Кредит на ремонт бланк: Кредит на ремонт квартиры. Ставка от 5,9%

Национальная Фабрика Ипотеки

Аркадий Гагияев

Являюсь партнёром. Очень дружественный коллектив, профессионалы своего дела, в офисе уют и комфорт.

19 Сентябрь 2022 ГОД

Евгений Муравцев

Всегда рады сотрудничеству! Оперативно, точно, профессионально — это про этих ребят. Они прекрасные специалисты своего дела.

Рекомендуем. Обращайтесь!

16 Сентябрь 2022 ГОД

Катя К.

Пришли на сделку,все объяснили пояснили поэтапно,оформели сделку быстро качественно,отдельная благодарность хочу выразить Ольге Николаевне — специалист своего дела,огромное вам спасибо

16 Август 2022 ГОД

Вера Князева

Хочу выразить огромную благодарность коллективу Ипотеки 24 за плодотворное сотрудничество. На протяжении двух лет получаю удовольствие от работы с данным банком. Хочется отметить профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту, партнёру, риэлтору. В офисе всегда атмосфера уюта и комфорта, а все сотрудницы — украшение этого офиса

22 Июнь 2022 ГОД

Марта Иванова

Провела первую сделку через НФИ и осталась очень довольной! С момента одобрения клиента до момента выдачи кредита менеджер всегда был на связи, подсказывал и помогал. Отдельное спасибо руководителю офиса Садыковой О.Р. за организацию электронной регистрации. Если ипотека — то сюда!

22 Июнь 2022 ГОД

Ирина Диденко

Хотелось бы отметить профессиональную работу офиса «ИПОТЕКА 24» в городе Саратове. Очень вежливые и обходительные специалисты! Особенно хотелось бы отметить менеджера Сахно Татьяну. Быстро решает проблемы, перезванивает с ответом, подробно консультирует! Порадовало отношение к партнёрам и клиентам, профессионализм и грамотность.

21 Июнь 2022 ГОД

Алексей Скворцов

Мы, являемся партнёрами Ипотеки 24 уже более 3 лет! Всегда рады сотрудничать коллегами! Именно Ипотека 24 не раз выручала наших клиентов, даже достаточно сложных по кредитной линии. Благодарим вас, что не раз помогали приобрести квартиру нашим клиентам в ипотеку. Теперь они очень счастливы! Надеемся на дальнейшее сотрудничество!

21 Июнь 2022 ГОД

Наталья Глазкова

От всей души рекомендую этот банк! В сложной для заемщика ситуации он вникает в суть проблемы, которую нужно решить с помощью ипотечного кредита, а не в формальные признаки, по которым отказывают другие банки. Менеджеры всегда на связи, ищут и предлагают пути решения, поддержка чувствуется на всех этапах.

9 Июнь 2022 ГОД

Ирина Добровольская

Хочу выразить огромную благодарность команде «Национальная фабрика Ипотеки». Отличная команда! Сделали все быстро и оперативно. А самое главное все понятно. К каждому клиенту ищут свой подход, что не мало важно. Спасибо огромное!

8 Июнь 2022 ГОД

Валентин

Выражаю огромную благодарность за качественно оказанные услуги на всех этапах сделки, начиная с одобрения за считанные часы, коллективу Национальной фабрики «Ипотека 24» в г. Воронеж. Вы — профессионалы своего дела, приятно с Вами сотрудничать. Всегда клиентоориентированы, помогаете даже в самых безнадежных ситуациях со сложными клиентами. Спасибо Вам огромное за ваш профессионализм! Надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

18 Май 2022 ГОД

Татьяна Милякова

Отличная команда профессионалов! Всегда все быстро, качественно! Особую благодарность выражаю Погореловой Наталье, с Вами всегда легко и понятно сотрудничать! Спасибо! Рекомендую обращаться в Ипотека 24 каждому!

13 Апрель 2022 ГОД

Lady R

Сделка которую по которой не смогли одобрить заемщика и выдать в других банках, совершилась именно здесь. Все очень оперативно и предельно ясно. Спасибо за сотрудничество.

8 Апрель 2022 ГОД

Лариса Гурлебаус

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам банка Ипотека 24!У меня была очень сложная ситуация.Высокий профессионализм коллектива банка оперативно помог решить мои проблемы,спасибо большое Вам!!!

