Кредит без справок о доходах онлайн: Кредит наличными без справок и поручителей взять онлайн

Содержание

Можно ли получить ипотеку без документов в 2023 году?

Ипотека

Как LendingTree получает оплату?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 13 октября 2022 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Все больше и больше кредиторов предлагают варианты ипотечного кредита без документов, чтобы помочь заемщикам с трудными доходами с кредитами на покупку или рефинансирование домов. Также называемая ипотекой без подтверждения дохода или ссудой с заявленным доходом, ипотека без документов может помочь вам быстрее закрыть ипотечный кредит, особенно если у вас есть сложные налоговые декларации.

Современные ипотечные кредиты без подтверждения дохода обеспечивают дополнительную защиту прав потребителей, что делает их жизнеспособной альтернативой традиционным жилищным кредитам.

Что такое ипотека без подтверждения дохода?

Ипотечный кредит без подтверждения дохода — это жилищный кредит, который не требует документации, которая обычно требуется для стандартных кредитов, таких как платежные квитанции, W2 или налоговые декларации. Однако не позволяйте названию обмануть вас: для получения кредита без документов требуются некоторые документы. Кредитор принимает другие документы, такие как банковские выписки, в качестве доказательства того, что вы можете погасить ипотечный кредит.

Современные ипотечные кредиты без документов отличаются от кредитов с заявленным доходом, которые были популярны до жилищного кризиса 2007 и 2008 годов. Предназначенные в первую очередь для самозанятых заемщиков, кредиты с заявленным доходом использовались, чтобы позволить заявителям по существу «указать» что угодно. доход был необходим для получения права. Теперь кредиторы должны доказать, что заемщики, берущие ипотечные кредиты без документов, имеют ресурсы для погашения кредитов.

Как работают ипотечные кредиты без документов и для кого они работают

Ипотечные кредиторы без документов предлагают различные ипотечные продукты без документов и с низким уровнем документов. Ниже приводится разбивка наиболее распространенных программ и тех, кому они могут быть полезны.

БАНКОВСКАЯ ВЫПИСКА ИПОТЕКА

Кредиторы собирают и проверяют депозиты на сумму от 12 до 24 месяцев из ваших личных или коммерческих банковских выписок для расчета вашего дохода, необходимого для получения кредита.

Для кого они лучше всего подходят : Потребители, которые регулярно получают депозиты, которые легко отследить по их банковским выпискам.

ИПОТЕКА, ОСНОВАННАЯ НА АКТИВАХ

Их часто называют кредитами на истощение активов, и кредиторы дают вам право на получение до 100% стоимости ваших ликвидных активов, разделенных на установленный срок кредита. Например, кто-то с активом в 1 миллион долларов может подать заявку на 20-летний кредит на истощение основных средств. Соответствующий доход будет составлять 50 000 долларов в год (1 миллион долларов, разделенный на 20-летний срок).

Для кого они лучше всего подходят . Состоятельные заемщики со средствами на счетах, которые можно легко конвертировать в наличные, обычно хорошо подходят для ипотечных кредитов на основе активов. Институциональные банки могут предлагать их клиентам с большими депозитными остатками.

КРЕДИТЫ БЕЗ ДОХОДА, БЕЗ АКТИВОВ

Текущие кредиты без дохода, без активов (NINA) доступны только в том случае, если вы покупаете инвестиционную недвижимость, доход от которой достаточен для покрытия ежемесячного платежа по ипотеке. Их также можно назвать ссудами с коэффициентом обслуживания долга, и они не требуют документов о доходах или активах, если ежемесячная арендная плата за недвижимость равна или немного превышает общий ежемесячный платеж.

Для кого они лучше всего подходят . Инвесторы в недвижимость с наличными для высоких первоначальных взносов, которые хотят быстро создать портфель инвестиционной недвижимости.

Требования к ипотеке без документов по сравнению с другими типами ипотеки

Прежде чем подать заявку на ипотеку без документов, проверьте, соответствуете ли вы минимальным требованиям к ипотеке

для наиболее распространенных стандартных ипотечных программ. Заемщики часто выбирают обычные кредиты

или FHA (при поддержке Федерального жилищного управления) из-за низких требований к первоначальному взносу.

Обычные кредиты следуют правилам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac. Кредиты FHA более снисходительны, чем обычные кредиты. Ипотечные кредиты без документов обычно требуют более высокого первоначального взноса и кредитного рейтинга, чем обычные кредиты и кредиты FHA.

