Тинькофф Ипотека — условия и отзывы. Ипотечный кредит банк тинькофф отзывы

отзывы клиентов, анализируем плюсы и минусы

Тинькофф банк предлагает потенциальным клиентам посреднические услуги по оформлению ипотечных кредитов в банках-партнерах. Продукт реализуется относительно недавно и вызывает немало споров среди заемщиков. Рассмотрим, как с точки зрения заемщика оформляется Тинькофф ипотека: отзывы действующих клиентов, преимущества и недостатки программы.

Положительные отзывы

Ипотека Тинькофф

Среди клиентов банка «ТКС» немало людей, оставшихся полностью довольными обслуживанием и условиями кредитования. Примеры таких положительных отзывов:

Михаил, Москва: «Сотрудничаю с банком уже не первый год. Раньше пользовался только кредитной и дебетовой картой. Для меня у Тинькофф лучший интернет-банк. Год назад решили с семьей улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Начали с отправки онлайн-заявки на сайте банка. Ответ был получен в этот же день. Далее со мной связалась менеджер и уточнила детали кредита. По ее просьбе выслал необходимые документы в электронном виде. Через 3 дня ипотеку одобрили сразу 3 банка: Абсолют, ЮниКредит и АК Барс. По условиям оптимально подошел Абсолют банк. В момент подписания договора ставка правда увеличилась на 0,3%, но без изменения суммы ежемесячного платежа. Советую всем знакомым оформлять ипотеку через ТКС, так как существенно экономит время и деньги в процессе подготовки к сделке».

Валерия, Самара: «Для покупки недвижимости в своем городе решила воспользоваться сервисом Тинькофф. Реклама обещала полностью дистанционное взаимодействие и закрепление за мной личного менеджера. На практике так и вышло. Менеджер Инна – очень вежливый и компетентный сотрудник, который консультировал и помогал мне вплоть до подписания кредитного договора. Всегда можно было связаться и задать возникший вопрос. Квартиру покупала не новую, поэтому потребовалась оценка. Условия и цены рекомендованной компании вполне устроили (цены средние по рынку). Заявку подала 9.04.2018, сделка состоялась уже 27.04.2018. Сроки и консультирование – выше всяких похвал».

Светлана, Казань: «Работаю по ГПД и не могу предоставить в другие банки для получения кредита справку 2-НДФЛ. Тинькофф банк же рассматривает заемщиков, которые могут любым способом подтвердить свой доход. Заполнила анкету, отправила требуемые бумаги и получила одобрение от ЮниКредит банка. Всем процессом постоянно руководила мой личный менеджер Екатерина. Никаких походов в банк до момента самой сделки».

Отрицательные отзывы

Отрицательных отзывов на крупнейших финансовых и банковских порталов также довольно много. Среди них имеются такие отзывы:

Кирилл, С.-Петербург: «Мой опыт оформления ипотеки через Тинькофф банк оказался неудачным. Вместо обещанных 2-3 дней рассмотрения заявка зависла на 10 дней. На мои вопросы и уточнения «Почему так долго?» специалисты советовали только ждать. Причина задержки в банках-партнерах. Согласился подождать. В итоге заявка была одобрена только одним банком – АК Барс банком. Условия в нем меня не устроили. Пришлось обращаться к другим кредиторам уже напрямую».

Дарья, Воронеж: «Полгода назад решила оформлять ипотеку на покупку квартиры. Для начала стала изучать имеющиеся предложения от банков. Тинькофф банк заинтересовал своими скидками в крупнейших банках. Заполнив на сайте анкету-заявку сразу получила несколько предложений по ипотеке. Никакой выгоды я не увидела и обратилась в другую кредитную организацию. Буквально через несколько недель мне начали назойливо названивать сотрудники агентств недвижимости, которые имели полную информацию обо мне (город, Ф.И.О., данные о недвижимости, которую я хочу купить) и предлагать услуги по поиску лучшего предложения. Уверена, что Банк Тинькофф попросту продает свои базы данных из таких заполненных заявок, которые никуда затем не ушли. Прямое нарушение российского законодательства».

