Кредит без справок наличными в день обращения: Кредит наличными в день обращения до 10 млн рублей — оформить онлайн-заявку на экспресс-кредит по паспорту без справок

Содержание

Все, что вам нужно знать — Forbes Advisor

Обновлено: 25 марта 2022 г., 14:25

Примечание редактора: мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Депозитные сертификаты (CD) могут стать отличным средством накопления для всех, кто хочет стабильности и гарантированного роста. Эти инвестиции с низким уровнем риска предлагают защиту Федеральной корпорации страхования депозитов (FDIC) и более высокую процентную ставку, чем вы обычно можете найти со сберегательными счетами или счетами денежного рынка.

Следует помнить об одном: штрафы за досрочное снятие средств. Банки и кредитные союзы часто взимают комиссию, если вы снимаете деньги до наступления срока погашения. Понимание того, как работают штрафы за досрочное снятие средств, важно при принятии решения о том, подходит ли вам компакт-диск.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПАРТНЕРОВ

Синий FCU, 15-месячный компакт-диск

Узнать больше

На веб-сайте Savebetter

Годовой доход в процентах

Тарифы на 07. 11.2022

Минимальный депозит

Частота начисления процентов

Основы CD

CD — это тип срочного депозитного счета. Когда вы открываете компакт-диск, вы соглашаетесь хранить свои деньги на депозите в банке в течение определенного срока. Минимальный депозит для компакт-дисков может варьироваться от 0 до 10 000 долларов и более. А банки предлагают компакт-диски со сроками от 28 дней до 10 и более лет. Кредитные союзы также предлагают компакт-диски, хотя их обычно называют «сертификатами акций».

В обмен на то, что ваши деньги хранятся на CD, учреждение выплачивает проценты по вашему депозиту. Процентная ставка, которую вы зарабатываете, зависит от учреждения и срока. Как правило, чем дольше срок, тем выше процентная ставка. Проценты начисляются ежедневно или ежемесячно, в зависимости от вашего банка или кредитного союза.

По истечении срока действия CD, то есть по истечении срока его действия, банки и кредитные учреждения могут предложить несколько вариантов:

Продлить срок действия CD по той же ставке и сроку
Перенесите ваш первоначальный депозит и заработанные проценты на новый компакт-диск
Снять первоначальный депозит и заработанные проценты

Учреждения хотят отговорить держателей компакт-дисков от снятия денег до даты погашения, поскольку финансовое учреждение рассчитывает как на ваш основной капитал, так и на его рост. Когда банк знает, как долго он может использовать ваши деньги, он может снизить свои расходы.

Снимите свои деньги до наступления срока погашения, и это может подвергнуть банк финансовым санкциям в отношении денег, которые он вложил или дал взаймы. Вот почему в большинстве случаев вы будете платить штраф за досрочное снятие депозита за досрочное снятие денег.

Плата за CD

Как правило, за CD не взимается ежемесячная плата за обслуживание. Вы можете вообще не платить комиссию за компакт-диск, если только вы не снимаете деньги со счета до наступления срока погашения.

Понимание штрафов за досрочное снятие средств

Штрафы за досрочное снятие депозитных сертификатов зависят от финансового учреждения. Штрафы за досрочное снятие CD обычно рассчитываются как проценты за установленный период. Например, вы можете увидеть штраф, указанный как «проценты за 90 дней» или «проценты за 12 месяцев». Сумма процентов, которые вы теряете, может зависеть от срока действия компакт-диска и от того, как долго компакт-диск был открыт.

Многие банки рассчитывают штраф как простые проценты за количество дней по ставке, действующей в настоящее время на CD. Это означает, что штраф за досрочное снятие средств не влияет на начисление процентов с течением времени. Вместо этого вы платите прямые проценты за это время. Тем не менее, федеральное правительство не ограничивает штрафы за досрочное снятие средств, поэтому стоит прочитать мелкий шрифт в информации о вашем компакт-диске.

К сожалению, несмотря на то, что банки и кредитные союзы определяют штрафы в виде процентов, ваша основная сумма не всегда в безопасности. Если ваши начисленные проценты меньше общей суммы штрафа, ваше финансовое учреждение может вычесть разницу из суммы основного долга.

