Оформление кредита в банках: Кредит наличными в день обращения до 10 млн рублей — оформить онлайн-заявку на экспресс-кредит по паспорту без справок

Процесс покупки жилья и ипотеки

5-минутное чтение

Поделиться:

Вы готовы стать собственником жилья. Что теперь? Прежде чем вы начнете выбирать новую мебель, вам предстоит многое сделать. Знание того, чего ожидать и какие шаги следует предпринять, может облегчить процесс. Читайте дальше, чтобы узнать, как начать процесс покупки дома.

Пройти предварительную квалификацию — это простой способ облегчить процесс.

Если вам интересно, какую сумму вы можете претендовать на получение кредита, прохождение предварительной квалификации может стать ценным шагом в процессе покупки жилья. Это легко и быстро сделать, и в зависимости от типа предварительной квалификации это может не повлиять на ваш кредитный отчет. Вам нужно будет предоставить некоторую основную финансовую информацию, такую ​​как долг, доход и активы. Обладая этими знаниями, вы сможете ответить: сколько дома я могу себе позволить? Или подсчитайте свои собственные цифры, чтобы оценить свой ежемесячный платеж, доступность и многое другое.

Давайте приблизим вас к вашему новому дому.

Предварительная квалификация поможет вам определить, какую сумму вы можете занять.

Предварительный отбор

Найдите идеальный кредит для ваших уникальных потребностей.

Финансовое положение каждого покупателя дома отличается, поэтому ваша ипотека должна соответствовать ему. Но с таким количеством видов ипотеки, как узнать, какой из них лучше для вас?

Обычные ипотечные кредиты популярны среди тех, у кого хорошая кредитная история. Как правило, у них меньше ограничений, чем у кредитов, поддерживаемых государством, но это не единственный вариант. Ссуды Федерального жилищного управления (FHA) предлагают более низкие требования к кредиту и первоначальному взносу для квалифицированных покупателей жилья. Если вы являетесь военнослужащим, ветераном или оставшимся в живых супругом, ссуда по делам ветеранов (VA) может быть для вас хорошим вариантом.

Существует множество других вариантов, включая ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) и крупные кредиты. Сравните варианты ипотечного кредита, чтобы узнать больше самостоятельно, или обратитесь к специалисту по ипотечному кредитованию, который поможет вам определить лучший кредит для удовлетворения ваших конкретных потребностей.

Стенограмма видео

Предварительное одобрение позволяет уверенно двигаться вперед.

Если вы хотите показать продавцам, что серьезно относитесь к предложению, предварительное одобрение — это то, что вам нужно. Это может дать вам преимущество перед другими покупателями на конкурентном рынке и позволит вам быстро пройти через процесс, как только вы найдете дом своей мечты.

Хотите знать, как получить предварительное одобрение ипотеки? В отличие от предварительной квалификации, для этого требуются дополнительные документы, такие как W-2, платежные квитанции, банковские выписки и налоговые декларации. Это также включает в себя вытягивание вашего кредитного рейтинга и истории. С помощью этой информации ваш кредитор сможет определить сумму вашего кредита, чтобы вы могли покупать дома в пределах вашего ценового диапазона. Предварительное одобрение длится всего 90 дней, поэтому лучше подождать, пока вы не будете готовы начать делать покупки.

Выполните эти пять простых шагов, чтобы добраться до закрытия.

Хорошо. Вы нашли дом своей мечты, и продавец принял ваше предложение. Вот что вы можете ожидать в процессе ипотечного кредита, от подачи заявки до закрытия.

1. Подать заявку.
   Когда вы будете готовы подать заявку на кредит, вам нужно начать собирать несколько документов. Поскольку каждая ситуация уникальна, точные документы, которые вам понадобятся, могут различаться. Вам, вероятно, понадобится:
   
   • Номер удостоверения личности и социального страхования
   • Платежные квитанции за последние 30 дней
   • W-2 или I-9 за последние 2 года
   • Подтверждение любых других источников дохода
   • Федеральные налоговые декларации
   • Последние банковские выписки
   • Подробная информация о долгосрочных долгах, таких как автомобиль или студенческий кредит
   • Информация о недвижимости

   Наш процесс подачи онлайн-заявки — это удобный способ подать заявку на получение ипотечного кредита онлайн. Зарегистрировавшись, вы сможете отвечать на простые вопросы и легко импортировать или загружать документы в одном безопасном месте. В рамках процесса подачи заявки на ипотеку предполагаемые затраты на закрытие будут предоставлены вам в первоначальной оценке кредита или LE в течение трех рабочих дней с момента подачи заявки.

