Ипотечный кредит онлайн: Ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку онлайн в 2022 году, расчёт ежемесячного платежа

Банк для частных клиентов и для бизнеса

Ипотека

Специальные предложения

от застройщиков

Ипотека в рассрочку

Купите недвижимость в новостройке со скидкой от базовой ставки кредитования

Скидка действует на льготный период до ввода Объекта в эксплуатацию, после ввода действует базовая процентная ставка по основной ипотечной программе

Для жилой недвижимости процентная ставка  на льготный период – процентная ставка от 0.01%

Для коммерческой недвижимости процентная ставка  на льготный период – процентная ставка от 3%

Подробности уточняйте в центрах ипотечного кредитования 

О Банке

О компанииРеквизитыКарьера в БанкеПресс-центр

Инфо

Банкоматы и офисыБезопасностьВопросы и ответыКурсы валютEnglish

Полезные ссылки

АналитикаДепозитарийИнтернет-банкМобильное приложениеЧастые вопросы

Раскрытие информации

Информация обязательная к размещениюИнформация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицамиРаскрытие информации профучастника рынка ценных бумагРаскрытие информации на сайте ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

8 800 222 5050

Для частных клиентов

8 800 500 0049

Для бизнеса

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» использует файлы cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей. Cookie содержат обезличенную информацию о прошлых посещениях сайта банка. Вы можете отключить сбор cookie в настройках браузера.

© 1990 – 2022 ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014.

Разработано в MobileUp

Раскрытие информации

Информация обязательная к размещениюИнформация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицамиРаскрытие информации профучастника рынка ценных бумагРаскрытие информации на сайте ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

О Банке

О компанииРеквизитыКарьера в БанкеПресс-центр

Инфо

Банкоматы и офисыБезопасностьВопросы и ответыКурсы валютEnglish

Полезные ссылки

АналитикаДепозитарийИнтернет-банкМобильное приложениеЧастые вопросы

8 800 222 5050

Для частных клиентов

8 800 500 0049

Для бизнеса

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» использует файлы cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей. Cookie содержат обезличенную информацию о прошлых посещениях сайта банка. Вы можете отключить сбор cookie в настройках браузера.

© 1990 – 2022 ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №436 от 31.12.2014.

Разработано в MobileUp

Ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку на новостройку онлайн

Рассчитать стоимость

• по сумме кредита
• по стоимости недвижимости

Сумма кредита

руб

Процентная ставка

%

Срок кредитования

месяцев

Вид платежа

Аннуитетный

Дифференцированный

Результат расчета

Ежемесячный платеж

29 325

29 325

руб

Переплата по кредиту

611 421

руб

Выплата за весь срок кредита

2 111 421

руб

Стоимость недвижимости

руб

Первоначальный взнос

руб

Процентная ставка

%

Срок кредитования

месяцев

Вид платежа

Аннуитетный

Дифференцированный

Результат расчета

Ежемесячный платеж

17 595

17 595

руб

Переплата по кредиту

366 852

руб

Выплата за весь срок кредита

1 266 852

руб

Что такое ипотека?

Схема ипотечного кредитования проста: банк покупает квартиру для вас прямо сейчас, а
вы, в срок от 5 до 30 лет, возвращаете стоимость покупки с процентами. Чтобы легко выполнить
все ваши обязательства, прописанные в кредитном договоре, следует заранее учесть
потенциальные риски и построить хотя бы примерный график выплат. В этом вам поможет
ипотечный калькулятор.

Расчет ипотеки онлайн: основные моменты

Заключая с вами договор ипотечного кредитования, банк чётко оговаривает ряд
важных условий:
сроки возврата, размер первоначального взноса, тип и объём ежемесячного платежа, тип и размер
процентной ставки.