Как рассчитать штраф за досрочное снятие для CD

Расчет штрафа за досрочное снятие для CD может зависеть от нескольких факторов:

Штраф за снятие, налагаемый вашим финансовым учреждением
Расчет штрафа ежемесячно или ежедневно
Если штраф начисляется на общий баланс или только на сумму снятия

Например, предположим, что у вас есть 5-летний депозитный сертификат на сумму 10 000 долларов США с процентной ставкой 1,00%. Штраф за досрочное снятие средств для 5-летнего компакт-диска в этом учреждении составляет 150 дней, и вам не разрешено частичное досрочное снятие средств, поэтому вам придется снять всю сумму. Вот как можно рассчитать штраф за снятие средств:

Штраф = Баланс счета x (Процентная ставка/365 дней) x Количество процентных дней

Штраф = $10 000 x (0,01/365) x 150-дневный процент = $41,10 штраф за снятие в размере 18 месяцев процентов. Вот как вы можете рассчитать свой штраф:

Штраф = снятая сумма x (процентная ставка/12 месяцев) x количество процентов за месяц

Штраф = $10 000 x (0,01/12) x 18 месяцев = $150

Проверьте если в вашем банке установлен минимальный штраф за досрочное снятие средств. Во многих случаях ваше финансовое учреждение потребует минимальный штраф, например, 25 долларов США, если общий рассчитанный штраф ниже этого порога.

Штрафы крупных банков

Важно понимать, как крупнейшие банки взимают штрафы за досрочное снятие средств с депозитных сертификатов. В то время как многие банки взимают штрафы с использованием простых процентов, некоторые не указывают, является ли их штраф простым или сложным.

Вот обзор штрафов за досрочное снятие средств в некоторых ведущих банках:

Союзник

Проценты за 60 дней

Проценты за 150 дней

Банк Америки 180-дневная процентная ставка Проценты за 365 дней

Капитал Один

Проценты за 3 месяца

Проценты за 6 месяцев

Чейз

180-дневная процентная ставка

Проценты за 365 дней

Барклайс

Простые проценты за 90 дней

Простые проценты за 180 дней

Откройте для себя

Простые проценты за 6 месяцев

Простые проценты за 18 месяцев

ТД Банк

Проценты за 6 месяцев

Проценты за 24 месяца

Траст

Простые проценты за 3 месяца или 25 долларов, в зависимости от того, что больше

Простые проценты за 12 месяцев или 25 долларов США, в зависимости от того, что больше

Банк США

Больше половины заработанных процентов или 1% от снятой суммы плюс комиссия в размере 25 долларов США

Больше половины заработанных процентов или 3% от снятой суммы плюс комиссия в размере 25 долларов США

Уэллс Фарго

Проценты за 3 месяца

Проценты за 12 месяцев

Маркус от Goldman Sachs

Простые проценты на 90 дней

Простые проценты за 180 дней

Салли Мэй Банк

Простые проценты за 90 дней

Простые проценты за 180 дней

Банк Синхрони

Простые проценты за 90 дней

Простые проценты на 365 дней

Как избежать штрафов за досрочное снятие средств с компакт-дисков

Хотя штрафы за досрочное снятие являются обычным явлением для компакт-дисков, существуют способы избежать их уплаты.

Ищите гибкие правила досрочного снятия средств

Вы можете снять часть суммы или всю сумму с компакт-диска до истечения срока его погашения, в зависимости от политики досрочного снятия средств вашего учреждения. Например, некоторые компакт-диски позволят вам получить доступ к некоторым или всем заработанным процентам, не касаясь основной суммы.

В некоторых случаях при открытии компакт-диска вы указываете, хотите ли вы, чтобы проценты начислялись в рамках компакт-диска или вы получали проценты, выплачиваемые вам в виде регулярных выплат. Недостатком выбора процентных выплат является то, что проценты не будут складываться, и вы будете получать только простые проценты на свою основную сумму. Но вы получаете некоторую гибкость с этим типом договоренности.

Даже если ваши проценты составятся, вы все равно сможете получить доступ к своим заработанным процентам без уплаты штрафа за досрочное снятие средств. У каждого банка есть свои правила доступа к вашим начисленным процентам, поэтому стоит посмотреть, что разрешает ваше учреждение.

Имейте в виду, что хотя некоторые банки не разрешают владельцам компакт-дисков частичное досрочное снятие средств, другие разрешают такие виды снятия средств. Если ваше финансовое учреждение разрешает частичное досрочное снятие средств, вы будете платить проценты только за ту часть, которую вы сняли, а оставшуюся сумму вы можете оставить на CD.

Приобретение компакт-диска без штрафных санкций

Депозитный сертификат без штрафных санкций — это еще один вариант для потребителей, которые хотят воспользоваться преимуществами компакт-диска с гибким доступом к своим деньгам в любое время. Эти компакт-диски позволяют владельцам счетов снимать свои деньги без штрафных санкций в любое время. Например, банк может разрешить вам досрочное снятие средств после первых шести дней финансирования компакт-диска без штрафных санкций.

