Оформить кредит хоум кредит онлайн с моментальным решением: Онлайн-заявка на кредит наличными; — взять кредит онлайн с моментальным решением в Банке Хоум Кредит

Хоум Кредит Банк — кредиты наличными от 4,9%, взять кредит от Хоум Кредит Банка в Москве на выгодных условиях в 2022 – 2023 году

• Выберу
• Кредиты в Москве
• Хоум Кредит Банк

• Частным клиентам
• Бизнесу
• Информация о банке

Лицензия №316

по 159 отзывам

Возможность онлайн-заявки Кредиты на карту Для пенсионеров Под залог недвижимости Рефинансирование кредитов Подбор кредита онлайн

Условия потребительского кредитования в Москве

Лиц. №316

«Наличные»

Сумма

30 000 ₽ – 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

1 г. 3 мес. – 7 лет

Ставка

от 4,9%

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 30 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 4,9%
• Срок: от 1 г.  3 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: до 2 минут

Подробнее

Лиц. №316

«Пенсионный»

Сумма

30 000 ₽ – 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

1 г. 3 мес. – 7 лет

Ставка

от 4,9%

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 30 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 4,9%
• Срок: от 1 г.  3 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Подробнее

Лиц. №316

«Наличными под залог авто»

Сумма

150 000 ₽ – 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽

Срок

1 г. 3 мес. – 7 лет

Ставка

от 4,9%

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 150 000 ₽ до 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 4,9%
• Срок: от 1 г.  3 мес. до 7 лет

• Цель: на любые цели
• Подтверждение дохода: требуется
• Обеспечение: залог
• Решение: до 2 минут

Подробнее

Лиц. №316

«На ремонт»

Сумма

30 000 ₽ – 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

1 г. 3 мес. – 7 лет

Ставка

от 4,9%

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 30 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
• Валюта: рубли
• Ставка: от 4,9%
• Срок: от 1 г.  3 мес. до 7 лет

• Цель: на ремонт
• Подтверждение дохода: не требуется
• Обеспечение: не требуется
• Решение: день в день

Подробнее

Дата обновления: 25.11.2022 14:04

Рейтинг продуктов 2,82 из 5

Информация о ставках и условиях кредитов в
Москве предоставлена банками или взята из
открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Сумма кредита

Срок кредита

1 месяц2 месяца3 месяца4 месяца5 месяцев6 месяцев7 месяцев8 месяцев9 месяцев10 месяцев11 месяцев1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет12 лет15 лет20 лет25 лет30 лет

Город получения

Пожалуйста, укажите город получения

Кредитные карты Хоум Кредит Банка

Cash Back до 30%

Карта «Кредитная польза»

Лимит

до 700 000 ₽ до 700 000 ₽

Льготный период

62 дня

Обслуживание

0 — 1 788 ₽ в год

Процентная ставка

от 10,9%

• Общие условия
• Требования и документы
• Cash Back

• • Тип: Visa
  • Льготный период: 62 дня
  • Кредитный лимит: до 700 000 ₽ до 700 000 ₽
  • Обслуживание: 0 — 1 788 ₽ в год
  • Процентная ставка: от 10,9%
  • Бесплатный выпуск: да
  • Срок рассмотрения заявки: день в день
  • Период рассрочки: нет

  Подробнее

  Cash Back до 30%

  Карта «120 дней без %»

  Лимит

  10 000 ₽ – 700 000 ₽ до 700 000 ₽

  Льготный период

  120 дней

  Обслуживание

  бесплатно

  Процентная ставка

  от 10,9%

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Снятие наличных
  • Подтверждение дохода
  • Cash Back
  • • Тип: Visa Classic
    • Льготный период: 120 дней
    • Кредитный лимит: от 10 000 ₽ до 700 000 ₽ до 700 000 ₽
    • Обслуживание: бесплатно
    • Процентная ставка: от 10,9%
    • Бесплатный выпуск: да
    • Срок рассмотрения заявки: день в день
    • Период рассрочки: нет