• Первоначальный взнос — сумма, которую вы обязаны уплатить банку сразу
  после заключения
  договора ипотечного кредитования, обычно это 30% от стоимости покупки. В некоторых
  случаях банки не требуют внесения первоначального взноса, как правило, это приводит к
  увеличению переплаты по кредиту.
• Ежемесячный платёж может быть аннуитетным (фиксированным) или
  дифференцированным (первые
  выплаты велики, но из года в год сумма платежа становится всё меньше и меньше).
• Процентная ставка — дополнительный годовой процент, прибавленный к
  объёму вашего
  кредита. У каждого банка свой размер процентной ставки и, разумеется, чем он ниже, тем
  выгоднее программа.

Чтобы рассчитать ипотеку онлайн, просто оставьте заявку со своими контактными данными.
Получив график ежемесячных выплат по ипотеке и узнав сумму переплаты по кредиту, вы сможете
сравнить свои возможности со своими желаниями.

Лучшие предложения по ипотеке

Интересует ЖК Триколор, м. ВДНХ?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Театральный квартал?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Crystal (Кристалл)?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Крылья, м. Мичуринский проспект?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК HIDE (Хайд)?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует МФК SLAVA (Слава), м. Белорусская?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Эко Видное 2.0, дер. Сапроново?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Интересует ЖК Метрополия?

Мы ответим на все вопросы

«>

Получить консультацию

Выгодные программы банков

Банк

Ставка

Мин. взнос

Макс. срок, лет

Сбербанк

от 5%

от 15%

до 30

Газпромбанк

от 4,5%

от 10%

до 30

ДОМ.РФ

от 4,7%

от 30%

до 15

Россельхозбанк

от 2,7%

от 15%

до 30

УРАЛСИБ

от 4,9%

от 10%

до 30

Райффайзенбанк

от 4,99%

от 17,65%

до 30

Росбанк

от 4,69%

от 15%

до 25

Абсолют банк

от 4,99%

от 20%

до 30

Московский кредитный банк

от 6%

от 20%

до 20

Подберем новостройку по вашему бюджету

Оставьте телефон, и мы подберем объект под ваш бюджет

Телефон
Введите правильный телефон

Имя

Пожелания по квартире

0 из 200

Нажимая кнопку «Получить предложения», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Новости

• Ипотеку для «айтишников» смогли взять лишь около 5 тыс. специалистов
  23 декабря 2022 г.

• ГК КОРТРОС: Спрос на региональные проекты более устойчив
  22 декабря 2022 г.

• Банки говорят о рекордном спросе на ипотеку в конце 2022 года
  22 декабря 2022 г.

• Ипотечный рекорд: доля ДДУ с ипотекой в Москве превысила 53%
  20 декабря 2022 г.

• ЦБ ужесточит правила использования маткапитала для покупки жилья
  19 декабря 2022 г.

По классу новостройки

Эконом-класс
Комфорт-класс
Бизнес-класс
Элитные ЖК

Подобрать новостройку

Персональный подбор новостроек

Заказать

Лучшие онлайн-ипотечные кредиторы на декабрь 2022 года

Это устройство слишком маленькое

Если вы используете Galaxy Fold, рассмотрите возможность развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.

Редакционная информация
Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.

Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.

Получить ипотечный кредит проще, чем когда-либо: теперь вы можете подать заявку на ипотечный кредит онлайн. Это означает, что никаких неловких встреч в банке — вам даже не нужно будет переодеваться в пижаму. (Если вы действительно этого не хотите.)

Также проще сравнивать ипотечных кредиторов с современными технологиями. Благодаря онлайн-кредитованию вы можете сравнить несколько ипотечных кредиторов и выбрать наиболее подходящего вам .

Имея это в виду, мы исследовали лучшие ипотечные компании, чтобы предложить вам наш выбор лучших ипотечных кредиторов онлайн. Ознакомьтесь с нашим кратким списком ниже, а также с кратким изложением некоторых из наиболее важных вещей, которые нужно знать об индустрии онлайн-ипотеки.

