Кредит ипотечный ставка: Самая выгодная ипотека — ставки банков 2022, где лучше взять ипотеку под низкий процент

Кредит ипотечный ставка: Самая выгодная ипотека — ставки банков 2022, где лучше взять ипотеку под низкий процент

Содержание

Сбербанк повысил ставку по ипотеке до 10,4%

  • Бизнес

Сбербанк увеличил базовую ставку по ипотечным кредитам с 9,9% до 10,4%. «Сберу» пришлось пойти на повышение ставки из-за «рыночных условий», хотя ключевая ставка ЦБ снижается. После начала мобилизации банки стали менее охотно выдавать ипотеки из-за возросших рисков невозврата, отмечали собеседники Forbes

Сбербанк повысил базовую ставку по ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта, до 10,4%, следует из данных на сайте банка. Ранее базовая ипотечная ставка в «Сбере» составляла 9,9%.

При этом Центробанк планомерно снижает ключевую ставку. На заседании 16 сентября ЦБ в шестой раз подряд за последние пять месяцев снизил ставку до 7,5%. Свое решение регулятор объяснил, в том числе, ростом корпоративного кредитования, рынка ипотеки и восстановлением рынка необеспеченных потребзаймов.

Материал по теме

«На ставки по ипотеке влияет ряд факторов помимо ключевой ставки ЦБ. Так, в течение почти месяца наблюдался рост доходности облигаций федерального займа, как долгосрочных, так и краткосрочных, что повлияло на повышение ставок по ипотечным кредитам у ряда банков», — объяснил ТАСС подорожание ипотеки представитель «Сбера».

По его словам, банк «приложил максимальные усилия для сохранения текущих ставок», но «рыночные условия не позволяют сохранить их на прежнем уровне в течение такого длительного периода», поэтому «Сбер» был вынужден поднять ставки. Представитель кредитной организации добавил, что ставки по ранее одобренным ипотечным кредитам не изменятся.

Ипотечные ставки ранее подняли и другие банки, включая Альфа-банк, МКБ, банк «Зенит», «Уралсиб» и Газпромбанк, пишет ТАСС со ссылкой на данные «ДОМ.РФ».

Материал по теме

Тренд на повышение кредитных ставок начался после объявления в России частичной мобилизации, отмечает аналитическая компания Frank RG. Российские банки стали менее охотно выдавать долгосрочные кредиты из-за возросших рисков невозврата, заявляли опрошенные Forbes в сентябре эксперты и участники рынка. «Банки <…> начали отказывать в ипотеке тем, кого, по их мнению, могут мобилизовать», — указал представитель крупной московской компании-застройщика. «Банки изменили алгоритмы оценки заемщика, и уже есть случаи отказов по ранее одобренным сделкам», — подтвердила Forbes коммерческий директор ASTERUS Вера Стефан.

Тенденция сохранилась и в начале октября. «Прямые отказы очень редки, ипотеку одобряют, но с повышением ставки и снижением кредитного лимита, так что заемщик сам отказывается», — рассказал Forbes пожелавший остаться неназванным ипотечный брокер. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, в свою очередь, отметил увеличение времени рассмотрения заявок на 20-30%. «Особенно это касается сделок, где в качестве заемщика выступает лицо призывного возраста», — указал он.

  • Тимур Батыров

    Редакция Forbes

#Сбер
#Сбербанк
#ипотека
#кредит

Рассылка Forbes

Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Ипотека в банках Красноярска и Красноярского края

Ипотека в банках Красноярска и Красноярского края




Красноярский край


Подать обьявление


Личный кабинет


Мои объявления


Избранное


Выход


О проекте


Обратная связь









Наверх

Условия и процентная ставка по ипотеке в банках Красноярского края

Ознакомьтесь с условиями и процентными станками по ипотеке в банках Красноярска.  В ипотеку можно купить жилье любого типа: квартиру, таунхаус, апартаменты, загородный дом с земельным участком, комнату или долю в квартире, квартиру в новостройке, а также гараж или коммерческую недвижимость.

Процентные ставки по ипотечным кредитам сегодня составляют в среднем от 9,25% до 10,5% годовых. При этом многие банки готовы снизить ставку на 0,5-1,5% при участии заемщика в зарплатном проекте банка, внесении первоначального взноса свыше 50% или оплате части стоимости недвижимости материнским капиталом. Некоторые банки совместно с партнерами-застройщиками предлагают на покупку строящегося жилья в отдельных новостройках минимальную ставку в 7,4% годовых. Кроме того, при электронной регистрации сделки купли-продажи недвижимости ставка может быть снижена на 0,1%.

