Проценты по ипотечным кредитам в банках: Самая выгодная ипотека — ставки банков 2022, где лучше взять ипотеку под низкий процент

Банки-участники программы Семейная Ипотека по ставке до 6%

#Семейная ипотека #Банки #Ипотека

Поиск

Ничего не найдено

Узнайте, какие банки участвуют в программе семейной ипотеки

---

Подробнее о программе «Семейная ипотека»

О том, как взять семейную ипотеку, читайте в нашей инструкции: Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

---

Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?

Узнайте, какие банки участвуют в программе семейной ипотекиПодробнее о программе «Семейная ипотека»Какие еще существуют программы с государственной поддержкой?

Популярные инструкции

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Сельская ипотека: вопросы и ответы

Условия программы Дальневосточная ипотека

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Сервисы

Оценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить

Ипотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть

Ваши вопросы

Все вопросы

Можно ли отказаться от доли в квартире?

Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?

Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?

Все вопросы

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

Ипотека подорожает.

Банки повысили ставки по потребительским кредитам | Компании | Деньги

22.02.2022 16:25

Полина Девятова

Примерное время чтения: 3 минуты

812

Shutterstock.com

Банк России повысил 11 февраля ключевую ставку до 9,5%. Реакция банков не заставила себя ждать. Ряд кредитных организаций объявили о повышении процентов по ипотеке. Конечно, последовал и рост ставок по вкладам. Как отмечают специалисты, потребительские кредиты также начали дорожать.

Рост процентов по ипотеке

С начала года растут ставки по ипотеке и потребительскому кредитованию. В январе первым увеличил проценты ВТБ, за ним последовали и другие банки, повысив стоимость жилищных кредитов. Тенденция продолжилась в феврале. Также проценты по ипотечным кредитам росли в «Альфа-банке», «Райффайзенбанке», «Дом.РФ» и других кредитных организациях.

По потребительским кредитам ставки тоже росли. В феврале стоимость кредитов для населения увеличили «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Росбанк», «Открытие» и ряд других игроков.

Вадим Бутин, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Главстрой-Недвижимость» напоминает, что ключевая ставка — это та ставка, по которой ЦБ осуществляет краткосрочное кредитование банков, а также размещает у себя их депозиты. По сути, ставка ЦБ — это минимальная себестоимость привлечения средств банками, или бенчмарк фондирования. Поэтому вслед за изменением ставки ЦБ примерно на столько же меняются и ставки по кредитам и депозитам.

Ставки в кредитовании складываются из нескольких составляющих: это ставки по привлечению длительных денежных средств (основная составляющая), операционные расходы банков. Поскольку банки не могут работать себе в убыток, вслед за увеличением фондирования они вынуждены повышать и свои ставки. Например, увеличение ипотечных ставок на рынке новостроек сдвинет фокус внимания потенциального покупателя на программы с господдержкой и программы субсидирования ставок от застройщиков.

Банки вынуждены повышать ставки по кредитам

За последние полгода ЦБ РФ провел несколько повышений ключевой ставки, которая уже достигла 9,5%. Являясь одним из базовых ориентиров в определении размера ставок по кредитам, ключевая ставка Банка России повлияла на все кредитные продукты и потребительское кредитование в частности. Вместе с этим возросла и стоимость привлечения банками денежных средств, ставки по вкладам также выросли, говорит председатель Совета директоров «ЦЭР.РФ» Андрей Киселев.

«Банки вынуждены поднимать и стоимость предоставления финансирования в виде кредитов. Совокупность указанных факторов дает основания полагать, что стоимость кредитования населения будет возрастать. И на текущий момент нельзя уверенно сказать, что рост не продолжится. Сложившаяся неопределенность сформировала весьма шаткий горизонт значений кредитных ставок: если стоимость фондирования снова изменится, то следует ожидать новых заголовков о корректировках ставок по банковским кредитам», — говорит Киселев.

Эксперт банковского рынка Андрей Бархота соглашается, что банки вынуждены повышать ставки предложения по кредитам в связи с ростом двух компонентов этих ставок. «Первый компонент — стоимость фондирования, или стоимость привлекаемых банками ресурсов. Это связано с усилением инфляционных процессов и ростом рисков в российской экономике. Второй компонент — стоимость кредитного риска, или объективное ухудшение платежеспособности экономических агентов. Это вызвано теми же причинами. Причём инфляция влияет в данном случае не косвенно, а прямо», — отмечает собеседник.

По словам Киселева, ставки по всем категориям кредитования, включая потребительские кредиты, будут расти в ближайшее время. Причина — стоимость привлекаемого капитала. Размер ставок по кредитам, устанавливаемых кредитными организациями, напрямую зависит от стоимости капитала источников фондирования. Во-первых, от ключевой ставки Банка России, во-вторых, от ставок по вкладам.

 «Сейчас есть основания полагать, что пик процентных ставок будет пройден в этом году. При этом такая вероятность сохраняется и в случае эскалации крупномасштабных военных действий и последующих санкций. Можно ожидать повторения периода в экономике 2014-2015 годов с локальными экономическими шоками и постепенной стабилизации на новом уровне», — поделился мнением Бархота.