Недостатком компакт-дисков без штрафов является их APY, часто меньший, чем у их традиционных аналогов компакт-дисков. Кроме того, вы, возможно, не сможете частично снять средства с компакт-диска без штрафных санкций. Если вам нужны деньги, вам, возможно, придется снять всю основную сумму плюс все проценты, которые вы заработали, и закрыть счет.

Однако, даже несмотря на эти недостатки, депозитные сертификаты без штрафных санкций могут предложить лучшую годовую процентную ставку, чем сберегательные счета, и ваша процентная ставка гарантирована. Если вам нужна гибкость, компакт-диск без штрафа может быть отличным вариантом.

Создание лестницы для компакт-дисков

Лестницы для компакт-дисков позволяют использовать все возможности этих транспортных средств, сохраняя при этом гибкость. Чтобы создать лестницу компакт-дисков, вы откроете несколько компакт-дисков, каждый с разными сроками погашения, вместо того, чтобы вкладывать все свои инвестиции в один компакт-диск.

Например, предположим, что у вас есть всего 5000 долларов, которые вы хотели бы вложить в компакт-диски. Ваша лестница может выглядеть так:

1000 долларов в шестимесячном депозитном сертификате
1000 долларов за 12 месяцев
1000 долларов на 18 месяцев
1000 долларов за 24 месяца
1000 долларов на 36 месяцев

По мере того, как каждая ступень лестницы компакт-дисков становится все более зрелой, вы можете перевести деньги на другой компакт-диск или снять их.

Несмотря на то, что лестница компакт-дисков не может защитить вас от внезапных финансовых чрезвычайных ситуаций, которые могут побудить вас сделать досрочное снятие средств, она все же может помочь вам минимизировать штрафы. Если вы держите даты зрелости своей лестницы относительно близко друг к другу, вы будете знать, что вам не придется ждать более нескольких месяцев, пока следующий компакт-диск созреет. Если ваши финансовые потребности могут отложиться до следующей даты погашения, вы не получите штраф за досрочное снятие средств.

Даже если вы сломаете один из компакт-дисков в своей лестнице, вы заплатите штраф только за этот единственный компакт-диск, а это означает, что на большую часть ваших инвестиций по-прежнему будут начисляться проценты без штрафов.

Другие обстоятельства

Многие банки полностью отменяют штраф в случае смерти, инвалидности или недееспособности владельца счета. Это правило помогает любой семье, нуждающейся в деньгах в связи со смертью близкого человека или инвалидностью.

Когда стоит заплатить штраф

Хотя необходимость отказа от процентов (и, возможно, некоторой основной суммы) никогда не бывает идеальной, есть две ситуации, в которых досрочное изъятие средств из вашего компакт-диска может быть лучшим вариантом.

Во-первых, когда вы сталкиваетесь с настоящими финансовыми трудностями, и сломать компакт-диск — это самый дешевый способ пережить бурю. Предположим, что сумма, которую вы заплатите за штраф за досрочное снятие средств, ниже, чем сумма, которую вы заплатили бы в виде процентов по кредитной карте, процентов по личному кредиту или налоговых штрафов, если вы берете кредит у IRA. В этом случае может быть разумнее нанести удар по компакт-диску, а не по другим частям вашей финансовой жизни.

Еще одна причина, по которой держатели компакт-дисков рассматривают возможность досрочного снятия средств, заключается в том, чтобы воспользоваться улучшенными процентными ставками. Большое преимущество компакт-дисков — фиксированная APY — также может быть существенным недостатком, если процентные ставки имеют тенденцию к повышению после того, как вы приобрели компакт-диск. Когда разница между фиксированной процентной ставкой вашего компакт-диска и ставками, предлагаемыми новыми компакт-дисками, кажется огромной, может возникнуть соблазн сломать ваш компакт-диск, чтобы реинвестировать деньги в другой с более высокой ставкой.

Если процентные ставки значительно выросли с тех пор, как вы приобрели компакт-диск, возможно, имеет смысл принять штраф за досрочное снятие средств. Чтобы решить, стоит ли брать штраф за досрочное снятие средств, посчитайте цифры. Начните с расчета того, сколько месяцев процентов вы потеряете, разбив компакт-диск. Это число, которое вам нужно побить.

Затем подсчитайте, сколько процентов вы заработаете с более высокооплачиваемого компакт-диска за время между его открытием и датой погашения оригинального компакт-диска. Если это число меньше вашего штрафа, оставьте деньги там, где они есть. Если он выше, имеет смысл сломать текущий компакт-диск, чтобы воспользоваться более высокими ставками с другим компакт-диском.

