Кредит на коммерческую недвижимость для ип: Кредит на коммерческую недвижимость для ИП и ООО — 342 предложения в 84 банках, взять кредит для покупки помещения для бизнеса
Содержание
Ипотека на коммерческую недвижимость — ипотечный кредит для физических лиц и ИП
Ипотека на коммерческую недвижимость — ипотечный кредит для физических лиц и ИП
Город
Москва
Санкт-Петербург
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Казань
Красноярск
Нижний Новгород
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Уфа
Челябинск
В каком банке можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость. Лучшие предложения по ипотеке на нежилое иущество для физических и юридических лиц. Сравнение сумм, процентов, сроков и других условий бизнес-ипотеки.
- Кредиты для ИП на любой схеме налогообложения
- Кредиты на офисы, склады и торговые помещения
- Кредиты под поручительство и без него
Подробнее
Скрыть
Сумма, ₽
Срок, лет
Сбросить
Топ предложений
Ипотека на коммерческую недвижимость – рейтинг 2022
- Росбанк (Коммерческая ипотека)
- Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека)
- Банк Санкт-Петербург (Коммерческая недвижимость)
- Зенит (Недвижимость в новостройке)
- Татсоцбанк (Коммерческая недвижимость)
- МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке)
- Кошелев-Банк (Коммерческая недвижимость)
- МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке)
- Металлинвестбанк (Коммерческая ипотека)
- Ак Барс (Ипотека на коммерческую недвижимость)
По умолчанию
По умолчанию
Больше сумма
Меньше сумма
Больше срок
Меньше срок
Ниже %
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение
К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.
Подробнее
+1
Очистить
Перейти
Итоговое сравнение ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость
Этапы получения ипотечного кредита
1
Выберите подходящий банк
2
Нажмите кнопку «Оформить»
3
Заполните заявку на сайте банка
Коммерческая ипотека востребована у многих предпринимателей. Она позволяет приобрести офис, склад, производственное или другое нежилое помещение для ведения бизнеса. Выкуп недвижимости более надежен, чем его аренда, а наличие права собственности на объект добавляет компании солидности и позволяет учесть его вместе с другими активами.
Ипотеку на коммерческую недвижимость предлагают многие крупные российские банки. Среди доступных вариантов есть предложения как для крупного, так и для небольшого бизнеса. Они отличаются друг от друга суммами, процентными ставками, сроками, требованиями для оформления и другими. Подробнее о них вы узнаете на нашем сайте.
Преимущества
- Вы сможете зарегистрировать бизнес по адресу объекта недвижимости и будете уверены, что он не будет массовым
- Оформить ипотеку можно на любом этапе — как после регистрации бизнеса, так и в процессе ведения деятельности
- Проценты по ипотеке будут ниже, чем у нецелевого бизнес-кредита
- Ипотеку может оформить как само юридическое лицо, так и обособленное подразделение — например, филиал
Недостатки
- Банк предъявляет к клиентам-предпринимателям более строгие требования, чем к физическим лицам
- Оформить кредит обычно можно только после открытия расчетного счета в банке
- Физическим лицам, которые не зарегистрированы как ИП или не являются учредителями юридического лица, бизнес-ипотека обычно недоступна
- Банк может потребовать привлечения поручителей или предоставления некоторых активов в качестве залога
При оформлении бизнес-ипотеки убедитесь, что выбранный вами объект соответствует требованиям банка. Он должен представлять собой капитальное сооружение или помещение в нем в исправном состоянии и без обременений. Объект должен соответствовать вашим видам деятельности по ОКВЭД, иначе это может вызвать подозрения у банка. При рассмотрении заявки также будут предъявляться определенные требования к сроку ведения деятельности и хозяйственным показателям бизнеса.
Информация была полезна?