21 Декабрь 2021 ГОД

oksana kochkaryova

Отличный банк. Слаженный и грамотный коллектив. Работают в интересах клиентов, к каждому клиенту стараются подойти индивидуально. Рекомендую!

2 Декабрь 2021 ГОД

Финансовые партнёры Екатеринбург

Выражаем благодарность команде отделения банка в г. Екатеринбург, в особенности специалисту и управляющему. Всегда оперативная обратная связь по заявкам и сделкам, помощь во всех вопросах, высокая компетенция по условиям ипотечного кредитования!

24 Ноябрь 2021 ГОД

Мария Сорокина

Отличное обслуживание. Быстрый выход на сделку и регистрацию документов в росреестре

2 Ноябрь 2021 ГОД

Ильдар Гайнуллин

Хочу выразить огромную благодарность! Супер команда! Очень все оперативно, слажено и грамотно! Отношение сотрудников просто выше всяких похвал! Очень рекомендую!

18 Октябрь 2021 ГОД

Armen Salakhyan

Выражаю благодарность!
Все сделали очень оперативно!
Спасибо

18 Октябрь 2021 ГОД

Saimon Bichovets

Хочу выразить особую благодарность за профессионализм и клиентоориентированность сотрудникам Банка. Опыт сотрудничества с этим Банком довольно велик и провел там большое количества сделок, Сделки проходят быстро и без каких либо накладок. Сотрудники банка объясняют все очень доходчиво. Обратная связь с клиентами на высоте. Считаю что руководство банка внесла довольно большой вклад в развитие и однозначно Банк на хорошем уровне и счету у коллег Риелторов и так же Брокеров и Клиентов кто имел дела с НФИ. Советую!!!

18 Октябрь 2021 ГОД

Лилия Фасхутдинова

Отличный банк, сделку согласовали за 3 часа!!!! Огромное спасибо менеджеру Головиной Алёне за оперативность и профессионализм!!! Нам было очень приятно с ней работать!!!

8 Сентябрь 2021 ГОД

Тайный Автор

Приятно работать с большими профессионалами. В любой ситуации найдут решение. Быстро, слаженно, четко. Благодарю Ялалетдинову Регину за возможность клиентам жить в своей квартире. Еще одной семье есть где жить!!! Спасибо за работу. Вы крутые!!!

7 Сентябрь 2021 ГОД

Руслан Сираев

Благодарю всю «Фабрику» — кузницу ипотеки, которая дает очаг многим счастливым семьям. Спасибо большое за ваше участие и помощь в приобретении своего собственного, а не снимаемого жилья для моих клиентов. Хочу лично поблагодарить менеджера банка Регину Ялалетдинову за непосредственное участие, профессионализм и поддержку по всем рабочим вопросам, она всегда на связи, спасибо ей за активную жизненную позицию и стремление помочь! Спасибо от имени многочисленных клиентов и их родных! С уважением, Руслан Сираев.

7 Сентябрь 2021 ГОД

Александра Р.

Я как риелтор, который часто ходит в банки со своими клиента, хочу сказать, что в банк Ипотека 24 всегда приятно ходить на сделки. Наш постоянный и неизменный, любимый менеджер Регина работает всегда на высшем уровне начиная с подачи заявки, заканчивая сделкой и выдачей кредита. Любой вопрос, ей решается оперативно. Обстановка в банке радушная и благоприятная, что немаловажно для самого клиента. Всегда напоят чаем или кофе и обязательно клиенту подарят подарок по окончанию сделки. Выбирайте банк Ипотека 24 и вы всегда останетесь довольны их обслуживанием.

18 Август 2021 ГОД

Инесса ЮРИУС

Надежный и быстрореагирующий коллектив Волгоградского офиса Ипотека 24 — самый верный друг риелтера! В любое время суток , в любой день недели отзывчивые, позитивные! Любые консультации будь то по объекту или заемщику! Это самые наши любимые партнеры! Респект! Лав!

17 Август 2021 ГОД

@albina.bayburina (instagram.com)

Поздравляем. вы большие молодцы, очень здорово, что есть такой банк @fabrikaipoteki, который помогает нам и нашим клиентам реализовать их мечты! Работать с вами одно удовольствие!