    Подробнее

    Карта рассрочки Свобода

    Лимит

    до 290 000 ₽ до 290 000 ₽

    Льготный период

    51 день

    Обслуживание

    бесплатно

    Процентная ставка

    от 17,9%

    • Общие условия
    • Требования и документы
    • • Тип: Visa Classic
      • Льготный период: 51 день
      • Кредитный лимит: до 290 000 ₽ до 290 000 ₽
      • Обслуживание: бесплатно
      • Процентная ставка: от 17,9%
      • Бесплатный выпуск: да
      • Срок рассмотрения заявки: день в день
      • Период рассрочки: 12 месяцев

      Подробнее

      Отзывы о кредитах в Хоум Кредит Банке

      Все отзывы о банке

      overlay link

      Н

      Наталья, Россия, 27 ноября 2020, 16:30

      Отзыв о кредите «Наличные»

      При досрочном погашении кредита, свои проценты они списывают не только с платежа но и с суммы которая выше чем ежемесячный платеж! Досрочно гасить Читать далее. ..

      При досрочном погашении кредита, свои проценты они списывают не только с платежа но и с суммы которая выше чем ежемесячный платеж! Досрочно гасить получается не выгодно!
      Плохой банк! Скрыть

      Отменить

      ИИ Валера оценил этот отзыв как резко отрицательный тут</a>»>

      overlay link

      А

      Александр, Россия, 03 октября 2018, 19:06

      Отзыв о кредите «Наличные»

      Добрый день! Хочу оставить отзыв о хорошей работе сотрудников ООО » Хоум Кредит энд Финанс Банка , находившего по адресу: г. Пермь, Комсомольский Читать далее…

      Добрый день! Хочу оставить отзыв о хорошей работе сотрудников ООО » Хоум Кредит энд Финанс Банка , находившего по адресу: г. Пермь, Комсомольский просп. 71. Являюсь клиентом этого банка совсем недавно, но хочу отметить доброжелательное, внимательное отношение сотрудников. Коллектив очень молодой, но очень грамотные специалисты! Всегда готовы доступно и доходчиво ответить на любой вопрос, помочь в разрешении возникшей финансовой проблемы! Коллективом руководит Юлия Бычина. Выражаю отдельную благодарность ей и специалисту Екатерины Колесниковой. Желаю им дальнейших успехов в работе!
      
      С уважением. Курнев АМ.
      Скрыть

      Отменить

      ИИ Валера оценил этот отзыв как крайне положительный тут</a>»>

      overlay link

      Г

      Гость, Тюмень, 18 апреля 2017, 16:25

      Отзыв о кредите

      Раньше был наслышан, да и сам читал отзывы от клиентов, что этот банк портит людям жизнь из-за просрочек. Да, брал кредит, были просрочки, но потом Читать далее…

      Раньше был наслышан, да и сам читал отзывы от клиентов, что этот банк портит людям жизнь из-за просрочек. Да, брал кредит, были просрочки, но потом выплатил банку штраф равносильно размеру взятого кредита на все 100. После этого сволочного банка не могу взять больше кредит. На руках имею справку, что долг погашен. Но сволочи-работники этого банка выставляют меня должником! Мне все банки теперь отказывают! Никому не советую этот банк! Не берите там кредит, потом не отмоетесь!!! Ужассссссный банк!! Скрыть

      Отменить

      ИИ Валера оценил этот отзыв как резко отрицательный тут</a>»>

      Все отзывы о банке

      Ответы экспертов на вопросы о Хоум Кредит Банке

      Все ответы экспертов

      ЭА

      Эмиль Азизов,

      Россия, 16 ноября 2022, 00:06

      Можно ли взять кредит под залог квартиры которая куплена на маткапитал?

      Отвечает Екатерина Линник Россия

      Здравствуйте! Квартира, купленная с использованием материнского капитала, может стать залогом и по. .. Читать всё

      ВС

      Виктории Салиндер,

      Россия, 06 октября 2022, 15:12

      Мне пришел ответ, что предварительно одобрено. Это может означать что точно могут одобрить?