В таблице ниже представлено сравнение стандартных требований для каждого типа кредита.

3 90 Необходимы документы о доходах?

Первоначальный взнос	30%	3,5%	3%
Кредитный рейтинг	700	580	620
№	Да	Да
Процентные ставки	Обычно выше, чем FHA и обычные ипотечные кредиты	Обычно ниже, чем неттоночные ипонгии	,	Обычно, чем неттоночные ипонгии	,	. 0093

Как получить ипотечный кредит без документов?

Термин «ипотека без документов» не означает, что кредиторы выдают ссуды кому попало. Фактически, ипотечные кредиторы без документов должны добросовестно показать, что вы можете погасить кредит, который они предлагают. Это означает, что они потребуют других доказательств того, что вы можете позволить себе платежи.

Ниже приведены четыре общих требования для ипотечных кредитов без подтверждения дохода.

ХОРОШИЙ КРЕДИТ . Ипотечные программы без подтверждения дохода обычно требуют более высокого кредитного рейтинга, чем обычный кредит с документами о доходах.
ВНЕСТИ БОЛЬШОЙ ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ . Минимальный первоначальный взнос по ипотечным кредитам без документов обычно начинается с 20%.
ОЖИДАТЬ ПОВЫШЕНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК . Кредиторы могут взимать более высокие ставки, чем вы платите за обычную ипотеку, чтобы покрыть более высокий риск отказа от документации.
ПОДТВЕРДИТЕ, ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ВЫПЛАТИТЬ КРЕДИТ . Будь то депозиты с банковских выписок, арендная плата за инвестиционную недвижимость, которую вы покупаете, или большой запас активов, кредиторам нужны доказательства того, что у вас есть ресурсы для ежемесячных платежей по кредиту.

Профи и минусы ипотеки без DOC

Вам не нужно предоставлять налоговые или доходные документы Вы можете на основании на основе ваших активов 969 . быть одобрены, даже если ваш доход недавно упал0003

Вам не нужно предоставлять налоговые или доходные документы

Вы можете на основании на основе ваших активов

969 . быть одобрены, даже если ваш доход недавно упал0003

Когда вы должны получить ипотечный кредит без подтверждения дохода?

Вам следует рассмотреть возможность получения кредита без подтверждения дохода, если вы не можете легко проверить свой ежемесячный доход, у вас сложные налоговые декларации или вы просто не хотите хлопот с предоставлением тонны документов о доходах.

Поскольку доход самозанятого не гарантируется почасовой оплатой или окладом, кредиторы проявляют особую осторожность при проверке истории доходов заемщика. Они сосредотачиваются на стабильности дохода, финансовой устойчивости бизнеса и даже на спросе на тип услуги или продукт, который предлагает компания.

Вы можете рассмотреть возможность получения кредита без подтверждения дохода в следующих случаях:

В прошлом году у вас были списания деловых расходов . Списание крупных расходов, таких как покупка оборудования или коммерческой недвижимости, может привести к снижению чистой прибыли. Кредиторы оценивают двухлетнюю историю при усреднении дохода самозанятых. Низкий годовой доход из-за списания может повлиять на ваши шансы на одобрение стандартной ипотеки.
Ваш доход недавно снизился . Падение дохода может вызвать тревогу у традиционных кредиторов, особенно если вы работаете не по найму. Программа жилищного кредита без документов позволяет вам получить ипотечный кредит без налоговых деклараций, которые показывают снижение дохода.
Вы подаете несколько налоговых деклараций . Чем больше источников дохода вы зарабатываете, тем сложнее будут ваши налоговые декларации. В результате ипотека без налогов может быть жизнеспособной альтернативой.
У вас нерегулярный доход . Внештатные работники и сезонные подрядчики могут получать единовременные денежные выплаты несколько раз в год. Ипотечный кредитор без документов может помочь, если традиционный кредитор не может определить ваш доход.
Вы инвестор в недвижимость . Правила платежеспособности применяются только к ипотечным кредитам на первичное и вторичное жилье. Инвесторы могут претендовать на программу жилищного кредита без документов на основе прогнозируемой арендной платы за недвижимость, которую они покупают, без какой-либо другой документации об активах или доходах.
У вас большой капитал, но нет работы . Если работа больше не нужна, потому что вы достигли большого состояния, ипотечный кредит без документов может позволить вам преобразовать свои активы в соответствующий доход.