Иван, Волгоград: «Я, как продавец недвижимости, крайне не советую пользоваться услугами банка Тинькофф. С его стороны все крайне медленно и непрофессионально. Был четко обозначен день внесения аванса и регистрации самой сделки. С моей стороны документы готовы в срок, даже чуть ранее. Но сделка сорвалась по причине Тинькофф банка. К самому банку-партнеру (СМП) претензий тоже нет. Лучше бы покупатель обращался к нему напрямую».

Мария, Егорьевск: «Оформила ипотеку через Тинькофф банк. Основным кредитором стал Уралсиб. Вместо обещанной изначально скидки в 1% от ставки Уралсиба мне утвердили скидку 0,25%, то есть минимальную. При этом о ее величине я узнала непосредственно перед подписанием договора. На все мои предшествующие вопросы менеджер отвечал, что утвердят обещанную. Данный аспект неприятно удивил, но отказываться от сделки уже не было смысла, так как могла потерять хороший вариант жилья». отзывы

Плюсы и минусы ипотеки Тинькофф банка по отзывам клиентам

Размещенные в сети Интернет отзывы клиентов, имевших дело с получением ипотечного займа через Тинькофф банк, примерно разделились пополам: одни остались довольны условиями и процессом оформления, другие выявили массу недостатков в услугах кредитора.

На основании такой обратной связи от клиентов можно сделать закономерные выводы о плюсах и минусах ипотечного кредитования в Тинькофф.

К плюсам относятся:

Возможность единовременной подачи кредитной заявки сразу в 11 российских банков.
Сотрудничество Тинькофф только с надежными и проверенными кредитными организациями.
Получение предварительного решения по отправленной анкете без посещения офиса обслуживания банка. Не выходя из дома.

Получение скидки от действующей процентной ставки (от 0,25 до 1,1 п.п.).
Закрепление за каждым клиентом личного менеджера.

При этом имеются и недостатки:

Клиент до последнего может не знать размер предоставляемой скидки.
В списке банков-агентов отсутствуют такие крупнейшие игроки банковского сектора, как Альфа-Банк, Сбербанк, Россельхозбанк и др.
Завышение сроков рассмотрения заявок по сравнению с объявленными потенциальным заемщикам.

ВАЖНО! Итоговый результат сотрудничества с Тинькофф банком зависит от множества факторов, среди которых тип приобретаемой недвижимости, категория заемщика, возможность предоставления полного пакета бумаг и т.д.

Действительно, если клиент желает приобрести долю в квартире или таунхаус, не входящий в перечень аккредитованных объектов, то сроки, естественно, затянутся. Похожая ситуация будет с клиентов, официально нигде не трудоустроенным и доказывающим свою кредитоспособность с помощью альтернативных источников.

ВЫВОД: Среди довольных от ипотеки Тинькофф преобладают отзывы людей, официально трудоустроенных, с хорошим уровнем дохода, которые приобретают квартиру или дом с высокой ликвидностью на первичном/вторичном рынке жилья.

Ипотечный кредит от банка ТКС – отличный вариант для тех клиентов, которые не желают тратить много времени на сбор и оформление документов, а стремятся получать своевременные консультации у своего персонального менеджера и выгодные условия без посещения отделения.

Ипотечные отзывы о банке Тинькофф делятся примерно пополам на позитивные и негативные. Как и любой другой банк, он имеет целевые ориентиры, к которым следует стремиться для улучшения качества продуктов и услуг.

Подробнее ипотека банка Тинькофф описана в специальном посте. Также вам доступна анкета Тинькофф ипотеки и ипотечный калькулятор.

