Взять кредит калькулятор онлайн: онлайн расчет процентной ставки и платежа по кредиту — Альфа⁠-⁠Банк

Калькулятор покупки в рассрочку – портал Вашифинансы.рф

Москва

Ваш город:

Москва

ПартнерамДля СМИ

Рус
Eng

Неделя
финансовой грамотности
2021

Проверь уровень
финансовой грамотности

Учись управлять
личными финансами

Узнай
как защитить свои
права

Финансовые
калькуляторы

Как
говорить с детьми
о деньгах

С 1 октября 2021 года актуальные материалы по финансовой грамотности читайте на сайте

МОИФИНАНСЫ.РФ

В этом разделе вы можете ознакомиться с материалами, созданными в рамках совместного проекта Минфина России и Всемирного банка в период с 2010 по 2020 год.

Этот калькулятор предназначен для расчета кредита, предоставляемого банком физическому лицу на любые цели. Калькулятор поможет рассчитать размер ежемесячного платежа и сумму процентов, которую нужно выплатить за весь срок действия кредитной задолженности.

Пожалуйста, укажите стоимость покупки, первоначальный взнос и основную информацию по кредиту.

• Контакты
• Карта сайта
• Условия использования материалов

Калькулятор ипотечного кредита — Бесплатная оценка платежей за дом

Используйте калькулятор жилищного кредита Zillow, чтобы быстро оценить общий платеж по ипотеке, включая основную сумму и проценты, а также оценки PMI, налогов на имущество, страхования жилья и сборов за ТСЖ. Введите цену дома и сумму первоначального взноса, чтобы рассчитать предполагаемый платеж по ипотеке с подробной разбивкой и графиком. Настройте детали кредита, чтобы они более точно соответствовали вашему сценарию.

Цена дома

$

Первоначальный взнос Первоначальный взнос процент

Кредитная программа 30-го года фиксированного 15-летнего фиксированного 5-летнего ARM

включает в себя PMI

Включите налоги/Страхование

Страхование. год

Взносы ТСЖ  

$/месяц

Получите более точную оценку

Пройдите предварительную квалификацию у кредитора, чтобы увидеть еще более точную оценку вашего ежемесячного платежа по ипотеке.

Почтовый индекс

Узнайте больше о ипотечных калькуляторах

• Калькулятор доступности

  Сколько домов вы можете себе позволить? Воспользуйтесь нашим калькулятором доступности, чтобы оценить, сколько вы можете с комфортом потратить на свой новый дом.

• Калькулятор рефинансирования

  Заинтересованы в рефинансировании существующей ипотеки? Воспользуйтесь нашим калькулятором рефинансирования, чтобы узнать, имеет ли смысл рефинансирование для вас.

• Знак доллара Калькулятор отношения долга к доходу

  Отношение долга к доходу помогает определить, имеете ли вы право на ипотеку. Используйте наш калькулятор DTI, чтобы убедиться, что вы находитесь в правильном диапазоне.

• Калькулятор ипотечного кредита для ветеранов

  Используйте наш калькулятор ипотечного кредита для ветеранов, чтобы рассчитать платежи по кредиту для ветеранов, действующих военных и семей военнослужащих.

Участвующие кредиторы могут заплатить Zillow Group Marketplace, Inc. («ZGMI») комиссию за получение контактной информации потребителя, такой как ваша. ZGMI не рекомендует и не поддерживает какого-либо кредитора. Мы показываем кредиторов на основе их местоположения, отзывов клиентов и других данных, предоставленных пользователями. Для получения дополнительной информации о нашей рекламной практике см. наши Условия использования и конфиденциальность. ZGMI является лицензированным ипотечным брокером, NMLS № 1303160. Список государственных лицензий и разрешений доступен здесь.

Как рассчитать платежи по ипотеке

Калькулятор ипотеки Zillow дает вам возможность настроить параметры ипотеки, делая предположения для полей, которые вы, возможно, еще не знаете. Эти элементы автозаполнения делают калькулятор жилищного кредита простым в использовании и могут быть обновлены в любой момент.

Помните, что ваш ежемесячный платеж за дом включает в себя больше, чем просто выплату суммы, которую вы заняли на покупку дома. «Основная сумма» — это сумма, которую вы взяли взаймы и которую должны выплатить (сам кредит), а проценты — это сумма, которую кредитор взимает за ссуду вам денег.

