Оформить кредит наличными без справок и без поручителей: Кредит наличными без справок и поручителей взять онлайн

Оформить кредит наличными без справок и без поручителей: Кредит наличными без справок и поручителей взять онлайн

8 способов получить квартиру без работы (2022)

Чтобы получить квартиру без работы, вам нужно убедить арендодателя, что вы можете позволить себе платить арендную плату. Есть много способов сделать это, в том числе поделиться финансовыми документами, которые показывают, что вы финансово стабильны, или попросить друга или члена семьи подписать договор аренды. Вот восемь верных способов снять квартиру без работы или постоянного источника дохода.

решёткаКак получить квартиру без работы

  • Получить со-подписанта
  • Найти соседа по комнате
  • Ищите частных домовладельцев
  • Подать аккредитив
  • Спросите у предыдущих арендодателей рекомендации
  • Положитесь на свой кредитный рейтинг
  • Получить личный кредит
  • Проведите исследование

Одним из удобных способов является пригласить поручителя или другого человека, который заменит вас. В отличие от соседа по комнате, поручитель — это лицо, выступающее в качестве поручителя и уверяющее арендодателя в том, что арендная плата будет внесена вовремя и в полном объеме. Другими словами, ваш поручитель несет ответственность, если вы не можете вносить арендную плату. Что еще более важно, ваш поручитель должен иметь отличную кредитную историю и стабильный источник дохода.

Если вы не можете найти друга или члена семьи, который мог бы выступить в качестве поручителя, вы можете воспользоваться услугами поручителя. В этом случае вы платите поручителю за то, чтобы он выступал в качестве поручителя по договору аренды. Однако большинство домовладельцев могут не одобрить это, если узнают.

Если у вас недостаточно накопленных денег или вы не можете найти кого-нибудь, кто мог бы подписать договор об аренде, лучшим выходом из ситуации может стать поиск соседа по комнате. Попробуйте поискать на Craigslist и других платформах социальных сетей соседа по комнате с отличной кредитной и финансовой историей. Вы можете зарезервировать квартиру, основываясь на финансовом отчете соседа по комнате.

Помните, что вам нужно будет внести половину месячной арендной платы или любой согласованный процент. Таким образом, вы должны активно искать работу или иметь источник дохода, каким бы маленьким он ни был, чтобы не стать обузой для вашего соседа по комнате.

решетка3. Ищите частных арендодателей

Еще один способ снять квартиру, если у вас нет работы, — это искать частных арендодателей. Многие частные многоквартирные дома гибки в своих требованиях, поэтому процесс подачи заявки не будет таким строгим. Многие частные арендодатели не заботятся о занятости, доходах или кредитах, поэтому, если у вас нет работы и вы хотите найти квартиру без кредитной проверки, это отличный вариант. Проведите исследование и подайте заявку на несколько частных многоквартирных домов.

Хотя эти квартиры может быть трудно найти, они, скорее всего, будут стоить более высокую ежемесячную арендную плату или стоимость залога. Если ваш кредитный рейтинг ниже звездного и вы не работаете, это может быть вашим лучшим вариантом. Тем не менее, было бы лучше избегать больших жилых комплексов из-за их строгих правил, касающихся аренды.

решетка4. Предъявите кредитное письмо

Если вы скопили достаточно денег в банке, вы можете запросить кредитное письмо, подтверждающее, что банк покроет арендную плату в случае просрочки платежа по арендной плате. Большинство банков и арендодателей захотят увидеть доказательства наличия средств, покрывающих годовую арендную плату. Например, если ваша потенциальная месячная арендная плата за квартиру составляет 1200 долларов, на вашем счету должно быть не менее 14 400 долларов. Вы не можете вывести средства ни на какие другие цели, кроме как на оплату аренды.

Пока вы продолжаете вносить арендную плату, сумма будет снята со счета для покрытия арендной платы, если вы не сможете платить арендную плату. По окончании аренды оставшаяся сумма на счету будет переведена вам и использована для любых целей.

решетка5. Спросите у предыдущих арендодателей рекомендации

Если вы были образцовым арендатором или у вас сложились хорошие отношения с вашими предыдущими арендодателями, сейчас самое время воспользоваться этими прошлыми отношениями. Обратитесь к своим предыдущим арендодателям и спросите, могут ли они составить для вас рекомендательное письмо. Рекомендательное письмо может служить подтверждением того, что вы образцовый арендатор, пунктуальный и ответственный. Вы должны включить рекомендательное письмо при подаче заявки на аренду.

решетка6. Положитесь на свой кредитный рейтинг

Если у вас отличный кредитный рейтинг и история, вам следует рассмотреть возможность включения этого в заявку на аренду. С кредитным рейтингом в 700, большинство кредиторов может решить игнорировать тот факт, что вы в настоящее время не имеете работы. Но если у вас плохой кредитный рейтинг и у вас нет работы, вам может быть довольно сложно получить квартиру в нескольких городах США. Получить личный кредит

Хотя это должно быть вашим последним средством, получение личного кредита может помочь вам покрыть стоимость аренды, если вы безработный. Однако вам, возможно, придется иметь дело с процентами и ежемесячными платежами по кредиту. Спросите своего арендодателя, сколько месяцев арендной платы они хотят заранее, и возьмите личный кредит, чтобы покрыть расходы.