20 Июль 2021 ГОД

@ipoteka.anna (instagram.com)

Вы большие молодцы, мы вас очень любим и работаем. Очень не хватает кредитование домов, надеюсь когда-нибудь…

20 Июль 2021 ГОД

@ksu_realty_ufa (instagram.com)

И так всегда с подарками со сделок от вас уходим, тут «боюсь» вообще не будем уходить…

17 Июль 2021 ГОД

@ekaterina.erkina (instagram.com)

Спасибо такой замечательной команде за поддержку проекта Переговорные игры!

10 Июль 2021 ГОД

Центр недвижимости «ТандемТ»

Сегодня прошло замечательное мероприятие от @fabrikaipoteki, на котором мы побывали. Там обсудили все вопросы по улучшению количества одобрений по ипотеки и что для этого нужно сделать, узнали много разных лайфхаков и тонкостей, которые помогут нам в работе с нашими клиентами.

Теперь мы вооружены новыми знаниями и готовы помогать в оформлении ипотеки, даже самой сложной и даже с плохой кредитной историей.

7 Июнь 2021 ГОД

@nedvighimostengels (Instagram)

Все Лучшее -Партнерам! Супер тренинг! Спасибо Вам @fabrikaipoteki за прекрасный семинар, получили много позитива, знаний, которые необходимо знать в нашей работе! @fabrikaipoteki Вы лучшие!!!!
Ждем с нетерпением следующий тренинг!!!

7 Июнь 2021 ГОД

Ипотечный брокер Виктор Осин, г. Оренбург

     Как партнёр из регионального центра хочу отметить профессиональный подход специалиста, работающего с нашей компанией. Алексей Горелый от самой подачи заявки на ипотеку до выдачи кредита был на связи и деликатно отвечал даже на самые банальные вопросы. Проведение сложной сделки оказалось легкой задачей в команде с таким профессионалом. Отдельно отмечу такие качества как оперативность и конструктивность. 

7 Июнь 2021 ГОД

Olga Pevtsova, Казань

Сегодня провели электронную сделку в Казани на Абсалямова 19, хочу выразить слова благодарности профессионалам своего дела, лично Леонтьевой Елене Юрьевне, главному специалисту группы продаж. Наши клиенты довольны, и это важно. Будем вновь обращаться!

4 Июнь 2021 ГОД

Аида Савгачева

Вчера была на крутом тренинге от @fabrikaipoteki.
Хоть я сама и работала в банке, в андеррайтинге, и знаю о проверках не
понаслышке, много нового узнала для себя. Спасибо!

4 Июнь 2021 ГОД

Олеся Хованская

Спасибо партнёром за интересный тренинг! Благодаря вашим семинарам мы узнаём много нового, а также чаще видимся с коллегами с других агентств в нерабочей обстановке!

Ждём с нетерпением следующее обучение!

4 Июнь 2021 ГОД

Кирилл Рябов

ОГРОМНОЕ спасибо фабрика ипотеки город УФА быстро качественно профессионализм сотрудников на высоте еще раз огромное спасибо!

31 Май 2021 ГОД

Р М

Единственный банк с душой! Спасибо коллективу!
Если ты читаешь этот отзыв, значит что-то тебя сюда привело, просто зайди к ребятам, поверь, тебя всегда тепло встретят.

27 Май 2021 ГОД

Anneta Ricci, Казань

     Не первый год работаем с банком Ипотека 24, очень комфортно работать с коллективом. Наш куратор по заявкам — Анастасия Богатырева. Всегда четкий подход к рассмотрению заявок, оперативная обратная связь, быстрый выход на сделку, проводят сделки между родственниками. Лояльный банк)))

16 Апрель 2021 ГОД

Олег Лебедев, Казань

     Ипотека 24 — профессионалы своего дела, взял у них ипотеку, все оформили быстро. Работали с Анастасией, она очень квалифицированный специалист, помогала решать все внезапно возникающие проблемы. Электронная регистрация прям в офисе, очень удобно. Спасибо!

15 Апрель 2021 ГОД

Лилия Володкина, Казань

     Не первый год работаю с Ипотека 24 с Анастасией Богатыревой. Являюсь Премиум партнером Компании. Вышли с клиентом на сделку в апреле под залог квартиры, Одобрили большую сумму кредита при грамотном подходе специалистов. Хорошо кредитуют ИП шников, клиентов категории «бизнес». Благодарю весь коллектив Ипотека 24 за труд и профессионализм!<br>

15 Апрель 2021 ГОД

Меньшикова Наталья

Краснодар! Все было безумно тепло, энергетика сумасшедшая!!! Спасибо Вам, Вы правда делаете максимум для своих партнеров! Быть на ваших мероприятиях всегда праздник! Плюс новые идеи, инструменты для продаж! Круто! Как всегда!!! От имени всего агентства @100kv.m Спасибо!

