Кредит под залог таунхауса: Кредит под залог таунхауса — оформить в банке Совкомбанк

Кредит под залог таунхауса — от 4.9% годовых!

buy-purchase-card-paymentArtboard 6

Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне

• Кредит
  наличными

• Кредит под залог
  недвижимости

• Кредит под залог
  автомобиля

• Рефинансирование

• Ипотека

• Кредит для
  бизнеса

• Помощь
  в кредите

Рассчитайте свой кредит

Сумма кредита

Срок кредита

Годовая ставка

Дополнительные параметры

Вид платежа

Дата получения кредита

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения кредитов под залог недвижимости в Москве

Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)

от от 7. 9 % %

годовых

от 40 457
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 2673

Под залог недвижимости на любые цели

от от 8.8 % %

годовых

от 41 323
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 902

Под залог недвижимого имущества

от от 6. 9 % %

годовых

от 39 508
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 963

Кредит под залог недвижимости

от от 13.99 % %

годовых

от 46 526
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 3138

Клиентам Банка

от 12 % %

годовых

от 44 489
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ 3421

Особые условия держателям зарплатной карты Банка

от от 15.7 % %

годовых

от 48 530
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 2587

Кредит под залог недвижимости

от от 13.9 % %

годовых

от 46 433
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 3124

Под залог квартиры

от от 5.5 % %

годовых

от 38 202
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 2707

Потребительский кредит

от от 7.5 % %

годовых

от 40 076
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ 2518

Под залог недвижимости

от от 7.9 % %

годовых

от 40 457
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 2998

Кредит наличными

от от 8 % %

годовых

от 40 553
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ —

Золото Югры

от от 9.8 % %

годовых

от 42 298
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 588

Кредит на личные цели

от от 10 % %

годовых

от 42 494
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ 2860

Потребительский кредит на индивидуальных условиях

от от 10 % %

годовых

от 42 494
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ 53

Потребительский кредит под залог недвижимости

от от 10.5 % %

годовых

от 42 988
₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц.
№ 3388

Кредит на любые цели под залог недвижимости

от от 10.7 % %

годовых

от 43 186
₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц.
№ 1481

Обновлено 06.11.22

Как получить кредит
под залог недвижимости
выгодно и безопасно
Обещаем уложиться в 2 минуты

2020-02-10

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной истории
на основе данных из двух бюро

Акционерное общесвто ОКБ

Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.

Решение за 20 минут!

услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историю
расширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй

Стоимость 1000 ₽

необходимо письменное согласие
на обработку данных

Кредит под залог коттеджа или таунхауса от 9,5% годовых в Москве

Уважаемые клиенты!

Участились случаи использования нашего имени и реквизитов мошенниками! Берут предоплату за
документы и исчезают! Мы не берём предоплат и не рисуем никакие документы! Работать начинаем после вашего визита в
офис! Не платите предоплат, не давайте мошенникам себя обманывать!

Я понял и сегодня больше не показывать

• Кредит бизнесу
• Потребительский кредит
• Кредит под залог автомобиля
• Кредит под залог недвижимости
• Рефинансирование
• Ипотека

• Квартира
• Комната
• Коттедж/таунхаус
• Деревянный дом
• Земельный участок
• Апартаменты
• Нежилое помещение

• Сумма кредита

  от 500. 000 до 100.000.000

  Срок кредита

  до 30 лет

  Процентная ставка

  от 9,5% годовых

  
  Кредит под залог коттеджа/таунхауса — выгодный кредит наличными на любые цели. Предоставляется физическим лицам, имеющим в собственности коттедж или таунхаус. Возраст заемщика от 18 до 75 лет.

  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без переоформления
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор залога

  
  По договору залога Ваша недвижимость защищена законом.

Наши преимущества

• Снизим

  Снизим базовую ставку Банка
  на 0,5-2,0% годовых

• Поможем

  Поможем быстро собрать все
  необходимые документы

• Сделаем

  Сделаем всё за Вас
  Вам не нужно ездить по Банкам

• Оплатим

  Оплатим за Вас все расходы
  (оценка, страховка)

• Подберём

  Подберём наилучшие условия
  страховых и оценочных компаний

• Согласуем

  Согласуем с Банком любые
  неузаконенные перепланировки

Мы не берём предоплат — вы оплачивате наши услуги только после получения кредита.
Стоимость наших услуг составляют 2%-10% от суммы кредита.