Не связывайте деньги, которые вы не можете себе позволить

Компакт-диски могут стать важной частью вашего плана сбережений. Но также важно не связывать деньги с компакт-дисками, к которым вам может понадобиться доступ.

Это означает, что нужно обращать внимание на мелкий шрифт во всем, что касается ваших покупок компакт-дисков, от процентных ставок до штрафов. Это также означает использование хитрых стратегий, таких как ладдер CD, чтобы помочь вам получить максимальную отдачу от стабильности и интереса этого спасительного автомобиля, сохраняя при этом некоторую гибкость.

Открытие высокодоходного сберегательного счета или счета денежного рынка — еще один разумный шаг, который может помочь вам избежать штрафов за досрочное снятие депозита. Храня часть своих сбережений на высоколиквидном и доступном счете, вы снижаете вероятность того, что в случае возникновения чрезвычайной финансовой ситуации вам придется расплачиваться за компакт-диск досрочно.

Найдите лучшие цены на компакт-диски 2023 года

Учить больше

Практический результат

Раннее снятие средств с компакт-диска редко бывает идеальным. Это не только делает вас уязвимым для штрафа вашего финансового учреждения за досрочное снятие средств, но также означает потенциальное убыток от наращивания роста. Но если вам нужно получить доступ к деньгам с вашего компакт-диска до даты погашения, понимание того, чего ожидать от штрафа за досрочное снятие средств, может помочь вам принять лучшее решение для себя и своих денег.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит CD-штраф?

Штрафы за досрочное снятие CD варьируются от одного финансового учреждения к другому. Тем не менее, как правило, вы можете ожидать штрафа за CD, выраженного в виде процентов за период, например, процентов за 90 дней или процентов за 18 месяцев.

Можно ли снимать проценты по CD без штрафных санкций?

В зависимости от вашего финансового учреждения вы можете получить доступ к своим накопленным процентам по CD без штрафных санкций. В некоторых случаях вы можете указать при открытии компакт-диска, хотите ли вы, чтобы проценты начислялись и складывались в рамках компакт-диска, или вы предпочитаете получать проценты в виде регулярных выплат. Некоторые учреждения позволят вам получить доступ к накопленным процентам без штрафных санкций, если вы не коснетесь основной суммы.

В каких банках лучшие ставки по кредитам без штрафов?

Компакт-диски без штрафа, как правило, имеют более низкие показатели, чем их традиционные аналоги. Лучшие компакт-диски без штрафов по-прежнему будут предлагать несколько конкурентоспособные ставки и иметь низкий минимальный депозит или его отсутствие. Этим требованиям соответствуют следующие компакт-диски без штрафов:

Ally	11 месяцев	0,50%	Нет
Маркус от Goldman Sachs	7 месяцев	0,45%	500 долларов США
КИТ Банк	11 месяцев	0,30%	1000 долларов

Была ли эта статья полезной?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы хотели бы услышать от вас, пожалуйста, оставьте свои комментарии.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Я независимый финансовый журналист и регулярно публикую статьи в U.S. News и CreditCards.com. Я писал для Life + Money от Citi, Bankrate и The Balance, среди прочих. Вы можете найти меня в LinkedIn или подписаться на меня в Twitter @seemomwrite.

Управляющий редактор отдела глобальных данных и автоматизации Forbes Advisor. Митч имеет более чем десятилетний опыт работы редактором по личным финансам, писателем и контент-стратегом. До прихода в Forbes Advisor Митч работал на нескольких сайтах, включая Bankrate, Investopedia, Interest, PrimeRates и FlexJobs.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также включаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторые наши статьи; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Местные требования — Жилищные кредиты VA

Необходимо рассмотреть до выдачи Уведомления о стоимости VA

ВАЖНО:

Каждый штат указан в алфавитном порядке, с юрисдикцией Регионального кредитного центра VA (RLC).
Местные требования Регионального кредитного центра штата Вирджиния относятся только к объектам недвижимости в конкретном штате, находящемся под юрисдикцией этого RLC. Основным источником информации о общенациональных требованиях к виртуальным активам является Справочник кредитора по виртуальным активам. местные требования дополняют те, что указаны в Справочнике.
Если не указано иное, требуется информация о дереворазрушающих насекомых в соответствии с Разделом 13.06 Справочника кредитора. Независимо от местонахождения объекта всегда требуется осмотр, если в отчете об оценке указываются признаки повреждения дереворазрушающими насекомыми или активное заражение насекомыми.

