Ипотечный кредит на комнату: Ипотека на комнату от 5%, взять ипотечный кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире

Ипотечный кредит на комнату: Ипотека на комнату от 5%, взять ипотечный кредит на покупку комнаты в коммунальной квартире

Содержание

Ипотека на комнату в общежитии или коммунальной квартире на выгодных условиях



Ипотека на комнату в общежитии или коммунальной квартире на выгодных условиях

Город


Москва


Санкт-Петербург


Волгоград


Воронеж


Екатеринбург


Казань


Красноярск


Нижний Новгород


Новосибирск


Омск


Пермь


Ростов-на-Дону


Самара


Уфа


Челябинск

Где можно взять ипотеку на комнату в коммунальной квартире или общежитии. Какие банки дают ипотечные кредиты на долю в жилье. Сравнение условий — сумм, процентов, сроков и других.

  • Невысокие суммы и короткие сроки

  • Низкие требования к заемщикам

  • Не требуется большой пакет документов

Подробнее

Скрыть

Сумма, ₽

Срок, лет

Сбросить

Топ предложений

Ипотека на комнату – рейтинг 2022

  • Сбербанк (Комната в ипотеку)
  • Росбанк (Ипотека на комнату)
  • Эс-Би-Ай Банк (Ипотека на комнату)
  • Акцепт (Ипотека с Государственной поддержкой)
  • Датабанк (Материнский капитал)
  • АТБ (Нецелевой)
  • Примсоцбанк (Дальневосточная ипотека)
  • Акцепт (Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке)
  • Примсоцбанк (Комнаты и доли)

По умолчанию

По умолчанию

Больше сумма

Меньше сумма

Больше срок

Меньше срок

Ниже %


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее

Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение

К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.

Подробнее

+1

Очистить

Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов на комнату

Этапы получения ипотечного кредита

1

Выберите подходящий банк

2

Нажмите кнопку «Оформить»

3

Заполните заявку на сайте банка

Ипотеку можно взять не только на покупку дома или квартиры, но и на комнату в коммунальной квартире. Такие предложения востребованы у тех, кто не может позволить себе полноценное жилье. Комната стоит дешевле, чем квартира или дом, и оплатить кредит на ее покупку человеку с небольшим доходом будет проще.  

Некоторые крупные банки готовы выдавать ипотечные кредиты на покупку комнаты в коммунальной  квартире. Они могут как вводить для них отдельные программы кредитования, так и предоставлять для этой цели ипотеку на стандартных условиях. Ознакомиться с доступными предложениями вы можете на нашем сайте.

Преимущества

  • Можно купить как одну, так и несколько комнат — впоследствии жилец может полностью выкупить коммунальную квартиру







  • Небольшую сумму кредита будет проще погасить в течение срока







  • В качестве залога можно использовать имущество, которое уже находится в собственности заемщика







  • Проценты по ипотеке будут меньше, чем по потребительскому кредиту на ту же сумму







Недостатки

  • Для получения ипотеки необходимо согласие жильцов и собственников других комнат







  • Залог комнаты оформить сложнее, чем целой квартиры, реализовать его также будет труднее







  • Банк может завысить стоимость жилья или увеличить процентную ставку







  • Купить комнату под материнский капитал или в рамках программы господдержки нельзя







Перед оформлением ипотеки уточните требования банка к приобретаемому жилью. Если квартира расположена слишком старом, аварийном или отправленным под снос, то банк может отказать в выдаче кредита. Также проверьте, нет ли у приобретаемой комнаты других собственников — их наличие усложнит оформление ипотеки. Не забудьте получить согласие других жильцов — соответствующий документ необходимо заверить у нотариуса.

Информация была полезна?

22 оценок, среднее: 4.5 из 5

Часто ищут

Ипотека в Примсоцбанке — это выгодный ипотечный кредит на лучших условиях. Низкие проценты с малым первоначальным взносом.