      Отвечает Валерия Шибаева Россия

      Здравствуйте! К сожалению, нет. Предварительное одобрение кредита ещё не гарантирует стопроцентную выдачу… Читать всё

      Есть вопрос?

      На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

      Задать вопрос

      Все ответы экспертов

      Есть вопрос?

      На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

      Задать вопрос

      Полезная информация

      Горячая линия Банка Хоум Кредит

      Личный кабинет банка Хоум Кредит: регистрация, вход, возможности и преимущества.

      Ренессанс Кредит – личный кабинет

      Где оформить кредит Хоум Кредит Банка в Москве

      Все отделения

      Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Хоум Кредит Банка в Москве. Чтобы оформить кредит в Хоум Кредит Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.

      Все отделения

      Как погасить

      Все банкоматы

      Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Хоум Кредит Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

      Все банкоматы

      Выберите кредит

      • Обеспечение кредита Без справки Со справкой Под залог авто Без справок и поручителей Под залог дома Под залог квартиры Под залог участка Под залог авто без справок Под залог депозита Под залог монет Под любое обеспечение Без обеспечения Под залог имущества Под залог недвижимости с плохой КИ Под залог доли в квартире Под залог машиноместа/гаража Кредит с поручителем Без 2-НДФЛ Без справок и поручителей срочно Под залог ПТС Без отказа, справок и поручителей По паспорту без отказов и справок По паспорту без справок в день обращения Без справок и поручителей по паспорту Без справок и поручителей с моментальным решением Без справок по 2 документам Без справок и поручителей с плохой ки Потребительские без справок и поручителей Наличными без справок и поручителей Без залога Под залог недвижимости без справок Сумма кредита 150 000 руб 200 000 руб 300 000 руб 500 000 руб 1 000 000 руб 400000 руб 1500000 руб 2000000 руб 3000000 руб 5000000 руб 7 000 000 руб 200 000 руб без справок и поручителей 150 000 руб без справок 1 500 000 руб без справок и поручителей 500 000 руб без справок и поручителей 300 000 руб без справок и поручителей
      • Условия Студентам Без залога и поручителей Наличными Для держателей зарплатных карт Потребительские С 18 лет С 21 года Без оформления страховки Для работников бюджетной сферы Без отказа Для безработных С плохой КИ С плохой КИ без отказа С плохой КИ онлайн Для зарплатных клиентов Под низкий процент Выгодный кредит С доставкой на дом По двум документам Без проверки кредитной истории С 19 лет Без трудовой книжки С просрочками Без поручителей Без поручителей пенсионерам Без справок онлайн На карту без отказа 100 процентов одобрения Без подтверждения дохода Под минимальный процент Под маленький процент Срочно на карту Быстрый кредит на карту На карту без посещения банка На карту без визита в банк Срок рассмотрения заявки Рассмотрение заявки в день обращения До недели В день обращения по паспорту без справок
      • Срок кредита На 2 года На 3 года На 5 лет На 7 лет На 15 лет На 8 лет Проценты по кредиту Под 8% Под 9% Под 11% Под 13% Под 14%
      • Целевые кредиты На обучение На ремонт На строительство На газификацию На лечение На подсобное хозяйство Рефинансирование с плохой КИ Рефинансирование без справок На путевку На свадьбу На неотложные нужды Целевые Рефинансирование с возможностью онлайн-заявки Рефинансирование под залог недвижимости Рефинансирование под более низкий процент На товары

      Смотреть все

      Что вы хотите найти?

      Оформить заявку на кредит

      Кредит наличными — Банк Хоум Кредит

      Способы оформления

       

      1. Оформление на сайте или в приложении.

      Для этого нажмите «Оформить онлайн» и следуйте инструкциям на экране. 

       

       

      2. Оформление в отделениях. 
      Ближайшие отделения смотрите на карте и занимайте электронную очередь.
        