Методология рейтингов

Читать обзор

Подходит для: без комиссии кредитора и онлайн-заявки

Лучше

Рейтинг изображения, 4,5 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= Лучшее
= Отличное
= Хорошее
= Удовлетворительное
= Плохое

Практический результат

Имеет правильное сочетание функций и преимуществ, в том числе отсутствие платы за оформление, низкие ставки по ипотеке и онлайн-опыт, который помогает домовладельцам сократить свои расходы и сэкономить время. Кредитор также предлагает скидку в размере 150 долларов США при закрытии сделки при подаче заявки через сайт The Ascent.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг

Мин. Авансовый платеж

Основные характеристики

• Без комиссии за выдачу кредита
• Мгновенная оценка кредита
• 100% онлайн-заявка
• 150 долларов США от стоимости закрытия для читателей The Ascent
• ФХА
• Джамбо

Условия с фиксированной ставкой

• 30 лет, 20 лет, 15 лет

Условия с регулируемой ставкой

• 10/6, 7/6, 5/6

Читать обзор

Подходит для: цифрового опыта и помощи при первоначальном взносе

Ипотечный кредит с гарантированной ставкой

Рейтинг изображения, 4,0 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= Лучший
= Отлично
= Хорошо
= Удовлетворительно
= Плохо

Итог

Гарантированная ставка отлично справляется с задачей благодаря простоте использования, предлагая исчерпывающую информацию о кредите на этапе исследования, а также возможность безопасно загружать кредитные документы и подписывать их цифровой подписью, когда вы будете готовы подать заявку.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг
Минимальный кредитный рейтинг
580 ФХА
600 ВА и FHA
620 Обычный

• 580 — 620

Мин. Авансовый платеж

Основные характеристики

• Удобный веб-сайт
• Технология, облегчающая процесс
• Данные о районе

Типы кредита

• Обычный
• ФХА
• ВА
• USDA
• Джамбо
• Только проценты

Условия с фиксированной ставкой

• 30 лет, 15 лет

Условия с регулируемой ставкой

• 5/1, 7/1 10/1

Проверьте ставки для Rocket Mortgage

Вкл.
Rocket Mortgage/Quicken Loans’
Безопасный веб-сайт.

Подходит для: оптимизированного онлайн-приложения

Ракетная ипотека

Рейтинг изображения, 5,0 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= 9 лучших0027 = Отлично
= Хорошо
= Удовлетворительно
= Плохо

Итог

Руководил переходом на онлайн-приложения, и этот беспрепятственный процесс стал одной из причин, по которой компания стала крупнейшим кредитором в США. Постоянный рейтинг обслуживания клиентов J.D. Power № 1 и его высококачественное приложение делают его трудно игнорировать.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг
Минимальный кредитный рейтинг
580 ФХА
620 других ипотечных продуктов

• 580 — 620

Мин. Авансовый платеж
Минимальный первоначальный взнос
0–3,5% (кредиты FHA и VA)
3% (обычные кредиты)

• 0%-3,5%

Ключевые функции

• Онлайн
• Высоко допустимые допустимые долги к доходу
• Низкие варианты оплаты

Типы кредитов

• . Расходы

Типы кредитов

• .
• ФХА
• ВА
• Джамбо

Условия с фиксированной ставкой

• Настраиваемые (8–30 лет)

Условия с регулируемой ставкой

• 10/6, 7/6, 5/6

Читать обзор

Подходит для: специалиста по рефинансированию

кредитДепо

Рейтинг изображения, 4,5 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= Лучшее
= Отличное
= Хорошее
= Удовлетворительное
= Плохое

Практический результат

Среди самых популярных кредиторов рефинансирования и FHA/VA на рынке. Платформа mello smartloan™ упрощает процесс рефинансирования за счет цифрового подключения для подтверждения ваших активов, занятости и дохода.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг
Минимальный кредитный рейтинг
580 ФХА
620 других ипотечных продуктов

• 580 — 620

Мин. Авансовый платеж

Основные характеристики

• Технология цифрового кредита
• Филиальная сеть
• Скидки клиентам

Виды кредита

• Традиционный
• ФХА
• ВА
• Джамбо

Условия с фиксированной ставкой

• 30 лет, 20 лет, 15 лет, 10 лет

Условия с регулируемой ставкой

• 10/1, 7/1, 5/1, 3/1

Условия с регулируемой ставкой
Читать обзор

Подходит для: быстрого предварительного одобрения

Союзник Ипотека

Рейтинг изображения, 4,0 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= Лучшее
= Отличное
= Хорошее
= Удовлетворительное
= Плохое