Приморский край

  • Арсеньев
  • Артем
  • Большой Камень
  • Владивосток
  • Вольно-Надеждинское
  • Дальнегорск
  • Дальнереченск
  • Кавалерово
  • Лесозаводск
  • Ливадия
  • Лучегорск
  • Находка
  • Ольга
  • Партизанск
  • Пограничный
  • Славянка
  • Спасск-Дальний
  • Трудовое
  • Уссурийск
  • Фокино
  • Черниговка
  • Чугуевка

Иркутская область

  • Ангарск
  • Иркутск
  • Шелехов

Камчатский край

  • Елизово
  • П-Камчатский

Москва и область

  • Москва

Нижегородская область

  • Нижний Новгород

Омская область

  • Исилькуль
  • Калачинск
  • Омск

Санкт-Петербург и область

  • Санкт-Петербург

Свердловская область

  • Екатеринбург

Хабаровский край

  • Хабаровск

Челябинская область

  • Челябинск

Единая справочная служба
8 (800) 350-42-02

Для звонков с мобильного

*
4202

Справочная служба для клиентов
+7 (423) 242-42-42

Круглосуточная служба поддержки
8 800 200-45-75

Владивосток

  1. Частным лицам

Элемент не найден!

Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.

Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.

Жилье для одной семьи Прямые жилищные ссуды

Что делает эта программа?
Эта программа, также известная как Программа прямого кредитования по разделу 502, помогает заявителям с низким и очень низким доходом получить достойное, безопасное и санитарное жилье в отвечающих требованиям сельских районах путем предоставления помощи в оплате для повышения платежеспособности заявителя. Помощь в оплате — это вид субсидии, которая на короткое время уменьшает платеж по ипотеке. Размер помощи определяется скорректированным доходом семьи.

Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 . В соответствии с Законом об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года были выделены дополнительные средства для прямых кредитов по Разделу 502 и кредитов по Разделу 504, которые будут доступны до 30 сентября 2023 года. Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи. связанных с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года, Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, которые находились в утвержденном статусе COVID-19.мораторий. Подробности доступны в информационном бюллетене программы ARP. Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

Кто может подать заявку на участие в этой программе ?
При определении права заявителя на получение прямых жилищных займов для одной семьи учитывается ряд факторов. Как минимум, заявители, заинтересованные в получении прямого кредита, должны иметь скорректированный доход, который находится на уровне или ниже применимого предела низкого дохода для района, где они хотят купить дом, и они должны продемонстрировать готовность и способность погасить долг.

Претенденты должны:

  • Не иметь приличного, безопасного и санитарного жилья
  • Не иметь возможности получить ссуду из других источников на условиях, которые, как можно разумно ожидать, будут соответствовать
  • Согласие занять недвижимость в качестве основного места жительства
  • Обладать правоспособностью брать на себя кредитные обязательства
  • Соответствовать требованиям гражданства или негражданина
  • Не быть отстраненным или отстраненным от участия в федеральных программах

Недвижимость, финансируемая за счет средств прямого кредита, должна:

  • Как правило, не более 2000 квадратных футов
  • Не иметь рыночной стоимости, превышающей применимый лимит кредита на территории
  • Не предназначаться для деятельности, приносящей доход

Заемщики обязаны погасить всю или часть платежной субсидии, полученной в течение срока действия кредита, когда право собственности переходит или заемщик больше не проживает в жилище.

Заявители должны соответствовать критериям дохода для прямого кредита. Выберите свой штат в раскрывающемся меню выше.

Что такое и  приемлемый сельский район ?
Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие районы.

Как можно использовать средства?
Ссудные средства могут быть использованы для помощи малоимущим лицам или семьям в покупке домов в сельской местности. Средства могут быть использованы для строительства, ремонта, реконструкции или перемещения дома, а также для покупки и подготовки участков, в том числе для обеспечения водоснабжения и канализации.

Сколько я могу одолжить?