2. Поддерживайте связь со своим кредитором.
   В процессе подачи заявки у вашего кредитора могут возникнуть вопросы или ему может понадобиться дополнительная информация. Оперативное реагирование на такие запросы будет способствовать дальнейшему продвижению вашего приложения.
3. Проявите терпение.
   После того, как вы подадите заявку, многое начнет происходить за кулисами. Кредитор назначит оценку, чтобы подтвердить, что стоимость дома соответствует цене покупки. Они также проведут поиск по названию, чтобы убедиться, что на недвижимость нет непогашенных залогов. Эти шаги помогают защитить как покупателя, так и кредитора.
4. Держите свой долг под контролем.
   Избегайте брать новые долги или вносить другие финансовые изменения, пока ваш кредит обрабатывается. Все, что влияет на отношение вашего долга к доходу, может повлиять на одобрение ипотечного кредита.
5. Подготовьтесь к закрытию.
   Вы приближаетесь к финишу — осталось сделать еще несколько вещей, чтобы подготовиться к закрытию. Перед закрытием вы получите заключительное раскрытие информации или компакт-диск от вашего кредитора, в котором будут указаны фактические условия соглашения и ваши окончательные затраты. Просмотрите эти закрывающие документы и, если возникнут какие-либо вопросы, обратитесь к своему кредитору.

   Вы также примете меры по оплате первоначального взноса и затрат на закрытие. Планируйте взять с собой на закрытие сделки кассовый чек, удостоверение личности с фотографией и подтверждение страховки домовладельца.

Завершение всего этого.

Вы сделали последний шаг в процессе покупки дома. Все планирование, подготовка и ожидание наконец закончились. Но прежде чем вы получите ключи от своего нового дома, вам нужно сделать еще кое-что.

При заключении сделки вы встретитесь со своим агентом по закрытию сделки, чтобы подписать все ваши ипотечные документы. Не торопитесь, убедитесь, что вы понимаете, что подписываете, и не бойтесь задавать вопросы. И вуаля, как только вы расставите все точки над I и зачеркнете все буквы T, вы официально станете домовладельцем!

Процесс закрытия не должен быть нервным, если вы знаете, чего ожидать. Мы можем помочь вам подготовиться к этому захватывающему шагу, чтобы ваш важный день удался.

Мы понимаем, насколько сложным может быть процесс покупки жилья и ипотечного кредита. Вы можете рассчитывать на нашу помощь в этом. Покупка дома может стать одним из самых волнующих и напряженных моментов в вашей жизни. Но поиск дома, который вы можете назвать своим, того стоит.

Похожие темы

Что такое ипотечные баллы?

Посмотрите, подходят ли вам «покупные баллы».

Учить больше

Предварительный квалификационный отбор и предварительное одобрение ипотечного кредита

Определите, что подходит именно вам.

Учить больше

Что такое ипотечный кредит?

Узнайте о годовой процентной ставке (APR).

Учить больше

Свяжитесь с нами, чтобы начать свое путешествие по покупке жилья.

Звоните 888-291-2334

Заказать звонок

Начало раскрытия содержания

Раскрытие информации

Утверждение кредита зависит от одобрения кредита и руководящих принципов программы. Не все кредитные программы доступны во всех штатах для всех сумм кредита. Процентная ставка и условия программы могут быть изменены без предварительного уведомления. Ипотека, домашний капитал и кредитные продукты предлагаются Национальной ассоциацией банков США. Депозитные продукты предлагает Национальная ассоциация банков США. Член FDIC.

Кредитор, предоставляющий равные жилищные условия

5 шагов процесса получения кредита

Процесс получения кредита состоит из пяти этапов, и они могут быть очень сложными и иногда запутанными, однако каждый шаг важен для общего процесса. Кредиторы должны следовать определенным протоколам, чтобы одобрять покупателей и определять, сколько денег они могут занять. Этот кредитный процесс также применим к получению предварительной квалификации и предварительного одобрения для кредита.