Итог

Ally ограничен в возможностях кредита по сравнению с конкурентами, но все дело в эффективности и быстром онлайн-опыте.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг
Минимальный кредитный рейтинг
620 Обычный
700 Джамбо

• 580 — 700

Мин. Авансовый платеж

Основные характеристики

• Быстрое предварительное одобрение
• Простое сравнение вариантов кредита
• Полностью онлайн-заявка
• Кредиты для первых покупателей

Типы кредита

• Обычный
• Джамбо
• Только проценты

Условия с фиксированной ставкой

• 15 лет, 20 лет, 30 лет

Условия с регулируемой ставкой

• 5/6, 7/6, 10/6

Читать обзор

Подходит для: Разнообразных кредитных предложений и скидок на отношения

Ипотечный Банк Америки

Рейтинг изображения, 5,0 из 5 звезд.

Info IconCircle с буквой I внутри.

Наши рейтинги основаны на 5-ти звездочной шкале.
5 звезд = лучший.
4 звезды = отлично.
3 звезды = хорошо.
2 звезды = Удовлетворительно.
1 звезда означает Плохо.
Мы хотим, чтобы ваши деньги больше работали на вас. Вот почему наши рейтинги смещены в сторону предложений, которые обеспечивают универсальность и сокращают наличные расходы.
= Лучшее
= Отличное
= Хорошее
= Удовлетворительное
= Плохое

Практический результат

Немногие кредиторы могут соответствовать линейке кредитных продуктов и условий, а скидки на процентные ставки и комиссионные для участников Preferred Rewards определяют, как должно выглядеть банковское обслуживание отношений.

Читать полный обзор

Мин. Кредитный рейтинг
Минимальный кредитный рейтинг
620 ФХА
600 Другие ипотечные продукты
640 Доступное кредитное решение®
680 Крупные кредиты

Мин. Авансовый платеж
Минимальный первоначальный взнос
0% VA кредиты
3,5% ФГА
3% Обычные кредиты, ипотека Affordable Loan Solution®, ипотека Freddie Mac Home Possible®
5% Прочие кредиты

• 0% — 5%

Ключевые функции

• Процентная ставка отношений и скидки платы
• Возможность полностью применять онлайн
• no PMI Oppering
• Должны до 5 миллионов.
• ФХА
• ВА
• Джамбо

Условия с фиксированной ставкой

• 30 лет, 20 лет, 15 лет

Условия с регулируемой ставкой

• 10/6, 7/6, 5/6

Что такое ипотечный кредитор онлайн?

В течение последних 20 лет, если вы подавали заявку на ипотеку, вам приходилось физически ехать в офис кредитора. Они дадут вам пакет приложений, который вы должны будете заполнить и вернуть, прежде чем ваш кредит может быть обработан. Затем вам дадут список необходимых документов (например, налоговые декларации), и вам придется физически доставить их в офис вашего кредитора. Попутно, если что-то нужно будет изменить, вам, вероятно, придется совершить еще одну поездку, чтобы подписать документы.

Ипотечный онлайн-кредитор стремится упростить процесс ипотечного кредита, позволяя людям заполнить заявку онлайн. Покупатели жилья могут проверить цены, подать заявку, подписать документы и загрузить документы, не выходя из дома.

Как работает онлайн-ипотека?

Процесс онлайн-ипотеки зависит от кредитора. Например, некоторые кредиторы позволяют вам завершить весь процесс ипотечного кредита онлайн от начала до конца (Примечание: из-за требований нотариуса закрытие обычно происходит лично). Другие кредиторы могут позволить вам проверить свои ипотечные ставки онлайн и загрузить документацию. , но может потребовать от вас поговорить с кредитным специалистом по телефону, прежде чем ваше заявление будет обработано.