Этапы работы с нами

• 1

  Вы звоните нам с 10:00 до 22:00 без перерывов и выходных или отправляете онлайн заявку.

• 2

  Мы по телефону обсуждаем с Вами все условия. Вы приезжаете к нам в офис или выбираете режим работы по
  e-mail.

• 3

  Мы оформляем все необходимые документы и делаем Вам положительное решение по кредиту. Вы приезжаете и получаете
  деньги.

Список докуметов

Для одобрения заемщика

• Паспорт РФ
• Второй документ на выбор: Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, ИНН, Пенсионное (СНИЛС)

Для одобрения объекта залога

• Свидетельство права собственности на объект недвижимости
• Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Рассчитать ежемесячный платеж

Сумма кредита:

500000 Р

100 000 Р

100 000 000 Р

Срок кредита:

10 лет

1 год

30 лет

Процентная
ставка:

Рассчитать

Что это такое, как это работает и как его получить – Forbes Advisor

Редакционная заметка: Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Обеспеченные кредиты могут помочь заемщикам получить столь необходимые наличные деньги или совершить крупные покупки, например, дом или новую машину, часто с менее строгими квалификационными требованиями, чем необеспеченные кредиты. Закладывая ценные активы, заемщик может получить финансирование при сохранении низких процентных ставок. Кредиторы также сталкиваются с меньшим риском при предоставлении обеспеченных кредитов, потому что они могут лишить права выкупа или изъять залог в случае неисполнения заемщиком своих обязательств.

Что такое обеспеченный кредит?

Обеспеченный кредит — это кредит, обеспеченный или обеспеченный ценным активом, таким как недвижимость, денежные счета или автомобиль. Во многих случаях ссуда обеспечена базовым активом, финансируемым, например, домом или автомобилем; в качестве альтернативы заемщики могут заложить другое обеспечение, например, инвестиции или ценные предметы коллекционирования.

Если заемщик не выплачивает обеспеченный кредит, кредитор может изъять, обратить взыскание или иным образом наложить арест на актив, чтобы возместить непогашенный остаток. По этой причине обеспеченные кредиты представляют меньший риск для кредиторов и, следовательно, часто имеют более низкие процентные ставки и требования к заемщику, чем необеспеченные кредиты.

Обеспеченные и необеспеченные кредиты

Например, в случае обеспеченных и необеспеченных личных кредитов заемщик с высоким кредитным рейтингом может претендовать на получение необеспеченного кредита с низкой процентной ставкой без необходимости залога. Другой заявитель на тот же необеспеченный кредит может не соответствовать требованиям и должен полагаться на обеспеченный вариант, поскольку они представляют больший риск. Один тип кредита не обязательно лучше другого, но важно понимать свои варианты, прежде чем подписывать пунктирную линию.

Как работают обеспеченные ссуды

Обеспеченные ссуды позволяют заемщикам получить доступ к единовременной сумме наличных денег, чтобы покрыть все, от проектов по благоустройству дома до покупки автомобиля или дома. Обычно вы можете получить эти кредиты в традиционных банках, кредитных союзах, онлайн-кредиторах, автосалонах и ипотечных кредиторах.

Несмотря на то, что обеспеченные кредиты менее рискованны для кредиторов, процесс подачи заявки обычно требует жесткой проверки кредитоспособности, хотя некоторые кредиторы предлагают возможность предварительного отбора с помощью простого запроса кредита. И хотя на остатки по обеспеченным кредитам начисляются проценты, как и по другим кредитам, заемщики могут получить доступ к более низким годовым процентным ставкам (APR), чем доступны с необеспеченными вариантами.

Как только заемщик соответствует требованиям для получения обеспеченного кредита, кредитор налагает залог на залог заемщика. Это дает кредитору право изъять залог, если заемщик не выполнит обязательства по кредиту. Стоимость залога должна быть больше или равна непогашенному остатку кредита, чтобы повысить шансы кредитора на возмещение своих средств.

Что можно использовать в качестве залога по обеспеченному кредиту?