16 Март 2021 ГОД

«МОЯ ИМПЕРИЯ»

4 марта прошла оф-лайн презентация Фабрики Ипотеки @fabrikaipoteki . Я являюсь партнёром #Ипотека24 и приняла активное участие в обсуждении новых проектов и стала счастливым обладателем #ИпотеКоинов
Хочу выразить огромную благодарность Фабрике Ипотеки за организацию таких мероприятий, за приятную атмосферу, гостеприимство и крутые подарки.

16 Март 2021 ГОД

Халитова Айгуль

Мощно!

Новые весенние условия в супер банке.

Единственный банк со своим «ипотечным университетом 24 »обучение , повышение квалификации, тренинги /вебинары / все для вас.

@fabrikaipoteki единственный банк с лояльными условиями по кредитной истории.

Идеальные условия для собственников бизнеса, ИП, самозанятых.

16 Март 2021 ГОД

Татьяна Чистова, Краснодар

Добрый день! Выражаю Ипотека24 огромную благодарность, очень хороший материал, подбираете самые актуальные темы. Спасибо огромное Вашей команде профессионалов за Ваш труд.

9 Март 2021 ГОД

Льготный кредит указ 75

Льготный кредит на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений по Указу Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №75

до 10 лет
Срок кредитования

3%
Процентная ставка

Требования к заявителю

Льготные кредиты предоставляются учреждениями банка трудоспособным гражданам Республики Беларусь (иностранным гражданам и лицам без гражданства), постоянно проживающим на территории Республики Беларусь в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и работающим в данных населенных пунктах — собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности), включенным в списки на получение льготных кредитов, в течение трех месяцев со дня их утверждения райисполкомами.

Дополнительная информация

Льготные кредиты на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек предоставляются собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности) — трудоспособным гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов. В случае, если собственники жилых помещений (в том числе участники долевой собственности) не осуществляют трудовую деятельность, то с их согласия льготные кредиты предоставляются совместно с ними проживающим членам их семей, отвечающим требованиям, установленным настоящим подпунктом.

Льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан — участников долевой собственности (в случае, если гражданин — участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, — с его согласия совместно проживающему с ним члену его семьи) на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан — участников долевой собственности на выполнение работ, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №75, с привлечением льготного кредита. При этом у остальных граждан — участников долевой собственности среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения гражданина — участника долевой собственности в списки на получение льготного кредита.

Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции райсполкомов.

Право на получение льготного кредита на указанные цели гражданином может быть использовано один раз. В отношении жилого помещения льготный кредит может быть предоставлен только один раз.

Условия предоставления кредита

Максимальный размер льготного кредита

Максимальный размер льготного кредита — 90 % стоимости затрат на капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек, определенных проектно-сметной документацией, но не должен превышать трехсоткратного размера базовой величины, действующей на день включения гражданина в установленном порядке в список для льготного кредитования.

Срок и процентная ставка

Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 10 лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом — 3 % годовых.

Необходимые документы

Кому предоставляется льготный кредит?

Льготные кредиты на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек предоставляются собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности) — трудоспособным гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов. В случае, если собственники жилых помещений (в том числе участники долевой собственности) не осуществляют трудовую деятельность, то с их согласия льготные кредиты предоставляются совместно с ними проживающим членам их семей, отвечающим требованиям, установленным настоящим подпунктом.

Льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан — участников долевой собственности (в случае, если гражданин — участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, — с его согласия совместно проживающему с ним члену его семьи) на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан — участников долевой собственности на выполнение работ, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 07. 02.2006 №75, с привлечением льготного кредита. При этом у остальных граждан — участников долевой собственности среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения гражданина — участника долевой собственности в списки на получение льготного кредита.

Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции райисполкомов.
Право на получение льготного кредита на указанные цели гражданином может быть использовано один раз. В отношении жилого помещения льготный кредит может быть предоставлен только один раз.