Вы можете столкнуться с любым из следующих вариантов ипотечных кредитов без документов, включая:

Кредиты с установленным доходом . Ипотека с установленным доходом не использует форму W-2, 1099, выписку из банка или другой источник для подтверждения дохода заявителя.
SISA . Ссуды с заявленным доходом и заявленными активами (SISA) выдаются без проверки доходов или активов заемщика.
СИВА . Ссуды с установленным доходом и подтвержденными активами (SIVA) позволяют кредиторам принимать ваши активы и ваши слова о том, сколько вы зарабатываете, в качестве основы для одобрения. Их часто называют кредитами с выпиской из банка.
НИВА . Ссуды без дохода, проверенные активы (NIVA) аналогичны ссудам SIVA, за исключением того, что доход не добавляется к заявке. Вместо этого кредиторы могут проверять такие активы, как пенсионные и сберегательные счета.
НИНА . Кредиты NINA могут быть вариантом для инвесторов в недвижимость, покупающих недвижимость для сдачи в аренду. Этот тип ипотеки без документов требует достаточного дохода от аренды, чтобы покрыть новый платеж по ипотеке.
NINJA кредиты . Ипотека без дохода, без работы, без активов (NINJA) не требует от кредиторов подтверждения дохода, активов или занятости. По сути, с кредитом NINJA кредитор верит заемщику на слово, что заявка на кредит точна.

Имеете ли вы право на рефинансируемую ипотеку без документов с государственной поддержкой?

Ипотечные программы без подтверждения дохода доступны квалифицированным заемщикам для рефинансирования ипотечных кредитов, обеспеченных государством. Домовладельцы, которые вовремя заплатили за последний год и имеют кредит, обеспеченный FHA, Министерством по делам ветеранов США (VA) или Министерством сельского хозяйства США (USDA), могут иметь право на один из этих кредитов рефинансирования с уменьшенным документом. Дополнительный бонус этих программ: вам не понадобится оценка дома.

Обтекаемый FHA . Домовладельцы, получившие кредит FHA, могут иметь право на получение более выгодной процентной ставки или более выгодных условий без каких-либо документов о доходах в рамках программы упрощенного рефинансирования FHA. Однако одним из недостатков является то, что затраты на закрытие не могут быть включены в сумму кредита, если вы не согласитесь на более высокую процентную ставку.
ВА ИРРРЛ . Военные заемщики могут получить более низкую ставку по ипотеке с помощью ссуды рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL) VA без предоставления документов о доходах. Сумма кредита может быть увеличена для покрытия расходов на закрытие.
Упрощенный кредит Министерства сельского хозяйства США на помощь в рефинансировании . Если вы купили свой сельский дом с помощью кредита USDA без первоначального взноса, вы можете снизить свою ставку с помощью варианта упрощенного рефинансирования USDA. Документы о доходах не требуются, и вы можете добавить расходы на закрытие к сумме кредита.

Безопасны ли кредиты без документов?

Современные кредиты без документов более безопасны, чем их предшественники с установленным доходом, поскольку ипотечные кредиторы без документов должны следовать федеральным законам, чтобы убедиться, что вы можете погасить кредит с подтверждением движения денежных средств или активов. Тем не менее, каждая ипотека сопряжена с риском потери дома, если вы не можете позволить себе платежи.

Ссуды с установленным доходом предназначались для помощи людям с разным доходом от самостоятельной занятости в покупке домов. Однако кредиторы воспользовались простым процессом квалификации, чтобы ускорить одобрение и закрыть больше кредитов.

Когда рынок жилья рухнул и США вступили в Великую рецессию, многие домовладельцы потеряли работу или оказались на грани банкротства из-за своих ипотечных кредитов. Многие не выполнили свои обязательства по своим кредитам и потеряли свои дома из-за потери права выкупа.

Поделиться статьей

Сравнить несколько предложений предварительной квалификации

Бизнес-кредиты без документов | Быстрое финансирование, никаких документов не требуется

Простые заявки и быстрые обороты делают возможным беспроблемное кредитование без документальных бизнес-кредитов.