Часто тип обеспечения, необходимого для обеспеченного кредита, связан с основной целью этого кредита. Наиболее ярко это иллюстрируется ипотечными кредитами, в которых ипотечный кредит обеспечивается финансируемым домом. Тем не менее, соответствующий залог также может зависеть от ряда других факторов, включая кредитора и сумму кредита. Общие формы залога включают:

• Недвижимость, включая дома, коммерческие здания, землю и доли в недвижимом имуществе
• Банковские счета, включая текущие счета, сберегательные счета, депозитные сертификаты (ДС) и счета денежного рынка
• Инвестиции, такие как акции, взаимные фонды и облигации
• Страховые полисы, такие как страхование жизни
• Транспортные средства, от легковых и грузовых автомобилей и внедорожников до мотоциклов и лодок
• Другие ценные активы, такие как драгоценные металлы, монеты и предметы коллекционирования
• Машины, оборудование, инвентарь и другие активы

Что произойдет, если вы не выплатите обеспеченный кредит?

Если вы не выполнили обязательства по обеспеченному кредиту, ваш кредитор может конфисковать залог, чтобы возместить непогашенный остаток по кредиту. В случае с ипотекой это включает в себя подачу иска о взыскании права выкупа в отношении заемщика. В случае невыполнения обязательств по автокредиту кредитор может вернуть финансируемое транспортное средство. Как правило, стоимость залогового обеспечения по кредиту должна соответствовать сумме кредита или превышать ее — это повышает шансы кредитора ограничить свои убытки в случае дефолта.

Однако существуют определенные обстоятельства, при которых остаток по кредиту может превышать стоимость залога. Например, если вы покупаете дом на пике рынка недвижимости, а затем не выплачиваете ипотечный кредит во время экономического спада, банк может быть не в состоянии возместить сумму ипотечного кредита за счет продажи права выкупа. Если продажа залога не покрывает весь непогашенный остаток кредита, кредитор может попытаться вернуть оставшуюся сумму, подав иск о недостатке.

Если у вас есть обеспеченный кредит и вы думаете, что можете не выполнить свои обязательства, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы ограничить негативное влияние на ваш кредитный рейтинг. Немедленно свяжитесь со своим кредитором, пересмотрите свой бюджет и расставьте приоритеты по платежам по кредиту под залог, чтобы не потерять дом или другой ценный залог.

Типы обеспеченных кредитов

Ипотечные кредиты и автокредиты, возможно, являются наиболее известными обеспеченными кредитами, но существует ряд других вариантов финансирования, для которых может потребоваться обеспечение. Вот наиболее распространенные виды обеспеченных кредитов:

• Ипотека. Ипотека — это распространенный вид кредита, используемый для финансирования покупки дома или другой недвижимости. Эти кредиты обеспечены финансируемым имуществом, что означает, что кредитор может лишить права выкупа в случае дефолта заемщика.
• Кредитные линии под залог жилья. Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — это возобновляемый кредит, который обеспечен собственным капиталом заемщика в его доме. Заемщик может использовать средства по мере необходимости.
• Кредит под залог недвижимости. Как и в случае с HELOC, ссуда под залог собственного дома обеспечена собственным капиталом заемщика. Однако в случае ссуды под залог собственного капитала заемщик получает единовременную сумму наличными, на которую сразу же начинают начисляться проценты.
• Автокредиты. Автокредиты обеспечены финансируемым транспортным средством. Чтобы защитить свой интерес к залогу, кредитор сохраняет право собственности на финансируемое транспортное средство до полного погашения кредита.
• Обеспеченные потребительские кредиты. Обеспеченные персональные кредиты позволяют заемщикам получить доступ к наличным деньгам, которые можно использовать для личных расходов, таких как ремонт дома, расходы на отпуск и медицинские расходы.
• Защищенные кредитные карты. С обеспеченной кредитной картой заемщик получает доступ к кредитной линии, равной сумме наличных, которую он вносит в качестве залога. Это делает эти карты отличным вариантом для заемщиков, пытающихся улучшить свою кредитную историю.

Как получить обеспеченный кредит

Обеспеченные кредиты обычно можно получить через традиционные банки и кредитные союзы, а также онлайн-кредиторов, автосалонов и ипотечных кредиторов. Выполните следующие пять шагов, чтобы получить обеспеченный кредит:

1. Проверьте свой кредитный рейтинг. Прежде чем подавать заявку на получение кредита, проверьте свой кредитный рейтинг с помощью бесплатного онлайн-сервиса или поставщика кредитной карты. Как только вы ознакомитесь со своей оценкой, используйте эту информацию для предварительного отбора на получение кредита или предпримите шаги, чтобы улучшить свою оценку — и ваши шансы на одобрение.
2. Проверьте свой бюджет. Если вы рассматриваете возможность получения обеспеченного кредита, также полезно пересмотреть свой бюджет, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц. При взятии нового кредита всегда важно учитывать существующие платежи по долгам.
3. Оцените стоимость потенциального залога. Когда вы будете готовы оформить кредит, оцените стоимость своего потенциального залога, включая остатки денежных средств на счетах, собственный капитал и любое другое ценное имущество, чтобы узнать, сколько вы можете занять.
4. Поищите лучший кредит. Оценив свой кредитный рейтинг и сумму денег, которую вы можете позволить себе занять, начните искать кредиторов. Если вы рассматриваете возможность получения кредита HEOC или собственного капитала, свяжитесь с вашим текущим кредитором, чтобы узнать больше о ваших вариантах. Если вы планируете подать заявку на обеспеченный личный кредит, ищите кредиторов, которые предлагают предварительную квалификацию без жесткой проверки кредитоспособности.
5. Подать официальное заявление. После того, как вы пройдете предварительный квалификационный отбор у кредитора, подайте официальное заявление. В отличие от процесса подачи заявки на необеспеченный кредит, кредиторы, которые предлагают обеспеченные кредиты, вероятно, потребуют оценки для подтверждения стоимости вашего залога перед продлением кредита.

Плюсы обеспеченных кредитов

• Вы можете получить доступ к более низким процентным ставкам с обеспеченным кредитом, чем с необеспеченной альтернативой
• Может быть проще квалифицировать, потому что обеспеченные кредиты представляют меньший риск для кредиторов
• Заемщики могут воспользоваться налоговыми вычетами при выплате процентов по некоторым обеспеченным кредитам, таким как ипотечные кредиты

Минусы обеспеченных кредитов

• В случае невыполнения обязательств по кредиту ваше обеспечение может быть конфисковано или лишено права выкупа по
• Заимствование менее гибко, поскольку разрешенное использование кредита часто связано с самим залогом

Эта статья была полезной?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Киа Трис — лицензированный юрист и владелец малого бизнеса с опытом работы в сфере недвижимости и финансирования. Ее внимание сосредоточено на демистификации долга, чтобы помочь частным лицам и владельцам бизнеса контролировать свои финансы.

Джордан Тарвер — помощник редактора по кредитам в Forbes Advisor. До прихода в Forbes Advisor Джордан был редактором и писателем на нескольких финансовых сайтах, специализируясь на кредитах, кредитных картах и ​​банковских счетах. Его цель — создавать действенный контент, который позволяет людям принимать взвешенные личные финансовые решения. Когда он не работает над контентом о личных финансах, Джордан занимается самопомощью и путешествует по миру, помогая людям познавать мир и открывать себя.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакция дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Могу ли я продать свой дом с кредитом под залог – NerdWallet UK

Если вы хотите продать свой дом по какой-либо причине, наличие кредита под залог не должно помешать вам сделать это.

Тем не менее, обеспеченный кредит влияет на размер доли, которой вы владеете в собственности, и может повлиять на доступность ипотечного кредита, поэтому вам необходимо помнить об этом, когда вы планируете продажу своей собственности.

Читайте дальше, чтобы узнать, какие у вас есть варианты, если вы хотите продать свой дом, на который выдан обеспеченный кредит.

» БОЛЬШЕ: Что такое обеспеченный кредит?

Погасите его перед переездом

Если вы можете себе это позволить, вы можете полностью погасить обеспеченный кредит перед продажей дома. Это погасит ваш долг, а это означает, что вы можете продать квартиру, не задумываясь о кредите и его потенциальных последствиях для покупки новой недвижимости.

Это также улучшит вашу финансовую доступность, поскольку вам больше не нужно будет ежемесячно выплачивать кредит. Поскольку ваши расходы будут меньше, вы, вероятно, станете более привлекательной перспективой для ипотечных кредиторов.

Кроме того, если вы погасите кредит, вам не нужно будет беспокоиться о заполнении документов для перевода вашего обеспеченного кредита на новую недвижимость или пересмотра условий соглашения.

Однако вам, возможно, придется заплатить комиссию за досрочное погашение, если вы решите погасить кредит, поэтому уточните у своего кредитора, так ли это.

Если у вас нет денег для погашения обеспеченного кредита и вы не можете или не хотите переводить кредит, вы можете использовать необеспеченный кредит или другую форму кредита для его погашения. . Необеспеченный кредит не будет привязан к вашей собственности, но может иметь более высокие процентные ставки, поэтому хорошо подумайте, прежде чем использовать этот вариант.