Каким бы ни был уровень доступных онлайн-услуг, ипотечный онлайн-кредит в большинстве случаев следует одним и тем же основным шагам. В общем, вот шаги, с которыми вы можете столкнуться.

1. Заполните простую форму и проверьте свои процентные ставки

Обычно это называется предварительной квалификацией, и ваш кредитор выполняет льготную проверку кредитоспособности, чтобы проверить ваш кредитный рейтинг. Сюда не входит проверка дохода, занятости или активов. При условии, что у вас есть минимальный кредитный рейтинг кредитора или выше, вы сможете увидеть кредитные продукты, на которые вы имеете право.

2. Решите, какой тип ипотечного кредита вы хотите

Вы ищете на 15 лет, 30 лет, или другой срок? Обычный кредит FHA, Вирджиния? Выберите тип ипотечного кредита, который соответствует вашим потребностям, и официально подать заявку.

3. Отправьте любую документацию, которую требует ваш кредитор

Скорее всего, вы сможете сделать это полностью онлайн. Многие кредиторы позволят вам напрямую связываться с вашими банковскими счетами и другими источниками, чтобы сделать это как можно проще.

4. Проверка

После того, как вы отправите документы в свою ипотечную компанию, отдел андеррайтинга кредитора проверит их. Как только ваша документация будет проверена, вам будет разрешено закрыть.

5. Подпишите и запланируйте

Запланируйте закрытие и подпишите кредитные документы. Скорее всего, это нужно будет сделать лично, но многие онлайн-кредиторы пришлют к вам нотариуса, так что вам не придется никуда идти.

Также стоит отметить, что если ваш ипотечный кредит является рефинансирование кредита, вы будете иметь дополнительный шаг планирования оценки вашего дома для подтверждения его стоимости.

Это происходит и с ипотекой на покупку, но это скорее закулисный шаг (в отличие от приезда оценщика в дом, в котором вы живете, при рефинансировании).

Как выбрать лучшую онлайн-ипотеку

Лучший план действий включает два основных шага.

Во-первых, составьте краткий список ипотечных кредиторов онлайн (скажем, от трех до пяти), которые соответствуют вашим потребностям. Мы поговорим о том, что искать в следующем разделе, но наш выбор лучших онлайн-кредиторов, перечисленных выше, является хорошей отправной точкой.

После того, как у вас есть краткий список, подайте заявку на предварительное одобрение всем им, даже если они проведут проверку кредитоспособности, чтобы определить ваши процентные ставки. Формула кредитного скоринга FICO® специально разработана для того, чтобы позволить делать покупки без ущерба для вашего кредитного рейтинга.

Вас могут удивить разные условия кредита, которые кредиторы предлагают одному и тому же заемщику. Разница может быть огромной. Например, если вы подаете заявку на ипотечный кредит в размере 400 000 долларов США, разница между процентными ставками 3,125% и 3,25% означает более 10 000 долларов США в виде экономии на процентах в течение 30-летнего срока. Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы сравнить ваши ежемесячные платежи от каждого кредитора.

Советы по сравнению онлайн-кредиторов

Начните со сравнения процентных ставок, которые вам предлагают. Вот несколько других вещей, которые следует учитывать перед подачей заявки.

• Комиссия за открытие: Некоторые онлайн-кредиторы взимают небольшую плату за открытие или вообще не взимают ее. Другие могут взимать сотни или тысячи долларов.
• Типы кредита: Если вы не ищете обычную ипотеку, важно убедиться, что кредитор предлагает тот тип ипотечного кредита, который вам нужен. Например, если вам нужно использовать финансирование FHA, убедитесь, что кредитор предлагает это, прежде чем подавать заявку.
• Другие функции: Некоторые ипотечные кредиторы могут предлагать скидки при открытии дополнительных счетов (например, текущего счета). Другие предлагают онлайн-процесс, но все же имеют физические отделения, которые вы можете посетить, если это необходимо. Это всего лишь несколько факторов, которые следует учитывать, но суть в том, что вы должны выбрать кредитора, который соответствует вашей ситуации.