        

      Условия продукта

      Способы получения	Мобильное приложение и сайт банка	Отделения Банка
      Номинальная ставка*	от 19%	от 19%
      ГЭСВ	от 31,6%	от 31,6%
      Фиксированная единоразовая комиссия за организацию займа	согласно тарифам	согласно тарифам

      * ставка по кредиту определяется индивидуально по результатам рассмотрения заявки независимой банковской системой;

      Основные условия

      • минимальная сумма кредита —10 000 ₸;
      • максимальная сумма кредита — 10 000 000 ₸;
      • срок —  от 6 до 60 мес. ;
      • продукт доступен во всех городах;
      • годовая ставка от 19% (ГЭСВ от 31,6% до 56%).

       

      Требования к клиентам

      • кредит предоставляется Клиентам, имеющим официальный доход, достаточный для погашения кредита;
      • возраст Клиента – от 23 до 75 лет включительно.

       

      Необходимые документы

      • Удостоверение личности с указанным ИИН;
      • Для иностранного лица: вид на жительство иностранца в Республике Казахстан с обязательным наличием ИИН (срок действия кредитного договора не должен превышать срока действия вида на жительство).

       

      Интрукция для оформления кредита в отделениях:

      • предъявить необходимые документы менеджеру банка;
      • менеджер банка заполняет заявку на получение кредита и отправляет на рассмотрение;
      • возможные решения банка: отказ, одобрение или альтернативное предложение с другой суммой или сроком;
      • в случае положительного решения: подписание договора и получение денег на текущий счет или карточку.  

      Интрукция для оформления кредита в мобильном приложении: 

      • в разделе кредит наличными ввести необходимую сумму и срок кредита;
      • заполнить анкету, прикрепить персональные документы и отправить заявку на рассмотрение; 
      • возможные решения банка: отказ, одобрение или альтернативное предложение с другой суммой или сроком;
      • после положительного решения электронное подписание договора и получение денег на текущий счет или карточку. 

       

      Оплата кредита

      без комиссии:

      • в приложении Home Credit Bank Kazakhstan;
      • через терминалы оплаты;
      • ​онлайн на сайте Банка;

      с комиссией:

      • в кассах отделений банка.

      [Вопросы и ответы]

      Твитнуть Зашерить Поделиться Отправить Отправить

      Документы

      Простая онлайн-ипотека | Better Mortgage

      Перейти к содержимому

      100 миллиардов долларов США в виде ипотечных кредитов, полностью финансируемых онлайн

      (415) 523 8837

      Вопросы?

      Мы всегда открыты.

      Купить сейчас.

      Бесплатно  Повторите запрос позже.*

      Если ставки снизятся в течение следующих 3 лет, мы покроем стоимость вашего рефинансирования.

      Начало работыПрименяются условия

      Купить

      Рефинансирование

      💰

      100 долларов США

       

      млрд

       в ипотечных кредитах, полностью финансируемых онлайн

      Агенты по недвижимости

      Сотрудничайте с местным экспертом и экономьте.

      Свяжитесь с агентом

      Жилищные кредиты

      Низкие ставки. Сэкономьте тысячи. Быстро закрыть.

      Получите предварительное одобрение

      Выставьте на продажу свой дом за 0 %

      Традиционные агенты взимают комиссионный сбор в размере 3 % — это 15 000 долларов США за дом стоимостью 500 000 долларов США!¹

      Узнать больше

      Домовладение под одной крышей0016

      Ваш дом — это больше, чем просто место для жизни. Это инвестиции в лучшее будущее. Мы поможем вам открыть лучший дом и заставить его работать на вас.

      Лучшая страховка

      • Защитите свой дом и сам
      • Найти сбережения на доме, авто, страхование жизни и больше

      Домашняя карта

      • Дома. на ваши расходы

      Страхование

      Мы купим вашу страховку, чтобы она была в одном удобном месте.

      • Защитите свой дом и себя

      • Сэкономьте на покупке жилья, автомобилей, страховании жизни и многом другом

      Узнать цену & более.

