Заплатить кредит ренессанс через интернет: Оплата кредита Ренессанс Банка онлайн с карты при помощи системы Золотая Корона

Заплатить кредит ренессанс через интернет: Оплата кредита Ренессанс Банка онлайн с карты при помощи системы Золотая Корона

Джорджия Программы помощи покупателям жилья, впервые приобретающим жилье

Даниэла Дункан/Getty Images

4 минуты чтения
Опубликовано 15 февраля 2022 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся
,
этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Любите ли вы привлекательность большого города Атланты или предпочитаете прибрежное спокойствие острова Тайби, в Джорджии каждый найдет что-то для себя. Согласно данным Ассоциации риелторов Джорджии, средняя цена продажи дома в штате выросла до чуть более 352 000 долларов в 2021 году. Не позволяйте цене отпугнуть вас — есть много способов переехать в Персиковый штат, даже если ваш бюджет сейчас не кажется слишком сладким.

Программы ссуды для тех, кто впервые покупает жилье в Джорджии

Программа приобретения жилья в Джорджии Dream

Департамент по связям с общественностью Джорджии (GDCA) осуществляет надзор за Georgia Dream, 30-летней ипотечной программой с фиксированной процентной ставкой, применимой к обычным кредитам, кредитам FHA, VA или USDA. Для покупателей жилья, впервые покупающих жилье, программа включает помощь с первоначальным взносом до 7500 долларов США в виде беспроцентного второго кредита без ежемесячных платежей, выплачиваемого при продаже дома или рефинансировании первого ипотечного кредита. Некоторые заемщики, в том числе представители некоторых профессий государственных служащих, действующие военные или лица, член семьи которых является инвалидом, могут получить помощь в размере до 10 000 долларов США.

В рамках этой программы покупателем, впервые совершившим покупку, является лицо, не владевшее домом в течение последних трех лет. Покупатели, которые не покупают впервые, но совершают покупки в отдельных регионах, также могут иметь право на участие.

Требования к заемщику:

  • 640 минимальный кредитный рейтинг
  • Доход должен составлять от 72 000 до 96 000 долларов США в зависимости от размера вашей семьи и округа, в котором вы планируете приобрести
  • Должен внести не менее 1000 долларов собственных средств
  • Ликвидные активы должны составлять не более 20 000 долларов США или 20 процентов от покупной цены дома, в зависимости от того, что больше
  • Необходимо пройти обучающий семинар для покупателей жилья или консультацию по вопросам индивидуального жилья

Требования к недвижимости:

  • Должны соответствовать ограничениям цены покупки: Не более 325 000 долларов США в Барроу, Бартоу, Кэрролл, Чероки, Клейтон, Кобб, Коуэта, Доусон, ДеКалб, Дуглас, Файет, Форсайт, Фултон, Гвиннетт, Херд, Генри , Джаспер, Морган, Ньютон, Полдинг, Пикенс, Пайк, Рокдейл, Сполдинг или округ Уолтон; и не более 275 000 долларов в любом другом месте штата

Georgia Помощь с первоначальным взносом

Помимо помощи с первоначальным взносом GDCA, существует несколько местных программ, которые могут помочь снять стресс, связанный с первоначальным взносом и закрывающими расходами, особенно если вы планируете жить в Атланте.

Программы помощи с первоначальным взносом Invest Atlanta

Invest Atlanta, управление экономического развития города, предлагает ряд местных программ помощи с первоначальным взносом, чтобы помочь определенным типам заемщиков, в том числе тем, кто впервые покупает жилье, приобрести дом. Вот несколько доступных вариантов:

  • HOME Atlanta 4.0 — Эта программа предоставляет 30-летним заемщикам с фиксированной процентной ставкой FHA или VA грант в размере 3,5%, который можно простить, чтобы помочь с первоначальным взносом или закрывающими расходами. Для заемщика ссуды FHA с соотношением долга к доходу (DTI) 45 процентов или менее минимальный требуемый кредитный рейтинг составляет 660; для того же заемщика с коэффициентом DTI от 45,01% до 50% минимальный кредитный рейтинг составляет 680. Пределы дохода варьируются от 84 560 долларов для семьи из одного человека до 130 340 долларов для семьи из пяти человек, а максимальная цена покупки составляет 325 000 долларов.
  • Инициатива возрождения Вайн-Сити . Эта программа предлагает простительный грант в размере до 10 000 долларов США заемщикам, которые планируют остаться в своем доме в Вайн-Сити не менее пяти лет. Заемщик может иметь обычный кредит, кредит FHA или VA, должен соответствовать ограничениям дохода и не должен иметь более 10 000 долларов США в ликвидных активах. За участие также взимается плата в размере 1000 долларов США, но максимальная цена покупки не указана. Применяются ограничения дохода (от 84 560 до 130 340 долларов США).
  • Программа доступного домовладения в Атланте — Эта программа, сосредоточенная в округах ДеКалб и Фултон, предлагает до 20 000 долларов США на первоначальный взнос и расходы на закрытие, полностью прощаемые после того, как покупатель проживет в доме в течение периода от пяти до 10 лет (балл прощения зависит от суммы кредита ). Помощь может сочетаться с обычным кредитом, кредитом FHA или VA; квалификационные требования включают минимальный кредитный рейтинг 580 и максимальный коэффициент DTI 43 процента. Пределы дохода несколько ниже по сравнению с другими программами: от 48 300 долларов США для семьи из одного человека до 74 500 долларов США для семьи из пяти человек. Максимальная цена покупки варьируется: 215 000 долларов США за существующие дома в округе ДеКалб; 223 000 долларов за существующие дома в округе Фултон; и 238 000 долларов на новое строительство в любом округе.
  • Intown Mortgage Assistance Program – Эта программа включает обычную ипотеку, FHA или VA, а также 10 000 долларов США на первоначальный взнос и расходы на закрытие. Эти средства должны быть погашены, когда вы продаете дом. Требования к кредитному рейтингу варьируются от 640 до 680 в зависимости от коэффициента DTI и типа кредита. Плата за программу составляет 1000 долларов, и вы не можете иметь более 10 000 долларов в активах. Пределы дохода варьируются от 72 480 долларов США для семьи из одного человека до 111 720 долларов США для семьи из пяти человек. Максимальная цена покупки составляет 325 000 долларов США.

Другие программы кредитования для тех, кто впервые покупает жилье

В зависимости от того, где вы хотите купить жилье, вы можете иметь право на другие варианты доступного жилья. Например, в Саванне городская программа DreamMaker предлагает беспроцентные 30-летние ссуды на первоначальный взнос, расходы на закрытие и временное финансирование до 7500 долларов США. обеспечить дополнительные средства. В Мейконе город предлагает до 25 000 долларов помощи в качестве первоначального взноса для покупателей, которые хотят жить в районе Колледж-Хилл и соответствовать критериям дохода. Обязательно обратитесь к своему кредитному специалисту или агенту по недвижимости за советом по любым местным программам, которые могут вам подойти.

Если вы покупаете жилье в Грузии впервые, стоит также изучить национальные программы. Ознакомьтесь с руководством Bankrate по кредитам и программам для покупателей жилья впервые.

Начало работы

Теперь, когда вы впервые покупаете жилье в Грузии, у вас есть обзор вариантов, и вы готовы приступить к покупке дома. В Департаменте по связям с общественностью штата Джорджия есть список участвующих ипотечных кредиторов, которые могут помочь вам сориентироваться в этом процессе. Независимо от выбранной вами программы, обязательно найдите лучшие ставки и предложения по ипотеке и сравните продукты. Как только вы найдете свой идеальный тариф, вы можете заблокировать его на 75 дней. GDCA обычно меняет ставки еженедельно, но может менять их и чаще.

С дополнительной отчетностью Дэвида МакМиллина

Программы для покупателей жилья впервые в соседних штатах

  • Программы для покупателей жилья впервые в Алабаме
  • Программы для покупателей жилья во Флориде
  • Программы для покупателей жилья в Миссисипи, впервые приобретающих жилье
  • Программы для покупателей жилья в Южной Каролине
  • Программы для тех, кто впервые покупает жилье в Теннесси

Узнайте больше:

  • Лучшие места для жизни в Америке
  • Сравнить ипотечных кредиторов Грузии
  • Сравните ставки по ипотеке в Грузии

Как выглядят расходы на проживание с сопровождением?

