Кредит под покупку коммерческой недвижимости: Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог

Кредит под покупку коммерческой недвижимости: Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог

Содержание

Коммерческая ипотека — 11 предложений в Смоленске

Ипотека Рефинансирование

Лиц. № 3287

Ипотека Рефинансирование

Условия

Ставка

10.3 %

Платеж

28 771 ₽

Переплата

1 302 494 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 3287

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека на Вторичное жилье

Лиц. № 354

Ипотека на Вторичное жилье

Условия

Ставка

10.3 %

Платеж

28 771 ₽

Переплата

1 302 494 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 354

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека на Новостройку

Лиц. № 354

Ипотека на Новостройку

Условия

Ставка

10.5 %

Платеж

29 011 ₽

Переплата

1 331 323 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 354

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека на дом

Лиц. № 354

Ипотека на дом

Условия

Ставка

10.5 %

Платеж

29 011 ₽

Переплата

1 331 323 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 354

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Еще 2 ипотеки

Ипотека Ипотечное жилищное кредитование

Лиц. № 3349

Ипотека Ипотечное жилищное кредитование

Условия

Ставка

10.65 %

Платеж

29 192 ₽

Переплата

1 353 028 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 3349

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Рефинансирование ипотеки

Лиц. № 2209

Рефинансирование ипотеки

Условия

Ставка

10. 79 %

Платеж

29 361 ₽

Переплата

1 373 351 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 2209

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека Апартаменты

Лиц. № 2209

Ипотека Апартаменты

Условия

Ставка

11.19 %

Платеж

29 848 ₽

Переплата

1 431 755 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 2209

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Еще 1 ипотека

Ипотека Кредит на приобретение строящегося жилья

Лиц. № 1885

Ипотека Кредит на приобретение строящегося жилья

Условия

Ставка

11.1 %

Платеж

29 738 ₽

Переплата

1 418 570 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 1885

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека Вторичное жилье

Лиц. № 30

Ипотека Вторичное жилье

Условия

Ставка

12. 69 %

Платеж

32 598 ₽

Переплата

1 761 792 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 30

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Ипотека Новостройки

Лиц. № 30

Ипотека Новостройки

Условия

Ставка

12.69 %

Платеж

32 598 ₽

Переплата

1 761 792 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 30

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Еще 1 ипотека

Ипотека Коммерческая недвижимость

Лиц. № 1978

Ипотека Коммерческая недвижимость

Условия

Ставка

14.49 %

Платеж

34 019 ₽

Переплата

1 932 234 ₽

  • Параметры
  • Таблица ставок
  • Требования
  • Документы
  • Рассчитать кредит

Лиц. № 1978

Подробнее

Подать заявкуПодробнее

Вся ипотека в Смоленске

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость в Смоленске

Коммерческая ипотека в Смоленске предполагает варианты с минимальным набором документов, выгодные условия и индивидуальные процентные ставки. Взять ее можно физическим лицам на срок от года до 30 лет.

Как оформить кредит на покупку коммерческой недвижимости

Для этого нужно отвечать требованиям выбранного учреждения, иметь возраст от 21 года. предоставляется паспорт, свидетельство о браке (при наличии), ИНН, результаты оценочной экспертизы, страховка.

Кредит на покупку коммерческой недвижимости в Смоленске предполагает предоставление документов и на нежилое помещение. Оно должно быть:

  • капитальным;
  • без обременения;
  • определенного размера.

Преимущества коммерческой ипотеки для физических лиц

Если не знаете, где взять деньги на покупку помещения, всегда можете найти вариант, отвечающий вашим требованиям. К преимуществам относится:

  • проверка банком недвижимости на юридическую чистоту;
  • возможность использовать рефинансирование ипотеки;
  • получение помещения, которое можно изменить в зависимости от целей.

Некоторые финансовые организации предлагают ипотеку на коммерческую недвижимость без первоначального взноса.

На сайте найдете разные бизнес-программы в Смоленске. Изучите ставки, сроки и переплаты, выберете с этим учетом банк. Калькулятор ипотеки поможет найти самую популярную коммерческую ипотеку для физических лиц. Останется подать онлайн-заявку на ипотеку.

Кредит на покупку коммерческой недвижимости

Кредит на покупку коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Кредит на коммерческую недвижимость – это выгодное инвестирование средств

Кредит на покупку коммерческой недвижимости или коммерческая ипотека, как и обычный ипотечный продукт предоставляется на приобретение недвижимого имущества (земельного участка, помещения или отдельного здания). Кредитными средствами могут воспользоваться, как физические и юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.

Условия кредитования на покупку коммерческой недвижимости

ООО «Финансовая помощь» предлагает клиентам свою помощь в получении кредита на покупку коммерческой недвижимости.

Кроме стандартных банковских условий мы предоставляем:

1. Оформление займа на физическое и юридическое лицо;
2. Без предоставления документов на бизнес;
3. Максимально низкую ставку;
4. Быстрое согласование заемщика и объекта залога в банке;
5. Проверку юридической чистоты объекта;
6. Проведение «сделки под ключ».