Напоминаем, что подать заявку на ипотеку банка Тинькофф вы можете по этой ссылке. Также на нашем сайте вам доступна бесплатная консультация со специалистом и юристом по оформлению сделки. Обязательно запишитесь у онлайн консультанта в специальной форме.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Не забывайте в комментариях оставлять отзывы о работе ипотеки Тинькофф банка. Ваши пожелания и предложения будут переданы уполномоченным сотрудникам.

ipotekaved.ru

Ипотека в Тинькофф Банке: условия, проценты и отзывы

Ипотечные кредиты - одни из самых востребованных в нашем государстве. Подобрать квартиру, таунхаус или дом своей мечты вместе банком Тинькофф довольно просто. Вы определяетесь с жильем, а «Тинькофф» подбирает для вас самый выгодный вариант ипотеки. Не забывайте читать отзывы реальных клиентов банка, которые оформляли ипотеку.

Узнать подробнее о сервисе Тинькофф Ипотека и его условиях вы можете на его официальном сайте. Здесь вы найдете актуальный список банков, с которыми сотрудничает сервис, и форму заявки на ипотеку.

Подробнее

Преимущества ипотеки в Тинькофф Банке

Тинькофф сам не выдает ипотеку, но он помогает оформить ипотеку своим клиентам в банках-партнерах. Причем обращаться напрямую в этот банк не так выгодно, как оформить кредит на жилье через «Тинькофф» - у кредитного института договор с банками-партнерами о скидке в размере 0,9%. Так как банк – это не кредитный брокер, он не зарабатывает на своих клиентах, а получает комиссионные от банка-партнера. Поэтому оформлять ипотеку через «Тинькофф» крайне выгодно. Ставка по ипотеке в зависимости от банка стартует от 6% годовых.

Список банков, в которых Тинькофф банк помогает оформить ипотеку:

Уралсиб
Банк Жилищного Финансирования
Абсолют
Газпромбанк
ДельтаКредит Банк
Металлинвестбанк
ЮниКредит
Восточный
СМП
Ак Барс
Дом.РФ

Если ипотечный кредит клиенту одобрили сразу несколько банков, то он вправе выбрать предложения с лучшими условиями.

Оформить в ипотеку можно почти любую жилую недвижимость - квартиру в новостройке или на вторичном рынке, частный дом, таунхаус или апартаменты. От типа зависят максимальные сумма и срок, процентная ставка и размер первоначального взноса. Минимальный взнос составляет 15%, для дома или таунхауса - 40%.

Для того, чтобы оформить заявку на ипотеку через Тинькофф следует подать заявку, заполнив анкету на сайте банка в разделе «Ипотека». Дальнейшая волокита по отправке заявок во все банки-партнеры лежит на вашем личном менеджере, работающем в банке. Вам не потребуется выбирать свободное время на посещение банковских офисов, все дальнейшее оформление происходит через интернет. На все операции уходит до 2-4 дней, в зависимости от клиента.

Тонкости процедуры оформления

Для покупки квартиры мечты клиентам Тинькофф банка надо сделать всего 4 шага:

Заполнить онлайн-заявку. После этого специалисты банка определяют, какие документы потребуется подать для получения ипотеки именно в вашем случае. Обычно хватает заявления-анкеты, заверенной копии трудовой книжки, копии всех страниц паспорта и справки о доходах по форме 2НДФЛ или форме банка. Предпринимателю же необходимы паспорт, ИНН, ОГРН или ОГРНИП, налоговая декларация и документы об уплате налогов

Личный менеджер, работающий напрямую с вами, передает заявку и копии документов во все банки-партнеры (одни из лучших ипотечных банков нашего государства)
Выбор жилья вашей мечты (квартира или таунхаус, апартаменты или лофт, новостройка с господдержкой, загородный коттедж или дом, комната). После того, как определитесь, можно выбрать банк с самыми выгодными условиями
Встреча в офисе банка-партнера. Это единственный раз, когда вам придется прийти в банк, все остальное, как уже упоминалось, через интернет

Тинькофф Банк предлагает отличные условия по ипотеке для всех своих клиентов, беря бумажную волокиту на себя. Существенным преимуществом является скидка при получении ипотечного кредита. Кроме того, банк поможет вам оформить налоговые вычеты - так вы сможете вернуть часть потраченной суммы.