Ипотечный калькулятор: сколько жилья я могу себе позволить?

Целевой ежемесячный платеж
Информация IconCircle с буквой I внутри.
Введите сумму, которую вы можете себе позволить ежемесячно. Не забывайте, что ваш фактический ежемесячный платеж будет выше при добавлении налогов на имущество и страховки. Мы рекомендуем, чтобы ваш ежемесячный платеж не превышал 28 % от вашего валового дохода — это ваш доход до уплаты налогов.

Процентная ставка

Срок ипотеки (лет)
302015

Дом, который я могу себе позволить

{{ getValueResult }}

Общая стоимость ипотеки

{{ getTotalValue }}

См. Текущие ставки по ипотечным кредитам

Плюсы и минусы онлайн-ипотечных кредиторов

Как и большинство вещей в жизни, использование онлайн-ипотечных кредиторов имеет плюсы и минусы. Вот несколько моментов, на которые стоит обратить внимание:

Плюсы

• Удобство
• Эффективность
• Кредиты могут быть закрыты быстрее
• Возможность закрыть на расстоянии

Минусы

• Сложно получить личную помощь от ипотечного брокера
• Может быть кривая обучения для людей, которые не разбираются в технологиях -savvy
• Может быть недоступен для тех, у кого нет постоянного подключения к Интернету

Часто задаваемые вопросы

• Вы можете получить те же ипотечные кредиты онлайн, что и у традиционных кредиторов. Это включает в себя обычные ипотечные кредиты, гигантские кредиты, кредиты VA, ипотечные кредиты FHA и кредиты USDA, и это лишь некоторые из них.

• Вы можете предпринять несколько шагов. Во-первых, проверьте профиль кредитора в Better Business Bureau (BBB) ​​и посмотрите, сможете ли вы найти отзывы клиентов (если вы не можете, это большой красный флаг). Кроме того, в Национальной системе лицензирования ипотечных кредитов и реестре (NMLS) есть база данных лицензированных ипотечных брокеров, где вы можете найти информацию о лицензиях и дисциплинарных мерах против них.

• Обычно. Как правило, у них меньше накладных расходов, например, меньше офисных помещений и административных сотрудников. Их другие операционные расходы, как правило, дешевле, поэтому онлайн-ипотечные кредиторы часто передают сбережения потребителю. Эти сбережения могут выглядеть как более низкие комиссии и/или более конкурентоспособные тарифные предложения по сравнению с традиционными финансовыми учреждениями.

• Процесс подачи заявки зависит от кредитора. Но, как правило, вы заполняете форму предварительной квалификации, кредитор выполняет мягкую проверку кредитоспособности, и вам будут показаны ваши кредитные предложения. Если вы решите продолжить, вы подадите официальную заявку. Большинство онлайн-кредиторов позволяют загружать всю необходимую документацию непосредственно через свои веб-сайты.

Об авторе

Мэтт является сертифицированным специалистом по финансовому планированию® и консультантом по инвестициям из Колумбии, Южная Каролина. Он пишет советы по личным финансам и инвестициям для The Ascent и ее материнской компании The Motley Fool, опубликовав более 4500 статей и получив награду SABEW Best in Business в 2017 году. Мэтт ведет еженедельную инвестиционную колонку («Спроси дурака»), которая публикуется в USA Today, а его работы регулярно публикуются на CNBC, Fox Business, MSN Money и многих других крупных изданиях. Он выпускник Университета Южной Каролины и Университета Нова Юго-Восточный, а также имеет диплом об окончании финансового планирования Университета штата Флорида.

Поделиться этой страницей

Email IconПоделиться этим сайтом с электронной почтой

Мы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее рассмотрены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями.
Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.

Элли — рекламный партнер The Ascent, компании Motley Fool. Bank of America является рекламным партнером The Ascent, компании Motley Fool. Мэтью Франкель, CFP®, занимает должности в Ally Financial и Bank of America. The Motley Fool имеет позиции в Target и рекомендует его. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

The Ascent — это служба Motley Fool, которая оценивает и анализирует товары первой необходимости для решения повседневных финансовых вопросов.