Для большинства заемщиков общий ежемесячный платеж, отправляемый вашему ипотечному кредитору, включает в себя другие расходы, такие как страхование домовладельца и налоги. Если у вас есть счет условного депонирования, вы платите определенную сумму на эти дополнительные расходы как часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке, который также включает основную сумму и проценты. Ваш ипотечный кредитор обычно держит деньги на счете условного депонирования до тех пор, пока не наступит срок уплаты страховых и налоговых счетов, а затем оплачивает их от вашего имени. Если ваш кредит требует других видов страхования, таких как частное ипотечное страхование (PMI) или взносы ассоциации домовладельцев (HOA), эти взносы также могут быть включены в ваш общий платеж по ипотеке.

Цена дома

Цена представляет собой либо сумму, которую вы заплатили за дом, либо сумму, которую вы можете заплатить за будущую покупку дома.

Первоначальный взнос

Большинство ипотечных кредитов требуют не менее 3% от стоимости дома в качестве первоначального взноса. Некоторые кредиты, такие как кредиты VA и некоторые кредиты USDA, допускают нулевую ставку. Хотя это миф, что для получения кредита требуется первоначальный взнос в размере 20%, имейте в виду, что чем выше ваш первоначальный взнос, тем ниже ваш ежемесячный платеж. Первоначальный взнос в размере 20% также позволяет вам не платить частную ипотечную страховку по вашему кредиту.

Кредитная программа

Ваша кредитная программа может повлиять на процентную ставку и общую сумму ежемесячных платежей. Выберите один из сценариев кредита с фиксированным сроком погашения 30 лет, фиксированным сроком погашения 15 лет или кредитом ARM сроком на 5 лет в калькуляторе, чтобы увидеть примеры того, как разные условия кредита означают разные ежемесячные платежи. Узнайте больше о типах кредита ниже.

Процентная ставка

Проценты по ипотеке — это стоимость, которую вы платите своему кредитору каждый год, чтобы занять его деньги, выраженная в процентной ставке. Калькулятор автоматически подсчитывает текущую среднюю процентную ставку.

PMI

Частное ипотечное страхование (PMI) рассчитывается на основе вашего кредитного рейтинга и суммы первоначального взноса. Если сумма вашего кредита превышает 80% от покупной цены дома, кредиторы требуют страхования своих инвестиций. Это ежемесячная плата, которая увеличивает ваш платеж по ипотеке.

Налоги на имущество

Расчетный годовой налог на имущество рассчитывается на основе покупной цены дома. Общая сумма делится на 12 месяцев и применяется к каждому ежемесячному платежу по ипотечному кредиту. Если вы знаете конкретную сумму налогов, прибавьте ее как годовую сумму.

Страхование жилья

Страхование домовладельца основывается на цене дома и выражается в виде ежегодной премии. Калькулятор делит эту сумму на 12 месяцев, чтобы скорректировать ежемесячный платеж по ипотеке. Средние ежегодные страховые взносы обычно составляют менее 1% от стоимости дома и защищают вашу ответственность как владельца недвижимости и страхуют от опасностей, убытков и т. д. ТСЖ) сборы для коллективной оплаты удобств, обслуживания и некоторых страховок. Обновите, чтобы включить ваши ежемесячные расходы на ТСЖ, если это применимо. Если расходы на ТСЖ отсутствуют, поле можно оставить пустым.

Уравнение платежа по ипотечному кредиту

Основная сумма + проценты + страховка по ипотечному кредиту (если применимо) + условное депонирование (если применимо) = общий ежемесячный платеж

Традиционный расчет ежемесячного платежа по ипотеке включает:

Основная сумма: Сумма денег, которую вы заняли.

Проценты: Стоимость кредита.

Ипотечное страхование: Обязательное страхование для защиты инвестиций вашего кредитора в размере 80% или более от стоимости дома.

Депозитный депозит: Ежемесячная стоимость налогов на имущество, взносов ТСЖ и страховки домовладельца.

Платежи: Умножьте количество лет вашего кредита на 12 месяцев, чтобы рассчитать общее количество платежей. 30-летний срок составляет 360 платежей (30 лет x 12 месяцев = 360 платежей).

Тип жилищного кредита для рассмотрения

Тип кредита, который вы выбираете, влияет на ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Изучите варианты ипотеки, соответствующие вашему сценарию покупки, и сэкономьте деньги.

Обычный кредит (соответствующий кредит)

Обычные кредиты поддерживаются частными кредиторами, такими как банк, а не федеральным правительством, и часто имеют строгие требования в отношении кредитного рейтинга и отношения долга к доходу. Если у вас отличная кредитная история с первоначальным взносом в размере 20%, отличным вариантом может стать обычный кредит, поскольку он обычно предлагает более низкие процентные ставки без частного ипотечного страхования (PMI). Вы по-прежнему можете получить обычный кредит с первоначальным взносом менее 20%, но потребуется PMI.