Максимальный срок ипотеки в банках составляет 30 лет. Оптимальным с точки зрения ежемесячного платежа и общей суммы переплаты является срок кредита в 15-20 лет. Средний фактический срок погашения кредитов, по информации банков, составляет 12-15 лет. Возраст потенциального заемщика, как правило, должен быть менее 21 года и не более 65 лет на момент последней выплаты по ипотечному кредиту.

Размер первоначального взноса при покупке квартиры в среднем составляет 15-20%, при покупке загородной или коммерческой недвижимости – 30-40%.

Ипотека без первоначального взноса выдается в некоторых банках, но в этом случае необходимо предоставить в залог уже имеющуюся в собственности недвижимость, а процентные ставки по ипотеке без первоначального взноса обычно выше на 1,5-2%, чем по стандартной ипотеке.

Вы можете взять ипотеку в 2022 году в банках в Красноярске, Ачинске, Енисейске, Дивногорске, Зеленогорске, Канске, Лесосибирске, Минусинске, Назарово, Норильске, Сосновоборске, Шарыпово, Уяре, Боготоле, Подгорный.

Потянете ли вы ипотеку при своем уровне дохода? Чтобы узнать это, вы можете самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора (достаточно знать приблизительную стоимость квартиры), а затем отправить кредитную заявку на ипотеку в один, несколько или во все банки.

Список ипотечных банков, где вы можете взять ипотечный кредит на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках, кредит на строительство дома или рефинансирование ранее полученного кредита, узнать о процентных ставках и условиях ипотечного кредитования, а также подать онлайн-заявку на кредит.

Генеральная лицензия Банка России №1326 от 16 января 2015 г.

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 18 августа 2015



Подать заявку
Заявка

Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014

Генеральная лицензия Банка России №1000

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 01.06 2018 г

Генеральная лицензия Банка России №354

Генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 12.08.2015 г

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.12.2014

Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2275 от 10.09.2015 г.

Чтобы взять кредит на покупку квартиры в новостройке или готового жилья на вторичном рынке рекомендуем Вам, ориентируясь на средние значения процентных ставок по ипотеке, с помощью нашего Ипотечного калькулятора, рассчитать ориентировочные значения ежемесячных платежей по ипотеке. Затем для оформления ипотечного кредита Вы можете обратиться сразу в несколько вышеуказанных банков Красноярска или за помощью в получении кредита к ипотечному брокеру.

Калькулятор ипотеки поможет рассчитать размер платежей по ипотечному кредиту двумя способами: исходя из цены покупки объекта недвижимости и первоначального взноса или требуемого размера кредита.



Рассчитать ипотеку на калькуляторе
Ипотечный калькулятор


Подать заявку на ипотеку в несколько банков
Подать заявку в банк

Новости ипотеки


Все новости по ипотеке




Сравните текущие ставки по кредитам для ветеранов

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Сегодняшняя средняя 30-летняя фиксированная ставкаСегодняшняя средняя 15-летняя фиксированная ставкаСегодняшняя средняя 5-летняя ставка ARM

Сегодняшнее сред. 30 лет. фиксированная ставкаСегодняшняя ср. 15 лет. фиксированная ставкаСегодняшняя ср. 5 лет. Ставка ARM

6,56% годовых

Уменьшение на 0,01% за 1 день

Увеличение на 3,53% за 1 год

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Сравните свои ставки

о вашем кредите

Цель кредита

BuyasereFinance

почтовый индекс

Цена покупки

Платеж

Кредитный срок

Кредитный счет

Отличный (760+) Отличный (740-759) Гуд. (720-739)Хорошее (700-719)Удовлетворительное (680-699)Удовлетворительное (660-679)Плохое (640-659)Плохое (620-639)Плохое (580-619)Плохое (до 580 лет)

Имущество детали

Тип недвижимости

Дом на одну семьюТаунхаусКондоМногоквартирный дом

Основное назначение

Основное место жительстваВторичное место жительстваИнвестиционная недвижимость

Специальные виды кредита

Статус ветерана

Я ветеран Я не ветеран

Право на получение кредита FHA Кредиты FHA требуют первоначального взноса не менее 3,5% кредита для квалификации необходимо набрать 580 баллов, хотя некоторые кредиторы могут потребовать более высокий балл.

