Оплатить кредит русфинанс банк через интернет: Оплатить кредит Росбанк онлайн | Оплата кредита Русфинанс банк через Росбанк, погашение через интернет с карты другого банка — Золотая Корона

Жилищные кредиты, рефинансирование и кредиты под залог жилья

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

• Открыть счет

• Подать заявку на получение кредита

• Подать заявку на кредитную карту

ССЫЛКИ НА ВЕБ-САЙТЫ

• Номер маршрута

• Переключиться на нас

• Классический клуб

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

• YouTube

• LinkedIn

• Наши рынки

• Карьера

ВНЕШНИЕ ССЫЛКИ

• Мобильное приложение для Apple

• Мобильное приложение для Android

• Сделать платеж по кредиту

• © Центральный банк
• Заявление о конфиденциальности
• Положения и условия
• Доступность
• Ответственное раскрытие информации
• Карта сайта

  Этот значок указывает на ссылку на сторонний контент. Нажав на ссылку, вы покинете наш сайт и попадете на сайт, не принадлежащий банку. Сайт, на который вы зайдете, может быть менее безопасным и может иметь заявление о конфиденциальности, отличное от банковского. Продукты и услуги, предлагаемые на этом стороннем веб-сайте, не предоставляются и не гарантируются банком.

Член FDIC. Равный жилищный кредитор. НМЛС № 407985

© 2022

Жилищные кредиты

Если вы хотите купить или рефинансировать свой дом, начните с нашего ипотечного центра.

Учебный центр

Откройте для себя ряд важных финансовых тем в нашем Учебном центре.

Калькуляторы

Можете ли вы позволить себе этот дом? Или погасить этот долг? Попробуйте один из наших финансовых калькуляторов.

Финансирование

Погасите долг или купите новый автомобиль с помощью наших гибких вариантов финансирования.

Кредит

Наши кредитные карты — это инструмент, который поможет вам управлять своими финансами и получать замечательные вознаграждения!

• © Центральный банк
• Заявление о конфиденциальности
• Положения и условия
• Доступность
• Ответственное раскрытие информации
• Карта сайта

  Этот значок указывает на ссылку на сторонний контент. Нажав на ссылку, вы покинете наш сайт и попадете на сайт, не принадлежащий банку. Сайт, на который вы зайдете, может быть менее безопасным и может иметь заявление о конфиденциальности, отличное от банковского. Продукты и услуги, предлагаемые на этом стороннем веб-сайте, не предоставляются и не гарантируются банком.

Член FDIC. Равный жилищный кредитор. NMLS № 407985

© 2022

Часто задаваемые вопросы

Есть вопрос? Ознакомьтесь с наиболее часто задаваемыми вопросами об онлайн-банкинге.

Свяжитесь с нами

Если у вас есть жалоба, вопрос или комплимент, мы будем рады услышать от вас.

Безопасная почта

Отправьте сообщение в службу поддержки по нашему защищенному каналу электронной почты.

Чат

Общайтесь с живым представителем, чтобы получить ответы, не поднимая трубку.

Сообщить об утере/краже карты

В случае утери или кражи карты свяжитесь с нами в любое время дня и ночи, чтобы избежать мошенничества.

• © Центральный банк
• Заявление о конфиденциальности
• Положения и условия
• Доступность
• Ответственное раскрытие информации
• Карта сайта

  Этот значок указывает на ссылку на сторонний контент. Нажав на ссылку, вы покинете наш сайт и попадете на сайт, не принадлежащий банку. Сайт, на который вы зайдете, может быть менее безопасным и может иметь заявление о конфиденциальности, отличное от банковского. Продукты и услуги, предлагаемые на этом стороннем веб-сайте, не предоставляются и не гарантируются банком.

Член FDIC. Равный жилищный кредитор. NMLS № 407985

© 2022

Сейчас подходящее время для рефинансирования ипотечного кредита?

Рефинансирование ипотечного кредита может дать множество преимуществ, от более низких ежемесячных платежей до возможности выкупа собственного дома на капитальный ремонт или непредвиденные расходы. Поскольку процентные ставки в настоящее время составляют в среднем 2,78%, самое время переоценить свой жилищный кредит и посмотреть, подходит ли вам рефи.

С тех пор, как разразилась пандемия и ставки по ипотечным кредитам упали, домовладельцы устремились к ипотечным кредиторам в поисках рефинансирования кредита. По данным Ассоциации ипотечных банкиров, заявки на рефис составили 65% всех запросов на жилищный кредит за неделю, закончившуюся 16 июля. На самом деле заявки на рефинансирование составляют не менее 60% всех выданных кредитов за более чем год.