Офисы

VA могут поручить оценщикам перечислять, когда это применимо, другие местные требования в качестве условий в отчетах об оценке. Свяжитесь с оценщиком вознаграждения или офисом VA, если есть вопрос об условиях отчета об оценке.

Список алфавитных состояний:

A C D F G H I K L M N O P R S T U V W

Alabama — Санкт -Петербург Региональная кредитная центр

New и Proved Profenere корпус должен быть установлен лицензированным установщиком.

ALASKA — Региональный кредитный центр Денвера

При передаче прав собственности на каждое имущество на Аляске с индивидуальной системой водоотведения требуется подтверждение от местного органа здравоохранения (или другого источника, уполномоченного VA), что септическая система приемлемо.
В уведомлении о стоимости каждого «Дома с рейтингом энергопотребления» с корректировкой стоимости для рейтинга «Пять звезд» или «Пять звезд+» должно быть указано: «Кредитор должен предоставить подтверждение рейтинга энергопотребления «Пять звезд» или «Пять звезд+».
Недвижимость, расположенная в красной или синей зоне лавины, не может быть залогом кредита, гарантированного VA.
Информация о дереворазрушающих насекомых, как правило, не требуется.

АРИЗОНА — Региональный кредитный центр Феникса

Для свойств, перечисленных в мастер-оценке, совокупная стоимость дополнительных элементов, выбранных опытным покупателем, не может превышать 15 процентов разумной стоимости, назначенной для базового типа плана (исключая любую надбавку за лот).

АРКАНЗАС — Хьюстонский региональный кредитный центр

Информация о насекомых-разрушителях древесины требуется для всех объектов недвижимости в следующих штатах: Техас, Оклахома, Арканзас и Луизиана.

КАЛИФОРНИЯ — Региональный кредитный центр Феникса

КОЛОРАДО — Денверский региональный кредитный центр

Для собственности в Колорадо, на которую распространяется десятилетний план страховой защиты, гарантия также должна распространяться на фундаментную плиту с первого по четвертый год.

VA не требует информации о насекомом, разрушающем древесину, о свойствах в штате Колорадо, если только оценка VA не указывает на заражение насекомыми, разрушающими древесину, или состояние, способствующее заражению.

CONNECTICUT — Cleveland Regional Loan Center

В штате Коннектикут с 1 октября 2014 г. Вирджинии больше не требуются соглашения о совместном техническом обслуживании общих частных дорог или подъездных путей, поскольку в соответствии с Законом штата Коннектикут № 14-67, раздел 1 (b) владелец любого жилого недвижимого имущества, пользующегося сервитутом или правом проезда, целью которого является обеспечение доступа к такому жилому недвижимому имуществу, несет ответственность за расходы на содержание такого сервитута или права — дороги в хорошем состоянии и стоимость ремонта или восстановления любой поврежденной части такого сервитута или полосы отчуждения. Такое техническое обслуживание должно включать, но не ограничиваться, удалением снега с такого сервитута или полосы отвода.

ДЕЛАВЭР — Региональный кредитный центр Кливленда

Местные требования отсутствуют.

РАЙОН КОЛУМБИЯ — Региональный кредитный центр Роанока

Местные требования отсутствуют.

ФЛОРИДА — Санкт-Петербургский региональный кредитный центр

Система отопления не требуется в следующих округах южной Флориды: Броуард, Шарлотт, Коллиер, Дейд, Глэйдс, Хендри, Ли, Мартин, Монро и Палм-Бич.
Новый и/или планируемый к производству корпус должен устанавливаться лицензированным установщиком.

ГРУЗИЯ — Региональный кредитный центр Атланты

Местные требования отсутствуют.

ГАВАЙИ — Региональный офис в Гонолулу . Штат Гавайи предписывает сообщать о проверках на наличие разрушающих древесину насекомых в соответствии с установленным штатом стандартом PC-9. Форма, которая действительна в течение 15 дней. В целях закрытия кредита VA считает, что Инспекция по вредным для древесины насекомым и Форма PC-9 действительны в течение 90 дней. Этот срок действия 90 применяется только к закрытию кредита для целей кредитования VA; это не продлевает гарантию на отсутствие в доме насекомых, разрушающих древесину, до 90 дней.

Системы отопления. Климат на Гавайях тропический, поэтому системы отопления и/или охлаждения не обязаны соответствовать минимальным требованиям к недвижимости для целей кредитования по программе VA.