Тинькофф предусматривает разнообразные программы кредитования для всех категорий клиентов. Молодая семья может оформить ипотеку с пониженной ставкой под материнский капитал. Бюджетникам и многодетным семьям доступны предложения с господдержкой. При желании, можно оформить кредит под залог уже имеющегося жилья или рефинансировать другую ипотеку.

В процессе оформления ипотеки Тинькофф поможет вам заключить договор страхования. С ним сотрудничают крупные страховые компании - Альфа Страхование, ВТБ Страхование, Страховой Дом ВСК и РЕСО. Оформление страховки также проходит через интернет.

Подробнее

Отзывы об ипотеке Тинькофф

Максим Захаров

Основатель проекта #ВсеЗаймыОнлайн. Долгое время работал в банковской сфере, поэтому хорошо знает, как она устроена снаружи и изнутри. Разбирается во всех банковских продуктах и правилах их работы. В свободное время изучает новые банковские продукты и технологии.

[email protected]

vsezaimyonline.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Ипотека будущего»

Получили ипотеку в Тинькове. На мой взгляд, так и должна выглядеть ипотека будущего.

1. От момента подачи заявки до момента подписания кредитного договора и договора купли-продажи прошло 4 (сумма прописью - ЧЕТЫРЕ) дня. Причем подписались мы 30 декабря. Банкиры, которые будут вам рассказывать, что ипотека - это очень сложно и требует, чтобы из вас вынули душу, нагло врут.

2. За эти 4 дня я посетил отделение банка (причем, не самого Тинькофф, а банка-партнера, который принимает кредит на свой баланс - в моем случае Абсолют Банк) один раз для, собственно, подписания. Все документы собираются ребятами из Тинькова в электронном виде, не надо ничего никуда носить. Перечень документов минимален. Вы даже не представляете себе, насколько это экономит время и нервы. Причем у банка суперрациональное отношение к необходимым документам - например, я где-то потерял свой СНИЛС, но номер у меня остался, номера ребятам было достаточно, никто не требовал, чтобы я шел в Пенсионный Фонд или куда там обычно ходят для восстановления.

3. Клиентский менеджер (Даниил Меметов в моем случае) суперадекватный, очень помогал по процессу и всегда был доступен для звонка на мобильный. Если что-то не получается, всегда придумывал альтернативные способы, как можно достичь того же результата.

4. Банк старается сделать всё, чтобы вы получили именно то, что хотите. Например, мы хотели купить (и купили) квартиру в доме 19 века постройки, который имел бы исторический фасад, убитую, чтобы там всё снести и возвести заново. Ни Сбербанк, ни ВТБ24 не соглашаются принимать такое в залог, а если и соглашаются, то только после месяца различных кредитных комитетов. Тинькофф добились положительного решения по нашей квартире от банка-партнера меньше чем за 24 часа после подачи заявки.

5. Несмотря на то, что сами они кредит не выдают, а работают по сути агентами для других банков, ставка в итоге получилась ниже рынка (13.5%). Не знаю, как они это делают, но мне понравилось.

Что хотелось бы улучшить:1. Хорошо было бы заполнять анкету не в PDF, а прямо в онлайн-форме на сайте. Плюс туда же заливать все необходимые документы и отслеживать там статус. Насколько я понял, так они и собираются делать, но пока этого нет.

2. Также было бы классно, если бы Тинькофф выступал платежным агентом по погашениям. Приведу пример - я планирую ежемесячно гасить больше, чем сумма платежа, чтобы разница уходила каждый месяц в счет погашения основного долга автоматически. В Абсолюте этого сделать нельзя, потому что им, видите ли, не позволяет ИТ-система, поэтому мне раз в месяц надо ходить к ним в отделение и просить списать с моего текущего счета больше, чем сумма платежа. Уверен, что у Тинькофф это не было бы проблемой вообще.

Новости