      • Низкие фиксированные ставки от 6,24% годовых⁴

      • Используйте только то, что вам нужно

      • Подача заявки не повлияет на вашу ипотеку

      Получите карту Better Home Card

      Better+

      Мы упрощаем процесс покупки жилья на каждом этапе.

      Узнать цену

      Покупаете новый дом? Увеличьте свои шансы на выигрышную ставку с нашим предложением наличными.

      

      Узнать больше

      Сравните текущие местные тарифы, а затем выберите тот, который вам нужен.

      Здравствуйте, в настоящее время у нас нет обслуживания в вашем регионе. Мы сообщим вам, когда будем там.

      Индивидуальный тариф

      То, что вам нужно,

      когда вам это нужно

      Получите предварительное одобрение

      Нулевые комиссии и

      нулевые комиссии кредитора

      Мы не взимаем комиссию за подачу заявки, оформление или андеррайтинг.

      Получите предварительное одобрение всего за 3 минуты

      Наше настраиваемое письмо с предварительным одобрением поможет вам быстро сделать предложение.

      Закрытие до 10 дней быстрее

      , чем в среднем

      Мы заботимся о том, чтобы все всегда было гладко.

      Свяжитесь с нами любым удобным способом, круглосуточно и без выходных

      Пишите нам по электронной почте или звоните (415) 523-8837 в любое время. Мы всегда здесь для вас.

      Найдите подходящий дом в соответствии с вашим бюджетом

      Воспользуйтесь нашими калькуляторами

      Получите помощь по всем вопросам, связанным с домом

      Ипотека

      Лучше покупайте дома, меньше стресса и рефинансирования проще. Это означает отсутствие платы за отправку, 100% онлайн-процесс и предварительное одобрение всего за 3 минуты.

      Недвижимость

      Страхование титула

      Better Settlement Services работает напрямую с Better Mortgage, взаимодействуя без проблем и быстро, что делает закрытие более эффективным.

      Страхование домовладельцев

      Перебирать варианты страхования домовладельцев может быть сложно, но Better Cover быстро предлагает персонализированные предложения. Мы работаем с одними из лучших в отрасли, чтобы найти для вас правильную политику, а затем помочь завершить ее.

      Домохозяйство

      Карта Better Home Card поможет вам оплачивать все, что нужно вашему дому — от подрядчиков и ремонта до бытовой техники и домашней обстановки. Благодаря низким процентным ставкам всего 6,24 % и возврату до 20 % на покупки вы можете превратить свой дом в настоящий дом за гораздо меньшие деньги.

      Как подать заявку на жилищный кредит в 6 шагов

      Ипотека

      Как LendingTree получает выплаты?

      LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

      LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

      Автор:

      Обновлено: 5 апреля 2021 г.

      Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

      Если вы не знаете, как подать заявку на ипотечный кредит, такая простая вещь, как забывание указать банковский счет или старый адрес, может впоследствии привести к путанице. Хотя многие кредиторы предлагают онлайн-варианты, чтобы упростить процесс подачи заявки на ипотеку, выполнение этих шести шагов для подачи заявки на ипотечный кредит может сэкономить ваше время и избежать возможных задержек в процессе получения кредита.

      • 1. Соберите финансовые документы
      • 2. Знать основные требования к ипотечному кредиту
      • 3. Выберите правильный вид ипотеки
      • 4. Учитывайте факторы, которых нет в заявке на ипотеку
      • 5. Выберите правильный тип ипотечного кредитора
      • 6. Заполнить заявку на ипотеку
      • Процесс ипотеки после подачи заявки на жилищный кредит в 2021 году

      1.

      Соберите свои финансовые документы

      Точные ответы на вопросы о заявлении на ипотечный кредит могут предотвратить неожиданности в процессе оформления ипотечного кредита. Если вы предоставите правильные ипотечные документы заранее, у вас, вероятно, будет более гладкий опыт ипотеки.