Недвижимость в аренде — Копия договора аренды должна сопровождать запрос на оценку. Условия аренды должны быть одобрены VACO/NPG до начала оценочного задания. Общий срок аренды должен превышать срок ипотеки на 14 лет, а срок ипотеки не должен превышать период фиксированной арендной платы по аренде.

Водосборные системы. См. Циркуляр VBA 26-14-4 от 19.02.2014, обновленный Циркуляром VBA 26-14-4 Изменение 1 от 08. 01.2016, Разъяснение Департамента по делам ветеранов Дела (Вирджиния) Приемка систем водосбора в штате Гавайи. Циркуляр можно найти по адресу: https://benefits.va.gov/homeloans/documents/circulars/26_14_4.pdf

Выгребные ямы. Существующие выгребные ямы могут быть приемлемы для целей кредитования по программе VA при соблюдении следующих условий:

Кредитор должен проверить в отделе сточных вод Департамента здравоохранения штата Гавайи, что установка выгребной ямы была разрешена надлежащим образом. Отделение водоотведения хранит и может предоставить копию Карты регистрации выгребной ямы. Эта карта должна храниться в кредитном деле Кредитора.

Выгребная яма должна пройти испытания/повторную сертификацию в следующих случаях:
1. Было применено принудительное действие из-за сбоя системы.
2. Оценщик отмечает явные признаки выхода из строя выгребной ямы при осмотре объекта недвижимости.
3. Произведена значительная модификация здания (пристройка к дому, а не реконструкция), в результате которой увеличилась либо жилая площадь, либо количество приспособлений, сбрасывающих сточные воды в выгребную яму.
4. Выгребная яма расположена на уровне грунтовых вод.

Если применимо одно или несколько условий, перечисленных в Пункте № 2, Кредиторы обязаны заказать анализ выгребной ямы специалистом, приемлемым для Министерства здравоохранения.
1. Если выгребная яма требует тестирования, NOV должен быть кондиционирован в блоке 5. ПРИЕМЛЕМОСТЬ СИСТЕМЫ ВОДЫ/КАНАЛИЗАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ: Свидетельство местного органа здравоохранения или другого источника, уполномоченного VA, о том, что отдельная ___ система(ы) водоснабжения, _X_ канализации ) приемлемо.

Лавовые зоны. Виртуальные активы будут принимать недвижимость, расположенную в лавовых зонах 1 и лавовых зонах 2, для целей кредитования VA. Страховой полис Lava, покрывающий не менее суммы кредита, требуется для всех объектов недвижимости, расположенных в зоне Lava Zone 1 и Lava Zone 2.

Айдахо — Региональный кредитный центр Денвера

Все общественные системы водоснабжения в Айдахо должны быть в настоящее время одобрены как Департаментом качества окружающей среды штата Айдахо, так и местным органом здравоохранения.
Каждая собственность в штате Айдахо в водоносном горизонте с одним источником Спокан/Ратдрам-Прери (по сути, округ Кутенай) с индивидуальной системой удаления сточных вод требует от местных органов здравоохранения подтверждения приемлемости такой системы.

ИЛЛИНОЙС — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Местные требования отсутствуют.

INDIANA — Cleveland Regional Loan Center

Местные требования отсутствуют.

IOWA — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Нет местных требований.

КАНСАС — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Местные требования отсутствуют.

КЕНТУККИ — Региональный кредитный центр Роанока

Местные требования отсутствуют.

ЛУИЗИАНА — Хьюстонский региональный кредитный центр

МЭН — Региональный кредитный центр Кливленда

Информация о насекомом, разрушающем древесину, обычно не требуется.

МЭРИЛЕНД — Региональный кредитный центр Роанока

Местные требования отсутствуют.

MASSACHUSETTS — Региональный кредитный центр Кливленда

Каждое имущество в штате Массачусетс с индивидуальной системой удаления сточных вод требует подтверждения от местного органа здравоохранения (или другого источника, уполномоченного VA), что система соответствует титулу Департамента охраны окружающей среды штата Массачусетс (DEP). 5 стандартов.

В штате Массачусетс с 13 января 2020 г. в штате Вирджиния больше не потребуются соглашения о совместном техническом обслуживании общих частных дорог или подъездных дорог, поскольку в соответствии с Общими законами штата Массачусетс (MGL, глава 183, раздел 58) все примыкающие к частному пути принадлежат центральному частной дороги и имеют законное право использовать всю дорогу для проезда туда и обратно до главной дороги общего пользования.

