рассмотреть варианты, основанные на вашем доходе на тот момент.

Если вы пострадали от COVID-19 и у вас возникли трудности с выплатой ипотеки:

• Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по телефону 1-800-781-8346
• Выберите вариант № 3, чтобы поговорить с представителем службы кредитования
• Выберите вариант № 1, чтобы поговорить с представителем по умолчанию, чтобы обсудить ваши варианты
• Мы ожидаем большого объема звонков в этот период. Если на ваш звонок не ответили, ПОЖАЛУЙСТА, оставьте сообщение голосовой почты. Наш сотрудник перезвонит вам в течение 48 рабочих часов.

Если вы нуждаетесь в финансовой поддержке, найдите минутку, чтобы заполнить и вернуть нашу упрощенную форму помощи в ипотеке COVID-19. Нажмите на ссылку ниже:

Planilla de Asistencia Hipotecaria por COVID-19:

SOLICITUD DE ANULACIÓN DE COVID 19

Дополнительные ресурсы, пожалуйста, посетите Грузию,

5 :

https://dol.georgia.gov/gdol-covid-19-information

Для получения дополнительной информации о том, как избежать потери права выкупа:

https://www.hud.gov/topics/avoiding_foreclosure

Спасибо и оставайтесь в безопасности.

________________________________________________________________________________________________________________________________

  __________

Щелкните здесь для доступа

Ваш новый портал обслуживания кредитов

_______________________________________

Ипотечный кредит штата — это операция по обслуживанию домовладений в рамках программы Georgia Dream Homeownership Program. Вы можете получить доступ к информации о своем кредите здесь и сделать свой ежемесячный платеж онлайн сегодня!

Please send payments, inquiries and written correspondence to:
State Home Mortgage
60 Executive Park South, NE 
Atlanta, GA 30329-2231
Phone: 1-800-781-8346

You can также внесите платеж чеком или денежным переводом в наш почтовый ящик, расположенный рядом с нашим офисом на нашей главной парковочной площадке.

Примечание: с 1 июня 2017 года комиссия составляет 5 долларов США за транзакцию One-Time Draft, если вы разговариваете с живым представителем .

НАЛОГОВЫЕ СЧЕТА АВТОМАТИЧЕСКИ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИПОТЕКЕ НА ЖИЛЬЕ, И НЕТ ТРЕБУЕТСЯ НАПРАВЛЯТЬ КОПИИ, ЕСЛИ ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕЗУЛЬТАТОМ НЕДАВНЕГО ИСКЛЮЧЕНИЯ НАЛОГОВ. ИСКЛЮЧЕНИЯ МОЖНО ОТПРАВИТЬ ПО ФАКСУ НА НОМЕР 770-405-7982.

Отсрочка платежа по ипотечному кредиту на конец месяца 2022

Понедельник, 31 января 2022 г.

Понедельник, 28 февраля, 2022

, четверг, 31 марта, 2022

, 29 апреля, 2022

Во вторник, 31 мая, 2022

, четверг, 30, 2022

. , 2022

Среда, 31 августа, 2022

Пятница, 30 сентября 2022 г.

Понедельник, 31 октября, 2022

, ноябрь 30, 2022

Пятница, 30 декабря 2022 г.

Примечание. Пожалуйста, подайте платеж в Управление ипотечного кредита штата до 15:00 в последний день месяца, чтобы обеспечить достаточное время для публикации.

State Home Mortgage запрашивает и получает счета по налогу на недвижимость в электронном виде, а оплата производится с вашего условного счета. Вы, домовладелец, получите копию налогового счета для своего учета, так как это требование налоговых органов города и округа. Если вы получили налоговый счет за предыдущий год или счет за твердые отходы, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы определить, депонирован ли ваш счет для этого платежа. Вы можете связаться с нами по телефону 800-781-8346. Для вашего удобства вы также можете отправить копию счета вместе с вашими вопросами по адресу: [email protected]

Напоминаем, что State Home Mortgage не общается с клиентами посредством текстовых сообщений. Официальные сообщения от State Home Mortgage будут отправлены по почте, электронной почте или обсуждены по телефону.

, чтобы связаться с представителями ипотеки штата, отправьте почту или позвоните по телефону:

Государственная ипотечная кредит

60 Executive Park South, NE

Атланта, GA 30329-2231

. 1-800-781-8346

Жилищное кредитование «Планета» — мы вернем вас домой.

211 000 постоянных и растущих клиентов

Мы знаем, что дом — это не только то место, где вы живете. Это полуночные перекусы и ленивое утро выходного дня. Это воспоминания о прошлом и планы на будущее. И это самая большая инвестиция в вашей жизни.

В Planet Home Lending мы хотим убедиться, что вы получите правильный жилищный кредит для ваших финансовых целей. Будь то покупка или рефинансирование, обналичивание или реконструкция, мы предлагаем отличные кредитные продукты, отличный сервис и преданность вашим потребностям, которая не заканчивается на закрытии.