Сделки с коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга – одно из ключевых направлений деятельности компании «Финансовая помощь».

Мы занимаем лидирующие позиции в этом сегменте рынка, благодаря репутации надежного и делового партнера, что обусловлено рядом причин:

  1. успешным опытом работы в этой сфере;

  2. штатом профессиональных сотрудников;

  3. оперативным решением сложных задач.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

Взять выгодную ипотеку на покупку коммерческой недвижимости через ООО «Финансовая помощь» – это не просто пустые обещания, а конкретные действия:

  • Мы помогаем получить коммерческую ипотеку юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям, которые порой даже не знают, что благодаря этому продукту, могут начать или расширить собственный бизнес. Пользуясь кредитными средствами, вы сможете купить помещение, здание или земельный участок.

  • Банки требуют у клиентов при покупке коммерческой недвижимости, множество документов (балансы, отчеты и выписки) и только потом рассматривают кредит. Мы поможем купить помещение на собственника бизнеса, избежав бесконечных проверок и сбора дополнительных документов.

  • Мы экономим время наших клиентов. Часто к нам обращаются за помощью клиенты, уже получившие одобрение в другом банке. Но потом все затормаживается из-за отсутствия или несоответствия какого-либо документа требованиям банка. Наши специалисты согласовывают кредит, потому что знают, какой банк быстро рассмотрит заявку и благодаря партнерским связям с банками, клиент получит одобрение без дополнительных условий.

Стоимость услуг компании

В бизнесе все решает стоимость денег, а зачастую и времени. Также важна надежность партнера и выполнение всех оговоренных условий, ведь скрытые платежи и комиссии бьют по карману в самый неподходящий момент. Мы честно озвучиваем клиентам наши условия и их затраты.

Стоимость наших услуг – 2,5% от суммы кредита, при оформлении крупной суммы обсуждается отдельно.

Если вам требуется помощь в получении ипотеки на коммерческую недвижимость, обратитесь в офис нашей компании по телефону: 8 (812) 243-16-46. Наши специалисты сделают все возможное, чтобы в ближайшее время денежные средства были перечислены на ваш счет.

×

Заказать звонок

Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

«;document.getElementById(«credit_calc_result_container»).innerHTML=results_table;return true;}function creditcalc_clear(){document.getElementById(«credit_calc_result_container»).innerHTML=»;}

Кредитная линия коммерческого капитала

Воспользуйтесь гибкостью возобновляемой кредитной линии

Пропустите сборы

Без сборов за оценку , без условного депонирования, политики правового титула или затрат на закрытие кредитора , и годовая плата не взимается в первый год

Легкий доступ к средствам

Телефонные или онлайн-переводы на ваш депозитный счет до востребования (BDDA) Wells Fargo Business с неограниченным тиражом

Гарантия соответствия ставок и комиссий

Получите 200 долларов, если мы не сможем сравниться с письменным предложением конкурента по ставке и комиссии комбинация

Инвестируйте в свой бизнес

Финансируйте улучшение имущества, расширяйте свой бизнес или приобретайте крупногабаритное оборудование

Начало работы

Дополнительная информация

  • Кредитная линия от 50 000 до 500 000 долларов США-7-31 Кредитная линия до 7% до 31 900 -value
  • Второй залог доступен для большинства типов недвижимости
  • Открыт для владельцев малого бизнеса и инвесторов в недвижимость
  • 5-летний вариант возобновляемого кредита, который обеспечивает гибкость неограниченного использования по мере необходимости, до определенного кредитного лимита.

Соответствующие критериям объекты недвижимости

Чтобы претендовать на получение кредитной линии под залог коммерческой недвижимости, вы должны иметь соответствующий тип недвижимости, например: недвижимость

  • Многоквартирный дом (5+ квартир)
  • Коммерческая квартира (только первая позиция)
  • Специальное назначение (только первая позиция)
    • Авторемонт/кузовной ремонт/мойка
    • Круглосуточный магазин
    • Стоматологическое или медицинское учреждение
    • Похоронное бюро/крематорий/морг
    • Заправочная станция (для детей до 10 лет)
    • Клуб здоровья/тренажерный зал
    • Ледовый или роликовый каток Парковка 03 Кинотеатр

      • 900

    • Холодильный склад
    • Ресторан
    • Школа (негосударственная, детский сад или дошкольное учреждение)
    • Склад самообслуживания
    • Дом квалифицированного ухода или дом престарелых

    Часто задаваемые вопросы

    Процесс подачи заявки

    Владельцы малого бизнеса и инвесторы в недвижимость могут использовать Кредитную линию коммерческого капитала для получения займа под залог коммерческой недвижимости для удовлетворения как краткосрочных, так и долгосрочных потребностей бизнеса, а также для получения преимуществ неожиданные возможности для бизнеса. Многие владельцы недвижимости используют кредитную линию для таких статей, как оборотный капитал, покупка инвентаря, улучшение бизнеса и модернизация крупного оборудования.

    Начните здесь, чтобы консультант по коммерческой недвижимости связался с вами. С вами свяжутся по телефону не позднее следующего рабочего дня.