Сбербанк Россииипотека

Следующий материал

Новости СМИ2

Сравните сегодняшние ставки по крупногабаритным ипотечным кредитам

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Сегодняшняя средняя 30-летняя фиксированная ставкаСегодняшняя средняя 15-летняя фиксированная ставкаСегодняшняя средняя 5-летняя ставка ARM

Сегодняшнее сред. 30 лет. фиксированная ставкаСегодняшняя ср. 15 лет. фиксированная ставкаСегодняшняя ср. 5 лет. Ставка ARM

6,524% годовых

Увеличение на 0,07% за 1 день

Увеличение на 3,40% за 1 год

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Цель кредита

Приобретение

Рефинансирование

почтовый индекс

Цена покупки

Отказы

Срок кредита

Кредитный рейтинг

(760+) Отличный (740-759) Хороший (720-739). 700-719)Удовлетворительно (680-699)Удовлетворительно (660-679)Плохо (640-659)Плохо (620-639)Плохо (580-619)Плохо (до 580)

Показаны результаты для: Хорошо ( 720-739), фиксированный срок 30 лет, дом на одну семью, основное место жительства.

Об этих ставках: Кредиторы, чьи ставки указаны в этой таблице, являются рекламными партнерами NerdWallet. NerdWallet стремится поддерживать точность и актуальность своей информации. Эта информация может отличаться от той, которую вы видите при посещении сайта кредитора. Условия, рекламируемые здесь, не являются предложениями и не налагают обязательств на какого-либо кредитора. Показанные здесь ставки получены с помощью механизма ставок Mortech и могут быть изменены. Эти тарифы не включают налоги, сборы и страховку. Ваша фактическая ставка и условия кредита будут определяться оценкой партнером вашей кредитоспособности и другими факторами. Любые цифры потенциальной экономии являются приблизительными, основанными на информации, предоставленной вами и нашими рекламными партнерами.

---

Тенденции и выводы

Тенденции ставок по ипотечным кредитам (APR)

Анализ ставок NerdWallet по ипотечным кредитам

6,524% ипотека с фиксированной процентной ставкой выросла на 6 базисных пунктов до 6,524%. Средний показатель APR по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой вырос на 6 базисных пунктов до 5,927%, а средний показатель APR по 5-летней ипотеке с регулируемой ставкой (ARM) вырос на 1 базисный пункт до 6,488%, согласно ставкам, предоставленным NerdWallet. Зиллоу. 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой на 5 базисных пунктов ниже, чем неделю назад, и на 340 базисных пунктов выше, чем год назад.

Базисный пункт равен одной сотой процента. Ставки выражаются в виде годовой процентной ставки или годовых.

Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию

Актуально на 26.11.2022.

Продукт	Процентная ставка	APR
30-летний фиксированный ставок	6,409%	6. 524%	6,409%	6.524%	6,409%	6.524%	6,409%	6.524%	6,409%	. 6,058%
15-year fixed-rate	5.701%	5.927%
10-year fixed-rate	5.562%	5.873%
7-year ARM	6.574%	6.673 %
5-year ARM	6.352%	6.488%
3-year ARM	2.340%	3.371%
30-year fixed-rate FHA	5.625%	6,402%
30-летняя фиксированная ставка VA	5,865%	6,288%

Источник данных: © Zillow, Inc. Ставки по ипотечным кредитам

Инструмент NerdWallet для ставок по ипотечным кредитам может помочь вам найти конкурентоспособные ставки по крупным кредитам. В разделе «Уточнить результаты» введите несколько сведений о кредите, который вы ищете, и вы получите персональное предложение по ставке в считанные минуты без предоставления какой-либо личной информации. Оттуда вы можете начать процесс, чтобы получить предварительное одобрение для вашего ипотечного кредита. Это так просто.

Какая сумма кредита считается крупной ипотекой?

Крупная ипотека — это любая сумма кредита, превышающая соответствующий национальный лимит кредита, который ежегодно обновляется и зависит от местоположения.

Когда следует рассмотреть возможность крупной ипотеки?

Вам следует подумать об ипотечном кредите, если вы покупаете дорогой дом и в состоянии соответствовать более строгим требованиям, которые они предъявляют, включая высокий кредитный рейтинг, хорошую кредитную историю и, как правило, 20% первоначальный взнос .

Узнайте больше о кредитах Jumbo:

Об авторе: Холден является авторитетом NerdWallet по ипотеке и недвижимости. Он писал об ипотеке с 2001 года, завоевав множество наград.

Ознакомьтесь с другими нашими инструментами для ипотеки и рефинансирования

Кредиторы

Получить предварительное одобрение

Получить предварительное одобрение

Рассчитайте реальный бюджет и легко найдите дом.

Агенты

Найдите агента по недвижимости

Найдите лучшего агента в вашем районе.

Калькулятор

Рассчитайте свою ипотеку

Рассчитайте свою ипотеку

Рассчитайте предполагаемые платежи простым способом.