Copyright © 2018 — 2022 Восхождение. Все права защищены.

О Восхождении

О нас

Связаться с нами

отдел новостей

Как мы зарабатываем деньги

Редакционная честность

Методология рейтингов

Новостная лента

Узнать

Кредитные карты

Банковское дело

Брокерские услуги

Криптовалюта

Ипотека

Страхование

Кредиты

Последние статьи

лучших онлайн-ипотечных кредиторов в 2022 году

Примечание редактора: Bankrate Score учитывает только продукты и услуги ипотечного кредитора; это не отражение внутренних операций или практики кредитора. Мы постоянно оцениваем каждого кредитора, которого мы проверяем, чтобы убедиться, что рейтинг банка соответствует этой методологии. Если вы хотите рассмотреть вопрос о других кредиторах, посетите центр отзывов о кредиторах Bankrate.

Чтобы определить лучших ипотечных кредиторов, Bankrate оценил более 80 кредиторов по факторам, связанным с доступностью, доступностью и качеством обслуживания клиентов, присвоив каждому рейтинг Bankrate Score из пяти звезд. Основываясь на этой методологии, лучшие онлайн-ипотечные кредиторы в 2022 году обычно имеют рейтинг банка 4,8 звезды или выше и доступны во всех или большинстве штатов США.

Лучшие онлайн-ипотечные кредиторы

Better.com

Better.com – это онлайн-ипотечный кредитор, лицензированный в 49 штатах и ​​​​Вашингтоне, округ Колумбия. know:  Better.com предлагает онлайн-процесс предварительного одобрения, который занимает три минуты, в дополнение к поддержке в чате и возможности добавлять документы, проверять статус кредита и подписывать документы электронной подписью. Онлайн-инструменты кредитора включают калькуляторы доступности, амортизации и рефинансирования, исчерпывающий глоссарий условий домовладения и ипотеки, а также центр ресурсов для заемщиков. Однако Better.com не предлагает кредиты VA или кредиты USDA, что может ограничивать некоторых.

Ally Bank

Ally Bank — это банк и кредитор, предлагающий онлайн-продукты и услуги, включая ипотечные кредиты в 43 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. Ally Bank ежедневно рекламирует ставки по ипотечным кредитам на своем веб-сайте, чтобы заемщики могли сравнивать варианты, а также предоставляет полезные учебные материалы в Интернете. С помощью приложения Ally заемщики могут управлять своей ипотекой со своего телефона. Банк не имеет лицензии в некоторых штатах (пока), поэтому сначала проверьте соответствие требованиям, и он не предлагает кредиты, застрахованные государством (FHA, VA или USDA).

Ипотечная корпорация AmeriSave

AmeriSave Mortgage Corporation – это ипотечный онлайн-кредитор, лицензированный в 49 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. AmeriSave Mortgage Corporation предлагает онлайн-предварительную квалификацию в течение трех минут, а также удобные онлайн-сервисы, такие как поддержка в чате, загрузка электронной подписи/файла и отслеживание статуса кредита. Через веб-сайт кредитора заемщики могут рассчитать, следует ли покупать или арендовать, каков их платеж по ипотеке или их потенциальные сбережения на рефинансирование, а также получить доступ к Центру знаний по ипотеке, созданному с помощью образовательных статей и видео.  

Lower

Lower — ипотечный онлайн-кредит, лицензированный в 42 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. Полностью цифровой ипотечный процесс Lower позволяет заемщикам легко получить предварительное одобрение или предварительную квалификацию (если они соответствуют требованиям) и подать заявку на получение кредита онлайн. Один из основных моментов: для заемщиков, накапливающих сбережения на первоначальный взнос, в приложении кредитора есть программа сопоставления доллара к доллару через процентный сберегательный счет на сумму до 500 долларов. Приложение также поставляется с трекером кредита и процентной ставки, поэтому заемщики могут следить за своим счетом и текущими ставками по ипотеке, пока они копят.