      Вот что вам нужно:

      • Полное имя . Укажите свое полное официальное имя и добавьте суффиксы в поле имени, чтобы извлекалась только ваша кредитная информация.
      • Иждивенцы . Определение иждивенцев зависит от типа кредита. Например, кредиты, гарантированные Министерством по делам ветеранов США (VA), требуют возраст и количество детей в семье.
      • История адресов . Вам нужно будет включить адреса за два года. Кредитор сопоставляет эту информацию с вашим кредитным отчетом.
      • Всего активов . Соберите банковские и пенсионные выписки за два месяца. Если у вас есть деньги в 401(k) и/или в пенсионных фондах, добавление их в список усилит вашу заявку.
      • Информация о занятости и доходах . В дополнение к платежным квитанциям и формам W-2 за последние два года укажите название компании, адрес и номер телефона вашего нынешнего работодателя. Кредиторам понадобится информация, чтобы еще раз проверить вашу занятость перед закрытием.

      2. Знать основные требования к ипотечному кредиту

      В мире кредитования минимальные требования к ипотечному кредиту основаны на «трех принципах» андеррайтинга — способности, залоге и кредитной репутации. Проще говоря, они относятся к вашему соотношению долга к доходу (DTI), кредитному рейтингу и активам. Если вы не знаете, как подать заявку на ипотечный кредит, знание следующих рекомендаций поможет вам лучше понять, как кредиторы оценивают вашу заявку.

      Соотношение DTI . Кредиторы делят ваш общий долг на ваш доход до вычета налогов, чтобы определить коэффициент DTI. Это важная мера, используемая для определения того, можете ли вы погасить кредит. Правило «квалифицированной ипотеки» рекомендует коэффициент DTI на уровне 43% или ниже.

      Кредитный рейтинг . Хотя вы можете получить одобрение на ипотеку с оценкой всего 500 (и 10% первоначальный взнос), вы получите более низкую процентную ставку с оценкой 740 или выше. Своевременная оплата счетов и сохранение кредитного баланса ниже 30% могут повысить ваш кредитный рейтинг.

      Проверка активов . Когда вы получаете ипотечный кредит, кредиторы обычно учитывают три фактора, связанных с вашими активами:

      • Сколько у вас есть на первоначальный взнос и затраты на закрытие . Чем больше вы сможете положить, тем ниже будет ваша оплата.
      • Сколько у вас лишних денег . В терминах кредитования они называются денежными резервами. Дополнительные два или три месяца выплат по ипотеке в банке могут повысить ваши шансы на одобрение.
      • Как туда попали деньги . Крупные депозиты наличными могут быть тревожным сигналом. Если нет бумажного следа за деньгами, кредиторы могут отказать вам в одобрении ипотеки.

      Отношение кредита к стоимости . Отношение кредита к стоимости (LTV) измеряет процент от стоимости вашего дома, который вы занимаете в ипотеке. Коэффициент LTV может повлиять на процентную ставку, размер кредита и размер ежемесячного платежа.

      3. Выберите правильный тип ипотеки

      Специалист по кредитованию проверит вашу заявку на ипотеку, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям ипотечного кредита ряда различных программ. В таблице ниже описаны преимущества некоторых из наиболее распространенных типов кредита:

      Тип кредита	Почему вы должны выбрать его
      30-летний фиксированный	Вы хотите, чтобы платеж с фиксированной ставкой был минимально возможным
      15-летний фиксированный	Вы хотите погасить кредит быстрее по более низкой процентной ставке
      Обычный	Вы хотите внести 3% первоначальный взнос и иметь кредитный рейтинг не ниже 620
      ФХА	У вас кредитный рейтинг 580 и вы можете внести первоначальный взнос в размере 3,5% У вас кредитный рейтинг 500 и вы можете внести 10% первоначальный взнос
      ВА	Вы являетесь действующим военнослужащим, ветераном или имеющим право супругом У вас нет денег для первоначального взноса Вы не хотите платить за ипотечное страхование Вы хотите гибкость программы без минимального кредитного рейтинга
      USDA	Вы хотите купить дом в сельской местности без первоначального взноса Вы получаете доход от низкого до среднего

      4.

