Кредит на коммерческую недвижимость для ип: Кредит на коммерческую недвижимость для ИП и ООО — 342 предложения в 84 банках, взять кредит для покупки помещения для бизнеса

Кредит на коммерческую недвижимость для ип: Кредит на коммерческую недвижимость для ИП и ООО — 342 предложения в 84 банках, взять кредит для покупки помещения для бизнеса

Содержание

Ипотека на коммерческую недвижимость — ипотечный кредит для физических лиц и ИП



Ипотека на коммерческую недвижимость — ипотечный кредит для физических лиц и ИП

Город


Москва


Санкт-Петербург


Волгоград


Воронеж


Екатеринбург


Казань


Красноярск


Нижний Новгород


Новосибирск


Омск


Пермь


Ростов-на-Дону


Самара


Уфа


Челябинск

В каком банке можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость. Лучшие предложения по ипотеке на нежилое иущество для физических и юридических лиц. Сравнение сумм, процентов, сроков и других условий бизнес-ипотеки.

  • Кредиты для ИП на любой схеме налогообложения
  • Кредиты на офисы, склады и торговые помещения
  • Кредиты под поручительство и без него

Подробнее

Скрыть

Сумма, ₽

Срок, лет

Сбросить

Топ предложений

Ипотека на коммерческую недвижимость – рейтинг 2022

  • Росбанк (Коммерческая ипотека)
  • Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека)
  • Банк Санкт-Петербург (Коммерческая недвижимость)
  • Зенит (Недвижимость в новостройке)
  • Татсоцбанк (Коммерческая недвижимость)
  • МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке)
  • Кошелев-Банк (Коммерческая недвижимость)
  • МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке)
  • Металлинвестбанк (Коммерческая ипотека)
  • Ак Барс (Ипотека на коммерческую недвижимость)

По умолчанию

По умолчанию

Больше сумма

Меньше сумма

Больше срок

Меньше срок

Ниже %


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее


Подробнее

Подробнее

Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение

К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.

Подробнее

+1

Очистить

Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость

Этапы получения ипотечного кредита

1

Выберите подходящий банк

2

Нажмите кнопку «Оформить»

3

Заполните заявку на сайте банка

Коммерческая ипотека востребована у многих предпринимателей. Она позволяет приобрести офис, склад, производственное или другое нежилое помещение для ведения бизнеса. Выкуп недвижимости более надежен, чем его аренда, а наличие права собственности на объект добавляет компании солидности и позволяет учесть его вместе с другими активами.

Ипотеку на коммерческую недвижимость предлагают многие крупные российские банки. Среди доступных вариантов есть предложения как для крупного, так и для небольшого бизнеса. Они отличаются друг от друга суммами, процентными ставками, сроками, требованиями для оформления и другими. Подробнее о них вы узнаете на нашем сайте.

Преимущества

  • Вы сможете зарегистрировать бизнес по адресу объекта недвижимости и будете уверены, что он не будет массовым






  • Оформить ипотеку можно на любом этапе — как после регистрации бизнеса, так и в процессе ведения деятельности






  • Проценты по ипотеке будут ниже, чем у нецелевого бизнес-кредита






  • Ипотеку может оформить как само юридическое лицо, так и обособленное подразделение — например, филиал






Недостатки

  • Банк предъявляет к клиентам-предпринимателям более строгие требования, чем к физическим лицам






  • Оформить кредит обычно можно только после открытия расчетного счета в банке






  • Физическим лицам, которые не зарегистрированы как ИП или не являются учредителями юридического лица, бизнес-ипотека обычно недоступна






  • Банк может потребовать привлечения поручителей или предоставления некоторых активов в качестве залога






При оформлении бизнес-ипотеки убедитесь, что выбранный вами объект соответствует требованиям банка. Он должен представлять собой капитальное сооружение или помещение в нем в исправном состоянии и без обременений. Объект должен соответствовать вашим видам деятельности по ОКВЭД, иначе это может вызвать подозрения у банка. При рассмотрении заявки также будут предъявляться определенные требования к сроку ведения деятельности и хозяйственным показателям бизнеса.

Информация была полезна?