Ссуда ​​FHA (государственная ссуда)

Ссуда ​​FHA обеспечена государством и застрахована Федеральной жилищной администрацией. Ссуды FHA имеют более мягкие требования в отношении кредитных рейтингов и допускают низкие авансовые платежи. Кредит FHA будет поставляться с обязательным ипотечным страхованием на весь срок кредита.

Кредит VA (государственный кредит)

Кредит VA частично поддерживается Департаментом по делам ветеранов, что позволяет ветеранам, имеющим на это право, приобретать дома с нулевым первоначальным взносом (в большинстве случаев) по конкурентоспособным ставкам. Вы не будете платить PMI, но кредиты VA требуют платы за финансирование.

Кредит Министерства сельского хозяйства США (государственный кредит)

Министерство сельского хозяйства США поддерживает кредиты Министерства сельского хозяйства США, которые приносят пользу заемщикам с низким доходом, совершающим покупки в отвечающих требованиям сельских районах. Кредитные требования по кредитам USDA свободны. Хотя по этим кредитам требуется первоначальный взнос за финансирование, ваш первоначальный взнос может быть равен нулю без уплаты PMI.

Крупные ипотечные кредиты (не соответствующие требованиям)

Крупные кредиты названы в зависимости от размера кредита. Когда кредит превышает определенную сумму (соответствующий лимит кредита), он не застрахован федеральным правительством. Кредитные лимиты меняются ежегодно и зависят от местного рынка. Большие кредиты позволяют вам приобрести более дорогую недвижимость, но часто требуют 20% первоначального взноса, который может стоить более 100 000 долларов при закрытии. Цены конкурентоспособны.

Варианты ипотечного кредита и терминология

В дополнение к вариантам ипотечного кредита (типам кредита) рассмотрите некоторые различия этих программ и терминологию ипотечного кредита.

Срок кредита

Срок ипотечного кредита — это максимальный срок, в течение которого вы должны погасить кредит. Обычные сроки ипотеки составляют 30 или 15 лет. Более длительные сроки обычно имеют более высокие ставки, но более низкие ежемесячные платежи. Более короткие сроки помогают погасить кредит быстро, экономя на процентах. Вы можете погасить кредит быстрее установленного срока, внося дополнительные ежемесячные платежи в счет основного остатка кредита.

Фиксированная ставка против регулируемой

Фиксированная ставка – это когда процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита. Регулируемая ставка остается неизменной в течение заранее определенного периода времени, а затем сбрасывается до новой процентной ставки через запланированные интервалы времени. Например, 5-летний ARM предлагает фиксированную процентную ставку на 5 лет, а затем каждый год корректирует оставшуюся продолжительность кредита. Обычно первый фиксированный период предлагает низкую ставку, что делает его выгодным, если вы планируете рефинансировать или переехать до первой корректировки ставки.

Соответствующие кредиты по сравнению с несоответствующими кредитами

Соответствующие кредиты имеют максимальную сумму кредита, установленную правительством, и соответствуют другим правилам, установленным Fannie Mae или Freddie Mac, компаниями, которые предоставляют поддержку для соответствующих кредитов. Несоответствующий кредит менее стандартизирован, и его право на получение и цены сильно различаются в зависимости от кредитора. Несоответствующие кредиты не ограничиваются предельным размером соответствующих кредитов, таких как крупный кредит, или руководящими принципами, такими как кредиты, поддерживаемые государством, хотя у кредиторов будут свои собственные критерии.

Начните исследование покупки жилья с помощью ипотечного калькулятора

Калькулятор платежей по ипотеке — это мощный инструмент, который поможет вам сделать больше, чем просто рассчитать ежемесячные платежи. Вот несколько дополнительных способов использования нашего ипотечного калькулятора:

• 1

  Оценка сценариев первоначального взноса

  Отрегулируйте размер первоначального взноса, чтобы увидеть, насколько он влияет на ваш ежемесячный платеж. Например, было бы лучше иметь больше сбережений после покупки дома? Можно ли избежать PMI? Сравните реалистичные ежемесячные платежи, помимо основной суммы и процентов.

• 2

  Расчет ставок по ипотечным кредитам

  Измените процентную ставку, чтобы оценить влияние кажущихся незначительными изменений ставок. Зная, что ставки могут меняться ежедневно, подумайте о последствиях ожидания улучшения вашего кредитного рейтинга в обмен на возможное право на более низкую процентную ставку. Нажмите «Расписание», чтобы увидеть интерактивный график, показывающий предполагаемые сроки выплаты процентов, аналогичный нашему калькулятору амортизации.