    После того, как вы заполните заявку и предоставите необходимые финансовые документы, андеррайтер предоставит решение о кредитовании. Если ваша заявка будет условно одобрена (одобрена, ожидают рассмотрения такие вопросы, как оценка, подтверждение страховки и т. д.), консультант по коммерческой недвижимости Wells Fargo свяжется с вами, чтобы обсудить варианты финансирования и помочь вам в процессе получения кредита. Если ваша заявка не будет одобрена, вам будет отправлено письмо в течение 10-15 рабочих дней с объяснением.

    В рамках процесса подачи заявления мы проверим наличие у вас стандартной страховки имущества. При наличии определенных опасностей для окружающей среды или если имущество находится в зоне затопления, для получения кредита может потребоваться страхование окружающей среды или наводнения.

    Процентная ставка и сборы

    Процентная ставка по кредитным линиям будет переменной и привязана к основной ставке Wells Fargo. Как только все необходимые финансовые документы будут заполнены и получены, ваш спред сверх основной ставки будет заблокирован на 90 дней.

    Ваш спред над основной ставкой будет определен в рамках нашего процесса утверждения и будет основываться на нескольких факторах, включая вашу личную кредитную историю, сумму кредита, выбранный срок, тип собственности и состояние залога.

    Как правило, для большинства кредитов Wells Fargo в качестве базовой ставки используется основная ставка Wells Fargo. Базовая ставка Wells Fargo аналогична (но не всегда совпадает) базовой ставке, указанной в разделе «Рынки» веб-сайта The Wall Street Journal .

    При условном одобрении требуется депозит, когда вы принимаете предложение.

    • До 250 000 долларов США требуется депозит в размере 500 долларов США
    • Более 250 000 долларов США требуется депозит в размере 1000 долларов США

    Если кредитная линия закрывается, депозит будет зачислен на любые применимые сборы, а любая неиспользованная часть будет возвращена при бронировании. Депозит не будет возвращен, если сделка по кредитной линии не будет закрыта.

    Отправление:

    • 1% комиссия за отправку при закрытии

    Годовой:

    • Первый год без комиссии
    • После первого года 0,25% от суммы линии будет оцениваться в течение 5-летнего периода розыгрыша (минимум 250 долларов США и максимум 1000 долларов США)

    Если вы погасите и закроете свою кредитную линию в течение первых трех лет, взимается плата за досрочное закрытие в размере 3000 долларов США. После трех лет плата не взимается.

    Не нашли то, что ищете?

    Посетите домашнюю страницу коммерческой недвижимости, чтобы ознакомиться с другими продуктами.

    Просмотр продуктов

    Для обслуживания счета

    1-800-225-5935

    Вам необходимо будет внести депозит в размере до 1000 долларов США при принятии условий условного одобрения любой кредитной линии. Депозит не возвращается, если кредитная линия по какой-либо причине не закрывается. Однако, если транзакция по кредитной линии закрывается, депозит будет применяться к любым применимым сборам, причитающимся при закрытии, и, если есть какая-либо неиспользованная часть депозита, она будет возвращена или зачислена вам после закрытия. Все финансирование подлежит утверждению кредита.

    Если требуется экологическое страхование или экологическая оценка, вы будете нести ответственность за эту единовременную плату. Вы будете нести ответственность за любые сборы за регистрацию ипотечного кредита или договора о доверительном управлении, взимаемые государственными или другими налоговыми органами. Wells Fargo Bank оплатит расходы на полис правового титула, но вы будете нести ответственность за все другие связанные с правовым титулом гонорары и расходы, связанные с закрытием сделки или адвокатскими услугами.

    После первого года 5-летнего периода розыгрыша комиссия в размере 0,25% от суммы линии будет начисляться ежегодно в течение оставшегося периода розыгрыша; минимум 250 долларов и максимум 1000 долларов в год.

    Мы сравним или превзойдем конкурирующее предложение (сочетание ставки и вознаграждения), когда нам будет предоставлено официальное письменное согласие конкурента, или заплатим вам 200 долларов. Принять условия.

    Условия для кредитных продуктов подлежат окончательному одобрению кредита бизнесом и, когда применимо, его владельцами. Для получения бизнес-кредита Wells Fargo требуется физический адрес. Принять условия. Пожалуйста, поговорите с банкиром, чтобы обсудить квалификационные требования.

    Эта линия возобновляемого капитала на основе Prime может быть использована в течение 5 лет, после чего остаток конвертируется в регулируемый 15-летний амортизируемый кредит на общий срок 20 лет. Платежи в течение 5-летнего периода рассчитываются на основе 15-летней амортизации, а ежемесячный платеж будет корректироваться при изменении основной ставки. В течение 15-летнего периода погашения процентная ставка будет корректироваться при изменении основной ставки, но ежемесячный платеж будет корректироваться только ежегодно.

    Wells Fargo Bank, N.A. Член FDIC.

    Кредитор, предоставляющий равные права на жилье

    QSR-0922-03989

    LRC-0222

    Финансирование коммерческой недвижимости | Chase for Business