15 оценок, среднее: 4.3 из 5

Часто ищут

Коммерческая ипотека для юридических лиц, кредит на коммерческую недвижимость для ИП и ООО

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Ссуда ​​на покупку коммерческой недвижимости

Обеспечьте получение ссуды на покупку коммерческой недвижимости, занимаемой владельцем, или инвестиционной коммерческой недвижимости

Без комиссии

Без комиссии за создание или оценку , и без затрат кредитора на закрытие

Конкурентоспособные ставки

Фиксированная и основная

Фиксация ставки без комиссии

Бесплатная 90-дневная блокировка ставки , чтобы вы могли быть уверены в своей ставке

Гарантия соответствия ставки и комиссии

Получите 200 долларов США, если мы не сможем соответствовать письменному предложению конкурента по комбинации ставки и комиссии

  • Варианты ускоренного закрытия сделки
  • Открыто для владельцев малого бизнеса и инвесторов в недвижимость
  • Получить помощь в получении кредита на сумму более 1 миллиона долларов

    Подходящие объекты недвижимости

    Чтобы претендовать на получение кредита на покупку коммерческой недвижимости, вы должны иметь подходящий тип недвижимости , например: 

    • Офис
    • Торговля
    • Склад
    • Легкая промышленность
    • Многофункциональная недвижимость
    • Многоквартирный дом (5+ квартир)
    • Коммерческая квартира (только первая позиция залога1)
    • Авторемонт/кузов/мойка
    • Круглосуточный магазин
    • Стоматологическое или медицинское учреждение
    • Похоронное бюро/крематорий/морг
    • Заправочная станция (до 10 лет)
    • Health Club/Gym
    • Ледяной или роликовой катки
    • кинотеатр
    • Гараж
    • Охлаждаемый склад
    • Ресторан
    • Школа (непубликовая, дневная каре учреждение для престарелых или престарелых

     

    Часто задаваемые вопросы

    Процесс подачи заявления

    Начните здесь, чтобы консультант по коммерческой недвижимости связался с вами. С вами свяжутся по телефону не позднее следующего рабочего дня.

    После того, как вы заполните заявку и предоставите необходимые финансовые документы, андеррайтер предоставит решение о кредитовании. Если ваша заявка будет условно одобрена (одобрена, ожидают рассмотрения такие вопросы, как оценка, подтверждение страховки и т. д.), консультант по коммерческой недвижимости Wells Fargo свяжется с вами, чтобы обсудить варианты финансирования и помочь вам в процессе получения кредита. Если ваша заявка не будет одобрена, вам будет отправлено письмо в течение 10-15 рабочих дней с объяснением.

    В рамках процесса подачи заявления мы проверим наличие у вас стандартной страховки имущества. При наличии определенных опасностей для окружающей среды или если имущество находится в зоне затопления, для получения кредита может потребоваться страхование окружающей среды или наводнения.

    Процентная ставка и сборы

    Ссуды на покупку требуют стандартных оплачиваемых клиентом комиссий за условное депонирование и титульных сборов. Однако Wells Fargo покрывает расходы на создание, оценку и закрытие.

    Ваша процентная ставка будет определена в рамках нашего процесса утверждения и будет основываться на нескольких факторах, включая вашу личную кредитную историю, сумму кредита, выбранный срок, тип имущества и состояние залога.

    Процентные ставки по кредитам могут быть либо фиксированными, либо на основе Prime. После того, как все необходимые финансовые документы будут заполнены и получены, ваша ставка блокируется на 90 дней.

    Как правило, для большинства кредитов Wells Fargo в качестве базовой ставки используется основная ставка Wells Fargo. Базовая ставка Wells Fargo аналогична (но не всегда совпадает) базовой ставке, указанной в разделе «Рынки» веб-сайта The Wall Street Journal .

    После условного одобрения требуется депозит, когда вы принимаете предложение и выбираете срок кредита.

    • До 250 000 долларов США требуется депозит в размере 500 долларов США
    • Более 250 000 долларов США требуется депозит в размере 1000 долларов США

    Если кредитная транзакция закрывается, депозит будет зачислен на любые применимые сборы, а любая неиспользованная часть будет возвращена при бронировании. Депозит не будет возвращен, если сделка по кредиту не будет закрыта.

    • Ссуды с регулируемой процентной ставкой на основе Prime имеют комиссию за досрочное закрытие в размере 3000 долларов США при закрытии в течение первых 3 лет; после этого комиссия нулевая.
    • Ссуды с фиксированной процентной ставкой имеют комиссию за досрочное погашение в размере 3% от суммы основного долга, предварительно выплаченной в годы с 1 по 3; ноль процентов после этого.