LowRates.com

LowRates.com — это ипотечный онлайн-кредитор, лицензированный в 48 штатах, Вашингтоне, округ Колумбия, и Пуэрто-Рико.

Предлагаемые кредиты: Покупка и рефинансирование, обычные, крупные, FHA, VA, USDA

Что нужно знать: Как следует из названия, LowRates.com обещает ставки, конкурентоспособные на рынке. С его платформой одобрения TRU заемщики могут ожидать полного андеррайтинга менее чем за 24 часа и подать заявку на кредит через веб-сайт LowRates. (Однако заемщики не могут получить предварительное одобрение или предварительную квалификацию таким образом.) На веб-сайте кредитора также есть калькуляторы и возможность электронной подписи в некоторых ситуациях.  

SoFi

Финансовые услуги SoFi включают ипотечные кредиты, доступные в 47 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. таким образом, в дополнение к ипотечным кредитам участники могут получить финансирование для различных целей (например, автомобиль или свадьба), а также доступ к банковским и инвестиционным услугам. Примечательно, что приложение SoFi входит в число 100 лучших приложений Apple Store в сфере финансов. На веб-сайте SoFi заемщики могут перейти в Справочный центр жилищного кредита для получения образовательных руководств и идей. Однако есть один недостаток: как и некоторые другие онлайн-кредиторы, SoFi не предоставляет кредиты FHA, VA или USDA.

Wyndham Capital Mortgage

Wyndham Capital Mortgage — ипотечная онлайн-кредитная организация, лицензированная в 47 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. знать : Wyndham Capital Mortgage предлагает выдающийся опыт электронного закрытия кредита, позволяющий заемщикам удобно закрыть кредит из любого места и до 15% быстрее, чем обычно в отрасли. Кроме того, с помощью программы приоритетных покупок кредитора заемщики могут быстро раскрутить со своего телефона письмо с предварительным одобрением, адаптированное к объекту недвижимости. Кроме того, в отличие от некоторых других онлайн-кредиторов, Wyndham работает уже 20 лет.

Что такое онлайн-ипотека?

Онлайн-ипотека — это ипотечный кредит, выданный кредитором, работающим либо полностью онлайн, с цифровым сквозным опытом от подачи заявки до закрытия, либо обычной компанией с личными офисами и онлайн-сервисами.

В последние годы многие банки расширили свои возможности, включив в них цифровую ипотечную платформу, но большинство ипотечных кредитов также выдается небанковскими учреждениями. К небанковским учреждениям относятся такие компании, как CreditDepot и Rocket Mortgage, а к банкам относятся такие известные бренды, как Bank of America и Wells Fargo.

В дополнение к цифровым кредиторам, которые базируются либо в Интернете, либо имеют гибридное онлайн-и физическое присутствие, существуют цифровые ипотечные брокеры, такие как Morty и Sage, которые помогают заемщикам на протяжении всего процесса кредитования, включая поиск кредитных продуктов и ставок. Для заемщиков, плохо знакомых с покупкой или рефинансированием, хорошим стартом может стать брокер.

Как работает онлайн-ипотека?

При онлайн-ипотеке все или многие этапы процесса кредитования могут быть выполнены в электронном виде, будь то через приложение или онлайн-портал. Эти шаги могут включать:

• Предварительное одобрение или предварительная квалификация
• Загрузка приложений и документов
• Оформление кредита и андеррайтинг
• Закрытие (иногда называемое электронным закрытием)

Благодаря упрощению этих шагов и, в случае цифрового кредитора, отсутствию офисов и накладных расходов, онлайн-ипотечные кредиты, как правило, имеют более низкие ставки и общие затраты, что может сэкономить заемщикам тысячи долларов.

Как выбрать лучшего ипотечного кредитора онлайн

Получение финансирования для дома — это процесс, поэтому многих заемщиков привлекают онлайн-ипотечные кредиторы просто из-за их удобства, эффективности и скорости.