Ссуды и субсидии на ремонт жилья для одной семьи

Что делает эта программа?
Эта программа, также известная как Программа ремонта дома по Разделу 504, предоставляет ссуды домовладельцам с очень низким доходом на ремонт, улучшение или модернизацию их домов или субсидии пожилым домовладельцам с очень низким доходом на устранение угроз для здоровья и безопасности.

Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 : Закон об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года выделил дополнительные средства для прямых займов по Разделу 502 и займов 504, которые будут доступны до сентября. 30 ноября 2023 года. Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19.. Начиная с 17 мая 2021 года Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, на которые распространяется утвержденный мораторий на COVID-19. Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Чтобы получить право, вы должны:

• Быть домовладельцем и занимать дом
• Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
• Иметь семейный доход, не превышающий очень низкий предел по округу. 
• Для грантов: быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт

Что такое сельская местность, которая соответствует требованиям?
Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие районы.

Как можно использовать средства?

• Ссуды могут использоваться для ремонта, улучшения или модернизации домов или устранения опасностей для здоровья и безопасности
• Гранты должны использоваться для устранения угроз здоровью и безопасности

Сколько денег я могу получить?

• Максимальная сумма кредита составляет 40 000 долларов США
• Максимальный грант составляет 10 000 долларов США
• Ссуды и гранты могут быть объединены на сумму до 50 000 долларов США в качестве помощи

Каковы условия кредита или гранта?

• Срок кредита – 20 лет
• Процентная ставка по кредиту установлена ​​на уровне 1%
• Полное право собственности требуется, если общий непогашенный остаток по кредитам по Разделу 504 превышает 25 000 долларов США
• Гранты имеют пожизненный лимит в размере 10 000 долларов США
• Гранты должны быть возвращены, если имущество будет продано менее чем за 3 года
• Если заявители могут погасить часть, но не все расходы, заявителям может быть предложена комбинация кредита и гранта

Есть ли крайний срок для подачи заявления?

• Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год

Сколько времени занимает заявка?
Сроки утверждения зависят от наличия финансирования в вашем регионе. Обратитесь за помощью к специалисту по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем регионе по телефону

Кто может ответить на вопросы и как мне начать работу?
Свяжитесь со специалистом по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем районе

Что регулирует эта программа?

• Жилищный закон 1949 г. с поправками, 7 CFR, часть 3550
• HB-1-3550 — Прямые жилищные ссуды и субсидии для одной семьи Справочник местного отделения

Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
Помощь людям оставаться в собственном доме и поддерживать его в хорошем состоянии помогает семьям и их сообществам. Домовладение помогает семьям и отдельным лицам накапливать сбережения с течением времени. Он укрепляет сообщества и помогает многим видам бизнеса, которые поддерживают местную экономику.

ПРИМЕЧАНИЕ. Поскольку цитаты и другая информация могут быть изменены, пожалуйста, всегда обращайтесь к инструкциям программы, приведенным в разделе выше под заголовком «Что управляет этой программой?» Кандидаты также могут обратиться за помощью в местный офис.

HUD — Ремонт вашего дома и способы его финансирования

Защитите свои инвестиции в жилье

Ваш дом — это инвестиция в жизнь, а также в сбережения. Если им пренебречь, он не принесет дивидендов. При правильном обслуживании и улучшении он принесет большой доход в виде комфорта и полезности для вашей семьи, а также позволит избежать дорогостоящих счетов за ремонт.

Улучшение дома также имеет тенденцию повышать стандарты района и, как следствие, стоимость недвижимости. С экономической точки зрения улучшение жилищных условий означает более высокую занятость, расширение рынков материалов и товаров для дома и, следовательно, более процветающее сообщество.

Если вы делаете это сами

Если вы хорошо владеете инструментами и имеете опыт, вы можете сэкономить деньги, выполняя многие работы самостоятельно. Но если вы не разбираетесь в проводке, сантехнике, установке систем отопления и резке стен, вам следует довериться профессионалам в этой работе.

При покупке необходимых материалов не экономьте. Хорошие материалы не обязательно самые дорогие. Вам нужны продукты, которые хорошо выглядят, просты в обслуживании и служат долго. Покупайте только у надежных дилеров.