Я имею право Я не имею права

Об этих ставках: Кредиторы, чьи ставки указаны в этой таблице, являются рекламными партнерами NerdWallet. NerdWallet стремится поддерживать точность и актуальность своей информации. Эта информация может отличаться от той, которую вы видите при посещении сайта кредитора. Условия, рекламируемые здесь, не являются предложениями и не налагают обязательств на какого-либо кредитора. Показанные здесь ставки получены с помощью механизма ставок Mortech и могут быть изменены. Эти тарифы не включают налоги, сборы и страховку. Ваша фактическая ставка и условия кредита будут определяться оценкой партнером вашей кредитоспособности и другими факторами. Любые цифры потенциальной экономии являются приблизительными, основанными на информации, предоставленной вами и нашими рекламными партнерами.

Тенденции и аналитические данные

Тенденции ставок по ипотечным кредитам (годовые)

Анализ ставок NerdWallet по ипотечным кредитам

6,560% ипотека с фиксированной процентной ставкой упала на 1 базисный пункт до 6,560%. Средний показатель годовых по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой остался на уровне 5,899%, а средний показатель годовых по 5-летней ипотеке с регулируемой ставкой (ARM) упал на 5 базисных пунктов до 6,113%, согласно ставкам, предоставленным NerdWallet компанией Zillow. 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой на 67 базисных пунктов ниже, чем неделю назад, и на 353 базисных пункта выше, чем год назад.

Базисный пункт равен одной сотой процента. Ставки выражаются в виде годовой процентной ставки или годовых.

Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию

Product Interest rate APR
30-year fixed-rate 6.461% 6.560%
20-year fixed-rate 5.967% 6.100%
15-year fixed-rate 5. 707% 5.899%
10-year fixed-rate 5.509% 5.809%
7-year ARM 6.650% 6.491 %
5-year ARM 5.919% 6.113%
3-year ARM 2.340% 3.371%
30-year fixed-rate FHA 6.125% 6,916%
30-летняя фиксированная ставка VA 5,898% 6,296%

Источник данных: © Zillow, Inc. Ставки по ипотеке VA?

Инструмент NerdWallet для определения ставок по ипотечным кредитам может помочь вам найти конкурентоспособные индивидуальные ставки по ипотечным кредитам для VA. В разделе «Уточнить результаты» введите несколько деталей, и через несколько секунд вы получите ценовое предложение, адаптированное к вашим потребностям, без необходимости предоставлять какую-либо личную информацию. Оттуда вы можете начать процесс получения одобрения на ипотечный кредит VA. Это так просто.

Какова хорошая ставка по ипотеке VA?

Многие факторы влияют на предлагаемую вам ставку по ипотеке, включая экономику, ваши финансовые данные и кредитора. Лучший способ узнать, предлагают ли вам хорошую ипотечную ставку VA, — обратиться к нескольким кредиторам. Когда вы заставляете кредиторов конкурировать, вы можете сравнить предложения кредита и определить, какое из них имеет наилучшее сочетание ставки и сборов.

Сравнивая оценку кредита от каждого кредитора, вы сможете увидеть, какой кредитор предлагает вам хорошую ипотечную ставку в сочетании с самой низкой комиссией за выдачу.

Имеют ли жилищные кредиты VA более выгодные ставки по ипотечным кредитам?

В среднем жилищные кредиты VA имеют лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам, чем обычные кредиты и кредиты FHA. Предлагаемая вам ставка будет зависеть от вашего кредитного рейтинга и других личных финансовых данных, а также от кредитора.

Повысятся или понизятся ставки по кредитам VA?

Средние ставки по ипотечным кредитам колеблются ежедневно и зависят от общих темпов роста экономики, уровня инфляции и состояния рынка труда. Непредсказуемые события могут повлиять на все эти факторы. Посмотрите прогноз процентных ставок по ипотечным кредитам NerdWallet, чтобы получить нашу прибыль.

Сколько стоит кредит VA?

Ваша ставка по ипотеке VA повлияет на общую стоимость займа. Более высокая ставка будет означать более высокий ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и больше процентов, выплачиваемых в течение срока действия кредита.