      Учитывайте факторы, которых нет в заявке на ипотеку

      Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, вы берете на себя один из самых больших долгов, которые вы, вероятно, возьмете на себя в своей жизни. Эти советы могут удержать вас от подачи заявки на больший кредит, чем может позволить ваш бюджет, и могут помочь вам рассмотреть расходы на домовладение сверх вашего ежемесячного платежа.

      Определите свой «уровень платежеспособности ». Тот факт, что кредиторы позволяют вам занимать до 43% вашего общего дохода (или больше, в некоторых случаях), не означает, что вы должны тратить так много. Кредиторы не оценивают ваш образ жизни или ежедневные личные расходы, поэтому, когда вы выбираете ежемесячный платеж, убедитесь, что у вас есть место для:

      • Расходы на здравоохранение
      • Расходы на уход за детьми
      • Образовательные цели
      • Коммунальные услуги
      • Бакалея
      • Сберегательные цели

       

      Добавьте расходы на приобретение жилья в свой бюджет . Сломанный водонагреватель, благоустройство ландшафта и регулярное техническое обслуживание — все это ложится на ваши плечи как домовладельца. Согласно отчету HomeAdvisor о состоянии дома за 2020 год, домовладельцы потратили 3192 доллара на содержание дома. Страховые компании предлагают вам выделить 1% от продажной цены или 1 доллар за квадратный фут на эти расходы, чтобы смягчить удар непредвиденных расходов.

      5. Выберите правильный тип ипотечного кредитора

      Составьте список ипотечных компаний и получите оценки кредита по крайней мере от трех до пяти кредиторов. Или используйте инструмент сравнения ставок, чтобы кредиторы связались с вами перед заполнением заявки на ипотечный кредит. К счастью, у вас не будет недостатка в вариантах, в том числе:

      Ипотечные банкиры . Ипотечные банки предлагают широкий спектр программ, и весь ипотечный процесс обычно осуществляется внутри компании. Это может привести к более быстрому закрытию и большей гибкости для работы с заемщиками, которые находятся в уникальных ситуациях.

      Ипотечные брокеры . Ипотечные брокеры работают с несколькими кредиторами, чтобы предоставить больше возможностей, чем один ипотечный банк. Тем не менее, брокеры обычно полагаются на банки, чтобы утвердить и профинансировать ваш кредит, и не имеют права голоса в том, будет ли ваш кредит одобрен или отклонен.

      Институциональные банки . Ваш местный банк может предложить ипотечные кредиты по более низкой ставке, если у вас большой депозитный остаток. Однако, в зависимости от банка, кредитные предложения могут быть ограничены.

      6. Заполнить заявку на ипотеку

      После того, как вы выполните описанные выше шаги, фактический процесс подачи заявки должен быть быстрым и легким — вам просто нужно решить, как вы хотите подать заявку. Каждый кредитор обязан предоставить оценку кредита (LE) в течение трех рабочих дней после получения вашей заявки на ипотеку. Сохраняйте копии каждой полученной сметы, чтобы позже договориться о процентной ставке и расходах на закрытие сделки.

      • Онлайн-заявка . Будь то на вашем ноутбуке, настольном компьютере или смартфоне, многие кредиторы предлагают варианты подачи заявки на ипотеку онлайн.
      • Телефонные приложения . Многие кредиторы позволяют заемщикам подавать заявки по телефону. Кредитный специалист может провести вас через каждый раздел и дать вам обратную связь по ходу дела.
      • Личное заявление . Личные встречи могут быть менее вероятными в ипотечном мире после COVID-19, но в зависимости от правил вашего штата они все еще могут быть возможны. Вы сможете увидеть свой кредитный отчет, просмотреть оценку кредита и получить письмо с предварительным одобрением на месте с личной заявкой на ипотеку. Имея на руках все ваши ипотечные документы, кредитор может перевести вашу заявку на стадию окончательного утверждения.