Было бы полезно, если бы вы также подумали об увеличении суммы кредита, который вы берете, для покрытия дополнительных расходов на проживание, пока вы не найдете подходящую работу. Что еще более важно, прежде чем брать личный кредит, вы должны подумать, какой ежемесячный платеж вы можете себе позволить, и возможность найти работу в ближайшие недели.

решетка8. Проведите исследование 

Если у вас есть инвалидность или вы являетесь ветераном, вы можете претендовать на одну из форм финансовой или жилищной помощи или другую. Обратитесь в соответствующие местные органы власти, чтобы узнать, на что вы имеете право, найти гранты и программы помощи в аренде жилья в вашем районе. Вам также следует подумать о том, чтобы обратиться к своим друзьям и семье за ​​рекомендациями.

Есть тысячи причин, по которым человек без работы может искать квартиру. Независимо от того, что вы могли прочитать в Интернете или услышать от друзей и родственников, вы можете получить квартиру, будучи безработным или не имея постоянной работы или источника дохода.

Несмотря на то, что в вопросе аренды квартиры безработным существует несколько заблуждений, вышеперечисленные способы могут помочь снять квартиру даже без работы. Начните с работы над своим кредитом, откладывания денег, поиска соседа по комнате и обращения к друзьям и семье, чтобы они выступили в качестве поручителя по договору аренды. Что еще более важно, воспользуйтесь группами в социальных сетях и Интернетом, чтобы найти программы помощи в аренде рядом с вами.

Почему моя заявка на аренду была отклонена?

На конкурентном рынке аренды найти квартиру своей мечты может быть сложнее, чем вы думаете. Вы находите отличные квартиры, отправляете заявки, но они, к сожалению, отклоняются. У арендодателей есть свои уникальные критерии отбора, чтобы убедиться, что они выбирают безопасных арендаторов. Им нужен арендатор, который вовремя платит арендную плату и хорошо ухаживает за недвижимостью. Так почему же ваша заявка на аренду была отклонена? Давайте сделаем шаг назад и оценим, почему это так и как улучшить в следующий раз!

Почему моя заявка на аренду была отклонена?

Вы недостаточно быстро подали заявку.

Давайте говорить по-настоящему. Рынок аренды является конкурентным. Ваша заявка на аренду может быть отклонена, если вы не подадите заявку достаточно быстро . Как арендатор, вы должны быть готовы подать заявку, если вам нравится место, и подать ее как можно скорее, вместо того, чтобы тратить слишком много времени на обдумывание плюсов и минусов недвижимости. Это может сэкономить вам драгоценное время и опередить других потенциальных кандидатов. Плату за въезд тоже лучше иметь наготове!

Ваш валовой доход был недостаточным.

Арендодатели следуют общему правилу. Ваша арендная плата должна составлять 30% от вашего валового ежемесячного дохода . В некоторых городах, таких как Нью-Йорк, вы должны платить в 40 раз больше арендной платы, чтобы соответствовать требованиям. Ваш арендодатель или управляющий недвижимостью может отклонить ваше заявление об аренде, если вы не выполните это требование. Даже если вы подаете заявку с соседом по комнате, заявки на аренду проверяются независимо. Опять же, чтобы убедиться, что вы все еще можете позволить себе платить арендную плату, если ваш сосед по комнате уйдет.

Несмотря ни на что: вы также не должны указывать неверный доход. Ваш арендодатель проверит ваши банковские выписки или налоговые декларации. Если указанный вами доход не соответствует источникам подтверждения, вам будет отказано в аренде.

Совет: проверьте, требует ли в заявлении об аренде наличие работы в качестве основного требования.

У вас плохая кредитная история.

Кредитные рейтинги являются важным критерием, который арендодатели используют для отбора потенциальных арендаторов. Ваш кредитный рейтинг дает представление о том, насколько регулярно вы вовремя оплачиваете свои счета . Арендодатели и управляющие недвижимостью обычно ищут арендаторов с кредитным рейтингом выше 670. Арендодатели также могут проверить любые ваши долги или кредиты. Плохая кредитная история может привести к отклонению заявки на аренду.

Если у вас плохая кредитная история, получите рекомендательное письмо или попросите кого-нибудь подписать с вами контракт (например, нас) .

Вы не прошли проверку биографических данных.

Арендодатели проверяют вашу историю аренды, историю выселения и криминальную историю. Обычно они пользуются профессиональными услугами по проверке арендаторов. Если они заметят какие-либо пробелы в арендной плате или выселении, они зададут вам вопросы. Тем не менее, в большинстве случаев, если у них есть достаточно претендентов, менее чем звездная проверка биографических данных приведет к отклонению вашей заявки на аренду.

Однако вы можете подкрепить свое заявление хорошими рекомендательными письмами от вашего работодателя или коллег .

Ваши рекомендации не сработали.

В рекомендательном письме вашему арендодателю сообщается, будете ли вы надежным арендатором. Наличие плохих рекомендаций или их отсутствие может привести к отклонению вашей заявки на аренду. Арендодатели используют связи для проверки достоверности предоставленной вами информации. Например, они могут позвонить предыдущему арендодателю и спросить о вашей истории аренды или о том, насколько хорошо вы содержали недвижимость.

Они могут найти информацию о вашем работодателе в Google и связаться с ним, чтобы проверить вашу действительность. Ложь в рекомендательном письме является серьезным сигналом опасности и может привести к отклонению вашего заявления .

У вас есть домашние животные.

В некоторых квартирах и съемных квартирах действует строгая политика запрета на проживание с домашними животными, и наличие домашнего животного может привести к отклонению вашей заявки на аренду .