МИЧИГАН — Региональный кредитный центр Кливленда

Информация о насекомых-разрушителях древесины требуется для всех объектов недвижимости в следующих округах Мичигана: Аллеган, Барри, Берриен, Бранч, Калхун, Касс, Хиллсдейл, Иония, Джексон, Каламазу, Кент , Ленави, Ливингстон, Макомб, Мейсон, Монро, Маскегон, Окленд, Океана, Оттава, Сент-Клер, Сент-Джозеф, ВанБюрен, Ваштено и Уэйн.
Копия лицензии застройщика требуется для всех объектов недвижимости в Мичигане, оцениваемых либо как предлагаемые, либо как строящиеся, либо как новое строительство.
Кондоминиумы на участке в штате Мичиган будут обрабатываться так же, как отдельное жилое помещение на одну семью. Участникам программы не нужно получать удостоверение личности кондоминиума VA или подавать документы об ассоциации кондоминиума в VA для проверки этих свойств. При этом имущество должно по-прежнему указываться как кондоминиум в пункте 3A формы запроса на оценку 1805, а отчет об оценке должен по-прежнему помещаться в полностью заполненную форму отчета о кондоминиуме, форму Fannie Mae 1073. При выдаче Уведомления о Стоимость (NOV), эксперты по оценке персонала (SAR) и оценщики персонала VA должны четко идентифицировать собственность как проект «Кондоминиум на участке» по пункту № 16 NOV.

МИННЕСОТА — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Информация о насекомых-разрушителях древесины обычно не требуется.

МИССИСИППИ — Санкт-Петербургский региональный кредитный центр

Новое или планируемое к производству жилье должно быть установлено лицензированным установщиком.

МИССУРИ — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Местные требования отсутствуют.

МОНТАНА — Региональный кредитный центр Денвера

Информация о дереворазрушающих насекомых, как правило, не требуется.

НЕБРАСКА — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Для всех объектов собственности в штате Небраска требуется информация о насекомых, разрушающих дерево.
Уведомления о стоимости недвижимости в районе Восточной Омахи, штат Небраска, указанные оценщиком в разделе комментариев, описывающем экологические условия URAR, в котором говорится: «Дом может быть расположен в районе суперфонда. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) оценит (d) это место на загрязнение почвы свинцом. Для получения дополнительной информации позвоните в EPA по телефону (800) 223-0425 «должно быть подготовлено для письменного подтверждения ветераном того, что имущество может быть подвержено загрязнению свинцом, как определено Управлением по охране окружающей среды» Агентство (EPA).

НЕВАДА — Региональный кредитный центр Финикса

Для недвижимости, указанной в мастер-оценке, общая стоимость дополнительных элементов, выбранных опытным покупателем, не может превышать 15 процентов от разумной стоимости, назначенной для базового типа плана (исключая любая премия за лот).

NEW HAMPSHIRE Cleveland Regional Loan Center

В штате Нью-Гэмпшир со 2 августа 2019 года VA больше не потребуется договоров о совместном техническом обслуживании общих частных дорог или проездов, поскольку в соответствии с Законом штата Нью-Гемпшир, раздел 231:81-a (I, II, III)) При отсутствии четко выраженного соглашения или требования, регулирующего содержание частной дороги, когда более чем один домовладелец пользуется общей выгодой от частной дороги, каждый домовладелец должен вносить справедливый вклад в разумную стоимость содержание частной дороги, и имеет право предъявить гражданский иск для обеспечения выполнения требования настоящего пункта. Этот параграф не применяется к любой автомагистрали, определенной в RSA 229.:5.

Информация о дереворазрушающих насекомых требуется только для графств Чешир, Салливан, Мерримак, Рокингем, Белкнап, Хиллсборо и Страффорд, расположенных на юге штата Нью-Гэмпшир.

НЬЮ-ДЖЕРСИ — Региональный кредитный центр Кливленда

Для всех объектов недвижимости, оцениваемых как предлагаемые, строящиеся или строящиеся, застройщик должен предоставить покупателю утвержденный гарантийный полис домовладельцев, который можно получить в рамках программы страхования жилья в Нью-Джерси. .
Для каждого объекта недвижимости в Нью-Джерси с индивидуальной системой удаления сточных вод требуется подтверждение от местного органа здравоохранения (или другого источника, уполномоченного VA), что система приемлема.
Все проекты кондоминиумов должны быть зарегистрированы в Департаменте развития недвижимости штата Нью-Джерси, который предоставит номер дела и письменное уведомление об утверждении проекта.

НЬЮ-МЕКСИКА — Региональный кредитный центр Финикса

Местные требования отсутствуют.

