Заявление на рефинансирование ипотечного кредита в своем банке: Как рефинансировать ипотеку?

Какие документы нужны для рефинансирования?

Раскрытие информации: этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что мы получаем комиссию, если вы нажмете на ссылку и купите что-то, что мы рекомендовали. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения более подробной информации.

Если вы думаете о рефинансировании своей ипотеки, хорошо быть готовым.

В конце концов, рефинансирование обычно занимает месяц или два, и задержки с получением вашим кредитором необходимой им информации от вас могут растянуть этот срок еще больше. Подготовив всю документацию, вы сможете облегчить процесс.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки? Давайте рассмотрим основы того, что необходимо предоставить большинству заемщиков, хотят ли они уменьшить свой ежемесячный платеж или планируют инвестировать с рефинансированием наличными.

Что вам нужно: Контрольный список документов для рефинансирования

Когда вы подаете заявку на рефинансирование, вашему кредитору необходимы определенные документы, чтобы иметь возможность одобрить вам кредит. Эта документация может варьироваться в зависимости от кредитора, с которым вы работаете, типа рефинансирования, которое вы ищете, и вашего личного финансового положения. Вот некоторые из предметов, которые вас обычно просят предоставить.

Платежные квитанции

Кредиторы хотят подтвердить, что вы получаете достаточный доход для оплаты ипотечного кредита.

Вы и все, кто будет созаемщиком по кредиту (например, партнер или супруг), должны будете предоставить платежные квитанции за последние 2 или 3 месяца.

Если вы работаете не по найму, вам потребуются копии двух последних федеральных налоговых деклараций, а также отчеты о прибылях и убытках, чтобы подтвердить свой доход.

Начните готовиться прямо сейчас, найдите и сделайте копии всех этих документов — вы захотите, чтобы они были готовы к работе.

Налоговые декларации, формы W-2 и формы 1099

Для проверки прошлого места работы и доходов ваш кредитор также потребует от вас предоставить копии налоговых деклараций, формы W-2 и/или формы 1099. Как правило, кредиторы запрашивают информацию за 2 года.

Ваш кредитор будет использовать эти документы, чтобы проверить вашу зарплату и посмотреть, насколько ваш заработок колеблется из года в год.

Страхование домовладельцев

Вам понадобится копия полиса страхования домовладельцев, чтобы убедиться, что у вас есть текущее и достаточное страховое покрытие вашего дома.

Отчеты об активах

Так же, как когда вы купили свой дом и подали заявку на ипотеку, ваш кредитор должен будет убедиться, что у вас достаточно денег для покрытия расходов на закрытие (если вы не можете включить их в свой кредит) и, если требуется, по крайней мере, 2 месяца на сумму ваших новых платежей по ипотеке.

Вам необходимо предоставить последние выписки из:

• Текущие и/или сберегательные счета
• Пенсионные счета
• Инвестиционные счета

Выписки о долгах

Ваш кредитор может запросить подтверждение долгов или других расходов, которые вы в настоящее время оплачиваете. Кредиторы примут во внимание ваше отношение долга к доходу (DTI), поскольку это помогает им определить вашу способность позволить себе ипотеку.

В частности, они захотят проверить детали вашей текущей ипотеки и могут попросить вас предоставить недавнюю выписку по ипотеке. Они могут запросить документацию, связанную с другими кредитами, которые вы выплачиваете, например, ссудой под залог дома, студенческой ссудой или кредитной картой. У вас должны быть готовы последние выписки со всех этих счетов, когда вы подаете заявку на рефинансирование.

Дополнительные документы

В зависимости от правил вашего кредитора или вашего финансового положения вас могут попросить предоставить дополнительные документы.

Например, если в вашей банковской выписке указано, что вы недавно сделали крупный депозит, вам нужно будет объяснить, откуда он взялся. Если член семьи подарил вам средства для покрытия ваших расходов на закрытие, ему нужно будет написать письмо, подтверждающее это.