Используя инструмент прямой самооценки жилья для одной семьи, потенциальные заявители могут ввести информацию в Интернете, чтобы определить, подходит ли им Программа прямого кредитования по Разделу 502, до подачи заявки. Инструмент предоставит предварительную проверку после того, как потенциальный заявитель введет информацию об общем составе своего домохозяйства, ежемесячном доходе, ежемесячных долгах, местонахождении собственности, предполагаемых налогах на недвижимость и предполагаемом страховании от рисков. Потенциальные заявители могут подать полную заявку на официальное определение Министерства сельского хозяйства США (RD) независимо от результатов самооценки. После получения полного заявления RD определит соответствие заявителя требованиям, используя проверенную информацию и максимальную сумму кредита заявителя, исходя из его платежеспособности и лимита кредита для округа, в котором находится недвижимость.

Какая процентная ставка и срок окупаемости?

  • Действующая 1 декабря 2022 года текущая процентная ставка по жилищному кредиту на одну семью. Прямой жилищный кредит составляет 3,75 % для заемщиков с низким и очень низким доходом.
  • Фиксированная процентная ставка, основанная на текущих рыночных ставках при утверждении или закрытии кредита, в зависимости от того, что ниже
  • Процентная ставка при изменении платежной помощи может составлять всего 1%
  • Срок окупаемости до 33 лет — период окупаемости 38 лет для заявителей с очень низким доходом, которые не могут позволить себе 33-летний срок кредита

Сколько требуется первоначального взноса?
Обычно предоплата не требуется. Кандидатам с активами, превышающими лимиты активов, может потребоваться использовать часть этих активов.

Есть ли крайний срок для подачи заявления?
Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год.

Сколько времени занимает заявка?
Время обработки варьируется в зависимости от наличия финансирования и потребностей программы в той области, в которой заявитель заинтересован в покупке, а также от полноты пакета заявок.

Что управляет этой программой?

  • Закон о жилье от 1949 г. с поправками, 7 CFR, часть 3550,
  • HB-1-3550 – Прямые жилищные ссуды на одну семью. Справочник местного офиса

    • .

Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
Программа прямого кредитования по разделу 502 Департамента развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США (USDA Rural Development) открывает путь к домовладению семьям с низким и очень низким доходом, живущим в сельской местности, а также семьям, у которых действительно нет другого способа воплотить в жизнь доступное жилье. Предоставление этих доступных возможностей владения жильем способствует процветанию, что, в свою очередь, создает процветающие сообщества и улучшает качество жизни в сельской местности.

ПРИМЕЧАНИЕ: Поскольку цитаты и другая информация могут быть изменены, пожалуйста, всегда обращайтесь к инструкциям программы, приведенным выше в разделе «Какой закон регулирует эту программу?» Вы также можете обратиться за помощью в местный офис.

Ипотечные кредиты: получите предварительное одобрение жилищного кредита

Получите правильную ипотеку и сэкономьте деньги,

Кроме того, мы внесем до 1000 долларов США в качестве кредита кредитора на ваши заключительные расходы, когда вы покупаете дом.   Но поторопитесь — вы должны подать заявку на кредит до 31 декабря 2022 года. от 5,356%

Просмотреть все ставки и варианты ИПОТЕКИ
Примеры платежей 4

  • Предварительное одобрение в секундах
  • Special Freedom Lock — ваш тариф защищен 5
  • VA Кредитная экспертиза — мы лучшие кредиторы!
  • Варианты кредита без первоначального взноса 6
  • PMI не требуется
  • Гарантия соответствия цены 7

Узнайте больше о федеральных ипотечных кредитах военно-морского флота

Наслаждайтесь удобным ипотечным кредитом с HomeSquad

Узнайте больше о HomeSquad

Домовладение:

Где вы находитесь в своем путешествии?

Узнайте больше о покупке жилья

Просмотреть все калькуляторы

Узнайте, сколько кэшбэка с RealtyPlus

Узнайте больше о рефинансировании ипотеки

Ресурсы для домовладельцев

  • Узнайте, из чего состоят ваши ежемесячные платежи по ипотеке, и узнайте об удобных способах оплаты.

    Узнайте больше о том, как производить платежи по ипотеке

  • Узнайте, как мы рассчитываем платежи условного депонирования, и получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

    Узнайте больше о том, что такое счет условного депонирования?

  • Получите ответы на вопросы о вашем HELOC, в том числе о том, как мы рассчитываем вашу процентную ставку.