      Процесс ипотеки после подачи заявки на жилищный кредит в 2021 году

      Ипотечные кредиторы внесли изменения в процесс ипотеки в 2020 году, чтобы помочь остановить распространение COVID-19. Вот список действий, которые вам нужно будет выполнить после того, как вы получите предварительное одобрение на ипотеку.

      Найти дом 

      После того, как вы получите предварительное одобрение, вы точно будете знать, сколько дома вы можете себе позволить. После пандемии поиск домов ведется по-другому: Национальная ассоциация риелторов (NAR) призывает агентов ограничивать количество личных посещений, поэтому вы можете сначала совершить виртуальный тур, чтобы проверить дома из своего списка. Работайте с агентом по недвижимости, чтобы найти правильный дом, который соответствует вашим критериям и вписывается в ваш бюджет.

      Сделайте предложение

      Когда вы найдете подходящий дом, ваш агент по недвижимости может помочь вам отправить предложение, в котором будет указана цена покупки, дата закрытия и любые непредвиденные обстоятельства по договору. Продавец либо вернется со встречным предложением, либо отклонит ваше предложение, либо примет его. Ожидается, что в течение 2021 года спрос на жилье будет высоким, поэтому ожидайте усиления конкуренции по более высоким ценам.

      Зафиксируйте свою ставку

      Как только ваше предложение будет принято, вы окончательно определите условия кредита. Ставки по-прежнему находятся на историческом минимуме, но ожидается, что они будут постепенно расти в течение года. Получите блокировку ипотечной ставки, чтобы защитить себя от любого роста.

      Запланируйте осмотр и оценку дома

      Осмотр дома выявляет потенциальные проблемы. Это защищает ваши инвестиции и дает вам запасной выход (с возможностью проверки), если продавец отказывается устранять проблемы или договариваться о цене. Ваш кредитор закажет оценку дома, которая представляет собой непредвзятое мнение о стоимости вашего дома, основанное на недавних продажах аналогичного дома. Тем не менее, вы можете отказаться от оценки или, в случае штатов, на которые все еще распространяются ограничения COVID, может быть приемлемой оценка только снаружи дома.

      Предоставить дополнительные документы

      Во время окончательного оформления ипотечного кредита ваш кредитор может перепроверить информацию в вашей заявке на ипотеку и запросить обновленные документы, такие как платежные квитанции и банковские выписки. Кредиторы также перепроверяют ваш кредитный рейтинг, поэтому не открывайте новые кредитные линии и не совершайте крупных покупок до закрытия кредита. Исключения, такие как подтверждение занятости по электронной почте, все еще действуют для некоторых кредиторов. Заемщики, работающие не по найму, могут ожидать дополнительных требований для доказательства того, что бизнес работает и приносит доход.

      Просмотрите окончательные цифры

      Заключительное сообщение публикуется за три рабочих дня до закрытия. Сравните окончательные цифры с оценкой вашего кредита и обсудите любые проблемы с вашим кредитным специалистом.

      Завершите покупку и получите ключи

      После проверки готовности дома к заселению вы будете присутствовать при закрытии. Тем не менее, большинство кредиторов предлагают электронные закрытия, что означает, что вы подписываете документы у нотариуса практически через компьютер или их комбинацию. После того, как вы подпишете окончательные документы и предоставите закрывающие средства, вы получите ключи. Поздравляю!

      Поделиться статьей

       

      Текущие ставки по ипотечным кредитам

      Годовых от

      • 30 лет. Исправлено
        6,80%
      • 15 лет. Исправлено
        6,31%
      • 5/1 рука
        3,31%

      Расчет платежа

      Раскрытие информации о рекламе
      Применяются положения и условия. NMLS#1136

      Рекомендуемое чтение

      Минимальные ипотечные требования в 2022 г.

      Обновлено 17 декабря 2021 г.

      Узнайте, как получить ипотечный кредит в 2022 г., прежде чем работать с кредитором, из нашего подробного обзора минимальных ипотечных требований по типам кредита.