Дополнительная документация, которую вас могут попросить предоставить, включает:

• Письма с объяснением прошлых кредитных проблем или пробелов в занятости
• Документация по выплате алиментов или алиментов
• Подтверждение дохода от аренды инвестиционной недвижимости, которой вы владеете
• Подарочное письмо или другая документация, подтверждающая источник депозитов
• Документация, связанная с банкротством, которое было погашено

Документы, необходимые для подписания при закрытии рефинансирования ипотечного кредита

Отправляясь на закрытие рефинансирования, обязательно возьмите с собой форму заключительного раскрытия информации, ваши средства, необходимые для закрытия (обычно в виде кассового чека), а также водительские права или государственные документы. -выданное удостоверение личности с фотографией.

Чтобы закрыть кредит, вы должны подписать несколько различных документов, в том числе закладную или договор о доверительном управлении и вексель.

Итог: подготовьтесь перед подачей заявления

Получение ипотечного кредита может быть несколько длительным и вызывающим головную боль процессом. Наличие вашей документации под рукой и готовность к работе заранее может облегчить вам задачу и помочь вашему кредитору действовать максимально эффективно.

Вы готовы подать заявку на рефинансирование? Начните сегодня!

Получите одобрение на рефинансирование.

Ознакомьтесь с рекомендованными экспертами вариантами рефинансирования, чтобы настроить их в соответствии с вашим бюджетом.

Запустить мое приложение

Рефинансирование дома | Associated Bank

Готовы скорректировать платежи по ипотеке? Сейчас может быть идеальное время.

Рефинансирование иногда может позволить вам получить более низкую процентную ставку по ипотечному кредиту. Или, с помощью рефинансирования, вы можете преобразовать тип кредита, который у вас есть на вашем доме, сократить срок кредита или консолидировать долг.

Рефинансирование может иметь смысл, если вы можете снизить процентную ставку или если стоимость вашего дома увеличилась. Рефинансирование может быть полезным инструментом для улучшения дома, консолидации долга или просто для снижения ежемесячного платежа.

Рефинансирование вашего «зеленого» дома или снятие наличных денег для устойчивого обновления? Мы можем помочь вам получить кредит и бонус в рамках нашей инициативы «Зеленый дом»! Учить больше.

Начало работы

Наши специалисты по кредитам всегда готовы дать четкие и понятные советы, которые облегчат процесс рефинансирования ипотечного кредита. Когда вы будете готовы подать заявку на рефинансирование, мы поможем вам шаг за шагом пройти процесс подачи заявки.

• Определение «Ведущий кредитор на Среднем Западе» основано на подсчете выданных закрытых ипотечных кредитов, собранных из данных Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке, ежегодно собираемых Бюро финансовой защиты потребителей. Результаты данных были получены из ипотечной базы данных Бюро финансовой защиты потребителей (HMDA), июль 2022 г.

Deposit and loan products are предлагаемые Associated Bank, N. A. Кредитные продукты подлежат одобрению кредита и включают проценты и другие расходы. Пожалуйста, запросите подробную информацию о сборах и условиях использования этих продуктов. Соответствующее страховое покрытие, если применимо, потребуется для залога.

Недепозитные инвестиционные продукты, страхование и ценные бумаги НЕ являются депозитами или обязательствами, застрахованными или гарантированными Associated Bank, N.A. или любым банком или филиалом, НЕ застрахованы FDIC или каким-либо агентством Соединенных Штатов и связаны с ИНВЕСТИЦИЕЙ РИСК, включая ВОЗМОЖНУЮ ПОТЕРЮ СТОИМОСТИ. Associated Banc-Corp и ее аффилированные лица не консультируют по вопросам налогообложения, права или бухгалтерского учета. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своими налоговыми, юридическими и бухгалтерскими консультантами относительно вашей индивидуальной ситуации.

Ассоциированный банк имеет сотни отделений в Иллинойсе, Миннесоте и Висконсине. Найдите место рядом с вами. Вы также можете осуществлять банковские операции с нами круглосуточно и без выходных через цифровой и автоматический телефонный банкинг и банкоматы.