Кредит без справок поручителей и залога: Кредиты без залога и поручителей — взять потребительский кредит без поручителей наличными

Программа Rural Energy for America Возобновляемые энергетические системы и повышение энергоэффективности Гарантированные кредиты и гранты

Что делает эта программа?
Программа предоставляет гарантированное кредитное финансирование и безвозмездное финансирование сельскохозяйственным производителям и сельским малым предприятиям для систем возобновляемой энергии или повышения энергоэффективности. Сельскохозяйственные производители также могут подавать заявки на новое энергоэффективное оборудование и новые системные кредиты для производства и переработки сельскохозяйственной продукции.

Кто может подать заявку на участие в этой программе?

Сельскохозяйственные производители, не менее 50 процентов валового дохода которых приходится на сельскохозяйственную деятельность.
Малые предприятия в соответствующих сельских районах.

ПРИМЕЧАНИЕ. Сельскохозяйственные производители и малые предприятия не должны иметь НИКАКИХ задолженностей по федеральным налогам, долгам, судебным решениям или лишениям прав.

Кто может претендовать на кредитные гарантии?
Приемлемые заемщики:

Сельские малые предприятия.
Сельскохозяйственные производители.

Каковы ограничения заимствования для кредитных гарантий?

Физические лица-заемщики должны быть гражданами США или проживать в США после того, как они законно получили разрешение на постоянное проживание.
Заемщики-частные лица должны продемонстрировать, что кредитные средства останутся в США

Что такое правомочная область?

Предприятия должны располагаться в сельской местности с населением не более 50 000 человек.
Проверьте подходящие бизнес-адреса.
Сельскохозяйственные производители могут находиться в сельской или несельской местности.

Как можно использовать средства?
Средства могут быть использованы для систем возобновляемой энергии, таких как:

Биомасса (например, биодизель и этанол, анаэробные биореакторы и твердое топливо).
Геотермальная энергия для производства электроэнергии или прямого использования.
Гидроэнергетика мощностью менее 30 мегаватт.
Водород.
Малая и большая ветрогенерация.
Малая и большая солнечная генерация.
Генерация океана (приливная, текущая, тепловая).

Средства также могут быть использованы для покупки, установки и строительства средств повышения энергоэффективности, таких как:

Высокоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).
Изоляция.
Освещение.
Охлаждающие или холодильные агрегаты.
Двери и окна.
Электрические, солнечные или гравитационные насосы для дождевальных установок.
Переключение с дизельного на электрический двигатель полива.
Замена энергоэффективного оборудования.

Сельскохозяйственные производители также могут использовать гарантированные кредитные средства для установки энергоэффективного оборудования и систем для сельскохозяйственного производства или переработки.

Какое финансирование доступно?

Гарантии по кредитам в размере до 75 процентов от общей суммы приемлемых расходов по проекту.
Гранты в размере до 40 % от общей суммы приемлемых расходов по проекту.
Комбинированное финансирование в виде гранта и гарантии по кредиту в размере до 75% от общей суммы приемлемых расходов по проекту.

Какова максимальная сумма гарантии по кредиту?
Процент гарантии по кредиту ежегодно публикуется в уведомлении Федерального реестра. Кредиты REAP, утвержденные в 2023 финансовом году, получат 80-процентную гарантию.

Каковы условия кредитной гарантии?
Кредитор с согласия Агентства устанавливает и обосновывает гарантированный срок кредита на основе использования гарантированных кредитных средств, срока полезного использования финансируемых активов и активов, используемых в качестве залога, а также платежеспособности заемщика. Срок кредита не превысит 40 лет.

Каковы процентные ставки по кредитной гарантии?

Процентные ставки согласовываются между кредитором и заемщиком.
Тарифы могут быть фиксированными или переменными.
Переменные процентные ставки не могут корректироваться чаще, чем раз в квартал.

Каковы применимые сборы за гарантию по кредиту?