    Узнайте больше об управлении устройством HELOC

  • Если возникают обстоятельства, из-за которых вам трудно своевременно выплачивать ипотечные платежи, существует множество программ, которые могут вам помочь.

    Узнайте больше об альтернативах обращению взыскания

Посмотреть ещёРесурсы для домовладельцев

Раскрытие информации

1

Расчет средней суммы сбережений на основе внутреннего анализа 30-летних фиксированных ипотечных ставок, сборов и баллов Федерального кредитного союза ВМФ за 2022 год, а также сопоставимых ставок, сборов и баллов, опубликованных Freddie Mac (см.  https://www. freddiemac.com/pmms) по ипотечному кредиту в размере 330 000 долларов.

↵

2

Бонус возврата денег предлагается в большинстве штатов и доступен для отдельных продаж и покупок недвижимости; предложение ограничено одним бонусом возврата наличных денег на объект без ограничения количества раз, которое вы можете использовать в программе. В некоторых штатах вместо бонуса кэшбэка может быть предоставлена ​​подарочная карта или комиссионный кредит при закрытии. Программа недоступна в IA или за пределами США. Кэшбэк-бонус недоступен в AK или OK. В KS и TN будет выдана подарочная карта с предварительно загруженными баллами, которые готовы к тратам в указанных торговых заведениях после закрытия. Государственные нормативные акты в КС ограничивают суммы в долларах и тип поощрения. В MS, NJ и OR при закрытии может быть доступно снижение комиссии. Подробности уточняйте у координатора программы. Это не ходатайство, если вас уже представляет брокер по недвижимости. Бонус возврата денег доступен только при покупке или продаже вашего дома с помощью агента по недвижимости, рекомендованного и одобренного программой. Размер вашего денежного вознаграждения зависит от стоимости недвижимости, которую вы покупаете или продаете. Получение полных 9 долларовВознаграждение в размере 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000  они требует сделки с имуществом, стоимость которого составляет 3 миллиона долларов США или более. Чтобы рассчитать размер вашего потенциального кэшбэка, посетите веб-сайт RealtyPlus: https://realestateperk.com/RealtyPlus/. Все сделки с недвижимостью подлежат обсуждению. Свяжитесь с RealtyPlus, чтобы узнать условия. Применяются стандартные листинговые сборы. Вознаграждение за программу недоступно для определенных транзакций с ограниченным комиссионным вознаграждением агента (включая многие транзакции нового строительства, продажи от владельца или продажи через iBuyer). Ваш назначенный агент может помочь вам определить любые транзакции, по которым награда не будет доступна. Эта программа частично предлагается Realogy Lead Management Services, Inc. d/b/a Realogy Leads Group (RLG). RLG может получить комиссионное вознаграждение за совместное посредничество в результате направления в компании по недвижимости, перечисленные выше. Условия программы могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления. Применяются дополнительные положения, условия и ограничения.

↵

3

Участие в этой акции регулируется всеми следующими условиями:

Рекламная скидка предоставляется только членам, которые подали заявку и имеют право на получение первого ипотечного кредита в Федеральном кредитном союзе ВМФ.

Промо-скидка предоставляется только при покупке первых ипотечных кредитов, на которые участник подал заявку (используя действующий адрес собственности) не ранее 16. 09.2022 и не позднее 31.12.2022. Письма с предварительным одобрением не являются заявками для целей данной акции.

Участники, отвечающие требованиям, получат до 1000 долларов США в качестве поощрительных выплат по стоимости закрытия, которые будут применяться к фактическим затратам на закрытие и предоплаченным расходам после выполнения всех условий одобрения первой покупки ипотечного кредита и закрытия первого ипотечного кредита. Адрес собственности при закрытии должен совпадать с адресом, использованным во время подачи заявки. При заключении сделки Федеральный кредитный союз ВМФ предоставит кредит кредитора для покрытия фактических затрат на закрытие, описанных выше, при условии, что такой кредит не может привести к возврату денежных средств заемщику. Рекламная скидка будет отражена в вашей Оценке кредита и Заключительном раскрытии информации и может зависеть от максимальных лимитов вклада продавца и кредитора (третьего лица) программы кредитования в дополнение к ограничениям, которые могут быть установлены договором купли-продажи.