15 оценок, среднее: 4.3 из 5
Часто ищут
Коммерческая ипотека для юридических лиц, кредит на коммерческую недвижимость для ИП и ООО
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
Ссуда на покупку коммерческой недвижимости
Обеспечьте получение ссуды на покупку коммерческой недвижимости, занимаемой владельцем, или инвестиционной коммерческой недвижимости
Без комиссии
Без комиссии за создание или оценку , и без затрат кредитора на закрытие
Конкурентоспособные ставки
Фиксированная и основная
Фиксация ставки без комиссии
Бесплатная 90-дневная блокировка ставки , чтобы вы могли быть уверены в своей ставке
Гарантия соответствия ставки и комиссии
Получите 200 долларов США, если мы не сможем соответствовать письменному предложению конкурента по комбинации ставки и комиссии
Получить помощь в получении кредита на сумму более 1 миллиона долларов
Подходящие объекты недвижимости
Чтобы претендовать на получение кредита на покупку коммерческой недвижимости, вы должны иметь подходящий тип недвижимости , например:
- Офис
- Торговля
- Склад
- Легкая промышленность
- Многофункциональная недвижимость
- Многоквартирный дом (5+ квартир)
- Коммерческая квартира (только первая позиция залога1)
- Авторемонт/кузов/мойка
- Круглосуточный магазин
- Стоматологическое или медицинское учреждение
- Похоронное бюро/крематорий/морг
- Заправочная станция (до 10 лет)
- Health Club/Gym
- Ледяной или роликовой катки
- кинотеатр
- Гараж
- Охлаждаемый склад
- Ресторан
- Школа (непубликовая, дневная каре учреждение для престарелых или престарелых
Часто задаваемые вопросы
Процесс подачи заявления
Начните здесь, чтобы консультант по коммерческой недвижимости связался с вами. С вами свяжутся по телефону не позднее следующего рабочего дня.
После того, как вы заполните заявку и предоставите необходимые финансовые документы, андеррайтер предоставит решение о кредитовании. Если ваша заявка будет условно одобрена (одобрена, ожидают рассмотрения такие вопросы, как оценка, подтверждение страховки и т. д.), консультант по коммерческой недвижимости Wells Fargo свяжется с вами, чтобы обсудить варианты финансирования и помочь вам в процессе получения кредита. Если ваша заявка не будет одобрена, вам будет отправлено письмо в течение 10-15 рабочих дней с объяснением.
В рамках процесса подачи заявления мы проверим наличие у вас стандартной страховки имущества. При наличии определенных опасностей для окружающей среды или если имущество находится в зоне затопления, для получения кредита может потребоваться страхование окружающей среды или наводнения.
Процентная ставка и сборы
Ссуды на покупку требуют стандартных оплачиваемых клиентом комиссий за условное депонирование и титульных сборов. Однако Wells Fargo покрывает расходы на создание, оценку и закрытие.
Ваша процентная ставка будет определена в рамках нашего процесса утверждения и будет основываться на нескольких факторах, включая вашу личную кредитную историю, сумму кредита, выбранный срок, тип имущества и состояние залога.
Процентные ставки по кредитам могут быть либо фиксированными, либо на основе Prime. После того, как все необходимые финансовые документы будут заполнены и получены, ваша ставка блокируется на 90 дней.
Как правило, для большинства кредитов Wells Fargo в качестве базовой ставки используется основная ставка Wells Fargo. Базовая ставка Wells Fargo аналогична (но не всегда совпадает) базовой ставке, указанной в разделе «Рынки» веб-сайта The Wall Street Journal .
После условного одобрения требуется депозит, когда вы принимаете предложение и выбираете срок кредита.
- До 250 000 долларов США требуется депозит в размере 500 долларов США
- Более 250 000 долларов США требуется депозит в размере 1000 долларов США
Если кредитная транзакция закрывается, депозит будет зачислен на любые применимые сборы, а любая неиспользованная часть будет возвращена при бронировании. Депозит не будет возвращен, если сделка по кредиту не будет закрыта.
- Ссуды с регулируемой процентной ставкой на основе Prime имеют комиссию за досрочное закрытие в размере 3000 долларов США при закрытии в течение первых 3 лет; после этого комиссия нулевая.
- Ссуды с фиксированной процентной ставкой имеют комиссию за досрочное погашение в размере 3% от суммы основного долга, предварительно выплаченной в годы с 1 по 3; ноль процентов после этого.
Не нашли то, что ищете?