• 3

  Оцените доступность

  Точная настройка входных данных для оценки вашей готовности. Воспользуйтесь нашим калькулятором доступности, чтобы подробнее узнать о доходах, долгах и платежах.

• 4

  Программы ссуды выборки

  Отрегулировать программу кредита, чтобы увидеть, как каждый изменяется ежемесячные платежи по ипотечным кредитам

Часто задаваемые вопросы о ипотеке

• 3

• 3

• . Частное ипотечное страхование (PMI)?

  Вопросы о PMI в ипотечном калькуляторе? Узнайте, почему PMI может потребоваться для вашего кредита, и узнайте, как вы можете избежать его выплаты.

• Первоначальный взнос: сколько нужно откладывать?

  Хотите знать, какую сумму первоначального взноса ввести в калькулятор платежей по ипотеке? Вот посмотрите, что такое идеальный первоначальный взнос.

• Полное руководство по кредитам FHA

  Рассматриваете кредит FHA для вашего нового дома? Прочтите о кредитах FHA и узнайте, почему они так популярны среди покупателей жилья впервые.

Малый бизнес и коммерческий кредитный калькулятор

Перейти к содержимому

Бесплатные инструменты

Простой расчет кредита с фиксированной процентной ставкой для вашего бизнеса

Получение кредита для малого бизнеса может помочь начать или расширить свой бизнес,
но важно знать, во что вы ввязываетесь, прежде чем брать кредит
Деньги.

Наш кредитный калькулятор для малого бизнеса даст вам представление о том, сколько
будет стоить взять кредит. Отрегулируйте срок и добавьте дополнительный ежемесячно
платежи, чтобы увидеть, какое влияние вы можете оказать на погашение.

Для получения кредита на срок более года ваш ежемесячный платеж будет составлять процентную ставку .

Ежемесячный платеж

—

Среднемесячный процент

—

Всего процентов

—

Количество лет

—

Общая стоимость займа

—

Shopify Capital

Получите финансирование без длительных процедур подачи заявок, с платежами, которые гибки в соответствии с вашим бизнесом.

Войдите, чтобы проверить соответствие требованиям

У вас нет магазина Shopify? Начните с 3-дневной бесплатной пробной версии.

Часто задаваемые вопросы

Срок кредита для бизнеса может варьироваться от одного месяца до нескольких лет и даже десятилетий.

Они зависят от многих факторов, включая сумму кредита и кредитора. В конечном счете, все сводится к вашим потребностям в финансировании, которые будут определять тип кредита.

Вот некоторые типичные виды бизнес-кредитов и их сроки, отсортированные от самых коротких до самых длинных.

• — Финансирование счета: от одного до трех месяцев
• — Краткосрочные кредиты: от 3 до 18 месяцев
• — Деловые кредитные линии: от шести месяцев до пяти лет
• — Кредиты на оборудование: от одного до пяти лет
• — Микрокредиты: от одного до шести лет
• — Срочные кредиты: от одного до десяти лет
• — Кредиты SBA: от пяти до 25 лет

Срок бизнес-кредита, то есть период времени, в течение которого вы по договору обязаны погасить свой долг, зависит от того, берете ли вы краткосрочный или долгосрочный кредит.

Краткосрочные кредиты, которые, как правило, имеют дело с кредитами на меньшие суммы, обычно погашаются в течение 1,5 лет. Среднесрочные кредиты длятся от одного до пяти лет, а долгосрочные кредиты могут длиться до 25 лет.

В среднем кредиты для малого бизнеса выдаются по процентной ставке от 4% до 6%. Тем не менее, эти ставки варьируются от кредитора к кредитору.

• — Национальные банки (крупные): от 2,55% до 5,14%
• — Национальные банки (малые) и региональные банки: от 2,48% до 5,4%
• — Иностранные банки: от 1,45% до 5,66%
•  — Интернет-кредиты или альтернативные кредиторы: от 13 % до 71 %

Стандартные ставки, применяемые банками, составляют от 2% до 6%. Тем не менее, все, что ближе к нижнему пределу этого диапазона, можно считать хорошей процентной ставкой.

Однако обращение в банк, предлагающий низкие процентные ставки по бизнес-кредитам, не обязательно гарантирует вам низкую процентную ставку. Эти ставки также определяются такими факторами, как срок кредита, сумма кредита и ваша кредитная история.

Вероятность получения кредита для малого бизнеса варьируется от случая к случаю, а также зависит от кредитора.