В то время как многие домовладельцы уже воспользовались возможностью, предоставляемой низкими процентными ставками, есть еще много тех, кто выиграет от рефинансирования ипотечного кредита. По данным аналитической компании Black Knight, по состоянию на конец июня насчитывалось 12,2 миллиона домовладельцев, которые могут претендовать на значительно более низкую процентную ставку по своим жилищным кредитам и сэкономить в общей сложности 3,4 миллиарда долларов на ежемесячных платежах.

Имея возможность сэкономить сотни долларов на ежемесячных платежах, имеет смысл хотя бы проверить варианты рефинансирования ипотеки.

Если ваша текущая ставка по ипотеке выше 3,78%, самое время рефинансировать

Ставки по ипотеке для квалифицированных заемщиков колеблются около 3% в течение последних трех месяцев. Текущая средняя ставка по 30-летнему кредиту с фиксированной ставкой составляет 2,78%, что является самым низким показателем с середины февраля. Поскольку нет признаков того, что ставки будут значительно расти в ближайшем будущем, вам следует потратить время, чтобы выяснить, имеет ли смысл рефинансирование.

Одним из признаков того, что рефинансирование является хорошей идеей, является снижение текущей процентной ставки по крайней мере на 0,5–1%.

Если у вас есть остаток по ипотечному кредиту в размере 300 000 долларов США и вы рефинансируете его на новый 30-летний кредит, снижение процентной ставки с 3,75% до 3,25% позволит сэкономить около 84 долларов США в месяц или 1008 долларов США в год. Если вы сможете снизить ставку на 1%, с 3,75% до 2,75%, ваша ежемесячная экономия составит 165 долларов в месяц или 1980 долларов в год.

Конечно, вам не нужно рефинансировать еще один 30-летний кредит. Если ваше финансовое положение улучшилось и вы можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи, вы можете рефинансировать свой 30-летний кредит в 15-летний ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, что позволит вам погасить кредит быстрее, а также платить меньше процентов.

Взгляните на свои ежемесячные сбережения, однако, это только одна часть уравнения рефи. Вам также необходимо учитывать стоимость переключения вашего кредита и то, сколько времени вам потребуется, чтобы возместить эти затраты или «безубыточность».

Как и в случае кредита на покупку, вам придется оплатить расходы на закрытие рефинансирования. Эти расходы могут включать сборы за создание и подачу заявок, расходы на оценку и проверку, а также сборы за поиск титула. В целом затраты на закрытие могут составлять от 3% до 6% от общей суммы рефинансируемого кредита.

Вы можете определить точку безубыточности, разделив общие расходы на закрытие на сумму, которую вы будете экономить каждый месяц. Результатом является количество месяцев, которое потребуется вам, чтобы окупить затраты на рефинансирование и начать экономить деньги. Чем меньше времени требуется для достижения безубыточности, тем больше смысла рефинансировать ипотечный кредит.

Последняя часть головоломки рефи – это баланс между вашими целями рефинансирования и изменением срока кредита. Например, если у вас есть 30-летняя ипотека на 10 лет, рефинансирование в другую 30-летнюю ссуду означает, что вы будете платить по ипотеке в течение 40 лет вместо 30.

Если вашей основной причиной является уменьшение ежемесячного платежа, рефинансирование в другую ипотеку на 30 имеет смысл. Однако, если ваша цель — сэкономить на процентах и ​​сократить срок кредита, то рефинансирование 30-летней ипотеки в 15-летнюю ипотеку может быть лучшим вариантом, если вы можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи.

Ставки рефинансирования ипотечных кредитов все еще низкие?

Когда в марте прошлого года впервые разразилась пандемия COVID-19, Федеральная резервная система разработала денежно-кредитную политику, чтобы помочь стабилизировать финансовые рынки и смягчить воздействие вируса на экономику. Часть этой политики включала снижение ставки по федеральным фондам — процентной ставки, которую банки взимают друг с друга за краткосрочные кредиты — почти до нуля.

ФРС также обязалась ежемесячно покупать ценные бумаги с ипотечным покрытием, казначейские облигации и другие финансовые инструменты на сумму 40 миллиардов долларов, чтобы вливать деньги в экономику и поощрять инвестиции и кредитование.

В результате доходность 10-летних казначейских облигаций упала ниже 1%, что усилило понижательное давление на процентные ставки и, в частности, на ипотечные ставки. Ставки по ипотечным кредитам привязаны к 10-летним казначейским обязательствам, при этом ставки по кредитам в среднем примерно на 1,8 процентных пункта выше, чем доходность. Чем ниже доходность, тем ниже процентная ставка.