Существует первоначальный взнос за гарантию, в настоящее время 1 процент от гарантированной суммы.
Существует комиссия за гарантийное удержание, которая в настоящее время составляет 0,25 процента непогашенного основного остатка и выплачивается ежегодно.
Разумные и обычные сборы за выдачу кредита согласовываются между заемщиком и кредитором.

Каковы требования к андеррайтингу для гарантии по кредиту?

Кредитор проведет оценку кредитоспособности, используя процедуры кредитной документации и процессы андеррайтинга, которые соответствуют общепринятой практике разумного кредитования, а также соответствуют собственной политике, процедурам и практике кредитования кредитора.
Оценка кредитора должна учитывать любые финансовые или другие кредитные недостатки заемщика и проекта, а также обсуждать требования по снижению риска.
Кредитор должен проанализировать все кредитные факторы, чтобы определить, что кредитные факторы и условия гарантированного кредита обеспечивают гарантированное погашение кредита.
Кредитные факторы, подлежащие анализу, включают, помимо прочего, характер, мощность, капитал, обеспечение и условия.

Каковы условия субсидии?
Гранты на систему возобновляемых источников энергии:

Минимум 2500 долларов США.
Максимум 1 миллион долларов.

Гранты на энергоэффективность:

Минимум 1500 долларов США.
Максимум 500 000 долларов США.

Есть ли дополнительные требования?

Заявители должны предоставить не менее 60 процентов стоимости проекта, если они подают заявку только на грант.
Заявители должны предоставить не менее 25 процентов стоимости проекта при подаче заявки на кредит.
Все проекты должны иметь технические достоинства и использовать коммерчески доступные технологии.
Проекты энергоэффективности требуют энергетического аудита или оценки.

С чего начать?
Заявки на участие в этой программе принимаются круглый год в местном офисе.

Кто может ответить на вопросы?
Свяжитесь с координатором по энергетике штата по развитию сельских районов.

Какой закон регулирует эту программу?

Гранты — Свод федеральных правил, 7 CFR, часть 4280 — Займы и гранты
Гарантированные ссуды – Свод федеральных правил, 7 CFR 5001.
Эта программа разрешена Разделом IX Закона об улучшении сельского хозяйства от 2018 г. (Законопроект о фермерских хозяйствах 2018 г.).

Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
Эта программа помогает повысить энергетическую независимость Америки за счет увеличения предложения возобновляемой энергии частным сектором и снижения спроса на энергию за счет повышения энергоэффективности. Со временем эти инвестиции также могут помочь снизить стоимость энергии для малых предприятий и сельскохозяйственных производителей.

ПРИМЕЧАНИЕ: Поскольку цитаты и другая информация могут быть изменены, пожалуйста, всегда обращайтесь к правилам программы, перечисленным в разделе выше под заголовком «Какой закон регулирует эту программу?» Вы также можете обратиться за помощью в местный офис.

Проблемы сделок с участием трастов или…

Опубликовано 30 июня 2014 г.
к
Роберт Х. Чаппелл, III, Тимоти Г. Мур в
Права кредиторов, банкротство и несостоятельность

В некоторых кредитных сделках могут участвовать трасты в качестве заемщиков, поручителей или залогодателей. Если позволяют трастовые инструменты, кредиторы могут заключать сделки с участием трастов, в том числе такие, когда доверительный управляющий или бенефициары используют трастовое имущество в качестве обеспечения кредита. Даже с разрешающим трастовым языком кредиторы должны проявлять осторожность в таких транзакциях, чтобы обеспечить надлежащее оформление кредитных документов и соблюдение положений и требований Единого трастового кодекса («UTC»), чтобы гарантировать, что кредитные документы подлежат исполнению и кредитор получает действительный, оформленный и подлежащий взысканию обеспечительный интерес в трастовой собственности или действительное обязательство траста в качестве заемщика или гаранта.