Если вы пользуетесь услугами подрядчика

Если вы планируете пользоваться услугами дилера или подрядчика, позаботьтесь о том, чтобы выбрать того, кто славится честностью и хорошим качеством работы. Проверить контрагента можно несколькими способами:

	Проконсультируйтесь с местной Торговой палатой, Better Business Bureau, Генеральным прокурором штата или Местным агентством по защите прав потребителей.
	Поговорите с людьми, на которых он работал.
	Если ваш подрядчик собирается организовать финансирование вашего кредита, выясните, какого кредитора он использует. Позвоните кредитору и узнать, как его запись с кредитором.
	Проверьте его место работы, чтобы убедиться, что он не является оператором-однодневкой.
	Узнай, если сможешь, каковы его расценки с известными дистрибьюторами строительных товаров и оптовыми поставщиками.
	Спросите у друзей и родственников названия фирм, которые они могли бы порекомендовать.

Сравнить предложения подрядчиков

Прежде чем выбрать подрядчика, вы можете получить предложения от двух или трех разных фирм. Убедитесь, что каждое предложение основано на одних и тех же спецификациях и одном и том же классе материалов. Если эти ставки сильно различаются, выясните, почему.

Многие подрядчики предлагают пакетные планы, охватывающие всю сделку. В соответствии с таким планом подрядчик предоставляет все используемые материалы, заботится обо всех связанных с этим работах и ​​организует для вас кредит.

Ваш подрядчик может подать заявку на кредит для вас, но вы тот, кто должен погасить кредит, поэтому вы должны следить за тем, чтобы работа была сделана правильно.

Понимание того, что вы подписываете

В контракте, который вы и подрядчик подписываете, должны быть четко указаны тип и объем необходимых улучшений, а также используемые материалы. Перед тем, как подписать, попросите подрядчика объяснить вам в точных терминах:

После завершения всей работы в порядке, указанном в вашем контракте, вы подписываете акт выполненных работ. Подписывая этот документ, вы подтверждаете, что одобряете работу и материалы, и разрешаете кредитору выплатить подрядчику деньги, которые вы заняли.

Остерегайтесь мошенничества

Большинство дилеров и подрядчиков добросовестно стараются предоставить своим клиентам услуги, эквивалентные полной стоимости их денег. К сожалению, ракетки для обустройства дома существуют. Вот несколько правил здравого смысла, которым нужно следовать:

	Прочтите и поймите каждое слово любого контракта или другого документа, прежде чем подписать его.
	Никогда не подписывайте контракт с тем, кто дает фантастические обещания.
	Авторитетные дилеры не занимаются раздачей товаров.
	Избегайте диких сделок. Лучшая сделка – это хорошая работа.
	Никогда не консолидируйте существующие кредиты через подрядчика по благоустройству дома.
	Не позволяйте продавцам принуждать вас подписаться на покупку их материалов или услуг.
	Остерегайтесь продавцов, которые пытаются запугать вас и заставить подписать договор на ремонт, который, по их словам, является срочным. Обратитесь за консультацией к специалисту относительно срочности такого ремонта. Тактика высокого давления и запугивания часто является признаком фальшивой сделки.
	Избегайте продавцов, которые предлагают вам пробные покупки или какую-либо форму бонуса, например наличными, за разрешение использовать ваш дом в качестве модели для любых целей. Такие предложения — известные уловки мошенников.
	Никогда не подписывайте акт выполненных работ, пока вся работа, предусмотренная контрактом, не будет выполнена к вашему удовлетворению. Будьте осторожны, чтобы не подписать акт о завершении вместе с заказом на продажу.
	Будьте осторожны, когда кредитор или подрядчик требует ареста вашей собственности. Большинство кредиторов не требуют удержания, если сумма кредита составляет менее 7500 долларов США.

Финансирование улучшений

Как правило, самым экономным способом финансирования улучшений является оплата наличными. Но если вам не хватает средств даже на немедленный ремонт, такой как замена изношенной кровли или сломанной печи, вам следует взвесить стоимость займа и стоимость отсрочки работ. Если вам нужно брать взаймы, вы хотите сделать это наименее дорогим способом. Будьте осторожны при использовании заимствования кредитной карты из-за процентных ставок.

Если вы занимаете деньги на улучшения, вы должны пойти в свой банк или другой кредитор и подать заявку на получение кредита. После проверки того, является ли ваш кредит удовлетворительным, кредитор определяет условия кредита, и вы должны согласиться с ними, прежде чем подписывать записку. Не приступайте к планам улучшения дома, пока не поймете все связанные с этим расходы.

На сегодняшний день существует ряд хороших планов по финансированию ремонта дома на разумных условиях. Какой кредит лучше всего подходит для вас, зависит в первую очередь от суммы денег, которые вам нужно занять.