    Не нашли то, что ищете?

    Посетите домашнюю страницу коммерческой недвижимости, чтобы ознакомиться с другими продуктами.

    Просмотр продуктов

    Для ведения счета

    1-800-225-5935

    Кредит под залог коммерческой недвижимости

    Получить финансирование единовременно

    Пропустить сборы

    Без комиссий за создание или оценку , а также без условного депонирования, политики правового титула или затрат на закрытие кредитора

    Конкурентоспособные ставки

    Фиксированные и базирующиеся на Prime регулируемые ставки с различными вариантами срока, с амортизацией до 25 лет

    Блокировка ставки без сборы

    Бесплатная 90-дневная блокировка тарифа , чтобы вы могли быть уверены в своем тарифе

    Гарантия соответствия тарифов и сборов

    Получите 200 долларов США, если мы не сможем сопоставить письменное предложение конкурента по сочетанию тарифов и сборов

    Начало работы

    Дополнительная информация

    • Сумма кредита от 50 000 до 500 000 долларов США
    • До 75% от суммы кредита
    • Второе право залога доступно для большинства типов недвижимости и владельцев недвижимости
    • 31 9
    • Ссуды под акции распределяют средства единовременно и обычно используются для одного делового мероприятия.

    Соответствующие критериям свойства

    Чтобы претендовать на получение ссуды под залог коммерческой недвижимости, вы должны иметь соответствующий тип имущества, например:

    • Офис
    • Торговля
    • Склад
    • Легкая промышленность
    • Многофункциональная недвижимость
    • Многоквартирный дом (5+ квартир)
    • Коммерческая квартира (только первая позиция залога1)
    • Авторемонт/кузов/мойка
    • Круглосуточный магазин
    • Стоматологическое или медицинское учреждение
    • Похоронное бюро/крематорий/морг
    • Заправочная станция (до 10 лет)
    • Health Club/Gym
    • Ледяной или роликовой катки
    • кинотеатр
    • Гараж
    • Охлаждаемый склад
    • Ресторан
    • Школа (непубликовая, дневная каре учреждение для престарелых или престарелых

     

    Часто задаваемые вопросы

    Процесс подачи заявления

    Начните здесь, чтобы консультант по коммерческой недвижимости связался с вами. С вами свяжутся по телефону не позднее следующего рабочего дня.

    После того, как вы заполните заявку и предоставите необходимые финансовые документы, андеррайтер предоставит решение о кредитовании. Если ваша заявка будет условно одобрена (одобрена, ожидают рассмотрения такие вопросы, как оценка, подтверждение страховки и т. д.), консультант по коммерческой недвижимости Wells Fargo свяжется с вами, чтобы обсудить варианты финансирования и помочь вам в процессе получения кредита. Если ваша заявка не будет одобрена, вам будет отправлено письмо в течение 10-15 рабочих дней с объяснением.

    В рамках процесса подачи заявления мы проверим наличие у вас стандартной страховки имущества. При наличии определенных опасностей для окружающей среды или если имущество находится в зоне затопления, для получения кредита может потребоваться страхование окружающей среды или наводнения.

    Процентная ставка и сборы

    Ваша процентная ставка будет определена в рамках нашего процесса утверждения и будет основываться на нескольких факторах, включая вашу личную кредитную историю, сумму кредита, выбранный срок, тип имущества и состояние залога.

    Процентные ставки по кредитам могут быть либо фиксированными, либо на основе Prime. После того, как все необходимые финансовые документы будут заполнены и получены, ваша ставка блокируется на 90 дней.

    Как правило, для большинства кредитов Wells Fargo в качестве базовой ставки используется основная ставка Wells Fargo. Базовая ставка Wells Fargo аналогична (но не всегда совпадает) базовой ставке, указанной в разделе «Рынки» веб-сайта The Wall Street Journal .

    После условного одобрения требуется депозит, когда вы принимаете предложение и выбираете срок кредита.

    • До 250 000 долларов США требуется депозит в размере 500 долларов США
    • Более 250 000 долларов США требуется депозит в размере 1000 долларов США

    Если кредитная транзакция закрывается, депозит будет зачислен на любые применимые сборы, а любая неиспользованная часть будет возвращена при бронировании. Депозит не будет возвращен, если сделка по кредиту не будет закрыта.