Эта рекламная скидка ограничена одной покупкой на первый ипотечный кредит.

Акция не может сочетаться с другими рекламными поощрениями или кредитами, за исключением Special Freedom Lock, Guaranteed Rate Match и RealtyPlus. Применяются все остальные ограничения продвижения.

Эта акция не является обязательством по предоставлению кредита и не является гарантией того, что вы получите одобрение на получение ипотечного кредита от Федерального кредитного союза ВМФ.

NAVY ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КРЕДИТНЫЙ СОЮЗ ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ИЗМЕНЯТЬ ИЛИ ПРЕКРАЩАТЬ ПРОДУКТЫ, АКЦИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ. Тарифы и Условия могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления.

Могут применяться некоторые другие ограничения. Подробности узнайте у своего кредитного инспектора.

↵

4

Кредит VA в размере 300 000 долларов США на 15 лет с процентной ставкой 5,125% и 5,854% годовых будет иметь ежемесячный платеж в размере 2391 долларов США.
Кредит с фиксированной процентной ставкой в ​​размере 300 000 долларов США на 15 лет с процентной ставкой 5,125% и 5,356% годовых будет иметь ежемесячный платеж в размере 2391 доллар США.
Налоги и страхование не включены; следовательно, фактическое платежное обязательство будет больше. Если у вас меньше права на ипотечный кредит VA, могут применяться ограничения на сумму вашего кредита. Это ценовое предложение действует с 05.12.2022 и может быть изменено. Ставки основаны на кредитоспособности, поэтому ваша ставка может отличаться. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Указанные ставки требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1,00%, которая может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,25%. Многие из этих программ имеют дисконтные баллы, которые могут повлиять на вашу ставку.

↵

5

Специальный Freedom Lock доступен для новых заявок на покупку и рефинансирование кредитов без дополнительной комиссии, с максимальным снижением процентной ставки до 0,50%. У вас будет возможность повторно заблокировать дважды, если ставки улучшатся, и ваш кредит должен быть закрыт в течение шестидесяти (60) дней с момента первоначальной блокировки.

↵

6

Характеристики продукта подлежат согласованию. Доступно только для покупки в кредит. Кредиты облагаются дополнительной комиссией за финансирование, которая может быть профинансирована до максимальной суммы кредита.

↵

7

Гарантия получения соответствия тарифа применима только при соблюдении всех условий. Возможна покупка и рефинансирование первой ипотеки. Могут применяться определенные исключения для продуктов. Вы должны зафиксировать свою ставку в Navy Federal до подачи запроса на соответствие ставки, чтобы соответствовать требованиям. Оценка кредита и раскрытие информации о блокировке ставки от конкурирующего кредитора должны быть получены в течение 3 календарных дней с момента блокировки в Navy Federal. Ставка должна быть зафиксирована у конкурирующего кредитора. Дата оценки кредита и дата вступления в силу блокировки с конкурирующим кредитором должны быть в течение 3 календарных дней после блокировки ставки в Федеральном флоте. Обратите внимание, что никакая другая документация не может использоваться для демонстрации условий конкурентов. Условия конкурирующей ссуды должны быть идентичны условиям ссуды Федерального флота; например, 30-летний продукт с фиксированной ставкой и ипотечным страхованием не идентичен 30-летнему продукту с фиксированной ставкой военно-морского флота, который не имеет ипотечного страхования. Если кредит не закрывается в течение периода действия обязательств, соответствие ставок может быть аннулировано. ПРИМЕЧАНИЕ. Первоначальная смета кредита от оптового кредитора/брокера не является приемлемым документом для подачи заявки на сопоставление ставок, если не заполнен раздел «Информация о кредиторе» в Оценке кредита. Чтобы получить 1000 долларов США, вы должны предоставить подписанную и оформленную копию окончательной информации о закрытии и копию окончательной ипотечной ноты в течение 30 календарных дней после закрытия вашего кредита у исходного конкурирующего кредитора.