Программа ссуды на улучшение собственности Title I

Если капитал в вашем доме ограничен, ответом может быть ссуда FHA Title I. Банки и другие квалифицированные кредиторы выдают эти кредиты из собственных средств, а FHA страхует кредитора от возможных убытков. Эта программа страхования кредита утверждена разделом I Национального закона о жилье.

Ссуды по Разделу I, застрахованные FHA, могут быть использованы для любых улучшений, которые сделают ваш дом более пригодным для жизни и полезным. Вы можете использовать их даже для посудомоечных машин, холодильников, морозильных камер и духовых шкафов, которые встроены в дом, а не отдельно стоящие. Вы не можете использовать их для определенных предметов роскоши, таких как бассейны или уличные камины, или для оплаты уже выполненной работы.

Ссуды по Разделу I также могут быть использованы для улучшения доступности для людей с ограниченными возможностями, таких как реконструкция кухонь и ванных комнат для доступа инвалидных колясок, опускание кухонных шкафов, установка более широких дверей и наружных пандусов и т. д. Другим вариантом использования является улучшение энергосбережения или использование солнечной энергии. системы.

Усовершенствования можно выполнять самостоятельно или с помощью подрядчика или дилера. Ваш кредит может быть использован для оплаты материалов и труда подрядчика. Если вы выполняете работу самостоятельно, может быть профинансирована только стоимость материалов.

Некоторые из преимуществ программы страхования кредита Title I:

	Вам не обязательно проживать в каком-либо конкретном районе, чтобы получить один из этих кредитов.
	Вам редко требуется какое-либо обеспечение для кредитов на сумму менее 7500 долларов США, кроме вашей подписи на записке, и вам не нужен поручитель.
	Вам не нужно нарушать какие-либо ипотечные кредиты или документы о доверительном управлении, которые могут быть у вас на дом.
	Для получения кредита необходимо только владеть недвижимостью или иметь ее в долгосрочной аренде; заполнить заявку на получение кредита, которая показывает, что вы хороший кредитный риск; и оформить записку о согласии погасить кредит.
	Ваш кредит может покрывать архитектурные и инженерные расходы, сборы за разрешение на строительство, расходы на экспертизу прав собственности, сборы за оценку и сборы за осмотр.
	Вам не мешает много бюрократии. Обычно только кредитор должен одобрить ваш кредит и может дать вам ответ в течение нескольких дней. Когда работа будет завершена, вам нужно будет предоставить кредитору акт выполненных работ.
	Вы получаете некоторую защиту от неподходящего дилера, потому что FHA требует, чтобы любой дилер, который оформляет для вас ссуду, сначала был одобрен кредитором.

Раздел I Программа ссуды на улучшение имущества Максимальные суммы и условия ссуды

HUD/FHA не устанавливает процентную ставку. Процентные ставки обсуждаются между заемщиком и кредитором.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для одной семьи для изменения, ремонта или улучшения существующей структуры для одной семьи составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок составляет 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для переделки, ремонта или усовершенствования Производственного (мобильного) дома, который квалифицируется как недвижимое имущество, составляет 25 090 долларов США, а максимальный срок составляет 15 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение имущества для изменения, ремонта или усовершенствования существующего промышленного (передвижного) дома, классифицируемого как личная собственность, составляет 7500 долларов США, а максимальный срок — 12 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение многоквартирного дома для изменения, ремонта, усовершенствования или преобразования существующей структуры, используемой или предназначенной для использования в качестве жилья для двух или более семей, составляет 60 000 долларов США, но не более 12 000 долларов США на единицу жилья и максимальный срок – 20 лет и 32 дня.

Максимальная сумма кредита на улучшение нежилого имущества для строительства нового нежилого строения или изменения, ремонта или усовершенствования существующего нежилого строения составляет 25 000 долларов США, а максимальный срок — 20 лет и 32 дня.

Поиск кредитора Title I

Чтобы найти одобренного FHA кредитора в вашем регионе, позвоните в Центр обслуживания клиентов HUD по бесплатному номеру: (800) 767-7468 (TTY: (800) 877-8339) для список кредиторов в вашем штате.

Жалобы на мошенничество со стороны подрядчиков в рамках программы Title I можно подать по бесплатному телефону: (800) 569-4287.