НЬЮ-ЙОРК — Cleveland Regional Loan Center

Информация о насекомых-вредителях требуется для всех объектов недвижимости в следующих округах Нью-Йорка: Бронкс, Брум, Колумбия, Делавэр, Датчесс, Грин, Кингс, Нассау, Нью-Йорк, Ориндж , Патнэм, Квинс, Ричмонд, Рокленд, Саффолк, Салливан, Ольстер и Вестчестер.

СЕВЕРНАЯ КАРОЛИНА — Региональный кредитный центр Атланты

Местные требования отсутствуют.

СЕВЕРНАЯ ДАКОТА — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Информация о насекомом, разрушающем древесину, обычно не требуется.

OHIO — Cleveland Regional Loan Center

Местные требования отсутствуют.

Оклахома — Хьюстонский региональный кредитный центр

ОРЕГОН — Денверский региональный кредитный центр

Местные требования отсутствуют.

PENNSYLVANIA — Cleveland Regional Loan Center

Источники или цистерны не являются приемлемым источником воды. Вырытый колодец приемлем только в округе Эри на побережье озера Эри.
Страхование от оседания шахты требуется в районах активной добычи и в районах с известными проблемами оседания в результате предыдущей добычи.

ПУЭРТО-РИКО — Санкт-Петербургский региональный кредитный центр

Информация о дереворазрушающих насекомых требуется, если какая-либо часть объекта (включая навес для машины, террасы и т. д.) построена (или будет) построена из дерева, не обработанного давлением в соответствие стандартам Американского института защиты древесины (A.W.P.I).

Солнечные водонагреватели. Резервное требование для солнечных водонагревателей больше не требуется для удовлетворения минимальных требований к имуществу VA для целей кредитования VA. В Пуэрто-Рико тропический климат, и отмена требования о резервном копировании изменяет местные требования VA, чтобы они больше соответствовали местным требованиям к строительству в Пуэрто-Рико.

РОД-Айленд — Кливлендский региональный кредитный центр

Местные требования отсутствуют.

ЮЖНАЯ КАРОЛИНА — Региональный кредитный центр Атланты

Нет местных требований.

ЮЖНАЯ ДАКОТА — Региональный кредитный центр Сент-Пол

Местные требования отсутствуют.

ТЕННЕССИ — Региональный кредитный центр Атланты

Местные требования отсутствуют.

TEXAS — Хьюстонский региональный кредитный центр

Каждое имущество, имеющее индивидуальную систему удаления сточных вод в юрисдикции Houston RLC, имеющее идентификационный номер кредита или номер дела VA, содержащий цифры: «62-62-6», требует подтверждения от местный орган здравоохранения о том, что система приемлема. Если местный орган власти не предоставит таких доказательств, то любая квалифицированная сторона по выбору кредитора может проверить систему.

ЮТА — Региональный кредитный центр Денвера

Для всех объектов недвижимости в штате Юта требуется информация о насекомых, разрушающих древесину.

ВЕРМОНТ — Кливлендский региональный кредитный центр

Под разделом 19, V.S.A. Глава 27, §§ 2701 и 2702, при отсутствии прямого соглашения или требования, регулирующего содержание частной дороги, когда более одного лица пользуются общей выгодой от частной дороги, каждое лицо должно вносить соразмерный вклад в расходы на содержание частной дороги. дороги, и имеет право подать гражданский иск для обеспечения соблюдения требований настоящего раздела.

В результате в Вермонте штату Вирджиния не нужно заключать частные договоры на обслуживание частных дорог, поскольку, как указано выше, каждый человек, получающий выгоду от частных дорог, должен вносить определенный вклад в содержание дороги.

Информация о дереворазрушающих насекомых требуется только в южных округах Вермонта Беннингтон и Виндхэм.

ВИРДЖИНИЯ — Региональный кредитный центр Роанока

Местные требования отсутствуют.

ВАШИНГТОН — Денверский региональный кредитный центр

Для того, чтобы готовые дома в штате считались недвижимым имуществом, право собственности на готовые/передвижные дома должно быть исключено.
Все дополнения, модификации или приспособления к изготовленному дому, включая замену крыши, должны быть проверены и одобрены Департаментом труда и промышленности штата Вашингтон.
Хотя информация о дереворазрушающих насекомых, как правило, не требуется, при необходимости инспекции государство требует, чтобы оно выявляло гниение и условия, способствующие гниению. По этой причине необходимо использовать либо форму Ассоциации вредителей штата Вашингтон, либо соответствующее приложение к форме NPMA-33.

ЗАПАДНАЯ ВИРГИНИЯ — Региональный кредитный центр Роанока

Местные требования отсутствуют.