Streamlined Approval
NO Documentation Required
ZERO Collateral

Simple Structure
Flexible Repayment
Get Approved for Multi-Loans

0-6 months7-12 months13-24 months25-36 months3+ years5+ years

$ 0 — 5000 долл. США 5000 долл. США — 9 999 долл. США 10 000 долл. США — 19 999 долл. США — 49 999 долл. США — 99 999 долл. США 100 000 долл. США+

$ 0-10 000 долл. США+25 000 долл. США+50 000 долл. США+

. периодМодернизация/обновление местоположенияЕсть в банкеДругое

Несовершенный кредитСреднийВыше среднегоОтлично

Да, средства депонируются регулярноНет счета/нет регулярных депозитов

Ваша информация не будет распространяться

Избранное на

Избранное

Не пропустите! Заполнение заявки с нашим надежным партнером по капиталу занимает менее 5 минут.

Бизнес-кредиты с низкой документацией делают кредитование простым и беспроблемным.

Иногда работа с банками или более крупными финансовыми учреждениями может затруднить получение капитала для вашего малого бизнеса. Основы подачи заявки на кредит сложны, и процесс требует большого количества документов, которые могут занять месяцы до одобрения. Никакие бизнес-кредиты под документацию не могут стать желанным решением этой проблемы, если вы ищете быстрое финансирование.

Во многих случаях у владельца бизнеса может не быть времени на поиск десятков необходимых документов. У них также могут быть технические проблемы или задержки с третьими сторонами, или им может быть отказано из-за того, что указано в их документации.

Кредиты без документов избавят вас от всех этих хлопот и сразу же приступят к решению вашей проблемы с финансированием.

$100,000,000+

Финансирование для наших клиентов

10,000+

Бизнес, которому мы помогли вырасти

35 лет

Опыт кредитования

24 часа

Среднее время финансирования

Понимание кредитов без документов для самозанятых, малых предприятий и стартапов Деньги быстро, без хлопот с большим количеством документов. В некоторых случаях достаточно заполнить онлайн-заявку.

Существует три типа займов без документов.

True No Doc Loans — Просто заполните заявку и позвольте вашему кредитору проверить ваше право на получение кредита, и вуаля, у вас есть ответ на ваш вопрос о кредите прямо сейчас!
Кредиты с низкой документацией — Бизнес-кредиты с низкой документацией потребуют от вас предоставления банковских выписок или торговых документов, но в большинстве случаев финансовые отчеты не потребуются.
Ссуды с установленным доходом — Уникальность этого варианта ссуды заключается в том, что, хотя кредиторы будут запрашивать документы, подтверждающие ваш доход от бизнеса, вас не попросят предоставить какие-либо документы, такие как банковские выписки, подтверждающие это.

Финансовое решение общих проблем бизнеса

Ссуда без документов может покрыть различные деловые расходы, такие как оборудование, персонал, маркетинг, расходные материалы и инвентарь, или может быть использована для оказания помощи в чрезвычайных ситуациях.

Преимущества коммерческих кредитов без документов

Даже при более высоких комиссиях и годовой процентной ставке кредиты без документов предлагают быстрое решение в периоды финансовых потребностей в течение жизни бизнеса. Некоторые из преимуществ использования кредитов без документов:

Быстрый и простой процесс подачи заявки
Время обработки обычно составляет 1 день
Для принятия решения поставщику практически не требуется никаких документов
Эти типы кредитов обеспечивают жизнеспособное решение, когда другие финансовые кредиторы отклоняют вашу заявку

Недавно профинансированные предприятия Wisco

40 тысяч долларов

Оборотные средства

Транспортная компания

175 тысяч долларов

Мостовой заем

Производитель

$15K

Аванс наличными

Бар Ресторан

$70K

Кредитная линия

PPE Оптовая торговля

известны под другим именем.

От краткосрочных бизнес-кредитов до финансирования счетов, вот самые популярные бизнес-кредиты без документов и с низкой документацией, которые доступны для использования на рынке:

Финансирование счетов — Поставщик услуг по финансированию счетов предоставит единовременную денежную сумму авансом в обмен на процент от суммы неоплаченных счетов. Владелец бизнеса обычно может получить от 80% до 90% суммы счета, а оставшаяся часть помещается на резервный счет. Как только поставщик финансирования счетов-фактур получает платежи от клиентов и вычитает комиссионные с резервного счета, оставшаяся часть отправляется владельцу бизнеса. Этот тип кредита с низкой документацией требует заполнения простого заявления, отчета о дебиторской задолженности и информации о клиенте.
Денежный аванс для продавца — Также известный как денежный аванс для бизнеса, денежный аванс для продавца предоставляет единовременную сумму денег, которая будет передана владельцу бизнеса в обмен на процент от будущих продаж по кредитной карте.