Чтобы получить одобрение на получение кредита, нужно выполнить пять шагов, и мы описали их здесь, чтобы помочь заемщикам понять, как кредиты обрабатываются банками-кредиторами, такими как мы.

Шаг 1: Выяснение суммы, которую вы можете занять

Каждому человеку, который хочет занять деньги в банке, сначала необходимо выяснить, какую сумму банк готов им одолжить. Это определяется множеством факторов, включая предварительную квалификацию, соотношение долга к доходу, первоначальный взнос и многое другое.

Шаг 2: Поиск подходящего кредита

Существует множество финансовых решений, которые удовлетворят большинство целей покупателя. Независимо от того, собираетесь ли вы купить дом или рефинансировать, обычно существует два основных типа ипотечных кредитов, и каждый из них предлагает уникальный набор вариантов для рассмотрения: ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой или ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой.

Шаг 3: Подать заявку на получение кредита

Это простой шаг, который требует, чтобы покупатели жилья подать заявку на получение ипотечного кредита через кредитора по своему выбору. Этот шаг также потребует представления различных документов для завершения процесса подачи заявки. Также могут быть случаи, когда кредитор запрашивает дополнительную документацию для обработки запроса на кредит. Кредитор просматривает всю информацию о покупателе, чтобы определить сумму денег, которую покупатель имеет право занять в зависимости от своего финансового положения.

Шаг 4: Начало процесса кредита

Процесс кредита включает в себя уникальный набор шагов, которые необходимы в соответствии со стандартами, установленными государственными органами, и инструкциями по одобрению кредита, которых придерживается большинство банков. Процесс жилищного кредита также основывается на двух факторах, которые включают в себя: ваша способность и готовность погасить кредит и стоимость имущества. Для оформления кредита необходима следующая информация:

• Справка о доходах и занятости
• Кредитный чек
• Оценка активов
• Оценка имущества
• Другая документация, основанная на уникальной ситуации покупателя

Шаг 5: Закрытие кредита

После утверждения кредита покупателя назначается дата закрытия кредита. Это когда покупатели подписывают свои окончательные кредитные документы. Во время закрытия покупатели просматривают свои документы до их подписания, чтобы убедиться, что их условия кредита и процентная ставка соответствуют тем, которые были согласованы в процессе подачи заявки и утверждения кредита. Большинство кредитных документов подписываются и заполняются у нотариуса. Ожидается, что во время закрытия кредита будут уплачены сборы, связанные с ипотекой и передачей права собственности. Ожидается, что покупатели также предоставят подтверждающие документы, такие как страховка домовладельца (и подтверждение оплаты) и другие запрошенные документы, чтобы завершить закрытие.

Мы знаем, что есть много мест, где можно получить ипотечный кредит, но не все ипотечные кредиты одинаковы. Поскольку каждый домовладелец имеет уникальный набор финансовых потребностей, Premier Mortgage Resources предлагает широкий спектр кредитных продуктов и инвестиционных инструментов, которые помогут удовлетворить эти потребности. Прежде всего, мы сосредоточены на предоставлении услуг высочайшего качества и внимании к деталям, которые вы должны ожидать от поставщика ипотечного кредита.

13 сентября 2022 г.

Домовладельцы возьмут рефинансирование ипотечного кредита для достижения различных целей. Рефинансированная ипотека открывает путь к более низким процентным ставкам, более низким ежемесячным платежам или обналичиванию текущего капитала дома. Достижение этой способности — процесс, но усилия того стоят…

13 сентября 2022 г.

Рынок недвижимости может быть не таким открытым для некоторых, как когда-то прежде, учитывая снижающийся фактор доступности. Главными виновниками являются рост цен на жилье и процентные ставки. Но у будущих покупателей жилья есть надежда на ипотечный кредит 3-2-1 на выкуп. Эта кредитная программа…

26 августа 2022 г.

С самого начала целью Premier Mortgage Resources было помочь каждому осуществить мечту о собственном жилье.