Посетите домашнюю страницу коммерческой недвижимости, чтобы ознакомиться с другими продуктами.
Просмотр продуктов
Для ведения счета
1-800-225-5935
Кредит под залог коммерческой недвижимости
Получить финансирование единовременно
Пропустить сборы
Без комиссий за создание или оценку , а также без условного депонирования, политики правового титула или затрат на закрытие кредитора
Конкурентоспособные ставки
Фиксированные и базирующиеся на Prime регулируемые ставки с различными вариантами срока, с амортизацией до 25 лет
Блокировка ставки без сборы
Бесплатная 90-дневная блокировка тарифа , чтобы вы могли быть уверены в своем тарифе
Гарантия соответствия тарифов и сборов
Получите 200 долларов США, если мы не сможем сопоставить письменное предложение конкурента по сочетанию тарифов и сборов
Начало работы
Дополнительная информация
- Сумма кредита от 50 000 до 500 000 долларов США
- До 75% от суммы кредита
- Второе право залога доступно для большинства типов недвижимости и владельцев недвижимости
- 31 9
- Ссуды под акции распределяют средства единовременно и обычно используются для одного делового мероприятия.
Соответствующие критериям свойства
Чтобы претендовать на получение ссуды под залог коммерческой недвижимости, вы должны иметь соответствующий тип имущества, например:
- Офис
- Торговля
- Склад
- Легкая промышленность
- Многофункциональная недвижимость
- Многоквартирный дом (5+ квартир)
- Коммерческая квартира (только первая позиция залога1)
- Авторемонт/кузов/мойка
- Круглосуточный магазин
- Стоматологическое или медицинское учреждение
- Похоронное бюро/крематорий/морг
- Заправочная станция (до 10 лет)
- Health Club/Gym
- Ледяной или роликовой катки
- кинотеатр
- Гараж
- Охлаждаемый склад
- Ресторан
- Школа (непубликовая, дневная каре учреждение для престарелых или престарелых
Часто задаваемые вопросы
Процесс подачи заявления
Начните здесь, чтобы консультант по коммерческой недвижимости связался с вами. С вами свяжутся по телефону не позднее следующего рабочего дня.
После того, как вы заполните заявку и предоставите необходимые финансовые документы, андеррайтер предоставит решение о кредитовании. Если ваша заявка будет условно одобрена (одобрена, ожидают рассмотрения такие вопросы, как оценка, подтверждение страховки и т. д.), консультант по коммерческой недвижимости Wells Fargo свяжется с вами, чтобы обсудить варианты финансирования и помочь вам в процессе получения кредита. Если ваша заявка не будет одобрена, вам будет отправлено письмо в течение 10-15 рабочих дней с объяснением.
В рамках процесса подачи заявления мы проверим наличие у вас стандартной страховки имущества. При наличии определенных опасностей для окружающей среды или если имущество находится в зоне затопления, для получения кредита может потребоваться страхование окружающей среды или наводнения.
Процентная ставка и сборы
Ваша процентная ставка будет определена в рамках нашего процесса утверждения и будет основываться на нескольких факторах, включая вашу личную кредитную историю, сумму кредита, выбранный срок, тип имущества и состояние залога.
Процентные ставки по кредитам могут быть либо фиксированными, либо на основе Prime. После того, как все необходимые финансовые документы будут заполнены и получены, ваша ставка блокируется на 90 дней.
Как правило, для большинства кредитов Wells Fargo в качестве базовой ставки используется основная ставка Wells Fargo. Базовая ставка Wells Fargo аналогична (но не всегда совпадает) базовой ставке, указанной в разделе «Рынки» веб-сайта The Wall Street Journal .
После условного одобрения требуется депозит, когда вы принимаете предложение и выбираете срок кредита.
- До 250 000 долларов США требуется депозит в размере 500 долларов США
- Более 250 000 долларов США требуется депозит в размере 1000 долларов США
Если кредитная транзакция закрывается, депозит будет зачислен на любые применимые сборы, а любая неиспользованная часть будет возвращена при бронировании. Депозит не будет возвращен, если сделка по кредиту не будет закрыта.