Чистым эффектом этой политики стало снижение ставок по ипотечным кредитам, при этом 16 июля 2020 года средняя ставка на 30 лет впервые в истории упала ниже 3%. Ставки достигли рекордно низкого уровня в 2,65% в январе. 7 этого года.

С тех пор ставки выросли, ненадолго превысив 3% в марте и апреле, прежде чем снова опуститься ниже 3% до текущего среднего значения 2,78%.

Доходность казначейских облигаций также восстановилась, поднявшись с рекордно низкого уровня в 0,48% в начале пандемии до среднего значения между 1,3% и 1,5%. Тем не менее, как доходность, так и ставки, кажется, достигли плато, с очень небольшим значительным устойчивым движением вверх или вниз.

Тем не менее, если вы рассматриваете возможность рефинансирования, лучше действовать как можно раньше. Экономисты сходятся во мнении, что ставки по ипотечным кредитам начнут расти, скорее всего, где-то в третьем квартале, и на конец года они составят около 3,5%

Как узнать, когда рефинансировать ипотеку решение о рефинансировании ипотеки:

• Ваш кредитный рейтинг. В большинстве ипотечных кредиторов вам потребуется кредитный рейтинг не менее 620, чтобы претендовать на рефинансирование ипотеки. Чтобы получить самую низкую ставку по ипотеке, вам понадобится 740. Также имейте в виду, что если ваш кредит ниже, чем был, когда вы взяли текущую ипотеку, вы можете не претендовать на такую ​​же выгодную ставку, как раньше.
• Ваше отношение долга к доходу (DTI). Для обычных кредитов некоторые кредиторы будут работать с DTI до 43%. Ссуды FHA будут немного выше, обычно принимая DTI в размере 50%. Однако ниже, как правило, лучше.
• Как долго вы остаетесь . Когда вы рефинансируете, вам нужно будет оплатить расходы на закрытие. Если вы планируете съехать в ближайшее время, вы можете не окупиться.
• Сколько акций у вас есть в вашем доме. Для того, чтобы претендовать на рефинансирование ипотечного кредита, вам обычно требуется не менее 20% собственного капитала в вашем доме.

Не пытайтесь угадать рынок. Ожидание колебаний ставок так же проблематично, как и определение времени на фондовом рынке. Не ждите, чтобы увидеть, что произойдет со ставками по ипотечным кредитам завтра, если вы можете сэкономить деньги или приблизиться к своим финансовым целям, рефинансируя сегодня.

Часто задаваемые вопросы о рефинансировании ипотеки

Снижаются ли ставки рефинансирования?

Хотя текущие ставки по ипотечным кредитам остаются низкими, большинство экспертов по ипотечным кредитам ожидают, что в ближайшие месяцы и годы ставки будут расти. Теперь Федеральная резервная система заявляет, что, вероятно, начнет повышать процентные ставки в 2023 году. Федеральная резервная система не устанавливает ставки по ипотечным кредитам, но кредиторы, как правило, повышают цену за кредит, когда действует Федеральная резервная система.

Почему рефинансирование — плохая идея?

Рефинансирование — плохая идея, если оно не представляет собой какую-то выгоду, будь то в виде более низких ежемесячных платежей или экономии на процентах за счет сокращения срока кредита. Если предлагаемая процентная ставка не ниже вашей текущей ставки хотя бы на 0,5%, вероятно, она не стоит затрат на рефи. Еще одна причина не рефинансировать — если вы планируете продать дом до того, как достигнете точки безубыточности, или если новый ежемесячный платеж больше, чем вы можете себе позволить.

Дешевле ли рефинансировать у моего текущего кредитора?

Не обязательно. Хотя установленные отношения с вашим текущим кредитором могут привести к более выгодным ставкам, это не гарантия. Ваш лучший способ найти лучшую ставку по ипотеке — это присмотреться к различным типам кредиторов, включая банки, ипотечных брокеров, частных кредиторов и кредитные союзы.

Как получить лучшие ставки рефинансирования кредита?

Попробуйте пройти процесс предварительного одобрения ипотеки как минимум у трех кредиторов, чтобы узнать свою реальную ставку и убедиться, что вы получаете лучшее предложение. Freddie Mac обнаружил, что заемщики экономят в среднем 1500 долларов в течение срока действия кредита, получая одну дополнительную котировку по ставке, и в среднем около 3000 долларов, если они получают пять котировок.