Вот что мы имеем в виду, когда говорим: «Мы отвезем тебя домой».

Подробнее

Кредитор, которому можно доверять

Обслуживание клиентов лежит в основе нашей работы. Но не верьте нам на слово.

В основе нашей работы лежит ваше счастье

Более 211 000 заемщиков доверили нам свои ипотечные кредиты, и мы ценим каждого из них. Потому что каждая ипотека или рефинансирование — это не просто сделка — это дом.

5/5

Кристофер

Webster, FL

Подтвержденный клиент

«Они сделали это самым простым ипотечным кредитом, который у меня когда-либо был, 10 из 10 воспользуются им снова. Даже мой агент по недвижимости был впечатлен. Спасибо.»

5/5

Марта П.

Проверенный клиент

«Персонал был очень знающим, вежливым и надежным. На все мои вопросы были даны ответы в то время, когда я их задавал. Я был в курсе событий… Подробнее

5/5

Марта П.

Подтвержденный клиент

«Персонал был очень знающим, вежливым и надежным. На все мои вопросы были даны ответы в то время, когда я их задавал. Я был в курсе хода моего кредита. Очень приятный опыт.”

4.83/5

Felice

Douglasville, GA

Проверенный клиент

«Ведение бизнеса с Planet Lending было профессиональным и своевременным. Я действительно ценю отличный сервис, и это то, что я получил; просто отличный, профессиональный сервис.”

5/5

Милана Д.

Проверенный клиент

«Отличный сервис и еще лучшие цены! Мы смогли подать документы и пройти предварительную квалификацию в рекордно короткие сроки. В целом мы очень довольны и можем сделать ставку на дом нашей мечты для отдыха. ”

5/5

Oscar

Billings, MT

Проверенный клиент

«Плавный и надежный процесс. Также у нас была возможность получить очень хорошую процентную ставку. Спасибо.»

5/5

Дерек

Haughton, LA

Проверенный клиент

«Это было приятное и дружеское чувство. Зная, что ваши интересы учитываются и о них заботятся».

5/5

Кристина

Денвер, Колорадо

Проверенный клиент

«Мой опыт покупки моего первого места был просто замечательным! […] От поздних электронных писем до звонков рано утром/в середине дня, чтобы убедиться во всем… Подробнее

5/5

Кристина

Denver, CO

Подтвержденный клиент

«Мой опыт покупки моего первого места был просто замечательным! […] От поздних электронных писем до звонков рано утром / в середине дня, чтобы убедиться, что все улажено, я чувствовал, что разговариваю с другом!»

5/5

@halsteadc2020

Подтвержденный клиент

«У нас были проблемы с закрытием нашего кредита у другого кредитора […] Через три недели после того, как мы перешли на Planet Home Lending, мы закрыли наш дом, который у нас был . .. Подробнее

5/5

@halsteadc2020

Подтвержденный клиент

«У нас возникли проблемы с закрытием нашего кредита у другого кредитора […] Через три недели после того, как мы перешли на Planet Home Lending, мы закрыли наш дом, который мы пытались покупать с ноября прошлого года. Они замечательные, и я дам их имя и номер любому, кого я знаю, кто планирует купить новый дом». . Мне не так уж много нужно было сделать. Это был простой процесс, и я всегда рад сэкономить деньги!»

5/5

Ребекка Х.

Подтвержденный клиент

«С командой Planet Home было работать лучше всего! Мы использовали их для нескольких рефинансирований, а теперь купили новую и очень довольны».

5/5

Reinaldo

Sunrise, FL

Проверенный клиент

«Приоритет номер один, высочайшее профессиональное обслуживание и чувство срочности. Процедура прошла безболезненно и очень быстро».

4.33/5

Леви

Сан-Диего, Калифорния

Проверенный клиент

«Процесс был невероятно быстрым и простым. Это был самый беззаботный рефи, частью которого я был».

Правильный ипотечный кредит для ваших целей

Независимо от того, покупаете ли вы новый дом, получаете наличные от капитала своего дома, ищете более доступный платеж или хотите погасить ипотечный кредит раньше, наши специалисты по ипотеке объяснят ваши варианты просто и ясно. — и предлагаем вам конкурентоспособные цены и условия, которые помогут вам сэкономить.

Получить наличные

Консолидировать долг

Купить дом

Отремонтировать мой дом

Рефинансировать мой дом

Streamline VA Refi

Присоединяйтесь к планете сегодня!

Специалисты по ипотеке присоединяются к Planet каждый день. Узнайте, почему и чего вы можете достичь здесь.

«Работа в Planet Home Lending помогла мне стать лучшим кредитным специалистом».

Bettina Daniel

Инициатор ипотечного кредита
NMLS ID#1025957

«В Planet я работаю в отличной команде. Культура здесь поддерживает превосходство».