Различный характер трастов означает, что на самом деле не существует «стандартных» транзакций с участием траста, и все такие транзакции заслуживают более пристального внимания и должной осмотрительности, а кредиторы должны рассмотреть вопрос о том, привлекать ли юриста для проверки и составления кредитных документов. Такая усиленная проверка и должное усердие необходимы как для целей совершенствования обеспечительных интересов в трастовой собственности, так и для защиты кредитора от потенциальной ответственности, например, если бенефициар и/или доверительный управляющий действует мошенническим образом или не соблюдает условия договора. доверие. ^[1]

При работе с трастами или трастовым имуществом в качестве залога к типу закладываемого имущества применяются традиционные правила совершенства. Например, если доверительное имущество, используемое в качестве залога, является недвижимым имуществом, то залоговое право на залог должно быть совершено посредством надлежащим образом оформленного и зарегистрированного договора о доверительном управлении. Помимо совершенства залогового удержания, ключом в работе с трастами и доверительной собственностью является обеспечение того, чтобы все кредитные документы, оформленные от имени траста, были должным образом санкционированы и оформлены. Именно здесь становится применимым UTC.

Единый трастовый кодекс

UTC был принят в Вирджинии в 2006 году и был принят во многих других штатах. UTC был разработан, чтобы обеспечить единые правила для тех, кто имеет дело с трастами, где ранее законы разных штатов расходились или закон был неясным.

Важное положение UTC, обеспечивающее защиту кредиторов, содержится в Разделе 64.2-804 Кодекса Вирджинии. Раздел 64.2-804 позволяет кредиторам и другим лицам полагаться на «сертификат доверия» в транзакциях, а не требовать от них интерпретации трастовых документов. Это также защищает траст и бенефициаров от необходимости раскрывать весь трастовый инструмент третьим лицам. Сертификат траста представляет собой письменный документ, подписанный или иным образом удостоверенный доверительным управляющим траста, который содержит следующую информацию:

Наличие траста и дату исполнения трастового инструмента;
Личность учредителя;
Личность и адрес действующего доверенного лица;
Полномочия доверительного управляющего;
Отзывность или безотзывность траста и личность любого лица, имеющего право отзывать траст;
Полномочия доверительных управляющих подписывать или иным образом удостоверять подлинность, а также требуется ли все или не все для осуществления полномочий доверительного управляющего;
Идентификационный номер налогоплательщика траста;
Способ получения права собственности на доверительное управление; и
Заявление о том, что траст не был отозван, изменен или изменен каким-либо образом, который мог бы привести к тому, что заявления, содержащиеся в сертификате траста, будут неверными.

Раздел 64.2-804 защищает тех, кто имеет дело с трастом, при условии, что лицо, которое «действует, полагаясь на удостоверение траста, не зная, что заверения, содержащиеся в нем, неверны, не несет ответственности перед любым лицом за такие действия и может принять на себя без запросить наличие фактов, содержащихся в удостоверении». ^[2] Этот раздел также защищает кредитора, устанавливая, что «лицо, которое добросовестно заключает сделку, полагаясь на свидетельство о доверительном управлении, может обеспечить выполнение сделки в отношении трастового имущества, как если бы заявления, содержащиеся в подтверждении, были правильными. .» ^[3] Кроме того, этот раздел разрешает получателю свидетельства о доверительном управлении требовать от доверительного управляющего предоставления копий соответствующих выдержек из оригинальных трастовых документов (и любых поправок), которые назначают доверительного управляющего и наделяют доверительного управляющего полномочиями участвовать в сделке ^{. [4]}

Средства защиты, обеспечиваемые надлежащим образом оформленным сертификатом доверия, делают сертификат доверия очень мощным и важным инструментом для кредитора, поскольку он обеспечивает безопасную гавань в сделке. Без подтверждения доверия, если возникнет вопрос о сделке, кредитору может быть предоставлено право ссылаться на добросовестность и защиту справедливой стоимости, чтобы поддержать свое право полагаться на исполнение документов, лежащих в основе сделки, или избежать ответственности. ^[5]

Практические соображения в сделках с участием траста

Получение сертификата траста является важным шагом в определении пригодности работы с трастами в качестве заемщиков или поручителей или использования трастового имущества в качестве залога для обеспечения кредит. Тем не менее, кредиторы должны знать о потенциальных «красных флажках» и более тщательно проверять сделки, которые демонстрируют эти признаки. Примерами тревожных сигналов являются ситуации, когда:

кредитор имеет дело с корыстным доверительным управляющим: т. е. доверительный управляющий (или его семья, бизнес, деловой партнер, аффилированное лицо и т. д.), а не траст или его бенефициар, получает выгоду от сделки;
транзакция несоразмерно выгодна одному или нескольким бенефициарам по сравнению с другими;
отсутствует профессиональная бухгалтерская или налоговая отчетность траста;
траст не имеет идентификационного номера налогоплательщика; и
траст не может продемонстрировать соответствие требованиям отчетности.

Кредиторы также должны проверить или поручить своему юрисконсульту проверить свидетельство о доверительном управлении, чтобы убедиться, что оно надлежащим образом соответствует требованиям UTC. Другие способы защиты сделки включают: (i) получение подписи учредителя траста на всей документации, связанной с сделкой (если учредитель еще жив и дееспособен) и (ii) наличие всех бенефициаров траста (или их представители) оформляют документацию, подтверждающую совершение сделки, а доверительный управляющий оформляет все остальные документы, связанные со сделкой. ^[6]

Обратите внимание, что эта статья не является исчерпывающим обзором UTC или процедур работы с трастами в кредитных операциях и не предназначена в качестве совета для какой-либо конкретной ситуации. Любые вопросы о процедурах, соглашениях или действиях, связанных с трастами или UTC, должны рассматриваться юрисконсультом кредитора.

[1] В этой статье подробно не рассматривается потенциальная ответственность перед кредиторами, связанная с трастовым имуществом; однако кредиторы должны знать о разделах 64.2-79 Кодекса Вирджинии.6(D), которая предусматривает, что «всякий раз, когда мошенничество было совершено в связи с любым разбирательством или в любом заявлении, поданном в соответствии с настоящей главой, или если мошенничество используется для уклонения или обхода положений или целей настоящей главы, любое лицо, пострадавшее в результате этого, может получить соответствующие компенсация виновному в мошенничестве или реституция от любого лица, извлекающего выгоду из мошенничества, независимо от того, невиновно оно или нет, за исключением добросовестного покупателя».
[2] Кодекс штата Вирджиния, раздел 64.2-804(F).
[3] Кодекс штата Вирджиния, раздел 64.2-804(G).
[4] Кодекс штата Вирджиния, раздел 64.2-804(E).
[5] См. раздел 64.2-803 Кодекса штата Вирджиния: «Лицо, не являющееся бенефициаром, которое добросовестно помогает доверительному управляющему или добросовестно и на возмездной основе имеет дело с доверительным управляющим, не зная, что доверительный управляющий превышает или за ненадлежащее осуществление полномочий доверительного управляющего, защищается от ответственности, как если бы доверительный управляющий надлежащим образом осуществлял свои полномочия».
[6] Кредиторы должны проявлять осторожность и не требовать просто трастовый инструмент в связи с транзакцией, поскольку Раздел 64.2-804(H) Кодекса Вирджинии предусматривает, что «лицо, предъявляющее требование на трастовый инструмент в дополнение к свидетельство о доверительном управлении или выписки несет ответственность за ущерб, если суд установит, что лицо действовало недобросовестно, требуя документ о доверительном управлении».

Об авторах

Роберт Х. Чаппелл, III
фокусирует свою практику на коммерческом банкротстве, судебных разбирательствах по делу о банкротстве, несостоятельности прав кредиторов и бизнесе. Он представляет кредиторов во всех аспектах коммерческих кредитных операций от создания до разработки и восстановления.

Тимоти Г. Мур
фокусирует свою практику на коммерческих судебных процессах и предоставлении консультаций банкам и кредиторам по вопросам, связанным с правами кредиторов и урегулированием споров, отсрочкой исполнения обязательств, изъятием права собственности, взысканием и взысканием долгов, судебными разбирательствами и банкротством.