Калькулятор

Если вы рефинансируете

, если рефинансирование

Рассчитайте, сколько вы можете сэкономить с помощью рефинансирования

---

Исследуйте больше котировок

Ставки по ипотечным кредитам с помощью кредита

30-летние фиксированные ставки по ипотечным кредитам

20 лет. ставки по ипотечным кредитам

Фиксированные ставки по ипотечным кредитам на 15 лет

10-летняя фиксированная ставка по ипотеке

7-летняя ставка по ипотеке ARM

5-летняя ставка по ипотеке ARM

3-летняя ставка по ипотеке ARM

10-летняя ставка по ипотеке ARM

Ставка по ипотеке для квартиры

Стандартная ипотека 900

Ставки по ипотеке для инвестиций в недвижимость

Ставки по ипотеке для второго дома

Ставки по ипотеке FHA

Ставки по ипотеке VA

Ставки по ипотеке Jumbo

Ставки по ипотеке и рефинансированию по штатам

Alabama

Alaska

Arizona

Arkansas

California

Colorado

Connecticut

Delaware

District of Columbia

Florida

Georgia

Hawaii

Idaho

Illinois

Indiana

Iowa

Канзас

Кентукки

Луизиана

Мэн

Мэриленд

Массачусетс

Мичиган

Minnesota

Mississippi

Missouri

Montana

Nebraska

Nevada

New Hampshire

New Jersey

New Mexico

New York

North Carolina

North Dakota

Ohio

Oklahoma

Орегон

Пенсильвания

Род-Айленд

Южная Каролина

Южная Дакота

Теннесси

Техас

Юта

Вермонт

Вирджиния

Вашингтон

Западная Вирджиния

Висконсин

Вайоминг

TD Bank Mortgages and New Home Loan Rates and Quotes

9000 Ваша ипотека. Твой путь.

Сравните гибкие варианты первоначального взноса, получите индивидуальный тариф и подайте заявку онлайн.

Применить сейчас

Исследуйте варианты финансирования и найдите лучший ипотечный кредит для вашей жизни и бюджета.

• Купите свой первый дом
  Поймите, чего ожидать от первого покупателя жилья
• Варианты доступного жилищного кредита
  Откройте для себя ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом и доступные жилищные кредиты
• Построить или отремонтировать
  Отремонтировать или построить дом за счет кредита на строительство
• Рефинансирование
  Снижение процентной ставки или ежемесячного платежа или сокращение срока кредита

Получите советы, которые помогут вам покупать, строить и инвестировать в свой дом с уверенностью. Изучите следующие темы:

• Чего ожидать при подаче заявки на ипотеку
• Процесс покупки дома, шаг за шагом
• Как рефинансирование может помочь вам управлять ежемесячными счетами
• Советы по финансированию строительства нового дома
• Часто задаваемые вопросы об ипотеке инвестиционной собственности
• Сравните все варианты ипотечного кредита TD Bank
• Житель Канады ищет ипотеку в США?

Учить больше

Получите персональную ставку по ипотеке прямо сейчас

Изменение, поступающее на ARMs
Если вы являетесь домовладельцем с ипотекой с регулируемой процентной ставкой (ARM), вам необходимо понять, что означает для вас переход на LIBOR.

Для кредитов, обеспеченных недвижимостью в Нью-Йорке:  TD Bank NA зарегистрирован у суперинтенданта Нью-Йорка. Вы можете подать жалобу и получить дополнительную информацию об обслуживающей организации, связавшись с Отделом помощи потребителям Департамента финансовых услуг штата Нью-Йорк по телефону 1-800-342-3736 или посетив веб-сайт Департамента по адресу www.dfs.ny.gov.

График комиссий за обслуживание ипотеки и домашнего капитала

TD Bank NA может привлекать сторонних поставщиков при обслуживании вашего кредита. Пожалуйста, свяжитесь с TD Bank NA, если у вас есть какие-либо вопросы.

Есть вопрос? Найдите ответы здесь


Какой у вас вопрос?

Популярные вопросы

Извините, ничего не найдено. Вы можете проверить слова с ошибками или попробовать другой термин или вопрос.

Сожалеем. Сервис временно недоступен.

Мы сопоставили это с:

Популярные вопросы

Вы нашли то, что искали?

Спасибо

Приносим свои извинения. Сервис временно недоступен.

Извините, это не помогло. Не могли бы вы оставить нам комментарий о вашем поиске?

Спасибо

До скорой встречи

Вы покидаете наш веб-сайт и переходите на сторонний веб-сайт, который мы не контролируем.

Ни TD Bank US Holding Company, ни его дочерние или аффилированные компании не несут ответственности за содержание сторонних сайтов, гиперссылки на которые размещены на этой странице, а также не гарантируют и не подтверждают информацию, рекомендации, продукты или услуги, предлагаемые на сторонних сайтах. .

Политики конфиденциальности и безопасности сторонних сайтов могут отличаться от политик TD Bank US Holding Company. Вам следует ознакомиться с политиками конфиденциальности и безопасности любого стороннего веб-сайта, прежде чем предоставлять личную или конфиденциальную информацию.