Автор: Renaissance Village

Как выглядят расходы на помощь при проживании? Это один из самых частых вопросов, которые задают семьи, ищущие жилье для своих близких. Стоимость ухода за пожилыми людьми играет преобладающую роль при выборе сообщества.


Расходы на проживание с уходом

Изучая расходы на проживание с уходом, взгляните на то, как сообщество соотносится с тем, что вы уже платите. Кроме того, посмотрите, что входит в эти расходы и что они покрывают. Часто, когда речь идет о пожилых сообществах, их цены являются всеобъемлющими. Сравните свои расходы с помощью калькулятора доступности Renaissance Village на нашем веб-сайте.

Как оплатить стоимость услуг престарелых

Поиск средств для престарелых может показаться непосильным. Тем не менее, все ваши средства не обязательно должны поступать из одного и того же места. Для пожилых людей и семей существует несколько вариантов оплаты проживания с уходом. Ниже мы составили исчерпывающий список различных вариантов.

Частная оплата:

Частная оплата — это еще один термин для наличных денег. Пожилой человек или семья платят непосредственно сообществу, чтобы покрыть расходы на проживание с уходом. Вы также можете обналичить свои планы 401k или IRA для покрытия расходов на проживание пожилых людей.

Пособия для ветеранов по программе Aid & Attendance:

Пособия для ветеранов по программе Aid & Attendance поддерживают ветеранов и их супругов, помогая сократить расходы на проживание пожилых людей. Эта льгота доступна для ветеранов войны в возрасте 65 лет и старше, а также для инвалидов. Кроме того, пережившие супруги также могут претендовать на помощь. Чтобы соответствовать требованиям, ветеран должен прослужить не менее 90 дней непрерывно, причем хотя бы один из этих дней приходится на военное время. Кроме того, ветеран должен был получить почетное, общее или медицинское увольнение. Имущество заявителя, за исключением его дома и транспортных средств, также должно быть в среднем менее 80 000 долларов США. Позвоните нам или посетите Департамент по делам ветеранов США, чтобы получить дополнительную информацию о подаче заявления.

Страхование долгосрочного ухода:

Заблаговременное планирование потенциальных потребностей в медицинской помощи по мере вашего возраста – важная часть финансового планирования. Для тех, кому от 50 до 60 лет, страхование на случай длительного ухода — отличное вложение. Этот план страхования помогает покрыть расходы на долгосрочный уход за пожилыми людьми за счет уменьшения бремени. Страховка может покрывать расходы на проживание с уходом, уход в доме престарелых, уход за взрослыми в дневное время, временный уход, уход в хосписе, услуги домработницы и помощь на дому. Чтобы определить, на что вы имеете право, обратитесь к поставщику услуг страхования на случай длительного ухода.

Промежуточные ссуды:

Промежуточные ссуды — это краткосрочные ссуды, которые помогают преодолеть разрыв между продажей дома и переездом в дом с престарелыми. Кредит предоставляется на временной основе, как правило, на срок от шести месяцев до года. Это помогает в ситуациях, когда у семей нет времени ждать продажи своего дома, прежде чем перейти к проживанию с престарелыми. Этот кредит также полезен для тех, кто ждет, когда начнут действовать их льготы по программе VA. Мостовые кредиты имеют быстрый оборот, и иногда вам может не потребоваться залог для получения права.

Medi-Cal:

Medi-Cal — это программа медицинской помощи штата Калифорния, которая обслуживает людей с низким доходом. Эта программа
обычно не покрывает расходы на проживание с уходом. Однако вы можете иметь право подать заявку и получить отказ от участия в программе Assisted Living Waiver для использования в утвержденных сообществах. Medi-Cal не покрывает проживание с уходом в Renaissance Villages.

Medicare:

Medicare — это федеральная программа медицинского страхования для мужчин и женщин в возрасте 65 лет и старше. Этот платеж не распространяется на жилье с престарелыми.