Кредиты VA включают и другие расходы. Большинство заемщиков будут платить комиссию за финансирование VA. Плата варьируется в зависимости от нескольких факторов, в том числе от того, предназначен ли кредит для покупки дома или рефинансирования ипотеки, суммы первоначального взноса и того, является ли это вашим первым кредитом VA.

Для кредитов на покупку с нулевым первоначальным взносом плата за финансирование VA составляет 2,3% от суммы кредита, если это ваш первый кредит VA. Он может быть ниже для некоторых видов рефинансирования и может быть отменен для ветеранов-инвалидов и некоторых оставшихся в живых супругов. Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, получившие Пурпурное сердце, освобождаются от платы за финансирование. Вы также будете нести ответственность за другие расходы на закрытие, такие как оценки и проверки.

Кто может воспользоваться кредитными ставками VA?

Ипотечные заемщики, которые берут кредит VA, имеют право. Кредит VA — это ипотечный кредит, который не требует первоначального взноса, страховки по ипотеке и доступен для военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, ветеранов, некоторых супругов военных, резервистов и членов Национальной гвардии. Программа займов VA, поддерживаемая Министерством по делам ветеранов США, направлена ​​​​на то, чтобы помочь военнослужащим и ветеранам пользоваться преимуществами домовладения.

Плюсы и минусы кредитов VA

Кредиты VA часто являются хорошей сделкой для заемщиков, которые соответствуют требованиям, особенно если они хотят купить без первоначального взноса. Вот некоторые преимущества и один недостаток кредитов VA:

Плюсы

Купить с нулевой предоплатой: Квалифицированные заемщики VA могут покупать без первоначального взноса.

Без страховки по ипотеке. Даже при нулевом первоначальном взносе заемщики VA не платят по страховке по ипотеке. Вместо этого они платят единовременную комиссию за финансирование.

Квалификационные стандарты для льготных кредитов: VA не требует минимального кредитного рейтинга, хотя кредиторы часто требуют кредитного рейтинга 620 или выше. При оценке доступности VA смотрит, сколько денег осталось после ежемесячных расходов заемщика.

Минусы

Плата за финансирование: Хотя кредиты VA не имеют ипотечной страховки, у них есть комиссия за финансирование, которая выплачивается при закрытии. Комиссия за финансирование варьируется от 1,4% до 3,6%, в зависимости от размера первоначального взноса и от того, является ли это вашим первым или последующим кредитом VA.

Как устанавливаются ставки по ипотечным кредитам VA?

На высоком уровне ставки по ипотечным кредитам определяются экономическими факторами, влияющими на рынок облигаций. Вы ничего не можете с этим поделать, но стоит знать: плохие экономические или глобальные политические проблемы могут снизить ставки по ипотечным кредитам. Хорошие новости могут подтолкнуть ставки выше.

Вы можете контролировать сумму первоначального взноса и кредитный рейтинг. Кредиторы точно настраивают свою базовую процентную ставку в зависимости от риска, который они воспринимают при выдаче индивидуального кредита.

Таким образом, их базовая ставка по ипотеке, рассчитанная с учетом нормы прибыли, соответствующей рынку облигаций, корректируется в большую или меньшую сторону для каждого предлагаемого ими кредита. Более высокие ставки по ипотечным кредитам для более высокого риска; более низкие ставки для меньшего предполагаемого риска.

Таким образом, чем больше ваш первоначальный взнос и чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже ставка по ипотеке.

В чем разница между процентной ставкой VA и APR?

Процентная ставка — это процент, который кредитор взимает за ссуду денег. Годовая процентная ставка, или годовая процентная ставка, должна отражать более точную стоимость займа. Расчет APR включает сборы и дисконтные баллы, а также процентную ставку.

APR — это инструмент, используемый для сравнения предложений по кредитам, даже если они имеют разные процентные ставки, сборы и скидки.

Важным компонентом APR является ипотечное страхование — полис, защищающий кредитора от потери денег в случае невыполнения обязательств по ипотечному кредиту. Вы, заемщик, платите за это.

Кредиторы обычно требуют ипотечного страхования по кредитам с первоначальным взносом менее 20% (при покупке дома) или менее 20% собственного капитала (при рефинансировании).

Узнайте больше о кредитах VA:

Об авторе: Холден является экспертом NerdWallet по вопросам ипотеки и недвижимости. Он писал об ипотеке с 2001 года, завоевав множество наград.