Погасить его после продажи дома

Вам не нужно погашать обеспеченный кредит перед продажей дома. Можно продать свой дом, а затем использовать деньги от продажи для погашения обеспеченного кредита. Вы должны сообщить своему обеспеченному кредитору, если вы планируете это сделать.

Если у вас есть ипотечный кредит (и вы не планируете переносить его на новую недвижимость), вам также необходимо будет погасить ипотечный кредит. Ваш ипотечный кредитор будет иметь приоритет перед вашим обеспеченным кредитором. Это означает, что выручка от продажи сначала будет использована для погашения ипотечного кредита, а оставшаяся часть будет использована для погашения обеспеченного кредита. В результате важно убедиться, что продажи вашего дома будет достаточно для погашения обоих этих кредитов.

Например, если вы должны 150 000 фунтов стерлингов по ипотеке и у вас есть обеспеченный кредит на сумму 40 000 фунтов стерлингов, сумма продажи вашего дома должна быть больше 190 000 фунтов стерлингов. В идеале вы должны продать свой дом значительно дороже, чтобы учесть комиссию за досрочное погашение и другие расходы, связанные с переездом, а также чтобы у вас оставался некоторый остаток капитала для покупки нового дома.

Наличие обеспеченного кредита означает, что вы не будете владеть таким большим капиталом в своей собственности, поэтому вам нужно помнить об этом, если вы планируете использовать часть стоимости вашего текущего дома для новой покупки.

Если у вас отрицательный собственный капитал и продажи вашего дома вряд ли будет достаточно для погашения этих кредитов, вам следует пересмотреть свои планы.

» ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Как продать свой дом с ипотекой

Перевести кредит

Если вы переезжаете в новый дом, вы можете передать свой обеспеченный кредит. Это будет возможно только в том случае, если вы покупаете свою следующую недвижимость, а не арендуете.

Если вы хотите сделать это, вам нужно будет поговорить с поставщиком обеспеченного кредита и предоставить им всю информацию, необходимую для переноса вашего кредита, включая сведения об имуществе, на которое вы хотите перевести кредит.

Ваш кредитор не всегда может согласиться передать кредит. Решение, вероятно, будет зависеть от вашей кредитной истории, суммы вашего долга, стоимости вашего текущего дома и стоимости дома, в который вы планируете переехать, среди других факторов.

Несмотря на то, что при этом вы не столкнетесь с какими-либо сборами за досрочное погашение, передача кредита, вероятно, потребует административных сборов, поэтому обязательно уточните это у своего кредитора.

Влияет ли обеспеченный кредит на перезакладывание?

Наличие обеспеченного кредита не помешает вам перезаложить залог, но вы можете обнаружить, что не имеете права на сделки с некоторыми поставщиками.

Даже если вы имеете право на повторную ипотеку, наличие обеспеченного кредита повлияет на решение кредитора.

Обеспеченный кредит уменьшает вашу долю в собственности и может повлиять на сумму, которую вы можете занять по ипотечному кредиту.

Кроме того, поскольку вам придется производить платежи по вашему обеспеченному кредиту, кредиторы примут это во внимание, когда будут определять, сколько вы можете позволить себе ежемесячно платить по ипотечному кредиту.

Если вы планируете перезаложить залог и у вас есть достаточное количество акций в вашем доме, вы можете занять больше, чем ваша текущая ипотека, и погасить обеспеченный кредит с новым соглашением.

Например, если в настоящее время вы должны 100 000 фунтов стерлингов по текущему ипотечному кредиту и 20 000 фунтов стерлингов по обеспеченному кредиту, вы можете перезаложить 120 000 фунтов стерлингов для покрытия ипотечного кредита и использовать остаток для выплаты обеспеченного кредита.

В этом случае вы должны 120 000 фунтов стерлингов одному ипотечному кредитору, и вам нужно будет произвести только один набор платежей.

В зависимости от новой ставки по ипотечному кредиту и срока погашения ваши ежемесячные платежи могут быть больше, чем при перезакладывании только дома и оплате кредита отдельно. Вы также можете в конечном итоге погасить больше в целом, поэтому проверьте, сколько вам будет стоить перезакладывание, и взвесьте, подходит ли вам этот вариант.