Ознакомьтесь с другими нашими инструментами для ипотечного кредитования и рефинансирования

Кредиторы

Получить предварительное одобрение

Получить предварительное одобрение

Рассчитайте свой реальный бюджет и легко найдите дом.

Агенты

Найдите агента по недвижимости

Найдите лучшего агента в вашем районе.

Калькулятор

Рассчитайте размер ипотечного кредита

Рассчитайте размер ипотечного кредита

Рассчитайте предполагаемые платежи простым способом.

Калькулятор

Если вы рефинансируете

, если рефинансирование

Рассчитайте, сколько вы можете сэкономить с помощью рефинансирования

Исследуйте больше котировок

Ставки по ипотечным кредитам с помощью кредита

30-летние фиксированные ставки по ипотеке

9000 20-летний ставки по ипотечным кредитам

Фиксированные ставки по ипотечным кредитам на 15 лет

Фиксированные ставки по 10-летней ипотеке

Ставки по 7-летней ипотеке ARM

Ставки по 5-летней ипотеке ARM

Ставки по 3-летней ипотеке ARM

Ставки по 10-летней ипотеке ARM

Ставки по ипотеке ARM

Обычные ставки по ипотеке

Ставки по ипотеке на инвестиционную недвижимость

Ставки по ипотеке на второе жилье

Ставки по ипотеке FHA

Ставки по ипотеке VA

Ставки по ипотеке Jumbo

Ставки по ипотеке и рефинансированию по штатам

Alabama

Alaska

Arizona

Arkansas

California

Colorado

Connecticut

Delaware

District of Columbia

Florida

Georgia

Hawaii

Idaho

Illinois

Indiana

Iowa

Канзас

Кентукки

Луизиана

Мэн

Мэриленд

Массачусетс

Мичиган

Minnesota

Mississippi

Missouri

Montana

Nebraska

Nevada

New Hampshire

New Jersey

New Mexico

New York

North Carolina

North Dakota

Ohio

Oklahoma

Орегон

Пенсильвания

Род-Айленд

Южная Каролина

Южная Дакота

Теннесси

Техас

Юта

Вермонт

Вирджиния

Вашингтон

Западная Вирджиния

Висконсин

Вайоминг

Ипотечные ставки и рыночные данные

Ипотечные ставки и рыночные данные

Этот веб-сайт требует Javascript для правильной работы.

Текущие ипотечные ставки  

Ставка Очки Изменить

10.11. 22

Ипотечные новости Daily – ежедневно

30 лет Исправлено 6,62% —

-0,60%

15 лет Исправлено 6,00% —

-0,56%

30 лет Джамбо 6,10% —

-0,22%

5/1 рука 6,12% —

-0,63%

30 лет ФГА 6,20% —

-0,57%

30 лет Вирджиния 6,25% —

-0,57%

10. 11.22

Фредди Мак – еженедельно

30 лет Исправлено 7,08% 0,90

+0,13%

15 лет Исправлено 6,38% 1,00

+0,09%

5/1 г. РУКА 6,06% 0,20

+0,11%

9. 11.22

MBA – еженедельно

30 лет Исправлено 7,14% 0,77

+0,08%

15 лет Исправлено 6,40% 1,13

+0,03%

30 лет ФГА 6,86% 1,37

+0,16%

30 лет Джамбо 6,50% 0,78

-0,05%

5/1 рука 5,87% 0,92

+0,08%

Изменить 52-недельный диапазон
Ставка Очки Предыдущий 1 год Низкий Высокий

от 10.11.22

Ипотечные новости Daily – обновляются ежедневно

30 лет Исправлено 6,62%—

-0,60%

+3,43%

 3,14% 7,37%
15 лет Исправлено 6,00% —

-0,56%

+3,45%

 2,52% 6,75%
30 лет Джамбо 6,10% —

-0,22%

+3,00%

 3,05% 6,35%
5/1 рука 6,12% —

-0,63%

+3,25%

 2,88% 6,95%
30 лет ФГА 6,20% —

-0,57%

+3,52%

 2,68% 7,00%
30 лет Вирджиния 6,25% —

-0,57%

+3,45%

 2,81% 7,00%

от 10. 11.22

Freddie Mac – еженедельное обновление

30 лет Исправлено 7,08% 0,90

+0,13%

+4,10%

 2,98% 7,08%
15 лет Исправлено 6,38% 1,00

+0,09%

+4,11%

 2,27% 6,38%
5/1 г.

Зависон © 2021